地下綜合管廊試點(diǎn)建設(shè)PPP項目最終移交方案

1、地下綜合管廊試點(diǎn)建設(shè)PPP項目最終移交方案1 移交范圍特許經(jīng)營期限屆滿后，由項目公司按照ppp 合同的約定，將本項目管廊資產(chǎn)和權(quán)益，無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給 A 市人民政府指定機(jī)構(gòu)。（ 1）使用項目設(shè)施所占有土地的權(quán)利；（ 2）項目公司對項目設(shè)施（通訊設(shè)施除外）的所有權(quán)益，包括：a. 項目設(shè)施的建筑物和構(gòu)筑物；b. 與項目設(shè)施相關(guān)的所有設(shè)備、機(jī)器、裝置、零部件、備品備件、化學(xué)品以及其他動產(chǎn)；c. 與項目設(shè)施相關(guān)的所有尚未到期的保證、保險和其它協(xié)議的利益（如可以轉(zhuǎn)讓） ；（ 3）運(yùn)營和維護(hù)項目設(shè)施所必需的技術(shù)文件和技術(shù)訣竅， 以及 A 市政府合理要求的運(yùn)營手冊、運(yùn)營記錄、移交記錄、

2、設(shè)計圖紙、文件和其他資料，以使其能夠直接或經(jīng)由其指定機(jī)構(gòu)繼續(xù)運(yùn)營和維護(hù)項目設(shè)施；（ 4）為移交項目設(shè)施的所有權(quán)所需的文件；（ 5）A 市政府合理要求的其它物品與資料。上述移交不應(yīng)附帶任何負(fù)債或違約、侵權(quán)責(zé)任。所有與移交的設(shè)施、權(quán)益、文件等有關(guān)的負(fù)債或違約、侵權(quán)責(zé)任，應(yīng)由項目公司全部清償或賠償完畢。2 移交委員會和移交程序特許經(jīng)營期結(jié)束十二（12）個月前，項目公司和A 市政府成立移交委員會，由雙方各3 名授權(quán)代表組成。移交委員會應(yīng)在雙方同意的時間舉行會談并商定項目設(shè)施移交的詳盡程序及項目設(shè)施的恢復(fù)性大修計劃以及移交范圍的詳細(xì)清單。按照招標(biāo)文件的要求，特許經(jīng)營期限屆滿后，由項目公司按照 ppp 合

3、同的約定，將本項目管廊資產(chǎn)和權(quán)益，無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給 A 市人民政府指定機(jī)構(gòu)。移交的流程如下：附注：不早于特許經(jīng)營期限屆滿前恢復(fù)性大修9 個月，不遲于特許經(jīng)營期限屆滿前6個月。移交申請附注：恢復(fù)性大修完成后附注：項目公司附注：參加單位有項目公司、管廊經(jīng)營、財務(wù)狀況軟件資料核查各方現(xiàn)場查驗運(yùn)營單位、管廊接收單位、入廊管核查。線產(chǎn)權(quán)單位、市建委等。整改復(fù)查不合格合不合格格移交手續(xù)辦理2.1移交資料清單（ 1）工程建設(shè)資料，包括但不限于：1）經(jīng)批準(zhǔn)的工程可行性研究報告；2）經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計、概算、預(yù)算文件；3）經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計文件及施工圖設(shè)計文件；4）經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)的招標(biāo)文件及勘察

4、、設(shè)計、施工、采購、監(jiān)移交完成理等合同文件；1）項目公司設(shè)立與經(jīng)營等方面合法性文件和能力證明性文件5）上級機(jī)關(guān)對工程的指示文件；（如投資協(xié)議，股東會決議，營業(yè)執(zhí)照，法人組織機(jī)構(gòu)代碼證，6）竣工驗收鑒定書；組織機(jī)構(gòu)圖，主要管理人員名單，人員任命，執(zhí)業(yè)資格等）；7）交工驗收報告；2）項目公司獲取本項目的合法性文件（如招標(biāo)文件，投標(biāo)文8）竣工驗收申請、批準(zhǔn)文件；件，過程商談文件，簽訂的BT 主合同，協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議，履約保9）施工總結(jié)；函等）；10）監(jiān)理總結(jié)；3）項目公司融資性文件 （融資計劃， 銀行出具的貸款承諾函，11）設(shè)計總結(jié)；與融資機(jī)構(gòu)確定的融資方案，融資合同，項目資金監(jiān)管專戶設(shè)立12）建設(shè)管

5、理總結(jié)；證明文件，各方協(xié)議等） ；13）質(zhì)量監(jiān)督工作總結(jié)；（ 3）管廊運(yùn)營管理記錄，包括但不限于：14）工程交接表 （工程名稱、 主要工程數(shù)量、 固定資產(chǎn)價值） ；1）管廊日常消防檢查記錄；15）經(jīng)審核的竣工決算；2）廊內(nèi)管線運(yùn)行記錄；16）竣工圖表（竣工圖表應(yīng)在施工設(shè)計文件的基礎(chǔ)上編制，3）照明系統(tǒng)日常檢查記錄施工中無變更時可直接采用施工圖設(shè)計文件中的圖表，但必須有4）監(jiān)控系統(tǒng)維修記錄；竣工圖章）。5）通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行記錄；（ 2）項目公司運(yùn)營保障文件，包括但不限于：6）水泵檢修記錄；7）監(jiān)控、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備保養(yǎng)記錄。市政公用設(shè)施移交接收書工程名稱：項目公司：管廊運(yùn)營單位：入廊管線產(chǎn)權(quán)單

