昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海青落湖居住小區(qū)II期施工組織設(shè)計

1、1編制依據(jù) 1.1合同：合同名稱編號簽訂日期昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海青落湖居住小區(qū)ii期（4、5、6、7、10、15a、15b、18、22樓）工程施工承包合同2005-012005年8月8日1.2經(jīng)過有關(guān)部門審批的有效施工圖：業(yè)主提供的北七家鎮(zhèn)海青落湖居住小區(qū)4、5、6、7、10、15a、15b、18、22樓工程施工圖。 序號圖紙名稱圖紙編號工程號出圖日期1結(jié)構(gòu)施工圖s-011至s-022；05-062005.82建筑施工圖at-001至at-042a-001至a-01205-062005.83設(shè)備施工圖ms-011至ms-006ms-t001至ms-t1005-062005.84電氣施工圖e-001

2、至e-013et001至et02605-062005.81.3工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程類別名 稱編號或文號國標(biāo)工程測量規(guī)范gb50026-93建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002組合鋼模板技術(shù)規(guī)范gb50214-2001砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50203-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范gb50194-93建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gbj50210-20

3、01建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001普通混凝土拌合物性能試驗方法gb/t50080-2002混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范gb50119-2003電梯工程施工質(zhì)量檢驗規(guī)范gb50310-2002電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范gb50254-96建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002普通低碳鋼熱軋圓盤條 gb/t701-1997民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325-2001混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程jgj/t10-95建筑工程冬期施工規(guī)程jgj104-97混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程jgj/

4、t14-2004回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程jgj/t23-2001建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程jgj/t98-2000施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-2005建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程jgj80-91建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)jgj110-97外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程jgj126-2000鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj107-2003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj113-2003建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程jgj120-99地標(biāo)建筑安裝工程資料管理規(guī)程dbj01-51-2003建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程dbj01-80-2003住宅建筑門窗應(yīng)用

5、技術(shù)規(guī)范dbj01-79-20041.4主要標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編號或文號建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)gbj107-87建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)jgj110-97建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj59-99界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)dbj01-54-2001建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)dbj/t01-69-2003建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)dbj/t01-70-2003預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京ty5-991.5工程所涉及的主要圖集 類別名 稱編 號地方建筑構(gòu)造通用圖集88j及88jx系列建筑電氣通用圖集92dq系列建筑設(shè)備施工安裝圖

6、集91sb系列住宅復(fù)合式垂直集中排煙氣系統(tǒng)2001滬j/t-104室內(nèi)消火栓安裝標(biāo)準(zhǔn)圖集99s202衛(wèi)生設(shè)備安裝99s304框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊圖集京99 sj32防護密閉門、防爆波活門選用圖集jsjt-72常用建筑色02j503鋼梯02j401國家建筑抗震構(gòu)造詳圖03g329（一）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖03g101-1、04g101-31.6工程所涉及的主要法規(guī)類別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國主席令1989年第22號中華人民共和國勞動法中華人民共和國主席令第28號中華人民共和國職業(yè)病防治法中華人

7、民共和國主席令第60號中華人民共和國合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國國務(wù)院令第279號行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)【2000】85號關(guān)于建筑業(yè)進一步推廣應(yīng)用10項新技術(shù)的通知建【1998】200號地方關(guān)于“北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的通知京建法【1997】172號關(guān)于“北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的補充通知【1998】50號關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定的通知京建質(zhì)【2000】578號關(guān)于“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）”的通知京建科【

8、1999】230號建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)dbj 01-83-20031.7其他1.7.1企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件：根據(jù)我公司編制中國建筑二局第三建筑公司標(biāo)準(zhǔn)工作程序，其編號：sbc3qesms02xxx-2002，版本號：a。企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編號：qb 20302-2002、qb 20303-2002、qb 20304-2002、qb 20307-2002、qb 20309-2002、qb 20310-2002、qb 20342-2002、qb 20342、qb 20333、qb 20343-2002。質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系，編號：sbc.3.qesms-200

9、2，版本：a。中建總公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，編號：zjq00-sg-001-2003、zjq00-sg-002-2003、zjq00-sg-003-2003、zjq00-sg-004-2003、zjq00-sg-005-2003、zjq00-sg-006-2003、zjq00-sg-007-2003、zjq00-sg-008-2003、zjq00-sg-009-2003、zjq00-sg-010-2003、zjq00-sg-011-2003、zjq00-sg-012-2003、zjq00-sg-013-20031.7.2工程地質(zhì)勘察報告：北京京盛工程勘測中心2005年5月提供的北七家鎮(zhèn)海青落湖住宅區(qū)

