房屋委托合同范文集合六篇范本

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 房屋委托合同范文集合六篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_房屋委托合同范文集合六篇說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。 房屋委托合同范文集合六篇 隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是

2、企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是筆者精心整理的房屋委托合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。房屋委托合同篇1 授權許可方(甲方)： 被授權許可方(乙方)： 甲、乙雙方平等協(xié)商，就“八角街”品牌托管事項，在自愿基礎上達成一致，簽訂本合同。 第一條、業(yè)務范圍及期限 一、甲方委托并授權乙方管理的_專賣店(專柜)。除此之外，乙方不得在其它地區(qū)開設店鋪經(jīng)營甲方產(chǎn)品。 二、所有開設、調(diào)整、撤除專賣店或專柜，乙方均應通過甲方書面審批。并由甲方直接與商場或店主簽定合同。 三、乙方應向甲方交納所托管區(qū)域的托管履約保證金_萬元整。 四、甲方授權乙方托管的期限為壹年。從_年

3、_月_日起，至_年_月_日止 五、乙方必須保證所開設及管理的甲方店鋪只能銷售甲方所提供的合法產(chǎn)品。店內(nèi)不得陳列及銷售其他品牌的任何產(chǎn)品。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權沒收所有冒用的和其它非本品牌貨品，乙方須承擔違約責任，并賠償違約金_萬元整，情節(jié)嚴重甲方將追訴乙方對本品牌所造成的損失賠償捌萬元以上。 六、乙方不得在任何地方對甲方產(chǎn)品進行批發(fā)銷售或二級托管。 第二條、運作管理 七、裝修管理：由甲方負責招標、監(jiān)理及費用開支，乙方需協(xié)助招標、監(jiān)督裝修人員按時保質(zhì)地完成裝修。 八、貨品管理 由甲方提供當季適銷貨品，貨品庫存數(shù)量由甲方調(diào)節(jié)制。貨品所有權、區(qū)域間調(diào)配權均歸屬甲方。 為確保貨品的運輸安全，發(fā)貨方應嚴格按公

4、司要求包裝貨品，并在托運后兩個工作日內(nèi)及時將原始托運單傳真至收貨方。 收貨方在接受貨運公司通知時，應及時提貨，提貨時發(fā)現(xiàn)包裝破損等異常情況，應當場清點，清點確認有貨品丟失、毀壞的應及時通知發(fā)貨方，并協(xié)助發(fā)貨方索賠。 收貨方收到貨品時包裝完好，且重量相符，但在開箱驗貨時發(fā)現(xiàn)實物與退貨單不符，應在第一時間將差異明細單(明細單上須有三名以上當場驗貨人簽名)傳真至發(fā)貨方。 本合同(八。3)項中，發(fā)生貨品丟失、毀壞且經(jīng)索賠仍未挽回損失的若發(fā)貨方為甲方，則損失由甲方承擔;若發(fā)貨方為乙方，則乙方應按公司當時市場售價減去商場折扣以及乙方托管傭部分后的金額賠償甲方。 本同(八。4)項中發(fā)生少貨情況且收發(fā)方都不能

5、提供有力證據(jù)時，若發(fā)貨方為甲方，則按公司零售價格四折算，雙方各承擔損失部分的50%;若發(fā)現(xiàn)月末盤存少貨時，乙方應按零售價格四折賠償甲方。 九、銷售管理 乙方須為托管甲方品牌運作設有符合甲方要求的專職管理人員，確保及時完善地管理、營運每個專柜或專賣店。 乙方應遵守甲方的托管制度及營運模式，按時按質(zhì)向甲方提供銷售日報、工作匯報及甲方需要的其他報表;及時反饋顧客意見，積極做好品牌在當?shù)厥袌龅男麄魍茝V工作。 乙方須向甲方提交當?shù)厥袌鐾卣?、銷售、回款計劃，在得到甲方認可后作為本合同條款之一(見附頁)實施。 由乙方負責托管區(qū)域內(nèi)所有直營店或直營專柜的日常營業(yè)管理。 乙方須全面完整地執(zhí)行甲方任何形式的促銷活

6、動，未經(jīng)甲方書面同意不可更改活動內(nèi)容或活動時間。由商場制定的統(tǒng)一促銷活動，乙方必須向甲方提供商場書面活動方案(如商場無書面活動方案，乙方必須以書面形式將商場活動方案提供給甲方)，并經(jīng)過甲方審批方能執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意的任何促銷行為均視為違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金_萬元整。 乙方不得改變貨品的零售價，且必須按甲方的打折要求打折。如發(fā)現(xiàn)打折超過要求，多給顧客的優(yōu)惠金額由托管員補齊，乙方不按要求打折累計三次，甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金_萬元整。 十、人員管理：乙方負責營業(yè)員招聘、任免和薪酬獎懲;乙方招聘有經(jīng)驗的優(yōu)秀營業(yè)人員，并按甲方管理制度對營業(yè)員進行不斷培訓

