銀川體育用品項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/銀川體育用品項目可行性研究報告銀川體育用品項目可行性研究報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析摘要自2011年開始，世界經(jīng)濟復蘇緩慢，我國鞋業(yè)開始了艱難的轉(zhuǎn)型調(diào)整期，進入新常態(tài)時代。近兩年來，雖然我國鞋業(yè)產(chǎn)量占世界鞋業(yè)產(chǎn)量比重有所下滑，不過我國依舊是世界上最大的鞋類生產(chǎn)國。2020年中國制鞋行業(yè)雖受疫情影響，但在防疫防控以及經(jīng)濟和社會發(fā)展取得了顯著成績的背景下，企業(yè)復工復產(chǎn)，工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)步回升，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境不斷改善，出口規(guī)模接近上年水平。該冷粘鞋項目計劃總投資6306.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4308.78萬元，占項目總投資的68.33%；流動資金1997.32萬元，占項目總投資

2、的31.67%。達產(chǎn)年營業(yè)收入14612.00萬元，總成本費用11355.54萬元，稅金及附加111.82萬元，利潤總額3256.46萬元，利稅總額3817.45萬元，稅后凈利潤2442.35萬元，達產(chǎn)年納稅總額1375.11萬元；達產(chǎn)年投資利潤率51.64%，投資利稅率60.54%，投資回報率38.73%，全部投資回收期4.08年，提供就業(yè)職位247個。本文件內(nèi)容所承托的權(quán)益全部為項目承辦單位所有，本文件僅提供給項目承辦單位并按項目承辦單位的意愿提供給有關(guān)審查機構(gòu)為投資項目的審批和建設(shè)而使用，持有人對文件中的技術(shù)信息、商務(wù)信息等應做出保密性承諾，未經(jīng)項目承辦單位書面允諾和許可，不得復制、披露

3、或提供給第三方，對發(fā)現(xiàn)非合法持有本文件者，項目承辦單位有權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利。經(jīng)過了三十多年的粗放式快速發(fā)展，中國的制鞋業(yè)積累了很多矛盾，已進入了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期。例如，以出口為主的制鞋產(chǎn)業(yè)，面對國際市場的萎縮，又加之來自主要市場國的反傾銷等貿(mào)易保護措施，中國制鞋業(yè)的下行壓力較大，規(guī)模企業(yè)出現(xiàn)的同時，一批小企業(yè)倒閉。報告主要內(nèi)容：項目概論、項目建設(shè)及必要性、項目市場研究、產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模、選址可行性分析、土建工程方案、項目工藝技術(shù)、環(huán)境影響概況、項目職業(yè)保護、項目風險概況、節(jié)能可行性分析、實施安排方案、投資估算與資金籌措、項目經(jīng)營效益、項目結(jié)論等。銀川體育用品項目可行性研究報告目錄第一章 項目概論第二

4、章 項目建設(shè)及必要性第三章 項目市場研究第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模第五章 選址可行性分析第六章 土建工程方案第七章 項目工藝技術(shù)第八章 環(huán)境影響概況第九章 項目職業(yè)保護第十章 項目風險概況第十一章 節(jié)能可行性分析第十二章 實施安排方案第十三章 投資估算與資金籌措第十四章 項目經(jīng)營效益第十五章 項目招投標方案第十六章 項目結(jié)論第一章 項目概論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公司簡介本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。 undefined公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和

5、經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術(shù)力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。公司根據(jù)市場調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)”為重點的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運作、科學的管理、良好的經(jīng)濟效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實力較強的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。為實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標，公司在未來三年將進一步堅持技術(shù)創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設(shè)計能

6、力，優(yōu)化工藝制造流程；擴大產(chǎn)能，提升自動化水平，提高產(chǎn)品品質(zhì)；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務(wù)的同時，積極開拓新客戶，不斷提升產(chǎn)品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進和培養(yǎng)體系，完善績效考核機制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎(chǔ)，是公司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負責制定公司質(zhì)量管理目標以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實施、監(jiān)督等工作。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入10620.12萬元，同比增長

7、9.21%（895.66萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)冷粘鞋生產(chǎn)及銷售收入為9495.09萬元，占營業(yè)總收入的89.41%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2230.232973.632761.232655.0310620.122主營業(yè)務(wù)收入1993.972658.632468.722373.779495.092.1冷粘鞋(A)658.01877.35814.68783.343133.382.2冷粘鞋(B)458.61611.48567.81545.972183.872.3冷粘鞋(C)338.97451.97419.68403.541614.172.4冷粘鞋(

