新型果蔬保鮮氣調(diào)庫項目可行性研究報告模版電子版

1、 新型果蔬保鮮氣調(diào)庫項目可行性研究報告本報告為word版，放心下載編輯。編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司咨詢工程師：劉海目 錄第一章 總 論71.1項目概要71.1.1項目名稱71.1.2項目建設(shè)單位71.1.3項目建設(shè)性質(zhì)71.1.4項目建設(shè)地點71.1.5項目負(fù)責(zé)人71.1.6項目投資規(guī)模71.1.7項目建設(shè)規(guī)模81.1.8項目資金來源81.1.9項目建設(shè)期限81.2項目建設(shè)單位介紹81.3編制依據(jù)101.4 編制原則101.5研究范圍111.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)11第二章 項目市場分析122.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況122.2我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析132.3我國新型果蔬保

2、鮮氣調(diào)庫行業(yè)發(fā)展趨勢分析152.4市場小結(jié)15第三章 項目建設(shè)的背景和必要性163.1項目提出背景163.2項目建設(shè)必要性分析173.2.1有利于促進我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)快速發(fā)展的需要173.2.2提升技術(shù)進步，滿足新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要183.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標(biāo)193.2.5提升我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要193.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要203.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要203.3項目建設(shè)可行性分析213.3.1政策可行性213.3.2技術(shù)可行性223.3.3管理

3、可行性223.4分析結(jié)論22第四章 項目建設(shè)條件234.1地理位置選擇234.2項目建設(shè)條件234.2.1區(qū)域位置23地形地貌24濟南地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前平原帶，南部丘陵山區(qū)帶。境內(nèi)主要山峰有長城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。山地丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。最高海拔1108.4米，最低海拔5米，南北高差1100多米。24濟南之所以泉水眾多，是因為它的獨特地形地質(zhì)構(gòu)造。濟南處在山東省的心臟地帶，魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原，正好把它夾在中間，為一平緩的單斜構(gòu)造，高差達500多米，市區(qū)的地勢自然也就隨之南高北低，這種南高北低的地勢，利于地表水和地下水向城區(qū)匯集

4、。24濟南地下是可溶性灰?guī)r，在漫長地質(zhì)變遷年代，經(jīng)過多次構(gòu)造運動和長期溶蝕，形成了大量溶溝、溶孔、溶洞和地下暗河，成了能夠儲存和輸送地下水的地下管網(wǎng)。濟南南部山脈大量的地下水，沿著石灰?guī)r地層潛流，縱橫交錯，一路向北，遇到了北郊組織緊密的巖漿巖的阻擋，如同一面天然設(shè)置的石墻，將水脈阻斷攔蓄。最終，攔蓄在這里的大量地下水，憑著強大壓力，沿地下連接地表的許多裂縫和通道，一股腦的涌出地面，于是就出現(xiàn)了天然涌泉。也正是這樣的地質(zhì)構(gòu)造，使得濟南雖然處在河北平原和魯北平原地震帶上，但地下的震動，卻可以被地下水最大限度的有效緩沖。244.2.1地理地貌情況244.2.2氣候特征254.2.3資源條件254.2

5、.4交通運輸條件27濟南是連接華東與華北的門戶，是連接華東、華北和中西部地區(qū)的重要交通樞紐之一，濟南地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達，是全省公路網(wǎng)絡(luò)中心和高速公路中心樞紐。截至2012年，年末公路通車?yán)锍?2297千米。27縱貫濟南南北方向的有G2京滬高速公路（北京-上海），G3京臺高速公路（北京-臺北），G35濟廣高速公路（濟南-廣州）；橫貫東西方向有G20青銀高速公路（青島-銀川），G22青蘭高速公路（青島-蘭州）公路，S1濟聊高速公路（濟南聊城），G2516濟東高速公路；G2001濟南繞城高速公路將濟南環(huán)繞其中；國道104線、105線、220線、308線、309線及省道242、243、244、24

6、8、316、321、327、804線共16條省道貫通城市。27濟南長途汽車總站是國家一級汽車客運站，也是中國最大的國有公路客運站和客運主樞紐之一。已連續(xù)10年創(chuàng)下國內(nèi)公路客運站售票收入、旅客發(fā)送量、發(fā)車班次三項中國第一，榮獲了“中國百家用戶滿意服務(wù)”稱號和“中國五一勞動獎狀”，并順利通過ISO90012000國際質(zhì)量認(rèn)證，被社會各界譽為“中華第一站” 42 。274.2.5經(jīng)濟發(fā)展條件274.2.6建設(shè)條件評價29第五章 總體建設(shè)方案305.1總圖布置原則305.2土建方案305.2.1總體規(guī)劃方案305.2.2土建工程方案315.3主要建設(shè)內(nèi)容325.4工程管線布置方案325.4.1給排水3