7、，嚴格管理，向甲方提交營業(yè)員檔案資料、任免建議和考核報告。 十一、財務管理 乙方需保證甲方直營店每月結款能按照與所簽合同之規(guī)定執(zhí)行;每月銷售額以甲方和商場核對確認的銷售額為準;乙方因選擇商場有誤或督促不力，造成貨款回籠延誤、短少、壞帳的，責任由乙方承擔，甲方將保留追訴的權利。 在甲方根據(jù)與商場之合約準時開出結帳發(fā)票情況下，乙方須保證按時結款、回款，商場合約規(guī)定回款日起30天內(nèi)回款，按正常提點數(shù)核算，若遲于此日期，則每拖一個月，該貨款對應的乙方提點數(shù)下降2%(例如正常為15%，延期一個月為13%)。 乙方須在每月10日前向甲方提交上月各直營網(wǎng)點與商場結算日一致的盤點報表以及流轉倉庫的盤點報表，并

8、接受甲方不定期盤點抽查。 十二、其他 甲方針對乙方所托管市場制定的銷售考核指標、庫存考核、利潤考核等考核項目經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同條款之一實施。 協(xié)議期間乙方的日常運作管理應嚴格按上述要求執(zhí)行，甲方根據(jù)此對乙方的工作進行考核，評估，乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績達不到甲方要求，甲方將通知乙方進行整改，一個月內(nèi)仍達不到要求，甲方有權終止雙方合作。 乙方要及時地處理專賣店(專柜)所發(fā)生的各種緊急事件，及時地維修或更換損壞設備和用品。 乙方必須遵守甲方制定的托管員職責及各種管理制度(詳情請見附件1、2) 第三條、費用分攤及收益分配 十三、甲方負責以下費用項目; 商場進場費、贊助費、保證金; 增值稅;

9、 專買店(專柜)的貨品; 貨物由上海運抵當?shù)氐拈L途運輸費、季末退貨費(不含提貨費); 專柜的裝修費用，專柜改造、撤場以及撤場道具退回甲方的運輸費用; 甲方統(tǒng)一的營業(yè)用品(如報表)由公司統(tǒng)一配給; 專柜的道具以及形象裝飾用品; 專柜營業(yè)員的培訓費用; 甲、乙雙方因業(yè)務往來，郵寄相關資料、文件的費用，各由發(fā)出方承擔; 甲方邀請乙方參加的各項活動，甲方承擔由當?shù)刂聊康牡氐膯纬搪焚M(此費用的報銷需乙方正式開店后，憑有效票據(jù)方可向甲方報銷)。 十四、乙方負責以下費用項目： 進商場以及日常營運中的招待及公關費用。 市內(nèi)交通運輸費以及提貨費用。 乙方發(fā)生的辦公費用、通訊費用(包括店鋪內(nèi)的通訊費用)。 乙方聘

10、用的營業(yè)員工資。 外地專賣店及公司正常從乙方調(diào)撥貨所發(fā)生的郵政費用不包含在內(nèi)。 季末乙方將貨品從當?shù)赝嘶丶追降倪\輸費用，季中甲方因其他區(qū)域需要而從乙方調(diào)撥貨品所發(fā)生的運輸費用不包含在內(nèi)(事先須經(jīng)商品部簽字確認)。 乙方所管轄專柜的電話裝機費用、電話、傳真機、文具、清潔用品、柜臺燈具維修費用等費用。 為配合甲方的品牌管理，乙方必須自行配置電腦、網(wǎng)絡等相關的硬、軟件辦公設施。 其余有關托管營運所產(chǎn)生的費用。房屋委托合同篇2 甲方（委托方）：_ 乙方（被委托方）：_房產(chǎn)代理有限公司 依據(jù)有關法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議： 一、乙方責任 1、在

11、委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。 2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。 3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。 二、甲方責任 1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。 2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。 三、服務報酬 如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂房屋買賣合同時，向乙方支付總房款的_作為委托費用，計金額_元整。 四、違約責任 甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。 五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會