8、D)239.28319.04296.25284.851139.412.5冷粘鞋(E)159.52212.69197.50189.90759.612.6冷粘鞋(F)99.70132.93123.44118.69474.752.7冷粘鞋(.)39.8853.1749.3747.48189.903其他業(yè)務(wù)收入236.26315.01292.51281.261125.03根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2259.56萬元，較去年同期相比增長305.28萬元，增長率15.62%；實現(xiàn)凈利潤1694.67萬元，較去年同期相比增長173.63萬元，增長率11.42%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)

9、收入萬元10620.12完成主營業(yè)務(wù)收入萬元9495.09主營業(yè)務(wù)收入占比89.41%營業(yè)收入增長率（同比）9.21%營業(yè)收入增長量（同比）萬元895.66利潤總額萬元2259.56利潤總額增長率15.62%利潤總額增長量萬元305.28凈利潤萬元1694.67凈利潤增長率11.42%凈利潤增長量萬元173.63投資利潤率56.80%投資回報率42.60%財務(wù)內(nèi)部收益率27.15%企業(yè)總資產(chǎn)萬元15406.97流動資產(chǎn)總額占比萬元31.84%流動資產(chǎn)總額萬元4905.98資產(chǎn)負債率21.99%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實業(yè)發(fā)展公司承辦的“銀川體育用品項目”主要從事冷粘鞋

10、項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性銀川體育用品項目選址于xxx工業(yè)示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx工業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：銀川體育用品項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保

11、護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱銀川體育用品項目自2010年以來，全球鞋類產(chǎn)量增長了21.2，年均增長率為2.2。2019年鞋類行業(yè)增速放緩，僅比上一年增長0.6。從運動鞋產(chǎn)業(yè)鏈來看，我國

12、運動鞋行業(yè)已經(jīng)形成了上游制造端，中游品牌端和下游運動零售商的完整產(chǎn)業(yè)鏈。上游制造端龍頭企業(yè)優(yōu)勢明顯，代表企業(yè)有申州國際和裕元集團，其中裕元集團鞋類年產(chǎn)量超過3億雙，占全球運動鞋及休閑鞋市場的20%。（二）項目選址xxx工業(yè)示范區(qū)銀川，簡稱銀，是寧夏回族自治區(qū)首府，國務(wù)院批復確定的中國西北地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄3個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積9025.38平方千米，建成區(qū)面積170平方千米，常住人口225.06萬人，城鎮(zhèn)化率77.57%。2019年常住人口229.31萬人。銀川地處中國西北地區(qū)、寧夏平原中部，東踞鄂爾多斯西緣、西依賀蘭山，黃河從市境穿過，是古絲綢之路商

13、貿(mào)重鎮(zhèn)，寧夏的軍事、政治、經(jīng)濟、文化、科研、交通和金融中心，寧蒙陜甘毗鄰地區(qū)中心城市，沿黃城市群核心城市，中蒙俄、新亞歐大陸橋經(jīng)濟走廊核心城市，是國家向西開放的窗口。銀川是國家歷史文化名城，歷史悠久的塞上古城，早在3萬年前就有人類在水洞溝遺址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是國家歷史文化名城，民間傳說中又稱鳳凰城，古稱興慶府、寧夏城，素有塞上江南、魚米之鄉(xiāng)的美譽，城西有著名的國家級風景名勝區(qū)西夏王陵。城市綜合競爭力躋身全國百強，榮獲全國文明城市、國家節(jié)水型城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家環(huán)保模范城市、中國人居環(huán)境范例獎等殊榮，被評為中國十大新天府之一。2018年1月，獲評2017中國智慧城

14、市發(fā)展示范城市。2018年10月，獲評健康中國年度標志城市。2018年10月，獲全球首批國際濕地城市稱號。2018年重新確認國家衛(wèi)生城市。2019年10月23日，被確定為第三批城市黑臭水體治理示范城市。2019年12月，被命名為全國民族團結(jié)進步示范市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積14480.57平方米（折合約21.71畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)72.21%，建筑容積率1.60，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.08%，固定資產(chǎn)投資強度198.47萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積14480.57平方米，建筑物基底占地面積10456.42平方米，總建筑面積23168.91平方

15、米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程15413.90平方米，項目規(guī)劃綠化面積1409.32平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計58臺（套），設(shè)備購置費1570.96萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量654670.84千瓦時，折合80.46噸標準煤。2、項目年總用水量6878.76立方米，折合0.59噸標準煤。3、“銀川體育用品項目投資建設(shè)項目”，年用電量654670.84千瓦時，年總用水量6878.76立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）81.05噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量27.02噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.63%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，

