擔(dān)保合同的抵押證明

1、擔(dān)保合同的抵押證明篇一：抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同 合同編號(hào)（個(gè)）： 抵押權(quán)人（甲方）：慶陽(yáng)市西峰區(qū)富順小額貸款有限責(zé)任公司 現(xiàn)地址： 慶陽(yáng)市西峰區(qū)北京路黃官寨東隊(duì)居民小區(qū)東沿街抵押人（乙方）： 性別： 民族：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：現(xiàn)住址： 開戶行： 賬號(hào)：借款人（丙方）：身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 鑒于乙方自愿以抵押的方式就丙方與甲方簽訂的編號(hào)為借款合同項(xiàng)下的借款為丙方向甲方提供擔(dān)保。為此，上述三方當(dāng)事人就相關(guān)具體事宜已經(jīng)達(dá)成一致意見并簽訂本合同，須嚴(yán)格履行。 第一條 主債權(quán)的種類、數(shù)額及債務(wù)人履行債務(wù)的期限：人民幣萬(wàn)元整的借款，借款期限即從 年月日起至年 月 日止，月利率為 %第二

2、條 擔(dān)保方式及抵押物一、乙方以其下列依法享有所有權(quán)或處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定本合同的抵押擔(dān)保。二、乙方向甲方提供擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”），抵押物原值人民幣大寫 萬(wàn)元，抵押物評(píng)估值人民幣大寫 元，抵押率為 %，抵押凈值人民幣大寫 元。抵押物的相關(guān)信息見本合同第二十條抵押物清單：口附件一口附件二口附件三（打“”的為選定項(xiàng)）。合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條 抵押擔(dān)保責(zé)任范圍一、本合同抵押擔(dān)保責(zé)任范圍為：上述人民幣借款的本金專利息、逾期還款違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)實(shí)際費(fèi)用等。二、上述借款期限屆滿而丙方未按借款合同履行其義務(wù)的，甲方隨時(shí)有權(quán)與乙方協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣

3、、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償上述擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的款項(xiàng)：協(xié)議不成的，甲方可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)上述擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)款項(xiàng)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。第四條 擔(dān)保責(zé)任期間本合同乙方以抵押方式向甲方提供擔(dān)保的責(zé)任期間自本合同生效之日起至上述丙方應(yīng)向甲方履行的全部債務(wù)由丙方或者乙方清償完結(jié)為止。第五條 合同的有效性一、乙方（包括其繼承人、受遺贈(zèng)人）為自然人的，本合同的有效性不受乙方人身或財(cái)產(chǎn)發(fā)生重大事故（如死亡、被宣告死亡、失蹤、被宣告失蹤、喪失民事行為能力、財(cái)產(chǎn)毀損、遭受自然災(zāi)害等）的影響。乙方為法人或者其他組織的，本合同的有效性不受乙方合并、分

4、立、重組、股份制改造、隸屬關(guān)系變更等因素的影響。二、無(wú)論甲方對(duì)丙方的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，甲方均有權(quán)直接要求乙方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條 保險(xiǎn)一、乙方須按甲方指定的險(xiǎn)種為本合同所揩抵押物辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)合同須明確下列事項(xiàng)：投?？們r(jià)值不得少于本合同第一條約定的抵押金額；保險(xiǎn)期限不得短于本合同約定的擔(dān)保期限；保險(xiǎn)單必須注明甲方是保險(xiǎn)賠償?shù)牟豢沙蜂N第一受益人，且保險(xiǎn)單上不得附有損害甲方權(quán)益的限制性規(guī)定。二、若丙方不能按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)，如乙方未及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理續(xù)保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，保險(xiǎn)單正本由甲方保管。四、在本

5、合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。如中斷保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，存入甲方指定的賬戶。擔(dān)保責(zé)任期間乙方不得動(dòng)用。六、乙方根據(jù)甲方的要求增加相應(yīng)的擔(dān)?；蛑匦绿峁┑盅旱?，也應(yīng)按照本條的約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第七條 抵押物的保管和處分一、乙方及其委托代理人在在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)有維修、保養(yǎng)抵押物等保證抵押物安全、完整的義務(wù)，并應(yīng)隨時(shí)協(xié)助和配合甲方對(duì)抵押物的檢查。如抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值明