7、25.4.2供電345.5道路設(shè)計365.6總圖運輸方案375.7土地利用情況375.7.1項目用地規(guī)劃選址375.7.2用地規(guī)模及用地類型37第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案386.1主要產(chǎn)品方案386.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)386.3產(chǎn)品價格制定原則386.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定386.5項目生產(chǎn)工藝簡述396.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇396.5.2工藝技術(shù)流程及簡述39第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型407.1主要原材料供應(yīng)407.2主要設(shè)備選型407.2.1設(shè)備選型原則407.2.2主要設(shè)備明細(xì)41第八章 節(jié)約能源方案428.1本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范428.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析428

8、.2.1能源消耗種類428.2.2能源消耗數(shù)量分析428.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析438.4主要能耗指標(biāo)及分析438.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析448.5.1工業(yè)節(jié)能448.5.2節(jié)水措施458.5.3建筑節(jié)能458.5.4企業(yè)節(jié)能管理468.6結(jié)論47第九章 環(huán)境保護與消防措施489.1設(shè)計依據(jù)及原則489.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)489.1.2設(shè)計原則489.2建設(shè)地環(huán)境條件489.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響499.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響499.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物509.4 環(huán)境保護措施方案509.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施509.4.2 項目運營期環(huán)保措施519.

9、5綠化方案529.6消防措施529.6.1設(shè)計依據(jù)529.6.2防范措施539.6.3消防管理549.6.4消防措施的預(yù)期效果54第十章 勞動安全衛(wèi)生5610.1 編制依據(jù)5610.2概況5610.3 勞動安全5610.3.1工程消防5610.3.2防火防爆設(shè)計5710.3.3電力5710.3.4防靜電防雷措施5710.4勞動衛(wèi)生5810.4.1防暑降溫5810.4.2衛(wèi)生5810.4.3噪聲5810.4.4照明5810.4.5個人防護5810.4.6安全教育及防護58第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員6011.1組織機構(gòu)6011.2勞動定員6011.3人力資源管理6011.4福利待遇61第十二

10、章 項目實施規(guī)劃6212.1建設(shè)工期的規(guī)劃6212.2 建設(shè)工期6212.3實施進度安排62第十三章 投資估算與資金籌措6313.1投資估算依據(jù)6313.2建設(shè)投資估算6313.3流動資金估算6413.4資金籌措6413.5項目投資總額6413.6資金使用和管理67第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價6814.1銷售收入及成本費用估算6814.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6814.1.2產(chǎn)品成本6914.1.3平均產(chǎn)品利潤7014.2財務(wù)評價7014.2.1項目投資回收期7014.2.2項目投資利潤率7014.2.3不確定性分析7114.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論73第十五章 風(fēng)險分析及規(guī)避7515.1項目風(fēng)險因素751

11、5.1.1不可抗力因素風(fēng)險7515.1.2市場風(fēng)險7515.1.3資金管理風(fēng)險7515.2風(fēng)險規(guī)避對策7515.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策7615.2.2市場風(fēng)險規(guī)避對策7615.2.3資金管理風(fēng)險規(guī)避對策76第十六章 結(jié)論與建議7716.1結(jié)論7716.2建議77新型果蔬保鮮氣調(diào)庫項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍

12、權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 6 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱新型果蔬保鮮氣調(diào)庫項目1.1.2項目建設(shè)單位XXX有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目位于山東省濟南市1.1.5項目負(fù)責(zé)人1.1.6項目投資規(guī)模本項目總投資為15000.00萬元，其中，建設(shè)投資為12000.00萬元（建筑工程為6270.50萬元，設(shè)備及安裝投資5170.00萬元，其他費用為323.73萬元，預(yù)備費235.77萬元），鋪底流動資金為3000.00萬元。本項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值12000.00萬元，年均銷售收入為10400.00萬元，年均利潤總額2599.