16、符合xxx工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資6306.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4308.78萬元，占項目總投資的68.33%；流動資金1997.32萬元，占項目總投資的31.67%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入14612.00萬元，總成本費用11355.54萬元，稅金及附加111.82萬元，利潤總額3256.46萬元，利稅總額3817.45萬元，稅后凈利

17、潤2442.35萬元，達產(chǎn)年納稅總額1375.11萬元；達產(chǎn)年投資利潤率51.64%，投資利稅率60.54%，投資回報率38.73%，全部投資回收期4.08年，提供就業(yè)職位247個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊伍投入本項目施工。undefined四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx工業(yè)示范區(qū)及xxx工業(yè)示范區(qū)冷粘鞋行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xxx工業(yè)

18、示范區(qū)冷粘鞋產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“銀川體育用品項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位247個，達產(chǎn)年納稅總額1375.11萬元，可以促進xxx工業(yè)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率51.64%，投資利稅率60.54%，全部投資回報率38.73%，全部投資回收期4.08年，固定資產(chǎn)投資回收期4.08年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出

19、建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務(wù)院對促進民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進實施制造強國戰(zhàn)略的指導意見，圍繞中國制造2025，明確了促進民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導

20、思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強國建設(shè)。提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當前的一項重要課題。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米14480.5721.71畝1.1容積率1.601.2建筑系數(shù)72.21%1.3投資強度萬元/畝198.4

21、71.4基底面積平方米10456.421.5總建筑面積平方米23168.911.6綠化面積平方米1409.32綠化率6.08%2總投資萬元6306.102.1固定資產(chǎn)投資萬元4308.782.1.1土建工程投資萬元2082.362.1.1.1土建工程投資占比萬元33.02%2.1.2設(shè)備投資萬元1570.962.1.2.1設(shè)備投資占比24.91%2.1.3其它投資萬元655.462.1.3.1其它投資占比10.39%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比68.33%2.2流動資金萬元1997.322.2.1流動資金占比31.67%3收入萬元14612.004總成本萬元11355.545利潤總額萬元3256

22、.466凈利潤萬元2442.357所得稅萬元1.608增值稅萬元449.179稅金及附加萬元111.8210納稅總額萬元1375.1111利稅總額萬元3817.4512投資利潤率51.64%13投資利稅率60.54%14投資回報率38.73%15回收期年4.0816設(shè)備數(shù)量臺（套）5817年用電量千瓦時654670.8418年用水量立方米6878.7619總能耗噸標準煤81.0520節(jié)能率28.63%21節(jié)能量噸標準煤27.0222員工數(shù)量人247第二章 項目建設(shè)及必要性一、冷粘鞋項目背景分析自2010年以來，全球鞋類產(chǎn)量增長了21.2，年均增長率為2.2。2019年鞋類行業(yè)增速放緩，僅比上一

23、年增長0.6。制鞋產(chǎn)業(yè)高度集中在亞洲，其鞋產(chǎn)量約占全球總產(chǎn)量的90%。其中，中國鞋類產(chǎn)量134.75億雙，占比55.5%的占比位居榜首，遠高于其他國家。印度排名第二，鞋類產(chǎn)量26億雙，占比10.7%。越南、印度尼西亞鞋類產(chǎn)量超10億雙，分別占比5.8%、5.1%位居第三、第四。巴西、土耳其、巴基斯坦、孟加拉國、墨西哥、意大利進入前十，鞋類產(chǎn)量占比排名第5-10名。近幾年，因中美貿(mào)易戰(zhàn)等多重因素的影響，越南、印度尼西亞從中受益頗多，其鞋類產(chǎn)量的占比均有增長，孟加拉國也大幅擴張鞋類生產(chǎn)。此外，土耳其、巴基斯坦鞋類產(chǎn)量占比提高，排名趕超孟加拉國。近三年，中國、巴西、墨西哥、意大利鞋類產(chǎn)量占比有所下滑

24、，其中，中國鞋類產(chǎn)量占比下滑明顯。2019年全球鞋類出口總額繼續(xù)增長，再創(chuàng)歷史新高，達1460億美元，同比增長2。其中，亞洲鞋類出口額增長了2.8%，成為拉動全球鞋類出口額增長的主要因素。而歐洲地區(qū)，增長幅度僅為1.2，全球其他地區(qū)增幅更低甚至為負。具體國家來看，中國世界上最大的鞋類出口國，2019年中國鞋類出口額450.49億美元，占全球鞋類出口總額的30.9%。由于其龐大的人口基數(shù)，約70.8%的鞋類用于出口。印度鞋類出口總額25.18億美元，占全球鞋類出口總額的1.7%。印度鞋類產(chǎn)品主要用于內(nèi)銷，只有11%的鞋子用于出口。越南和印度尼西亞鞋類產(chǎn)量占比較低，分別為5.8%和5.1%，但越南