12、裁決。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）_ 房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：_ 簽約時間：年月日 簽約時間：年月日 簽約時間：年月日房屋委托合同篇3 甲方(出售方)：身份證號碼： 乙方(買售方)：身份證號碼： 丙方(居間方)： 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)及*市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第一部分關于房屋買賣 第一條成交房屋基本情況 房屋登記地址： 房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途： 登記所有人房屋抵押情況： 房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否承租人是否放棄優(yōu)先購

13、買權是否 房屋權屬情況：私有產(chǎn)權房使用權的公房可以出售的經(jīng)濟適用房其他 房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層 其他情況 1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。 1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。 第二條成交價格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元，(大寫：*)。 第三條付款方式 3.1現(xiàn)金或貸款支付 如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù); 乙方提出

14、終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于*前以現(xiàn)金方式補齊房款。 3.2資金監(jiān)管服務 *房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。 雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。 盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。 第四條稅、費的承擔 4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。 4.

15、2盡管有上述約定，雙方同意： 甲方承擔*;乙方承擔*。 第五條權屬過戶及房屋交付 5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。 5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。 5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。 5.5丙方應甲乙雙方

16、的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽字確認。 第六條違約責任 6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。 第七條免責條

17、款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。 第八條爭議的解決 甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。 第九條其他約定 第二部分關于居間服務 第十條丙方責任 9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務; 9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。 第十一條居間服務費及支付 10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。 10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣*元，大寫：*元，由*方承擔。 10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付

18、給丙方。 第十二條特別聲明 11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。 11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。 第十三條合同生效及其他 12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。 12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。 甲方：乙方：丙方： 代理人：代理人： 簽約日期： 出賣方：(以下簡稱甲方)姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

19、買受方：(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址： 居間方：(以下簡稱丙方)地址： 資質(zhì)證號： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本房屋買賣合同(以下簡稱買賣合同)，并在丙方見證下共同遵守。 第一條房產(chǎn)基本狀況： 甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_路_小區(qū)_號樓_單元_室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_平方米，房屋所有權證號：_，共有權號：_。房屋買賣居間合同范本該房屋權屬性質(zhì)為：_(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它) 乙方對該房屋情況已充分了解。 第二條出售價格： 甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_元(大寫

20、：)，此款為甲方凈得價款。 第三條共同約定 甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。 第四條傭金及其他費用的約定： 一、丙方提供的居間服務的傭金由_方承擔，甲方承擔_元(大寫：)乙方承擔_元(大寫：_)總金額為人民幣￥_元(大寫：元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。 二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由_方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關。 第五條付款方式： 簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_元(大寫：)做為定金，甲方應向乙方出具

21、收據(jù)。剩余房款_元(大寫：)于_付清。 第六條房屋交驗： 一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于_日內(nèi)，在_年_月_日以前 將該房屋鑰匙交給乙方。 二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關費用有甲方承擔， 驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結清單據(jù)，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥_元(大寫：元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據(jù)結清各項費用，多退少補。 第七條甲方責任： 一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權

22、屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂買賣合同當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。 二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清晰、不存在任何產(chǎn)權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本房屋買賣居間合同予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。 三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。 四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。 五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。 第八條乙方責任： 一、

23、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。 二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。 第九條丙方責任： 一、見證本合同并保管其中一份; 二、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等; 三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務; 四、在簽訂買賣合同前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行買賣合同。 第十條違約責

24、任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。 三、如果由于所售房產(chǎn)的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。 四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。 五、若因甲、乙任意一方違約而導致買賣合同無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。 第十一條免責條件： 因自然災害、政

25、府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。 第十二條爭議的解決方式： 本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十三條生效及其他： 一、甲、乙雙方就買賣合同條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為買賣合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三 方另有約定的除外)。 二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關手續(xù)。 三、本房屋買賣居間合同

26、一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。 第十四條補充協(xié)議： 甲方簽字：乙方簽字： 代理人簽字：代理人簽字： 年月日年月日 丙方經(jīng)辦人簽字： 年月日房屋委托合同篇4 委托人(甲方) 名稱或姓名： 法定代表人：身份證號： 住所：電話： 委托代理人：身份證號： 受委托人(乙方) 名稱或姓名：資格證書號： 法定代表人：身份證號： 住所：電話： 委托代理人：身份證號： 根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。 第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。 第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。 第三條乙方在代理

27、該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。 第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。 第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。 第六條甲方同意在簽訂本合同時預付： (1)代交應納稅、費(大寫)元人民幣; (2)元人民幣。 本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。 第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛

28、假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。 第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。 (1)向西安仲裁委員會申請仲裁; (2)向有管轄權人民法院起訴。 本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。 第十條雙方需要約定的其他事項： 第十一條本合同一式份，