6、位：政府指定管廊接收單位：市住建委：其它單位：（ 4）轉(zhuǎn)讓移交相關(guān)文件，包括但不限于：1）移交記錄；2）移交會議紀(jì)要；3）移交檢查、整改記錄；4）全部項目公司資料（包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資格證書、印章、財務(wù)賬簿、 銀行賬戶、 訂立的合同、 競拍資料等），原有職工的勞動關(guān)系清理報告，建筑、設(shè)備、設(shè)施、物品和零備件的詳細(xì)清單； 項目完整的竣工檔案 （含電子文件） 、投融資資料、資產(chǎn)清冊、各項工程的維修操作手冊（若有）、質(zhì)量保修書和其他資料。清場或撤離報告）2.2實體移交檢查內(nèi)容綜合管廊的主體結(jié)構(gòu)的外觀、實體、垂直度、平整度、線型、滲漏情況、管廊內(nèi)管線的走向、排列、標(biāo)高、位置、埋件的安裝、管

7、道的防腐、焊接接頭的處理、給水、通訊、照明、監(jiān)控、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。附件：移交接收書附表市政公用設(shè)施移交接收書信息表工程名稱工程造價地址起止里程建設(shè)單位聯(lián)系人 /設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位開工日期竣工日期竣工驗收技術(shù)資料是否是 否（打各單位評價意見移項目公司負(fù)責(zé)人（簽項交名）：目設(shè)公施司主自要檢規(guī)評模語運(yùn)運(yùn)營單位人員（簽市建委人員（簽名） ：營名）：市單建位委評評價價接接收單位人員（簽收名）：其其它單位人員（簽單它名）：位單評位價評管管線產(chǎn)權(quán)單位人員價線（簽名）：遺留問題及解決辦法產(chǎn)權(quán)單位評價項目公司（蓋?。┴?fù)責(zé)人（簽名）管廊運(yùn)營單位（蓋印）負(fù)責(zé)人（簽名）政府指定管負(fù)責(zé)人入廊

8、管線產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)人遺廊接收單位（簽名）單位（簽名）留（蓋印）（蓋?。﹩栴}市住建委負(fù)責(zé)人其它單位負(fù)責(zé)人及（蓋?。ê灻ㄉw?。ê灻┙鉀Q辦備注：法要的所有技術(shù)和技術(shù)訣竅（包括以任何許可方式取得的），全部無2.3項目設(shè)施的最后恢復(fù)性大修償移交給 A 市政府，并確保A 市政府不會因使用這些技術(shù)或技術(shù)不早于移交日之前九（9）個月，項目公司對項目設(shè)施進(jìn)行一訣竅而遭受侵權(quán)索賠。如果上述技術(shù)和技術(shù)訣竅的使用權(quán)到移交次大修，但此大修應(yīng)不遲于移交日之前六（6）個月完成。日已期滿，項目公司有義務(wù)協(xié)助A 市政府以不高于項目公司取得大修后的項目設(shè)施性能應(yīng)不低于能夠滿足移交日適用法律規(guī)此等技術(shù)和技術(shù)訣竅時所付出的代價取

9、得這些技術(shù)和技術(shù)訣竅的定要求的性能參數(shù)。使用權(quán)。2.4零配件和備品備件2.7人員和人員培訓(xùn)在移交日，項目公司向A 市政府無償移交足夠三（ 3）個月使不遲于移交日前八（ 8）個月，項目公司將向A 市政府提交一用的消耗性備品備件和事故搶修的備品備件。所有零配件、備品份當(dāng)時項目公司雇傭的雇員名單，包括每個雇員的資格、職位、備件應(yīng)至少具有與本協(xié)議生效日時取得的備件相同的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)收入和福利等的詳細(xì)資料。項目公司同時將說明在移交日之后哪并符合相同的技術(shù)規(guī)格要求。些雇員將可供A 市政府聘用。2.5保證的轉(zhuǎn)讓A 市政府需要在移交日之前派駐人員到項目公司所在地進(jìn)行移交時，項目公司應(yīng)將所有項目設(shè)施的承包商、制造

10、商和供培訓(xùn)或?qū)W習(xí)的， 應(yīng)不遲于移交日前六（ 6）個月向項目公司說明情應(yīng)商提供的尚未期滿的擔(dān)保及保證，全部無償轉(zhuǎn)讓給A 市政府。況及擬派駐人員名單并提供詳細(xì)簡歷。項目公司免費(fèi)負(fù)責(zé)為上述2.6技術(shù)轉(zhuǎn)讓人員提供培訓(xùn)。移交日之前，A 市政府和項目公司將組織對上述項目公司應(yīng)在移交日將屆時使用的運(yùn)營和維護(hù)項目設(shè)施所需人員進(jìn)行考核，以確定項目公司的培訓(xùn)目標(biāo)是否完成。2.8保證在移交日，項目公司應(yīng)確保項目設(shè)施均處于良好狀況，以使項目設(shè)施在依適用法律和謹(jǐn)慎運(yùn)營慣例運(yùn)行的情況下，能夠繼續(xù)穩(wěn)定可靠地運(yùn)行。2.9移交后的保修移交后項目設(shè)施保修期為移交日后十二（12）個月。保修期內(nèi)，項目公司須按國家規(guī)定履行保修義務(wù)（因接受移交的單位使用不當(dāng)造成的損壞除外） ，修復(fù)項目設(shè)施的任何部分在特許經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷或損壞，并提供滿足正常生產(chǎn)需要的技術(shù)咨詢服務(wù)。A 市政府發(fā)現(xiàn)任何上述缺陷或損壞后應(yīng)及時通知項目公司。在任何情況下， A 市政府必須最遲于保修期結(jié)束前通知項目公司。收到該通知后，項目公司應(yīng)盡快自費(fèi)修正缺陷或損壞。如果項目公司在收到 A 市政府上述通知后合理的時間內(nèi)不