25、完全用于出口。印度尼西亞則和巴西則以內(nèi)銷為主。土耳其鞋類產(chǎn)量占比為2.2%，出口和內(nèi)銷各占一半。出口單價方面，意大利脫鞋類產(chǎn)品出口平均價格為57美元/雙，穩(wěn)居全球首位。中國，鞋類出口平均價格僅為4.72美元/雙，由此看來,中國出口鞋類多為低檔產(chǎn)品。與之相似的是土耳其，雖然其鞋類產(chǎn)量驟增，但出口平均價格僅為3.29美元/雙。位于全球鞋類產(chǎn)量前五的印度和巴西的鞋類出口平均價格相近，均在8美元/雙左右，但與印度尼西亞和越南相比，價格約低50%。2020年新冠肺炎疫情嚴重影響了全球經(jīng)濟及制鞋業(yè)，負面信息突顯。據(jù)葡萄牙鞋業(yè)協(xié)會主辦的世界鞋業(yè)（世界鞋業(yè)年鑒和全球鞋類行業(yè)新聞重要發(fā)布平臺）創(chuàng)建了世界鞋業(yè)專家

26、組發(fā)布的調(diào)查顯示，多數(shù)受訪者表示，與正常情況相比，受新冠肺炎疫情影響，2020年鞋類消費量將至少下降20%；另有25%的受訪者表示，鞋類消費量在全球范圍內(nèi)將暴跌35%以上。世界鞋業(yè)專家組預測，2020年全球鞋類消費將平均減少約22.5%，其中歐洲地區(qū)減少27%，北美地區(qū)減少21%，亞洲地區(qū)減少20%。也就是說，根據(jù)2019年世界鞋業(yè)年鑒報告中的數(shù)據(jù)，2020年北美地區(qū)鞋類消費將減少6.96億雙，歐洲地區(qū)減少9.08億雙，亞洲地區(qū)減少24億雙。因此，制鞋行業(yè)市場運行環(huán)境極為嚴峻，從業(yè)者們面臨巨大的壓力和挑戰(zhàn)來應對新冠肺炎疫情帶來的全球市場鞋類需求驟降的局面。二、冷粘鞋項目建設(shè)必要性分析從運動鞋產(chǎn)

27、業(yè)鏈來看，我國運動鞋行業(yè)已經(jīng)形成了上游制造端，中游品牌端和下游運動零售商的完整產(chǎn)業(yè)鏈。上游制造端龍頭企業(yè)優(yōu)勢明顯，代表企業(yè)有申州國際和裕元集團，其中裕元集團鞋類年產(chǎn)量超過3億雙，占全球運動鞋及休閑鞋市場的20%。中游品牌端市場占有率前兩名被國際品牌占據(jù)，且國內(nèi)品牌的市占率有被壓縮的風險。下游運動零售商主要為滔博國際、寶勝國際、寶尊、銳利Really等零售商，同時國內(nèi)一些品牌也采用自有的分銷體系進行銷售。根據(jù)Euromonitor統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近年來我國運動鞋行業(yè)保持快速發(fā)展，2019年我國運動鞋行業(yè)市場規(guī)模已經(jīng)達到了1830億元，2014-2019年年均復合增速為20.6%。從量上來看，我國是

28、運動鞋出口大國，根據(jù)中國海關(guān)總署數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年全年我國運動鞋出口額108.1億元，出口量12511萬雙;而相比之下，我國運動鞋進口額為23.3億元，進口量為1195萬雙;2019年，我國共實現(xiàn)進出口總額131.4億元和進出口總量13706萬雙。從進口國來看，越南、印度尼西亞和美國位列我國運動鞋進口金額前三強，2019年分別實現(xiàn)進口金額12.74億元、3.61億元和3.33億元，分別占比55%、15%和14%。從出口國(及地區(qū))來看，美國是我國運動鞋最重要的出口市場，2019年實現(xiàn)出口金額41.32億元，占比38%;其次是比利時和日本，分別實現(xiàn)出口金額9.15億元和8.5億元，均占比8%左