10、巖土工程勘察報告（2005-285）。2工程概況2.1總體概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海青落湖居住小區(qū)2工程地址昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海青落湖村3建設(shè)單位北京置信華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位北京奧杰斯特建筑工程設(shè)計事務(wù)所/北京翰時國際建筑設(shè)計5監(jiān)理單位北京市中城工程監(jiān)理有限責(zé)任公司6質(zhì)量監(jiān)督站昌平區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7工程總包中建二局三公司8合同范圍結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、外裝修、水電安裝9投資性質(zhì)自籌10結(jié)算方式工程量清單11合同工期2005年8月18日到2006年7月30日12質(zhì)量目標(biāo)合格2.2建筑概況 項 目內(nèi) 容建筑特點疊拼式住宅，下沉式小院，新穎別致建筑用途住宅樓建筑面積用地面積8942m

11、2占地面積8942 m2地下建筑面積8550m2(未計入建筑面積)地上建筑面積43458.92 m2總建筑面積43458.92m2建筑層數(shù)地上六層地下一層層高地下一層2.1m首層3m25層2.9m6層2.8m建筑高度0.00絕對標(biāo)高4#樓：36.9;5、6、7、10#樓：37.1;15a、15b：38.2;18#樓：37.7；22#樓：36.9室內(nèi)外高差1.8/0.3m基底標(biāo)高-4.07m（局部-4.97m）最大基坑深度4.94m檐口高度18m建筑總高21.209建筑防火一級墻面保溫外墻外保溫采用粘貼聚苯板厚度80mm。外裝修檐口彩色水泥瓦外墻裝修本建筑外墻飾面為面磚.花崗石、涂料及玻璃幕墻.

12、門窗工程住宅主要戶門選用鋼制四防對講戶門，外門窗采用鋁合金斷橋門窗。配普通雙層中空白玻璃屋面工程不上人屋面彩色水泥瓦屋面/銀粉保護層屋面上人屋面彩色水泥磚面層主入口花崗石鋪面臺階內(nèi)裝修頂棚車庫：刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料地上：刮膩子噴涂大白漿地面混凝土樓面、地磚樓面內(nèi)墻內(nèi)墻：100厚陶?；炷疗鰤K、管道井：50厚陶粒條板門窗工程戶內(nèi)門裝修時自理樓梯戶內(nèi)鋼樓梯防水工程地下3+3厚sbs高聚物改性瀝青防水卷材屋面平屋面防水為兩道設(shè)防, 3+3厚sbs改性瀝青防水卷材. 坡屋面防水為水乳性聚合物水泥基復(fù)合防水涂料.廚房地面1.5mm厚聚胺酯防水涂膜(單組分涂料), 四周高出建筑地面廚房為150mm以上

13、.廁浴間地面1.5mm厚聚胺酯防水涂膜(單組分涂料), 四周高出建筑地面衛(wèi)生間為1800mm以上。衛(wèi)生間樓面均坡向地漏，找坡除特殊注明外均為1%.2.3結(jié)構(gòu)概況序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式采用整體式筏板基礎(chǔ)400mm厚主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆混凝土剪力墻屋蓋結(jié)構(gòu)形式平屋面，坡屋面2土質(zhì)、水位基底以上土質(zhì)分層情況層粉質(zhì)粘土、粘質(zhì)粉土；層粘質(zhì)粉土、砂質(zhì)粉土3地基持力層以下土質(zhì)類別經(jīng)加固處理后的樁土復(fù)合地基土層地基承載力180kpa4地下防水混凝土自防水地下室外墻、基礎(chǔ)底板：c30p8材料防水3+3厚sbs防水卷材5混凝土強度等級基礎(chǔ)： 墊層c15，基礎(chǔ)梁板c30p8墻外墻：c30p8；內(nèi)墻：c3

14、0梁、板c30二次結(jié)構(gòu)c206抗震等級抗震設(shè)防烈度8度地上各層剪力墻按二級，其他構(gòu)件如樓梯、樓板、次梁等按非抗震構(gòu)件設(shè)計及構(gòu)造7鋼筋類別-hpb235(一級)：6、8、10-hrb335(二級) ：12、14、16、18、20、22、25、288鋼筋接頭形式直螺紋18的鋼筋采用直螺紋搭接綁扎18的鋼筋采用搭接綁扎9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）400外墻厚度（mm）300、250、200、320內(nèi)墻厚度（mm）160、140梁斷面尺寸（mm）160320、200320、200470、160620、160470、160600、160520、200520連梁：200700、160700、1607

