2021年個人租房合同最新標(biāo)準(zhǔn)版

1、個人租房合同最新標(biāo)準(zhǔn)版 個人 _合同范本最新標(biāo)準(zhǔn)版 租方：_ 承租方：_ 根據(jù) _合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出 _屋交付承租方使用，至_年_月_日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承 _屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達(dá)_月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民 _起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失

2、由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出 _屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.出租人出 _屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先

3、 _權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。 2.出租方未按時交付出 _屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。 3.出租方未按時(或未按要求)修繕出 _屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元。 5.承租方違反合同，擅自將承 _屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承 _屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙

4、方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民 _起訴)。 以上概述均對合租雙方有效; 合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任; 合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約; 合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租; 合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的.除外。 本協(xié)議可根據(jù)各方意

5、見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。 1.本協(xié)議附件包括但不限于： (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議; (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件; 2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。 本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。 本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。 本協(xié)議一式_份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日

6、甲方：_ _號：_ 乙方：_ _號：_ 第一條 本合同所指標(biāo)的為_市_區(qū)_小區(qū)_號樓_門_ _，其中_為出租給乙方 _。 第二條 甲方作為 _人，負(fù)責(zé)和房東 _。乙方向甲方支付房租，享有 _客臥的完全 _使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 第三條 該房屋租賃期共_個月。租金為每月_，如果房東加租，討論后定，押金_元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_月交付水電燃?xì)赓M。水費_/噸，電費_/度，燃?xì)鈅，其他_該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及

7、這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。 第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。 第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。 第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。 第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除