29、右。近年來，隨著消費升級，消費者品牌意識較強，對運動鞋的功能性要求越來越高，傾向于選擇知名品牌，因此頭部運動運動鞋企業(yè)一旦形成競爭優(yōu)勢很難被顛覆，致使行業(yè)集中度較高。2013-2019年，中國本土代表性運動鞋品牌市占率呈波動上升趨勢，2019年CR4(安踏、李寧、特步、三六一度)達到30.7%，體現(xiàn)了中國本土運動鞋品牌高度集中、強者愈強的趨勢。但從國際和本土品牌競爭來看，由于耐克、阿迪達斯等國際運動品牌在功能、營銷、品牌形象等方面具有優(yōu)勢，近年來收入增速相對更高，市場份額占比進一步提升，2019年國際運動鞋品牌CR2(耐克、阿迪達斯)已經(jīng)達到了43.3%。在中國運動鞋市場上，國際品牌占據(jù)領(lǐng)先優(yōu)

30、勢，進入國內(nèi)市場較早、綜合實力較強的全球運動鞋龍頭品牌Nike和Adidas牢牢占據(jù)中國運動鞋市場前兩名，按照公司口徑，2019年Nike(包括AirJordan和Converse)在國內(nèi)的市占率達到22.9%，Adidas(包括Reebok)以市占率20.4%位列第二。目前，我國本土知名運動鞋品牌主要包括李寧(1990年)、安踏(1991年)、特步(2001年)、361(2003年)等，其中安踏、李寧、特步門店數(shù)量均超過2000家，三六一度門店數(shù)量相對較少，在1500家左右。分城市線來看，這四個運動鞋品牌門店主要集中在二線省會城市，二線省會城市門店數(shù)占總門店數(shù)均在38%以上，其中李寧運動鞋品

31、牌門店數(shù)在二線省會城市最多，占其總門店數(shù)的47.92%，三六一度次之，占比達到43.36%。近年來，我國運動鞋行業(yè)保持著較快的發(fā)展趨勢，行業(yè)經(jīng)營效益較好。從主要上市公司經(jīng)營情況來看，2019年安踏一騎絕塵，全年實現(xiàn)營收339.3億元，同比增長40.8%，實現(xiàn)連續(xù)兩年超40%的高速增長，居于領(lǐng)先地位;其次為李寧、特步和三六一度，營收均在50億元以上，分別為138.70億元、81.83億元和56.32億元;中國動向和探路者的營收在20億級以下。2020年上半年，受疫情影響，各運動鞋品牌均受到一定程度的沖擊。2020年上半年，安踏實現(xiàn)收入146.69億元，同比下滑1%;特步在疫情爆發(fā)的情況下，主品牌

32、的收入下降4.6%至32.01億元，加上新收購品牌及合資公司的收入貢獻，集團收入達36.79億元;李寧受疫情的影響，收入未達預期，2020年上半年營收61.81億元，同比下滑1.2%。從企業(yè)毛利率情況來看，行業(yè)企業(yè)毛利率基本在40%以上，行業(yè)盈利能力較好。2019年，安踏毛利率為55.0%，同比提高2.4%。主要原因是，F(xiàn)ILA為直營模式，且毛利率較高，F(xiàn)ILA品牌的營收貢獻比例帶動了直營占提高，從而拉動公司毛利率的提升。中國動向毛利率達到60.2%，超過安踏，位居第一，說明企業(yè)產(chǎn)品盈利能力較強。2020年上半年，安踏營收同比雖然出現(xiàn)下滑，但其毛利率卻高達56.8%，同比上漲0.7%，創(chuàng)歷史新

33、高;李寧毛利率為49.5%，同比下滑1.6%。2014-2019年，我國運動鞋行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，行業(yè)呈現(xiàn)出高景氣度狀態(tài)，市場規(guī)模年均復合增長率達到20.65%。然而，2019年，我國人均體育消費支出還遠遠低于美國，美國人均體育支出是我國的近4倍，英、法、日等國家的人均支出均高于我國，說明我國運動鞋行業(yè)支出仍有提升空間，行業(yè)發(fā)展遠未達到天花板。中國運動鞋行業(yè)發(fā)展前景廣闊，受益于體育運動參與人次及人均消費提升。伴隨收入提升、二三四線城市消費升級以及運動專業(yè)化細分化需求，人均運動鞋消費有望增長。第三章 項目市場研究一、冷粘鞋行業(yè)分析經(jīng)過了三十多年的粗放式快速發(fā)展，中國的制鞋業(yè)積累了很多矛盾，已進入了