15、20、160820、160320、200320、200470、160620、2001450、160470、160600、160520、200520樓板厚度（mm）120、130、140、150、16010樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式跑板式坡道結(jié)構(gòu)形式2.4設(shè)備安裝概況給水 冷水由市政給水管直接供水排水污水水污水排水系統(tǒng)、雜排水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)單獨設(shè)置。消防含消火栓中水大樓內(nèi)洗滌廢水為中水原水，中水站間歇運行，并設(shè)自來水補水設(shè)施，中水管道在二、九層設(shè)減壓閥組。強電高壓兩路10kv高壓引入低壓動力、照明、配電接地綜合接地消防系統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)集中式報警系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消防給水管形成環(huán)狀管網(wǎng)電梯四十

16、四部客梯2.5工程典型的平剖面圖2.5.1 地下室平面圖，見附圖2-12-82.5.2 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，見附圖2-92-162.5.3 剖面圖，見附圖2172.6工程特點與難點2.5.1結(jié)構(gòu)方面：大模板外架防護及大模板施工應(yīng)給予重點控制。2.5.2建筑方面：外墻冬季裝修及坡屋面防水施工是本工程施工重點。2.5.3季節(jié)性施工方面：為滿足業(yè)主工期要求，實現(xiàn)我們的承諾，整個工程施工將跨越一個冬期和一個雨期。結(jié)構(gòu)工程將歷經(jīng)一個冬季的施工，裝修將跨一個冬季、一個雨季進行施工。因此將編制行之有效的施工方案，嚴(yán)格程序控制和科學(xué)地安排施工工序，以確保工程質(zhì)量、進度和施工安全，確保工程順利施工。2.5.4質(zhì)量目標(biāo)

17、方面：合格。3施工部署3.1 施工組織3.1.1項目經(jīng)理部組織機構(gòu)見附圖3-1。3.1.2職能分工詳見附件13.2 任務(wù)劃分3.3.1 總包合同范圍： 乙方承包甲方開發(fā)的海青落湖居住小區(qū)的全部建安工程，按照甲方提供的施工圖紙，建筑材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以及甲方認定的各項材料的材料樣板進行施工的全部施工圖紙。3.2.2 總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單位的施工項目3.2.3 總包單位組織外部分包單位的施工項目： 通過總承包與分承包之間的密切配合，達到如下管理目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：分承包商承擔(dān)施工的工程質(zhì)量合格。 工期目標(biāo)：按總承包方提供計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)完成好自身的工作。 安全目標(biāo)：分承包商在其分部分項的施工過

18、程中無傷亡事故。 文明施工：分承包商施工達到工完場清，不影響本工程創(chuàng)安全文明工地目標(biāo)的實現(xiàn)。 環(huán)境保護：依照綜合管理手冊，減少施工過程的污染，防止擾民現(xiàn)象發(fā)生。 消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災(zāi)，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。3.2.4 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購的分工：3.2.4.1 結(jié)合施工進度編制月、季度材料需用計劃，由項目物資部負責(zé)人審核，報項目經(jīng)理批準(zhǔn)后，由采購員會同材料供應(yīng)機構(gòu)負責(zé)人根據(jù)審批后的材料采購計劃與選定合格的分供方簽訂合同。合同簽訂后進行登記。 3.2.4.2 采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合

19、格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的可禁止進貨； 鋼筋:必須有材質(zhì)證明、準(zhǔn)用證、復(fù)試合格報告，原材必須有規(guī)格、鋼號等標(biāo)識，成型鋼筋進場按規(guī)格型號、使用部位掛牌標(biāo)識。 水泥:必須有材質(zhì)證明、準(zhǔn)用證、復(fù)試合格報告，入庫必須分類堆放，掛牌標(biāo)識。 砂石:必須有出廠合格證及復(fù)試合格報告，入場必須分規(guī)格插牌標(biāo)識。 磚:必須有出廠合格證及復(fù)試合格報告，入場必須分規(guī)格、品牌、強度等級等標(biāo)識。 防水材料:必須有合格證和認證書、工藝標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)試合格報告，按包裝標(biāo)識分類存放。 其它材料必須有合格證，其包裝必須有出廠標(biāo)識。 所有標(biāo)識均應(yīng)建立臺帳，作好記錄，妥善保存，以具有追溯性。 3.2.4.3公司物資部委

20、托分供方供貨，事先必須對分供方進行認可和評價，建立合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)應(yīng)在合格的分供方選擇；實行動態(tài)管理，公司物資部、公司項目工程部和項目經(jīng)理部等主管部門定期對分供方的業(yè)績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。 3.2.4.4加強計量檢測。采購物資（包括分供方采購的物資），根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標(biāo)記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，加倍抽樣或全數(shù)檢驗。3.3 施工部署原則及總體施工順序：本工程工期只有266天，工期非常緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，確保工程按期完成，施工部署