13、94萬元；投資利潤率為17.33%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率13.46%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為7.93年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：XXX。本次建設(shè)項目總占地面積100畝，總建筑面積37900.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間122000.0022000.00倉儲庫房17500.007500.00辦公綜合樓41000.004000.00職工宿舍樓41000.004000.00其他輔助用房1400.00400.00合計31900.0037900.002、公共設(shè)施道路及停車場1

14、19000.0019000.00綠化工程17500.007500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金15000.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設(shè)期限本項目工程建設(shè)從2019年10月至2020年3月，工期共計6個月。1.2項目建設(shè)單位介紹1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 濟南市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7

15、. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務(wù)會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，

16、在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總用地面積畝100.002總建筑面積3790

17、0.003達產(chǎn)年設(shè)計能力x/年x.004總投資資金，其中：萬元15000.004.1建筑工程費用萬元6270.504.2設(shè)備及安裝費用萬元5170.004.3土地費用萬元0.004.4其他費用萬元323.734.5預(yù)備費用萬元235.774.6鋪底流動資金萬元3000.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元12000.002年均銷售收入萬元10400.003年平均利潤總額萬元2599.944年均凈利潤萬元1949.955年銷售稅金及附加萬元56.496年均增值稅萬元564.947年均所得稅萬元649.988項目定員人1209建設(shè)期個月6三主要評價指標(biāo)1項目投資利潤率%17.33%2項目投資利稅率%2

18、1.48%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%13.46%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%17.47%5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元5,175.976稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元9,210.907投資回收期(稅后)含建設(shè)期年7.938投資回收期(稅前)含建設(shè)期年6.779盈虧平衡點%46.38%第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況濟南是中國重要的裝備制造業(yè)基地，是中國近代史上第一個自開商埠（1904年），主動進行資本主義化的城市。著名的瑞蚨祥就發(fā)祥于此。20世紀(jì)初由德國修建的膠濟鐵路和津浦鐵路交匯與此，更促進了濟南的繁榮。濟南在機械紡織、鋼鐵、化工、輕工、食品、建材等優(yōu)勢工業(yè)的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策

19、，適時地把機（高性能、高附加值機械產(chǎn)品和冶金產(chǎn)品）、車（先進的重型汽車、改裝車、摩托車）、電（新型電子產(chǎn)品和高檔家用電器）、化（現(xiàn)代生物醫(yī)藥化工、精細(xì)化工和化纖）作為四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高了濟南市工業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量和效益。以輕騎牌摩托車、大型壓力機、數(shù)控機床、高檔改裝車為代表的車機產(chǎn)品，以小鴨牌洗衣機為代表的家電產(chǎn)品，以將軍牌卷煙、金鐘牌電子衡器、元首牌針織品、雙利達牌箱包為代表的輕工產(chǎn)品，均在國內(nèi)市場占有很大份額。其中小鴨牌全自動滾筒洗衣機、輕騎牌系列摩托車已是中國家喻戶曉的名牌，遠銷海外30多個國家和地區(qū)。2016年全年全部工業(yè)增加值增長6.9%。規(guī)模以上工業(yè)增加值增長7.3%，按經(jīng)濟類型看

20、，公有制經(jīng)濟增加值增長6.7%，非公有制經(jīng)濟增加值增長7.7%；按輕重工業(yè)看，輕工業(yè)增加值增長1.0%，重工業(yè)增加值增長9.2%。40個工業(yè)行業(yè)大類中，有29個行業(yè)增加值實現(xiàn)增長，增長面達到72.5%，提高5個百分點。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率為98.93%，提高0.77個百分點。實現(xiàn)出口交貨值273.1億元，增長2.2%。在150種工業(yè)大類產(chǎn)品中有74種產(chǎn)品產(chǎn)量增長，占49.3%，增幅在30%以上的產(chǎn)品有10種，占6.7%。2016年，規(guī)模以上工業(yè)主營業(yè)務(wù)收入5722.6億元，增長7.3%;實現(xiàn)利稅727.6億元，增長7.7%；實現(xiàn)利潤368.6億元，增長12.2%。其中，金屬制品業(yè)利潤44.4

21、億元，增長13.6%；汽車制造業(yè)利潤30.2億元，增長68.7%；化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)利潤22.9億元，增長17.4%；石油加工、煉焦和核燃料加工業(yè)利潤16.7億元，增長114.1%。高耗能行業(yè)比重上升。六大高耗能行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值占全部規(guī)模以上工業(yè)增加值的比重為28.1%，提高1.06個百分點2.2我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)當(dāng)前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定