34、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期。例如，以出口為主的制鞋產(chǎn)業(yè)，面對國際市場的萎縮，又加之來自主要市場國的反傾銷等貿(mào)易保護措施，中國制鞋業(yè)的下行壓力較大，規(guī)模企業(yè)出現(xiàn)的同時，一批小企業(yè)倒閉。早在幾年前，因不斷上漲的勞動力成本、原材料以及匯率波動等因素，就有不少鞋企向東南亞地區(qū)轉(zhuǎn)移生產(chǎn)基地。而中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)的全面啟動，越南、印度、巴基斯坦等地的鞋業(yè)發(fā)展迅速。據(jù)統(tǒng)計，2010年1-11月，越南運動鞋產(chǎn)值同比增長20.2%，規(guī)模以上皮鞋企業(yè)產(chǎn)值同比增長23.4%，對中國制鞋業(yè)造成十分大的潛在威脅。雖然，有較多制鞋企業(yè)遷移的案例。但是，中國的制鞋企業(yè)的實力依舊十分強大。中國制鞋業(yè)經(jīng)過近20年的發(fā)展，憑藉優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境以

35、及勞動力資源的優(yōu)勢，已經(jīng)建立起完善的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成各種鞋類生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)集群，建立完善的鞋業(yè)成品和鞋材市場以及鞋類的研發(fā)中心和資訊中心等。雖然中國制鞋業(yè)如今也面臨著國內(nèi)政策因素和勞動力成本上漲影響以及來自印度、巴西、越南、印度尼西亞等國家在中低檔鞋類方面的競爭，在高檔鞋方面又有意大利、西班牙、葡萄牙等國家的競爭，但中國制鞋業(yè)的綜合競爭優(yōu)勢仍然是其它國家難以匹比的。國際鞋業(yè)分工的基本格局是：歐美為代表的發(fā)達國家鞋業(yè)企業(yè)主要進行品牌營運；東南亞國家，包括中國的鞋業(yè)企業(yè)主要進行生產(chǎn)加工。歐美鞋業(yè)企業(yè)利用其準確把握國際流行趨勢和品牌運營能力的優(yōu)勢，進行產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)，以O(shè)EM方式委托發(fā)展中國家鞋企進行生

36、產(chǎn)，通過自已掌握的營銷網(wǎng)絡(luò)進行銷售。歐美鞋企把品牌的維護與管理放在首要位置，注重品牌的價值提升和市場推廣，從而獲得市場控制地位和經(jīng)濟效益。東南亞包括中國鞋企主要依靠人力資源豐富和勞動力成本低廉的優(yōu)勢，采取OEM方式為歐美知名品牌鞋企進行生產(chǎn)加工，其著重點是維護客戶關(guān)系，實行嚴格的成本控制和質(zhì)量管理，不斷提高生產(chǎn)效率和擴大生產(chǎn)規(guī)模，獲取生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)的規(guī)模經(jīng)濟效益。在注重控制成本、降低價格的基礎(chǔ)上，全球鞋業(yè)企業(yè)更多地將競爭的注意力轉(zhuǎn)向品牌提升和營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)上來。歐美鞋企著重在強化品牌內(nèi)涵，擴大品牌影響力，擴大營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等優(yōu)勢競爭能力方面；東南亞國家鞋業(yè)，除依靠低勞動力成本、高生產(chǎn)效率、穩(wěn)定可靠產(chǎn)

37、品質(zhì)量優(yōu)勢參與國際產(chǎn)業(yè)分工外，逐步向創(chuàng)立自有品牌和建設(shè)營銷網(wǎng)絡(luò)，提升全方位競爭能力過渡。中國鞋企在品牌、管理和市場等方面面的意識不斷提升，除開始注重自有品牌和營銷網(wǎng)絡(luò)外，還開始走出國門，以自有品牌參與國際競爭。世界制鞋大國包括亞洲的中國、印度、越南、印度尼西亞和泰國，歐洲的意大利、西班牙和葡萄牙以及南美洲的巴西等。在2009年全球的制鞋業(yè)市場的總收入達2058億美元，2005年至2009年的復合年增長率為4.5%。其中，中國、越南、印度、印度尼西亞和泰國等亞洲國家的生產(chǎn)量占全球的總生產(chǎn)量超過85%。而中國更成為全球最大的鞋類產(chǎn)品生產(chǎn)及出口國，每年生產(chǎn)超過100億對鞋，占全球總量逾60%。二、冷

38、粘鞋市場分析預測自2011年開始，世界經(jīng)濟復蘇緩慢，我國鞋業(yè)開始了艱難的轉(zhuǎn)型調(diào)整期，進入新常態(tài)時代。近兩年來，雖然我國鞋業(yè)產(chǎn)量占世界鞋業(yè)產(chǎn)量比重有所下滑，不過我國依舊是世界上最大的鞋類生產(chǎn)國。2020年中國制鞋行業(yè)雖受疫情影響，但在防疫防控以及經(jīng)濟和社會發(fā)展取得了顯著成績的背景下，企業(yè)復工復產(chǎn)，工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)步回升，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境不斷改善，出口規(guī)模接近上年水平。近年來，我國制鞋企業(yè)呈現(xiàn)出兩個階段的發(fā)展特點：第一階段為2010-2016年，這一階段我國制鞋企業(yè)出口勢頭猛烈，產(chǎn)量增長極快;第二階段為2017年至今，隨著東南亞地區(qū)代工企業(yè)的崛起，我國制鞋面臨著較大的生產(chǎn)壓力，產(chǎn)量整體呈下降的趨勢;