29、效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日房屋委托合同篇5 市政20_合同號 委托方：，下稱甲方； 受托方：，下稱乙方 因建設的需要，根據(jù)市領導批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設單位。為進一步明確工程代建內(nèi)容及其權益、責任和義務，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。 一、工程概況 1、工程建設單位： 2、工程地點： 3、工程名稱： 4、工程質(zhì)量等級：合格。 5、工程建設方式：委托代建。 二、委

30、托的范圍與內(nèi)容 1、甲方授權乙方作為本項目建設的代理業(yè)主，履行甲方的權利 和義務。 2、甲方職責： 、負責控制本項目的資金運作。 、甲方負責該項目完成前期的各項報建手續(xù)，及所需表格及報 批文件的簽字蓋章，負責現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本項目建設資金，保證本項目所需的資金及時到位。 、確保設計文件及時交付乙方。 3、乙方職責： 、負責本項目建設的組織實施（從工程招標、工程建設管理到工程竣工驗收、結算、移交等各項工作）。 、負責本項目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。 4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。 三、代建工程項目的范圍與

31、內(nèi)容 1、本合同的工程項目范圍以設計的工程施工設計文件。 2、本合同項下不包括以下內(nèi)容： （1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內(nèi)的其它房屋構筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開工前辦妥。 （2）引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。 （3）施工設計文件以外的工作內(nèi)容等。 四、質(zhì)量等級 本合同項下代建工程質(zhì)量必須達到水利部頒發(fā)的水利水電工 程施工質(zhì)量檢驗與評定標準（以下簡稱驗標）合格工程等級。 五、合同價款及變更約定 1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。 2、本合同價款暫定為人

32、民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實際結算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結算價為準。 3、工程及價款變更約定： 對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟損失等，應由甲方給予及時簽認并給予變更補償。 六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督 1、乙方必須嚴格按照施工設計文件及圖紙所提供的技術規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到水利部驗標合格工程標準。 2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。 七、代建費及支付方式 代建費：甲方支付給乙方的代理建設本項目的代建工程管理費按政綜20_227號文件規(guī)定計取，共計￥*元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財政投資

33、評審中心審核為準。（計算式：*2%=20萬元） 支付方式：甲方應在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費的50%，計￥*元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費待財政審核后一次性付清。 八、工程設計費、監(jiān)理費、工程價款支付與結算 甲、乙雙方商定如下： 1、工程設計費由甲方支付。 2、工程監(jiān)理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度監(jiān)理服務酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結算經(jīng)財政審結批復后，甲方應支付至審定監(jiān)理服務酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。 3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進

34、度支付；竣工辦理總結算”的方式。具體約定如下: (1)備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整（￥*元）。 (2)工程價款按月進度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例（即每完成合同價格的1%，扣回開工預付款的2%）分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。 (3)稅務問題：根據(jù)稅務局代建工程有關規(guī)定，該項目由甲方負責立項，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應為甲方。

35、乙方在工程所在地辦理工程稅務交納。 (4)工程結算：工程完工并在乙方提交結算價款經(jīng)財政投資評審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應支付至審定合同價款的95%(含稅)給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。 4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項工程質(zhì)保金全額歸還乙方。 5、超出合同價款的工程款結算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結算及撥款事宜。 九、完、竣工驗收 1、工程完工后，乙方經(jīng)過初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認無誤后5日內(nèi)安排水利有關部門組織驗收。 工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的水利水電驗

36、收規(guī)程的規(guī)定辦理。 2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。 3、在工程完（竣）工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。 十、爭議解決辦法 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，雙方均可向法院提起訴訟。 十一、合同生效與終止房屋委托合同篇6 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_ 承包方(以下簡稱乙方)：_ 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附

37、件和所有補充合同)，以便共同遵守。 第一條工程概況 1.1工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。 1.2住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4總價款：_元，大寫(人民幣)：_.其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_.經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。 1.5工程期限_天;開工日期_天_月_日;竣工日期_

38、天_月_日; 1.6工程內(nèi)容及做法 第二條施工單位資格 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第三條材料供應 3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 第四條工程質(zhì)量 4.1本工程執(zhí)行_(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_(填裝飾裝

39、修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 4.2本工程由_方設計施工方案。 4.3甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)

40、認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。 第五條工程驗收 5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_. 乙方應提前_天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單; 5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單); 5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 第六條工程款支付方式 6.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款： (1)本合同簽訂

41、后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款; (3)竣工驗收后_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 (4)竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 6.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 6.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭

42、年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 第八條工程監(jiān)理 8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。 8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。 8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的