21、原則如下：3.3.1空間上部署原則立體交叉施工采用主體和二次維護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。3.3.2時間上部署原則季節(jié)施工根據(jù)本工程的特點，本工程結(jié)構(gòu)、裝修施工在冬季進行，施工時制定詳細的施工方案，保證裝修質(zhì)量。3.3.3總體施工順序上部署原則按照先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后圍護、先主體后裝修，以土建施工為主，專業(yè)配合的總體施工順序原則進行部署。積極推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，提高科技含量，積極開展全面質(zhì)量管理，進行技術(shù)創(chuàng)新與攻關(guān)活動，縮短工期，確保工程質(zhì)量。3.4 施工進度計劃本工程2005年10月12日進場施工， 2006年7月30日具備竣工條件。根據(jù)階

22、段目標(biāo)控制計劃及驗收時間編制本工程總進度控制計劃。3.5 組織協(xié)調(diào)：3.5.1建立圖紙會審制度在正式施工之前，項目經(jīng)理部工程部、技術(shù)部和水電安裝部的人員認真核對圖紙(找出需要澄清的地方)，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，形成圖紙會審紀(jì)要。3.5.2建立例會制度每周一召開安全生產(chǎn)會，項目全體管理人員和全體分包參加。每周三由工程部召開全體分包例會。每周五召開業(yè)主與監(jiān)理例會，業(yè)主、監(jiān)理、項目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、土建副經(jīng)理、水電副經(jīng)理參加。3.5.3建立制定專題討論會議制度遇到較大或技術(shù)較復(fù)雜問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定期召開。3.5.4與設(shè)計單位間

23、的工作協(xié)調(diào) 1）將積極與設(shè)計聯(lián)系，全面了解設(shè)計意圖、甲方意圖及工程要求，根據(jù)意圖提出我們的施工實施方案，協(xié)助設(shè)計及甲方完善施工圖設(shè)計。2）主持施工圖審查，協(xié)調(diào)甲方會同設(shè)計師提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容。 3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，積極修正可能出現(xiàn)的錯誤，并會同甲方、設(shè)計、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收樣板間，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收。 4）根據(jù)甲方指令，組織設(shè)計方參與選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 5）協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與設(shè)計協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測因素引起的其他變化。 6）現(xiàn)場組織放樣，以完成設(shè)計圖紙中的未盡事宜。3.5

24、.5與監(jiān)理工程師之間的工作協(xié)調(diào) 1）在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行質(zhì)量管理、在分包單位自檢和總承包專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理的要求予以整改。 2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良?？偝邪虒φ麄€工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責(zé)任，任何分包單位工作的失職、失誤均視為本單位的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。 3）所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動向監(jiān)理工程師提交相應(yīng)資料，按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測

25、的材料，主動遞交檢測結(jié)果報告，確保工程所用材料質(zhì)量符合要求。 4）施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師的意見不一的情況時，遵照“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理的權(quán)威性。3.5.6協(xié)調(diào)方式 1）按總進度計劃制定的控制節(jié)點，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正實施要求。員工對產(chǎn)品的保護，做到“上道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠?zé)，完成產(chǎn)品時對發(fā)包方負責(zé)”，使產(chǎn)品不污、不損。 2）由項目經(jīng)理負責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調(diào)。 3）會同甲方代表定期(半月)或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安

26、全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至中止合同。4）各部門以周為單位，提出工程簡報，向甲方和各有關(guān)單位反映、通報工程進展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助甲方，協(xié)調(diào)與社會各業(yè)、各部門的關(guān)系，以確保工程進度。3.6 主要項目工程量：序號項目單位工程量備注1土方工程開挖土方m318500回填土方m334352防水工程地下m28550sbs高聚物改性瀝青防水卷材屋面m25500sbs高聚物改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間m22700聚胺酯防水涂膜3混凝土工程地下防水混凝土m3

27、3172普通混凝土m31125地上普通混凝土m360754模板工程地下m39744地上m3487305鋼筋工程地下m3625地上m331296砌體工程地下m3450地上m323107裝修工程內(nèi)檐墻面抹灰m289100地面m24500貼瓷磚m22250天棚m240833外檐門窗m213050面磚m26331涂料m218000抹灰m2232493.7 主要勞動力計劃及勞動力曲線：3.7.1勞動力組織根據(jù)本工程樓號及流水段劃分，組建四個土建施工隊。3.7.2勞動力計劃安排3.7.2.1 4樓勞動力計劃安排工種日期土方防水鋼筋木工砼工電焊工架子工其他工種水電瓦工油工合計2005.1020202005.