39、2018年，受中美貿(mào)易戰(zhàn)影響，2018年3-8月期間，我國鞋業(yè)出口訂單減少;9-10月雖有小回升，但依舊無法挽回整體下降的頹勢。2019年制鞋行業(yè)產(chǎn)量再次恢復增長，據(jù)中國皮革公布的資料顯示，2019年制鞋行業(yè)產(chǎn)量為134.75億雙，較上年增長3.21%。2012-2019年，我國制鞋行業(yè)銷售額呈現(xiàn)穩(wěn)定增長趨勢，但增長幅度逐漸收窄并呈現(xiàn)波動趨勢。2019年行業(yè)銷售收入為4351.7億元，同比增長5.80%，為近年來最高值。2012-2019年，我國制鞋行業(yè)銷售額呈現(xiàn)穩(wěn)定增長趨勢，但增長幅度逐漸收窄并呈現(xiàn)波動趨勢。2019年行業(yè)銷售收入為4351.7億元，同比增長5.80%，為近年來最高值。從進口

40、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，2020年中國制鞋行業(yè)進口主要產(chǎn)品為“其他橡、塑或再生皮革外底，皮革鞋面的鞋靴”，2020年進口額為22.01億美元，進口占比為51.72%。從出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，中國制鞋行業(yè)主要出口產(chǎn)品為“其他橡、塑或再生皮革”，2020年出口額為22.01億美元，出口占比為48.28%。近年來，中國女鞋行業(yè)與國際先進水平的差距在逐漸縮小，女鞋行業(yè)正在品牌經(jīng)營的道路上向產(chǎn)業(yè)升級的方向發(fā)展，女鞋生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)日臻成熟，其表現(xiàn)為：女鞋經(jīng)營者品牌經(jīng)營的理念越來越強，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的綜合水平在不斷提高，優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家不斷涌現(xiàn)。多年來中國女鞋業(yè)已先后涌現(xiàn)出許多具有較高知名度的品牌和具有一定規(guī)模和競爭力的女鞋

41、生產(chǎn)企業(yè)，如百麗、達芙妮、星期六等，在中國女鞋市場上占據(jù)了領(lǐng)先地位。2012-2019年，中國女鞋市場銷售額整體呈現(xiàn)波動上升趨勢，2019年中國女鞋市場銷售額為2067.2億元。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為冷粘鞋，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值14612.00萬元。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積14480.57平方米（折合約21.71畝），其中：凈用地面積14480.57平方米（紅線范圍折合約21.71畝）。項目規(guī)劃總建筑面積23168.91平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程15413.90平方米，計容建筑面積23168.91平方米；預計建筑工程投資2082.36萬元

42、。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計58臺（套），設(shè)備購置費1570.96萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資6306.10萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入14612.00萬元。第五章 選址可行性分析一、項目選址原則投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)示范區(qū)。銀川，簡稱銀，是寧夏回族自治區(qū)首府，國務(wù)院批復確定的中國西北地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄3個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積9025.

43、38平方千米，建成區(qū)面積170平方千米，常住人口225.06萬人，城鎮(zhèn)化率77.57%。2019年常住人口229.31萬人。銀川地處中國西北地區(qū)、寧夏平原中部，東踞鄂爾多斯西緣、西依賀蘭山，黃河從市境穿過，是古絲綢之路商貿(mào)重鎮(zhèn)，寧夏的軍事、政治、經(jīng)濟、文化、科研、交通和金融中心，寧蒙陜甘毗鄰地區(qū)中心城市，沿黃城市群核心城市，中蒙俄、新亞歐大陸橋經(jīng)濟走廊核心城市，是國家向西開放的窗口。銀川是國家歷史文化名城，歷史悠久的塞上古城，早在3萬年前就有人類在水洞溝遺址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是國家歷史文化名城，民間傳說中又稱鳳凰城，古稱興慶府、寧夏城，素有塞上江南、魚米之鄉(xiāng)的美譽，城西有著名的國家

