專業(yè)分包合同

1、建設(shè)工程施工合同甲方（全稱）：江蘇天目建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方和乙方就工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：華潤(rùn)包裝材料有限公司年產(chǎn)60萬(wàn)噸聚酯工程工程地點(diǎn)：常州工程承包范圍：包人工、包材料二、承包合同價(jià)款為：元/平方米（包人工、包材料）2200平方=元。大寫：工程結(jié)算按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。三、工期開工日期：本承包工程定于年月日開工；竣工日期：本承包工程定于年月日竣工；四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。主龍骨寬度為50m

2、m，厚度按樣品，次龍骨為鋁合金材質(zhì)，按樣品實(shí)物，板材為600mm600mm硅酸鈣板，按樣品實(shí)物。設(shè)備安裝好后保證平直，不變形。乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書的工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本合同價(jià)款。1五、付款方式：六、質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)保期為驗(yàn)收合格后年。七、雙方約定其他事項(xiàng)：乙方為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，施工需遵守一切安全規(guī)章制度，所有安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)。八、合同的生效合同訂立時(shí)間：年月日。本合同雙方約定合同雙方簽字后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：代表人：代表人：2第二部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合

3、同文件1、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：本合同專用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)工程等書面協(xié)議。2、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1除總包合同文件規(guī)定的語(yǔ)言文字外，本合同還使用/語(yǔ)言文字。3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、江蘇省建設(shè)工程建設(shè)管理?xiàng)l例。3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。3、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期：2010年9月20日；發(fā)包人向承包人提供圖紙的套

4、數(shù)：1份。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、工程師1.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：安徽監(jiān)理職務(wù)：工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、全面組織協(xié)調(diào)。31.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：主持施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的工作2、發(fā)包人工作2.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水、電均由承包人自行解決。（3）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人交驗(yàn)。3、承包人的工作9

5、.1承包人應(yīng)完成下列工作：（1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：非夜間施工使用的照明由承包人負(fù)責(zé)。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。（2）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按有關(guān)規(guī)定做好文明施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。（3）向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。4、質(zhì)量與驗(yàn)收1、工程質(zhì)量必須達(dá)到質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、隱蔽工程與中間驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收必須通知發(fā)包人后才進(jìn)行下一道工序三、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款雙方在本合同專業(yè)條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。42、合同價(jià)款的支付21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：配電房基礎(chǔ)驗(yàn)收合格支付30%；配電房主體驗(yàn)收合格支付60%；竣工驗(yàn)收合格支付80%；余款年底支付95%。5%為質(zhì)量保修金（2年）。3、合同份數(shù)36.2雙方約定本合同2份，其中，承包人1份，分包人1份。4、補(bǔ)充條款：承包方工作內(nèi)容：三個(gè)配電房及一個(gè)配電房?jī)?nèi)墻粉刷：圖紙范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，開挖配電房基槽及回填土；水電安裝；接地防雷；電纜溝及鋼板角鐵槽鋼安裝；地面地磚；油漆；立邦中彈涂料（和天雋峰高層外墻相同），內(nèi)墻乳膠漆；鋁合金窗（和天雋峰高層鋁合金品牌相同）；落水管；臺(tái)階及完工后清掃地坪。質(zhì)量要求達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)一切責(zé)任（造成的返工）工