28、11201560303053060803302005.126050307407080503802006.160604574010080504423.7.2.2 5、6#樓勞動力計劃安排工種日期土方防水鋼筋木工砼工電焊工架子工其他工種水電瓦工油工合計2005.1020202005.11201560303053060803302005.126050307407080503802006.160604574010080504423.7.2.3 7#、10樓勞動力計劃安排工種日期土方防水鋼筋木工砼工電焊工架子工其他工種水電瓦工油工合計2005.1020202005.1120156030305306080

29、3302005.126050307407080503802006.160604574010080504423.7.2.4 15a#、15b樓勞動力計劃安排工種日期土方防水鋼筋木工砼工電焊工架子工其他工種水電瓦工油工合計2005.1020202005.11201560303053060803302005.126050307407080503802006.160604574010080504423.7.2.5 22#、8樓勞動力計劃安排工種日期土方防水鋼筋木工砼工電焊工架子工其他工種水電瓦工油工合計2005.1020202005.11201560303053060803302005.1260503

30、07407080503802006.160604574010080504424 施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1 一般性準(zhǔn)備工作在施工開始階段組織有關(guān)技術(shù)人員，熟悉施工圖，及時組織圖紙預(yù)審、會審，為工程施工的順利進行作好準(zhǔn)備。根據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場實際需要核查所需圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料是否齊全有效。4.1.2 計量、測量、檢測、試驗等器具配置計劃：根據(jù)施工圖及施工現(xiàn)場實際需要核查所需配置的計量、測量、檢測、試驗等所用器具、儀器、儀表，及與本工程規(guī)模相應(yīng)的辦公設(shè)備是否齊全有效。4.1.5在遵守國家及北京市質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建立健全質(zhì)保體系，貫徹iso9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行我公司質(zhì)量、

31、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系程序文件，編制創(chuàng)優(yōu)計劃。4.1.6測量基準(zhǔn)復(fù)測及驗收對本工程在地下施工中的測量基準(zhǔn)進行復(fù)測及驗收，地上結(jié)構(gòu)施工測量利用已有基準(zhǔn)點，重新確定施測控制點。4.1.7方案編制計劃 序號施工方案名稱完成日期編制人審核人批準(zhǔn)人1施工測量方案05.10施旭東李慶軍楊發(fā)斌2土方開挖施工方案05.10施旭東李慶軍楊發(fā)斌3臨時用電施工方案05.10李宗耀李慶軍楊發(fā)斌4臨時用水施工方案05.10李濤李慶軍楊發(fā)斌5塔吊施工方案05.10孫玉霞李慶軍楊發(fā)斌6鋼筋施工方案05.10施旭東李慶軍楊發(fā)斌7模板施工方案05.10姜新李慶軍楊發(fā)斌8混凝土施工方案05.10姜新李慶軍楊發(fā)斌9試驗方案05.1

32、0施旭東李慶軍楊發(fā)斌10群塔方案05.10孫玉霞李慶軍楊發(fā)斌11防水施工方案05.11施旭東李慶軍楊發(fā)斌12外架搭設(shè)施工方案05.11施旭東李慶軍楊發(fā)斌13屋面施工方案05.11施旭東李慶軍楊發(fā)斌14砌筑施工方案05.11姜新李慶軍楊發(fā)斌15冬期施工方案05.11姜新李慶軍楊發(fā)斌16裝修施工方案05.11施旭東李慶軍楊發(fā)斌4.1.8 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用序號推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位應(yīng)用時間負責(zé)人總結(jié)時間1預(yù)拌混凝土應(yīng)用技術(shù)全部結(jié)構(gòu)05.11李慶軍2006.72剝肋滾壓直螺紋鋼筋連接技術(shù)直徑18大鋼筋05.11李慶軍2006.73新型防水材料sbs高聚物改性瀝青防水卷材屋面及地下

33、室外墻05.11李慶軍2006.7聚氨酯防水涂膜衛(wèi)生間、廚房及有水房間06.3李慶軍2006.74建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)外墻06.3李慶軍5計算機應(yīng)用和管理技術(shù)全部工程李慶軍2006.74.1.9 高程引測與建筑物定位高程控制網(wǎng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由測繪院設(shè)置的水準(zhǔn)點引測現(xiàn)場圍墻上標(biāo)記注明+0.5m標(biāo)高，現(xiàn)場水準(zhǔn)點布置數(shù)量不少于三個，以便于相互校核和滿足分段施工的需要。本工程定位依據(jù)測繪院提供的建筑角點樁位進行4、5#、6#、7#、10#、15a#、15b#、18#、22#樓的平面位置確定，并對各角樁進行角度、距離檢查、閉合、調(diào)整。并以測繪院提供的樓座角樁用全站儀(602/op)分別在樓座四周10m處