6、顯減少的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并應(yīng)及時(shí)向甲方提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。二、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)屬證明文件原件或抵押權(quán)之權(quán)利證書原件交甲方保管。三、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，乙方以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、承包、聯(lián)營(yíng)、參股、出租、重復(fù)抵押、遷移等方式處置抵押物的，須事先取得甲方的書面同意。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保和或以處置抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)債務(wù)，或向甲方指定的第三人提存。第八條 乙方的陳述和保證一、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，第三人對(duì)抵押物所有權(quán)、處分權(quán)或本合同項(xiàng)下甲方的優(yōu)先受償權(quán)提出異議的，則乙方應(yīng)承擔(dān)切后果和責(zé)任，造成甲方損失的，

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。發(fā)生或即將發(fā)生損毀、滅失或其他導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少等情形的，乙方應(yīng)主動(dòng)采取補(bǔ)救措施，并及時(shí)書面通知甲方和保險(xiǎn)人。二、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，乙方應(yīng)將抵押物權(quán)屬證明文件原件或抵押權(quán)之權(quán)利證書原件交甲方保管。三、在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，乙方以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、承包、聯(lián)營(yíng)、參股、出租、重復(fù)抵押、遷移等方式處置抵押物，須事先取得甲方的書面同意。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保和或以處置抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保范圍內(nèi)債權(quán)，或向甲方指定的第三人提存。四、抵押物存在共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系的，乙方保證已告知抵押物其他共有人，并應(yīng)向甲方提供共有人同意本合同項(xiàng)下抵押行為的書面證明。五、如抵押

8、物在設(shè)定抵押前己出租的，乙方應(yīng)將該情形書面告知甲方且提交租憑合同，同時(shí)乙方應(yīng)將抵押事宣告知承租人并由承租人出具確認(rèn)函。六、乙方向甲方交付的抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法、有效；且應(yīng)未隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況。七、乙方已清楚地了解丙方的經(jīng)營(yíng)范圍、資信情況及丙方借款的實(shí)際用途。八、乙方為法人或者其他組織的，乙方于本合同項(xiàng)下之擔(dān)保行為己得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)且不違反適用于乙方的法律、法規(guī)、政策和企業(yè)章程之規(guī)定。若乙方違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同，概由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由對(duì)抗本合同項(xiàng)下責(zé)任的承擔(dān)和義務(wù)的履行。乙方為自然

9、人的，乙方保證其于本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其成年家庭成員或者上述抵押物共有人的同意，若乙方未事前征得上述人員的同意而與甲方簽訂本合同的，相關(guān)責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，乙方及其上述相關(guān)人員不得以此為由對(duì)抗本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)住的承擔(dān)和義務(wù)的履行。九、乙方確認(rèn)，甲方、丙方協(xié)議變更借款合同、擔(dān)保合同等文件相關(guān)條款的，視為已征得乙方同意，乙方的擔(dān)倮責(zé)任不因此而減免。十、乙方授權(quán)甲方向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、部門及個(gè)人查詢其信用狀況。乙方同意甲方將其信用信息提供給中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)。第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一、丙方

10、未依約向貸款人履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)在借款期限屆滿后隨時(shí)處分本合同項(xiàng)下的抵押物。甲方可以采取與乙方協(xié)議將抵押物折價(jià)抵債，或者采取法律所允許的任何方式實(shí)現(xiàn)相關(guān)債權(quán)。二、發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前行使抵押權(quán)，并以其所得提前實(shí)現(xiàn)其針對(duì)乙方的債權(quán)：1、乙方違反本合同的約定，危及甲方的抵押權(quán)。2、乙方被解散、破產(chǎn)、歇業(yè)、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。作為自然人的乙方死亡，無(wú)人承接其履約義務(wù)或繼承人拒絕履約。3、丙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)，與第三人發(fā)生糾紛、訴訟或出現(xiàn)其他甲方認(rèn)為會(huì)對(duì)其權(quán)益帶來(lái)威脅或不利的事件。4、丙方違反與甲方的相關(guān)約定，可能危及甲方債權(quán)安全的。5、甲方認(rèn)為足以影響債權(quán)安

11、全的其他情形。三、各方在此特別約定，當(dāng)上述情形發(fā)生導(dǎo)致甲方行使抵押權(quán)的條件提前成就時(shí)，乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方對(duì)抵押物實(shí)行占有、處置或者收取孳息等行為，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任范圍內(nèi)的債權(quán)。四、除非本合同另有約定，對(duì)于處分抵押物所得款項(xiàng)，按下列順序清償：1、甲方實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下主債權(quán)的費(fèi)用。2、損害賠償金、違約金、利息。3、丙方未清償甲方的全部款項(xiàng)。第十條 違約及其處理乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正違約、重新提供擔(dān)?；蛟黾酉鄳?yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物：1隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、出租或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況。2、未按甲方要求提供有關(guān)抵押物