22、地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球新型果蔬保鮮氣調(diào)庫產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當(dāng)然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)在傳統(tǒng)新型果蔬保鮮氣調(diào)庫技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)與信息技術(shù)、

23、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與

24、消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快新型果蔬保鮮氣調(diào)庫先進生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工藝技術(shù)水平，提高我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)

25、據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快新型果蔬保鮮氣調(diào)庫企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫業(yè)及新型果蔬保鮮氣調(diào)庫產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動新型果蔬保鮮氣調(diào)庫市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 14 頁第三章 項目建設(shè)的背

26、景和必要性這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標(biāo)保

27、持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外新型果蔬保鮮氣調(diào)庫市場的變化，政府大力推動并加快新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，新型果蔬保鮮氣調(diào)庫產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，新型果蔬保鮮氣調(diào)庫市場需求上升，供不應(yīng)求。項目方結(jié)合我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、新型果蔬保鮮氣調(diào)庫等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當(dāng)前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“新型果蔬保鮮氣調(diào)庫生產(chǎn)線建設(shè)項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的新型果蔬保鮮氣調(diào)庫開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快濟南市新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)

28、結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風(fēng)險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容

29、。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)快速發(fā)展的需要新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。

30、隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代新型果蔬保鮮氣調(diào)庫業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的新型果蔬保鮮氣調(diào)庫設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使新型果蔬保鮮氣調(diào)庫品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的新型果蔬保鮮氣調(diào)庫加工技術(shù)和裝備，促進我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我

31、國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好新型果蔬保鮮氣調(diào)庫技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于新型果蔬保鮮氣調(diào)庫全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。濟南市XXX有限公司自成立以來一直從事新型果蔬保鮮氣調(diào)庫新型果蔬保鮮氣調(diào)庫的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從新型果蔬保鮮氣調(diào)庫企業(yè)來說，生產(chǎn)高端新型果蔬保鮮氣調(diào)庫既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)

32、可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是新型果蔬保鮮氣調(diào)庫企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿

33、足當(dāng)前市場對新型果蔬保鮮氣調(diào)庫的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標(biāo)中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務(wù)和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新型果蔬保鮮氣調(diào)庫、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國

34、戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實施多品種、系列化新型果蔬保鮮氣調(diào)庫研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端新型果蔬保鮮氣調(diào)庫，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進濟南市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省新型果蔬保鮮氣調(diào)庫產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有

35、重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)新型果蔬保鮮氣調(diào)庫行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“新型果蔬保鮮氣調(diào)庫項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對新型果蔬保鮮氣調(diào)庫進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大新型果蔬保鮮氣調(diào)庫的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉

36、是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國新型果蔬保鮮氣調(diào)庫及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)

37、技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、新型果蔬保鮮氣調(diào)庫等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導(dǎo)向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提

38、高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。新型果蔬保鮮氣調(diào)庫工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成新型果蔬保鮮氣調(diào)庫強國。在國家及項目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進

39、等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)

40、的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 21 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目位于山東省濟南市，項目

41、建設(shè)場地地理位置優(yōu)越，交通方便項目區(qū)域位置圖4.2項目建設(shè)條件4.2.1區(qū)域位置濟南位于山東省中西部，南依泰山，北跨黃河，背山面水，分別與西南部的聊城、北部的德州和濱州、東部的淄博、南部的泰安交界。38濟南市位于北緯3640，東經(jīng)11700，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢南高北低。38地形地貌濟南地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前平原帶，南部丘陵山區(qū)帶。境內(nèi)主要山峰有長城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。山地丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。最高海拔1108.4米，最低海拔5米，南北高差1100多米。濟南之所以泉水眾多，是因為它的獨特地形地質(zhì)構(gòu)造。濟南處在山東省

42、的心臟地帶，魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原，正好把它夾在中間，為一平緩的單斜構(gòu)造，高差達500多米，市區(qū)的地勢自然也就隨之南高北低，這種南高北低的地勢，利于地表水和地下水向城區(qū)匯集。濟南地下是可溶性灰?guī)r，在漫長地質(zhì)變遷年代，經(jīng)過多次構(gòu)造運動和長期溶蝕，形成了大量溶溝、溶孔、溶洞和地下暗河，成了能夠儲存和輸送地下水的地下管網(wǎng)。濟南南部山脈大量的地下水，沿著石灰?guī)r地層潛流，縱橫交錯，一路向北，遇到了北郊組織緊密的巖漿巖的阻擋，如同一面天然設(shè)置的石墻，將水脈阻斷攔蓄。最終，攔蓄在這里的大量地下水，憑著強大壓力，沿地下連接地表的許多裂縫和通道，一股腦的涌出地面，于是就出現(xiàn)了天然涌泉。也正是這樣的地質(zhì)構(gòu)