34、做角樁,形成樓座的軸線控制網(wǎng)。4.2 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備4.2.1 施工水源、電源準(zhǔn)備計劃4.2.1.1臨時用電設(shè)計本工程主要用電設(shè)備為3臺qtz800塔吊、1臺tc5613塔吊和4臺外用電梯，電焊機、振動器和室內(nèi)、外照明等，經(jīng)過綜合比較，結(jié)構(gòu)施工階段用電量相對較大，故以結(jié)構(gòu)施工階段為基準(zhǔn)進行施工用電計算，此施工階段，外用電梯尚未投入使用。施工機械用電量統(tǒng)計表序號機械名稱規(guī)格型號數(shù)量單機功率總功率(kw)1塔吊qtz8003臺72.4579.2tc56131臺2卷揚機jj1k-34臺282243插入式振動棒zx-50、3030臺1.1 33平式振動器hb-1110臺1.1114電焊機bx3-300-

35、220臺23.42005鋼筋直螺設(shè)備4臺3126木工電刨mb10434臺624木工電鋸mj1044臺6247蛙式打夯機hw-6020臺3 608砂漿攪拌機uj-3254臺6 24 9室內(nèi)照明20室外照明(鏑燈)103.535辦公制冷、取暖45開水器、蒸箱19010手持電動工具40臺1 4011水泵is80-65/6020臺4 8012鋼筋切斷機3101）塔式起重機組： 查表得kx=0.3 cos=0.7 tg=1.02 pjs1=kxpe1/ cos=0.3（72.48）/0.7248kw qjs1= pjs1tg=2481.02253kvar 2）卷揚機組（卷揚機） 查表得kx=0.3 co

36、s=0.7 tg=1.02 pjs2=kxpe2/ cos=0.3（288）/0.796kw qjs2= pjs2tg=961.0298kvar 3）振搗組（插入式振動棒、平板式振動器） 查表得kx=0.7 cos=0.7 tg=1.02 pjs3=kxpe3/ cos=0.7（1.1301.110）/0.744kw qjs3= pjs3tg=441.0244.88kvar 4）電焊機組 查表得kx=0.5 tg=1.02 pjs4=kxpe4=0.5（23.420）234kw qjs4= pjs4tg=2341.02239kvar5）鋼筋直螺設(shè)備 查表得kx=0.7 cos=0.7 tg=1

37、.02 pjs5=kxpe5/ cos=0.7（43）/0.712kw qjs5= pjs5tg=121.0212.24kvar6）木工加工組（木工電刨、木工電鋸） 查表得kx=0.7 tg=0.88 pjs6=kxpe6=0.7（38）16.8kw qjs6= pjs6tg=16.80.8814.784kvar7）蛙式夯機組 查表得kx=0.8 cos=0.8 tg=0.75 pjs7=kxpe7/ cos=0.8（320）/0.860kw qjs7= pjs7tg=600.7545kva8）攪拌機組（砂漿攪拌機） 查表得kx=0.7 cos=0.68 tg=1.08 pjs8=kxpe9

38、/cos=0.7（34）/0.6812.3529kwqjs8= pjs9tg=12.35291.0813.341kvar9）臨建用電pjs9=p照明+ p蒸箱+p插座+p空調(diào)+p開水器+ p鏑燈+p洗浴 =210kwqjs9= pjs9tg=2100.75=158kvar總的計算，干線同期系數(shù)kx=0.9 總的有功功率pjs= kxpjs=0.9pjs0.9723kw=651kw 總的無功功率qjs= kxqjs=0.9qjs0.9720=648kvar10）變壓器所有供電回路的總功率因數(shù)(cos) cos= pjs(pjs 2+ qjs 2) = 651(6512+ 6482) =0.711

39、1）在變壓器的低壓側(cè)，采用電容器組進行無功功率補償，使功率因數(shù)達到cos1=0.92 需要補償?shù)臒o功功率： qjs = pjs(tgtg1) =651(0.980.43) =358kvar12）無功功率補償后： pjs =651kw qjs =651358 =293kvar13）變壓器t功率的計算(s1) s1=(pjs 2+ qjs 2)1.2 =(6512+ 2932) 1.2 =857kva1.2：備用及擴大系數(shù)根據(jù)負荷計算得出，本工程需要總?cè)萘繛?100kva變壓器。2）臨電布置甲方提供電源位于場地東南邊，從變壓器分兩路供電，由變壓器引出50m設(shè)立主配電箱，號一級電箱分設(shè)六個二級配電箱