12、的完備手續(xù)和真實(shí)資料的。3、未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物的。4、以任何作為或不作為的方式妨礙甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)。5、因乙方的原因?qū)е碌盅簾o(wú)效。6、違反本合的其他任何條款。第十一條 抵押登記及相關(guān)費(fèi)用一、抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，乙方有義務(wù)持本合同及有關(guān)文件及時(shí)辦妥抵押登記手續(xù)。在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期間，有關(guān)抵押物權(quán)力憑證交由甲方代為保管。二、丙方和乙方清償全部擔(dān)保債務(wù)后，本合同終止。甲方應(yīng)及時(shí)將抵押物權(quán)屬證明文件原件交還給乙方，并向乙方出具同意注銷抵押登記的書面證明文件，由乙方辦理注銷手續(xù)。乙方同意，上述領(lǐng)取抵押物權(quán)屬證明文件原件及注銷抵押登記事宜，可由丙方，代為辦理。篇二：抵押擔(dān)保合同

13、 抵 押 擔(dān) 保 合 合同編號(hào)： 抵押人（甲方）: 抵押權(quán)人（乙方）:同本合同依照 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 、 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 以及其他可咨適用的法律和法規(guī)，由以下兩方于二0 年月日于天津市訂立： 抵押人（以下稱甲方）:住所地：法定代表人：電話：傳真：郵政編碼： 抵押權(quán)人（以下稱乙方）: 住所地：法定代表人：電話：傳真：郵政編碼： 為確保抵押權(quán)人與（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）簽訂的號(hào) 融資租賃合同 （以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的履行，抵押人同意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，為主合同項(xiàng)下抵押權(quán)人對(duì)承租人享有的全部債權(quán)提供抵押擔(dān)保。為明確抵押人、抵押權(quán)人雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，雙方訂立本合同。

14、 第一章抵押擔(dān)保 第一條 甲方同意將依法所有的或依法有權(quán)作抵押處分的價(jià)值不低于人民幣元的抵押給乙方，用以擔(dān)保主合同項(xiàng)下抵押權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押物情況詳見抵押物清單。 第二條 乙方在主合同項(xiàng)下主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。第三條 甲方應(yīng)在以下范圍內(nèi)的履行償付責(zé)任： （一）主合同項(xiàng)下承租人應(yīng)付的全部租金、逾期利息、保證金、手續(xù)費(fèi)、違約金、損失賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及根據(jù)主合同約定因銀行貸款利率變化而必須增加的款項(xiàng)等；和 （二）合法的便于實(shí)現(xiàn)乙方抵押權(quán)利而形成的花費(fèi)、成本和開支（包括但不限于乙方行使要求甲方償還款項(xiàng)及處置抵押物產(chǎn)生的法院或仲裁機(jī)構(gòu)費(fèi)用、律師費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、拍賣費(fèi)用

15、、登記費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用、保管費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)及相關(guān)人員的差旅費(fèi)等）；和（三）乙方根據(jù)所有生效的協(xié)議、合同及可咨適用的法律法規(guī)而有權(quán)向甲方收取的全部花費(fèi)和開支。 第二章 擔(dān)保的完善 第四條甲方應(yīng)于本合同簽署后立即（在任何情況下均不得超過(guò)5 天或法律法規(guī)要求的其他法定期限）: （一）就本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押向有關(guān)機(jī)關(guān)（包括但不限于土地管理機(jī)關(guān)、房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、工商行政管理機(jī)關(guān)、海關(guān)、外匯管理機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)）進(jìn)行任何必須的登記；（二）除（一）規(guī)定之外，根據(jù)實(shí)際需要到任何有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押進(jìn)行登記的機(jī)關(guān)進(jìn)行所有的登記的手續(xù)，以完善及保護(hù)乙方就抵押物所享有的權(quán)利；（三）向乙方提供所有該等登記已完成的證據(jù)。第五

16、條 甲方應(yīng)于本合同（包括抵押物清單）的任何修改生效后的5 天或法律法規(guī)要求的其他法定期限內(nèi)：（一）就本合同（修改）項(xiàng)下設(shè)定的抵押向有關(guān)機(jī)關(guān)（包括但不限于土地管理機(jī)關(guān)、房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、工商行政管理機(jī)關(guān)、海關(guān)、外匯管理機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)）進(jìn)行任何必須的變更登記；（二）除（一）規(guī)定之外，根據(jù)實(shí)際需要到任何有權(quán)對(duì)本合同（修改）項(xiàng)下的抵押進(jìn)行登記的機(jī)關(guān)進(jìn)行所有的登記的變更手續(xù)，以完善及保護(hù)乙方就抵押物所享有的權(quán)利；（三）向乙方提供所有該等登記的變更已完成的證據(jù)。 第六條 辦理第四條和第五條所述所有批準(zhǔn)、登記及備案手續(xù)或其他為完善或保護(hù)依據(jù)本合同設(shè)置的抵押而力、理的批準(zhǔn)、登記以及備案手續(xù)所須的一切費(fèi)用（包括但不