43、造，使得濟南雖然處在河北平原和魯北平原地震帶上，但地下的震動，卻可以被地下水最大限度的有效緩沖。4.2.1地理地貌情況南部屬魯西隆起區(qū)，北部為濟陽凹陷區(qū)，屬旋扭性構(gòu)造魯西系的外旋層部位，南北向與北西向壓扭性斷層發(fā)育。這些斷層的垂直錯動與水平側(cè)移，嚴(yán)重破壞了古代沉積地層的連續(xù)性。特別是文祖斷層，兩盤南北向位移15公里，使斷層兩側(cè)在地形、地質(zhì)和地下水源等方面，形成顯著的東西差異。地質(zhì)構(gòu)造形成普遍為單斜巖層，以塊斷為主，褶皺少見。巖層走向北西60，傾向北東30，傾角713。各地質(zhì)時代的地層發(fā)育齊全。山區(qū)自南而北分布為變質(zhì)巖、石灰?guī)r、頁巖、煤層、火山噴出巖等，丘陵河谷和沖積平原則廣泛分布泥巖，下部為淡

44、水灰?guī)r，上部為砂礫石層及各種土類。地處泰沂山區(qū)北麓，與華北平原接壤，長城嶺綿延于南，長白山矗立于東。地形自東南向西北傾斜。自南而北依次為山區(qū)、丘陵、平原、洼地，分別占章丘市總面積的30.8%、25.9%、30.7%和12.6%。最高峰為南部的雞爪頂，海拔924米；最低處系北部辛寨鄉(xiāng)朱家洼一帶，海拔15米。4.2.2氣候特征地處中緯度，屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)的大陸性氣候。四季分明，雨熱同季。春季干旱多風(fēng)，夏季雨量集中，秋季溫和涼爽，冬季雪少干冷。年均日照2647.6小時，日照率60%；年均氣溫12.8，高溫年13.6，低溫年11.7；年平均降水量600.8毫米，一般為500700毫米。季風(fēng)，因受地勢影響

45、，反映不明顯，相對濕度為65%，最高年均73%、最低年均59%。無霜期192天，最長218天、最短167天。4.2.3資源條件土壤境內(nèi)土壤共分4個土類，11個亞類，20個土屬，87個土種。棕壤2326.67公頃，占可利用面積的1.9%。褐土8.83萬公頃，占可利用面積的70.2%，分布在中南部。水稻土374.07公頃，占可利用面積的0.3%，集中于明水泉北地帶。潮土3.48萬公頃（含鹽堿土9006.67公頃），占可利用面積的27.6%，集中于北部沿清、沿黃地帶。5水資源境內(nèi)年均水資源總量5.7億余立方米， 其中可利用量4.43億立方米，占77.72%。 多年平均降水量600.8毫米；年均地表水

46、資源總量2.12億立方米，可利用量1.55億立方米。平均地下水資源總量3.58億立方米，可利用量2.88億立方米。明水泉群年涌水量0.8億立方米。礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦產(chǎn)資源品種多、儲量大。已探明的有16種，主要有煤炭、鋁土、石灰石、花崗石，分別為1.26億噸、4.16億噸、2.5億噸和0.3億立方米。生物資源林木資源共54科、 183種，常見林木為松、柏、楊、柳、桐、榆、 刺槐。中藥材資源有遠志、酸棗、丹參、郁李、野菊、茵陳、香附、百里香等566種， 蘊藏量200余萬公斤。野生動物資源主要有野兔、山雞、狐貍、刺猬、黃鼠狼、獾及魚、鱉、蝦、蟹等。4.2.4交通運輸條件濟南是連接華東與華北的門戶，是連接

47、華東、華北和中西部地區(qū)的重要交通樞紐之一，濟南地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達，是全省公路網(wǎng)絡(luò)中心和高速公路中心樞紐。截至2012年，年末公路通車?yán)锍?2297千米?？v貫濟南南北方向的有G2京滬高速公路（北京-上海），G3京臺高速公路（北京-臺北），G35濟廣高速公路（濟南-廣州）；橫貫東西方向有G20青銀高速公路（青島-銀川），G22青蘭高速公路（青島-蘭州）公路，S1濟聊高速公路（濟南聊城），G2516濟東高速公路；G2001濟南繞城高速公路將濟南環(huán)繞其中；國道104線、105線、220線、308線、309線及省道242、243、244、248、316、321、327、804線共16條省道貫通城市。