40、，負責(zé)施工現(xiàn)場用電，主要使用機械為2臺塔吊、鋼筋擠壓設(shè)備、部分電焊機及振動器等。號一級電箱負責(zé)生活區(qū)、辦公區(qū)用電?，F(xiàn)場照明采用鏑燈和普通燈、照明線路采用分閘供電。3）電纜的敷設(shè)4.1 路過道路時穿鋼管埋地保護,鋼管兩端打喇叭口各出路1米，距地埋深大于0.7米。保護管截面應(yīng)大于電纜截面的60。應(yīng)在電纜敷設(shè)的位置沿路線敷設(shè)標(biāo)識網(wǎng)距地面0.4米。4.2 在埋地敷設(shè)電纜沿線的附近建筑物上每隔15m設(shè)“當(dāng)心地下電纜”的標(biāo)志牌，所有纜線出入配電箱均設(shè)負荷用途標(biāo)志牌。4.3 二級箱電源電纜敷設(shè)在磚砌電纜槽內(nèi)，電纜全部敷設(shè)后用細砂填滿。有重物壓放和易砸地方用水泥蓋板覆蓋。4.4 對于不固定的室外用電設(shè)備，采用

41、ycw型電纜，采用臨時固定或架空的方式敷設(shè)，用后需及時拆除，架空弧垂高度距地不低于2.5m。4.5對于較為固定的室內(nèi)用電設(shè)備（如木工房、鋼筋加工區(qū)等用電設(shè)備），均采用設(shè)開關(guān)箱就地控制。4.6辦公生活區(qū)及食堂等固定房屋均采用明配電箱，照明導(dǎo)線均采用bv-2.5mm2塑銅線，穿pvc管敷設(shè)。4.7 固定式電箱的下底與地面的垂直距離應(yīng)大于1.31.5。4.2.1.2現(xiàn)場臨時用水設(shè)計比較整個施工過程用水量，本工程采用商品混凝土，無需混凝土攪拌用水，結(jié)構(gòu)施工階段主要為混凝土養(yǎng)護用水，施工現(xiàn)場無大型用水機械，因此本工程施工現(xiàn)場用水主要為現(xiàn)場生活用水及消防用水。1、施工現(xiàn)場用水量q1： q1 = k1k2q

42、1n1/( t1t83600)式中，k1未預(yù)計的施工用水系數(shù)，k1 = 1.1k2用水不均衡系數(shù)， k2 = 1.5q1施工實物量，按土建提供數(shù)據(jù)，砌體量為1200m，施工期為150天，n1施工用水定額（l/s）, t1作業(yè)天數(shù)（d）， t每天作業(yè)班數(shù)q1 = 1.11.51200400/(120283600) = 0.12(l/s)2、施工機械用水量q2： 因無特殊用水施工機械，故本項用水忽略不計，即q2 = 03、現(xiàn)場生活用水量q3： q3 = p1n3k4/（t83600） 式中，p1高峰期施工人數(shù)（人）n3施工現(xiàn)場生活用水定額，n3=25 l/人dk4用水不均衡系數(shù)，k4 = 1.4，

43、t每天工作班數(shù) q3 = 1000251.4/（283600）=0.61（l/s） 4、生活區(qū)生活用水量q4： q4 = p2n4k5/(243600) 式中，p2生活區(qū)人數(shù)（人）n4用水定額，n4 =50 l/sk5用水不均衡系數(shù)，k5 = 2.5 q4 = 200502.5/(243600) = 0.29 （l/s） 5、消防用水量q5： 本工程最大高度6層，21米，施工消防按同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為1次計，消防用水量15 l/s，同時使用水槍數(shù)量為3支，每支水槍最小流量5 l/s，每根立管最少流量10l/s，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。q5 = 15 （l/s）6、總用水量：q = （q1+q2+q

44、3+q4）/2+q5= (0.12+0+0.61+0.29)/2+15 = 15.51 l/s 7、管徑選擇：d = 4q1000/（v）1/2 = 415.511000/（2.2）1/2 95 mm經(jīng)查表得知：管徑選用d=100mm的鋼管，為防止冬期受凍，水管采用暗管，埋深800mm。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，部分水管外露在外面，現(xiàn)場在冬期做好水管的保護措施，防止受凍。8）臨水布置整個施工區(qū)域有一個接水點，在臨時用水接駁點處裝dn100的水表、止回閥、閘閥一套（法蘭連接）。所有臨時供水管道采用鍍鋅鋼管連接，水管在現(xiàn)地面下埋1米，水管原則上距離路面邊線1米安裝。在多棟擬建建筑物和施工辦公區(qū)及宿舍旁邊預(yù)