17、限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、登記費(fèi)、變更登記費(fèi)、取消登記費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。 第七條 乙方應(yīng)當(dāng)采取所有合適及必要的行動(dòng)以協(xié)助甲方完成抵押的完善及修改的登記所需的所有相關(guān)手續(xù)，但此等協(xié)助不應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方造成任何財(cái)務(wù)上的義務(wù)。第八條 除非任何適用的法律或法規(guī)另行要求，一切有關(guān)抵押物權(quán)屬的證明和文件，包括但不限于所有權(quán)證明、抵押登記證以及任何其他標(biāo)明抵押的權(quán)屬證明，或乙萬(wàn)認(rèn)為必需的證明和文件應(yīng)交由乙方保管。 第三章 抵押權(quán) 第九條 本合同設(shè)置的抵押擔(dān)保權(quán)利應(yīng)于以下情況發(fā)生時(shí)立即由乙方行使。乙方在享有可咨適用法律項(xiàng)下的所有權(quán)利之外，有權(quán)（甲方不可撤銷地同意及承認(rèn)該權(quán)利）采取第十條中所列的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)行動(dòng)（并不論該

18、款所提順序的先后），以達(dá)到使甲方承擔(dān)抵押償付責(zé)任的效果。 （一）無(wú)論任何原因?qū)е鲁凶馊宋窗磿r(shí)、足額向抵押權(quán)人支付主合同項(xiàng)下任何一期租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方首次書面通知發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)承租人仍未完全支付的；或（二）承租人違反主合同項(xiàng)下其他任一約定構(gòu)成違約的；或（三）主合同無(wú)效或被解除，承租人拒不承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任的；或（四）法律法規(guī)及任何對(duì)乙方行使權(quán)利構(gòu)成支持的合同、協(xié)議規(guī)定乙方有權(quán)行使保證權(quán)利的任何其他事件發(fā)生的。第十條 第九條中提及的行動(dòng)包括但不限于： （一）把抵押物折價(jià)和或以拍賣或變賣抵押物所獲得收入優(yōu)先受償； （二）委托有關(guān)機(jī)構(gòu)拍賣抵押物；（三）如抵押物被政府征用或因任何原因而滅失或

19、損壞，要求甲方以其獲得的補(bǔ)償金、賠償金提前向乙方履行抵押償付責(zé)任或以該補(bǔ)償金、賠償金向有關(guān)部門提存；（四）向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以乙方自行認(rèn)為合理的價(jià)格合法出售或處置抵押物；（五）為了出售抵押物而為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)、修理、改善、替換、使用和開發(fā)抵押物并就該項(xiàng)行為申請(qǐng)任何的登記；（六）按可能獲得的條件出售、交換、許可、以其他萬(wàn)式處置或者以任何方式處理抵押物，以獲得對(duì)價(jià)（包括股份、債券或其他任何證券）并就該對(duì)價(jià)優(yōu)先受償；（七）自己進(jìn)行或者責(zé)成或授權(quán)他人進(jìn)行乙萬(wàn)認(rèn)為有利的有關(guān)抵押物的任何交易或安排（無(wú)論與以上所列是否類似）;（八）為了行使乙方的權(quán)利，代表甲方或其他人或以甲方或其他人的名義，簽署或者采取或授權(quán)他人簽署或采取乙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)乃形募?、行?dòng)或事宜。第十一條 乙方行使抵押權(quán)后，其優(yōu)先受償所得款項(xiàng)用于支付承租人應(yīng)付的全部租金、逾期利息、保證金、手續(xù)費(fèi)、違約金、損失賠償金、其他應(yīng)付款篇三：個(gè)人抵押擔(dān)保合同文本擔(dān)保（抵 押）借 款 合 同出借人（甲方）：身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX聯(lián)系方式： 借款人（乙方）：張 軍身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX聯(lián)系方式： 擔(dān)保人：XX身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式：甲、乙雙方及擔(dān)保人經(jīng)過(guò)充分協(xié)