44、級風景名勝區(qū)西夏王陵。城市綜合競爭力躋身全國百強，榮獲全國文明城市、國家節(jié)水型城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家環(huán)保模范城市、中國人居環(huán)境范例獎等殊榮，被評為中國十大新天府之一。2018年1月，獲評2017中國智慧城市發(fā)展示范城市。2018年10月，獲評健康中國年度標志城市。2018年10月，獲全球首批國際濕地城市稱號。2018年重新確認國家衛(wèi)生城市。2019年10月23日，被確定為第三批城市黑臭水體治理示范城市。2019年12月，被命名為全國民族團結(jié)進步示范市。園區(qū)支持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力培育新興產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮技術(shù)改造資金對促進工業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的引導作用，市重點

45、技術(shù)改造（含“零土地”技改）項目設(shè)備投入300萬元（含）以上的，一般項目、新興產(chǎn)業(yè)項目和“機器換人”項目分別按實際設(shè)備投入額的15%、20%、30%給予資助。園區(qū)區(qū)位于中心城區(qū)東部，依江而建，成立于1995年，2000年被批準為省級經(jīng)濟園區(qū)，是區(qū)域內(nèi)重點發(fā)展的15大園區(qū)之一，區(qū)內(nèi)配套功能完善，綜合環(huán)境優(yōu)越，世界500強企業(yè)及國內(nèi)投資項目相繼落戶。2009年月，當?shù)卣疀Q定，將原城區(qū)科技工業(yè)園區(qū)劃歸經(jīng)濟園區(qū)，建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，地理位置優(yōu)越，交通便捷，規(guī)劃面積15平方公里，園區(qū)已實現(xiàn)“七通一平”。園區(qū)區(qū)按功能定位分為“四園一中心”，即：化工產(chǎn)業(yè)園、化工裝備制造園、高新技術(shù)園、港口物流園、行政商務(wù)

46、中心，力爭通過3年的努力，產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破2000億元，形成特色鮮明、產(chǎn)業(yè)配套、功能齊全的綜合性園區(qū)?！笆濉逼陂g，園區(qū)不斷圍繞科學發(fā)展主題和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式主線，持續(xù)不斷集聚創(chuàng)新資源與要素，科技企業(yè)快速成長，創(chuàng)新成果大量涌現(xiàn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟社會和諧共進，在實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略中發(fā)揮了標志性引領(lǐng)作用，成為走中國特色自主創(chuàng)新道路的一面旗幟，成為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為主要的戰(zhàn)略力量。國家自主創(chuàng)新示范區(qū)（以下簡稱“國家自創(chuàng)區(qū)”）堅持全面深化改革，強化先行先試，為中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展進行了可復制、可推廣的有效探索，已經(jīng)成為我國實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的核心載體和重要抓手。三、建設(shè)條件

47、分析項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。企業(yè)管理經(jīng)驗豐富。項目承辦單位是以相關(guān)行業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面

48、積累了豐富的經(jīng)驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指標投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.21%，建筑容積率1.60，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.08%，固定資產(chǎn)投資強度198.47萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程7392.697392.6915413

49、.9015413.901523.901.1主要生產(chǎn)車間4435.614435.619248.349248.34944.821.2輔助生產(chǎn)車間2365.662365.664932.454932.45487.651.3其他生產(chǎn)車間591.42591.42894.01894.0191.432倉儲工程1568.461568.465040.765040.76362.442.1成品貯存392.12392.121260.191260.1990.612.2原料倉儲815.60815.602621.202621.20188.472.3輔助材料倉庫360.75360.751159.371159.3783.363供

50、配電工程83.6583.6583.6583.656.773.1供配電室83.6583.6583.6583.656.774給排水工程96.2096.2096.2096.206.054.1給排水96.2096.2096.2096.206.055服務(wù)性工程993.36993.36993.36993.3671.425.1辦公用房471.91471.91471.91471.9133.615.2生活服務(wù)521.45521.45521.45521.4531.156消防及環(huán)保工程280.23280.23280.23280.2322.676.1消防環(huán)保工程280.23280.23280.23280.2322.6

51、77項目總圖工程41.8341.8341.8341.8351.507.1場地及道路硬化2891.74614.09614.097.2場區(qū)圍墻614.092891.742891.747.3安全保衛(wèi)室41.8341.8341.8341.838綠化工程1074.5737.61合計10456.4223168.9123168.912082.36六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊

52、的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。undefined七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。道路

53、在項目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設(shè)計（四）輔助工程設(shè)計1、項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。3、為節(jié)約電能，設(shè)計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。項目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入

54、配電室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標爆炸及火災危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復接地后PE線和N線完全分開。4、項目承辦單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運

55、輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。undefined八、選址綜合評價該項目均按照項目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