45、留臨水閘閥，垂直安裝，位置高出地面完成面0.5米。在各臨水閘閥側(cè)安裝dn65的戶外消防栓一個，消防栓中心離地面完成面1.1米，每個消防栓配一個消防箱，箱內(nèi)放置25米消防帶及水槍。各棟建筑物根據(jù)施工需要布設(shè)蓄水池及加壓管道。4.2.2 生產(chǎn)、生活公共衛(wèi)生臨時設(shè)施計劃臨建辦公室、會議室設(shè)于東側(cè)，供經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主、分包管理人員使用。食堂、廁所緊挨臨建辦公室，采用磚砌，標(biāo)養(yǎng)室、電工房、木工房設(shè)在現(xiàn)場。4.2.3臨時圍墻及施工道路計劃： 針對工地現(xiàn)狀，南、北、西三面為磚砌圍墻，東側(cè)根據(jù)建筑紅線范圍進行圍擋，在場地北側(cè)設(shè)置一個出入口，門寬6m作為運輸材料的循環(huán)通道，南側(cè)設(shè)一個6m寬大門。在臨建設(shè)施前沿

46、擬建建筑物設(shè)置6m寬臨時道路(兼作消防車道)，臨時道路用級配沙石墊高500mm。4.2.4材料進場計劃序號材料、半成品、成品名稱進場時間1氯化聚乙烯高分子防水卷材2005.092聚氨酯防水涂膜2005.113鋼筋2005.094鋼模板2005.095木夾板2005.096鋼質(zhì)大模板2005.097陶?；炷量招钠鰤K2005.108墻、地磚2005.129涂料2005.1110花崗巖石材2005.115 主要施工方法5.1流水段劃分本工程按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修和安裝三個階段組織施工。5.1.1流水段劃分的原則5.1.1.1在基礎(chǔ)施工階段，依據(jù)工程量均衡和便于組織施工的原則，以后澆帶的位置，將各樓

47、號各分為兩個流水段。各段在所劃區(qū)域內(nèi)，分別按鋼筋、模板、混凝土等工序進行流水作業(yè)。5.1.1.2主體結(jié)構(gòu)施工階段流水段的劃分，按照鋼模板配置情況4樓劃分為6個流水段；5、6樓劃分為7個流水段；7、10樓劃分為8個流水段；15a、15b樓劃分為9個流水段；18樓劃分為4個流水段；22樓劃分為5個流水段；。5.1.1.3裝修施工階段流水段劃分，根據(jù)地下室、地上各單體所形成的建筑區(qū)域，把整個工程劃分成4、5、6、7、10、15a、15b、18、22樓九個流水區(qū)域，將土建裝修和設(shè)備安裝專業(yè)各分項工程，依據(jù)施工工藝和程序要求，采取平面分區(qū)和豎向分層的方法組織工序施工，展開交叉流水作業(yè)。5.1.2流水段劃

48、分布置圖：5.1.2.1地下流水段布置圖5.1.2.2 地上部分流水段布置圖5.2大型機械選用項目機械名稱機械型號數(shù)量進、退場日期基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)階段塔式起重機qtz800/tc5613/qtz100tc5613 1臺qtz800 3臺qtz100 5臺2005.10.172005.12.5裝修階段龍門架200d15臺5.3主要施工方法5.3.1測量放線本工程基準(zhǔn)點的布設(shè)根據(jù)工程的實際情況，將軸線控制點設(shè)置在周圍永久性建筑物上。地下結(jié)構(gòu)施工軸線測量采用外控法，利用外圍軸線控制點進行投測；為保證投測精度，控制點前不許堆放材料和其它雜物，以保證其通視良好。地上結(jié)構(gòu)施工采用內(nèi)控法，在首層設(shè)置內(nèi)控點，并隨著結(jié)構(gòu)的升高將軸線控制線向上投測。5.3.1.1建筑物定位和基礎(chǔ)工程測量放線1）在建筑物定位放線施測前，熟悉總平面圖、首層建筑平面圖、地下基礎(chǔ)平面圖和有關(guān)大樣圖及定位測量有關(guān)的技術(shù)資料。2）根據(jù)控制點測定建筑物各主要軸線、做好軸線控制樁。投測到施工平面上所需軸線，同一層縱、橫軸線均不少于兩條。施測中必須嚴(yán)格