48、濟南長途汽車總站是國家一級汽車客運站，也是中國最大的國有公路客運站和客運主樞紐之一。已連續(xù)10年創(chuàng)下國內(nèi)公路客運站售票收入、旅客發(fā)送量、發(fā)車班次三項中國第一，榮獲了“中國百家用戶滿意服務(wù)”稱號和“中國五一勞動獎狀”，并順利通過ISO90012000國際質(zhì)量認(rèn)證，被社會各界譽為“中華第一站” 42 。4.2.5經(jīng)濟發(fā)展條件濟南是中國重要的裝備制造業(yè)基地，是中國近代史上第一個自開商埠（1904年），主動進行資本主義化的城市。著名的瑞蚨祥就發(fā)祥于此。20世紀(jì)初由德國修建的膠濟鐵路和津浦鐵路交匯與此，更促進了濟南的繁榮。濟南在機械紡織、鋼鐵、化工、輕工、食品、建材等優(yōu)勢工業(yè)的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，

49、適時地把機（高性能、高附加值機械產(chǎn)品和冶金產(chǎn)品）、車（先進的重型汽車、改裝車、摩托車）、電（新型電子產(chǎn)品和高檔家用電器）、化（現(xiàn)代生物醫(yī)藥化工、精細(xì)化工和化纖）作為四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高了濟南市工業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量和效益。以輕騎牌摩托車、大型壓力機、數(shù)控機床、高檔改裝車為代表的車機產(chǎn)品，以小鴨牌洗衣機為代表的家電產(chǎn)品，以將軍牌卷煙、金鐘牌電子衡器、元首牌針織品、雙利達牌箱包為代表的輕工產(chǎn)品，均在國內(nèi)市場占有很大份額。其中小鴨牌全自動滾筒洗衣機、輕騎牌系列摩托車已是中國家喻戶曉的名牌，遠銷海外30多個國家和地區(qū)。2016年全年全部工業(yè)增加值增長6.9%。規(guī)模以上工業(yè)增加值增長7.3%，按經(jīng)濟類型看，

50、公有制經(jīng)濟增加值增長6.7%，非公有制經(jīng)濟增加值增長7.7%；按輕重工業(yè)看，輕工業(yè)增加值增長1.0%，重工業(yè)增加值增長9.2%。40個工業(yè)行業(yè)大類中，有29個行業(yè)增加值實現(xiàn)增長，增長面達到72.5%，提高5個百分點。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率為98.93%，提高0.77個百分點。實現(xiàn)出口交貨值273.1億元，增長2.2%。在150種工業(yè)大類產(chǎn)品中有74種產(chǎn)品產(chǎn)量增長，占49.3%，增幅在30%以上的產(chǎn)品有10種，占6.7%。2016年，規(guī)模以上工業(yè)主營業(yè)務(wù)收入5722.6億元，增長7.3%;實現(xiàn)利稅727.6億元，增長7.7%；實現(xiàn)利潤368.6億元，增長12.2%。其中，金屬制品業(yè)利潤44.4億

51、元，增長13.6%；汽車制造業(yè)利潤30.2億元，增長68.7%；化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)利潤22.9億元，增長17.4%；石油加工、煉焦和核燃料加工業(yè)利潤16.7億元，增長114.1%。高耗能行業(yè)比重上升。六大高耗能行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值占全部規(guī)模以上工業(yè)增加值的比重為28.1%，提高1.06個百分點4.2.6建設(shè)條件評價通過以上分析，項目所在地年發(fā)生災(zāi)害性天數(shù)不多，對本工程的實施影響較小，項目建設(shè)地自然條件有利于實施太陽能農(nóng)業(yè)大棚項目，建設(shè)條件較為優(yōu)越。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上

52、統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布

53、置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（G

54、B500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定

55、為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項目總占地面積100畝，總建筑面積37900.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間122000.0022000.00倉儲庫房17500.007500.00辦公綜合樓41000.004000.00職工宿舍樓41000.004000.00其他輔助用房1400.00400.00合計31900.0037900.