房地產(chǎn)公司安全管理制度（完整版）

1、*有限公司安全管理制度第一章總則第一條目的為加強(qiáng)公司的安全管理，增強(qiáng)員工的安全意識，落實(shí)各項安全措施，保障公司各項工作的順利開展，本著“預(yù)防為主、杜絕隱患”的原則，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度。第二條定義本制度的安全管理是指消防、財產(chǎn)、用電突發(fā)事件處理及項目施工現(xiàn)場等方面的安全管理。第三條職責(zé)公司成立安全責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)本公司的安全管理工作。第四條適用范圍本制度適用于眉山大地之屋置業(yè)有限公司全體員工。第二章消防安全管理第五條公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)每半年組織員工學(xué)習(xí)一次消防安全，開展多種形式的消防安全宣傳教育，以增強(qiáng)全員安全意識，使員工了解和掌握必備的安全防范知識。第六條公司應(yīng)按照消防法規(guī)和消防

2、部門的要求，在辦公區(qū)域內(nèi)配備消防設(shè)施設(shè)備，并對消防設(shè)施設(shè)備的性能情況經(jīng)常進(jìn)行檢查，確保消防栓、滅火器具完好、有交往，消防通道暢通，消防標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確。第七條安全設(shè)施的擺放要有固定位置，不得隨意改動，“注意”、“禁止”標(biāo)牌、標(biāo)志、應(yīng)醒目標(biāo)準(zhǔn)，消防標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確。 第八條辦公區(qū)域嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。發(fā)生火情應(yīng)立即撥打報警電話，并上報公司應(yīng)急指揮辦公室。準(zhǔn)確報告起火部位、燃燒品等情況，按動附近火災(zāi)報警器，關(guān)掉一切電源，并利用附近滅火設(shè)備滅火。第三章財產(chǎn)安全管理第九條公司全體員工都有保障公司財產(chǎn)安全的責(zé)任和義務(wù)，在公司財產(chǎn)受到損害時，應(yīng)采取果斷措施，維護(hù)公司資產(chǎn)的完整和安全。部門總監(jiān)應(yīng)全面負(fù)責(zé)本部門

3、配置資產(chǎn)的安全，資產(chǎn)的直接使用者或保管者為第一責(zé)任人，如因不負(fù)責(zé)任造成丟失或損壞，將根據(jù)公司相關(guān)制度處理。第十條每天下班及節(jié)假日應(yīng)關(guān)好門窗、電燈、開關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施，公司定期對下班及夜間值班情況進(jìn)行檢查；上班時間外出應(yīng)及時鎖了抽屜，鑰匙隨身攜帶，最后離開者關(guān)窗鎖門。第十一條財務(wù)部、檔案室等重要部門應(yīng)安裝防盜門窗，財務(wù)部門的重要票據(jù)、支票等一律入保險箱，隨時上鎖。第十二條財務(wù)部應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)金管理規(guī)定，巨額資金的存取應(yīng)保證在保安不少于兩人及專車護(hù)送的條件下，由財務(wù)人員專人辦理；帳面資金的管理嚴(yán)格按照有關(guān)制度輸，對不按照規(guī)定辦理造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)全額賠償，直至追究法律責(zé)任。第十三條公

4、司印章應(yīng)存放在保險柜或其他安全的地方，財務(wù)專用章和法人代表印章應(yīng)分開存放（具體參照公司印章管理制度）第十四條公司車輛使用應(yīng)嚴(yán)格遵守公司車輛管理制度，公司司機(jī)及駕車人員必須嚴(yán)格遵守交通法則和行國規(guī)范，杜絕酒后駕車違章行為，服從交警指揮，保證行車安全。公司車輛應(yīng)停放在指定地點(diǎn)，并要做好安全防范工作，要關(guān)窗鎖門、不得存放貴重物品。（具體參照公司車輛管理制度）第十五條員工上下班途中要牢固樹立交通安全意識，如遇加班超時至深夜，盡量避免單人獨(dú)行。 第四章用電安全管理第十六條第十七條第十八條第一十九條員工使用各類設(shè)施設(shè)備，應(yīng)遵守相關(guān)的操作程序和要求，禁止違規(guī)操作以保障用電安全。除辦公設(shè)備以外的電力設(shè)施設(shè)備的

5、維修應(yīng)由物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)，公司人員不得擅自維修。維修人員在維修各類電力設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程操作。員工不得在辦公區(qū)域內(nèi)私拉電線，不得擅自使用電熱器具，下班應(yīng)切斷辦公設(shè)施設(shè)備的電源，不得在禁煙區(qū)域抽煙。第五章突發(fā)事件處理管理規(guī)定第二十條公司的突發(fā)事件是指與公司有關(guān)的、突然發(fā)生的，已經(jīng)或者可能對公司的經(jīng)營、財務(wù)、聲譽(yù)產(chǎn)生嚴(yán)重影響以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急處理機(jī)制的重大事件，主要包括但不限于糾紛引起的重大堵門事件、公司重大安全事故、公司財產(chǎn)事故、員工人身傷害等。第二十一條突發(fā)事件處理應(yīng)遵循的原則預(yù)防為主、常備不懈；反應(yīng)及時、措施到位；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)；最大程度地減少對公司經(jīng)營及形象的

6、影響。第二十二條突發(fā)重大事件一經(jīng)發(fā)生，由公司迅速成立危機(jī)處理小組，危機(jī)處理小組由事故相關(guān)管理部門的分管副總裁擔(dān)任組長，其他相關(guān)部門全力配合。公司處理突發(fā)事件的具體組織工作由危機(jī)處理小組負(fù)責(zé)。相關(guān)詳細(xì)規(guī)定參照公司安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案（一）決定啟動和終止突發(fā)事件處理系統(tǒng)；（二）擬定突發(fā)事件處理方案；。危機(jī)處理小組的主要職責(zé)包括：（三）組織指揮突發(fā)事件處理工作；（四）協(xié)調(diào)與政府部門和其他有關(guān)部門的關(guān)系； （五）突發(fā)事件處理過程中的其他事項。第二十三條預(yù)警和預(yù)防的規(guī)定各項目、部門負(fù)責(zé)人作為突發(fā)事件的預(yù)警、預(yù)防工作第一責(zé)任人，應(yīng)定期檢查及匯報有關(guān)情況，做到及時提示、提前控制，將事態(tài)控制在萌芽狀態(tài)中。第二

7、十四條預(yù)警信息的傳遞及處置預(yù)警信息包括突發(fā)事件的類別、起始時間、可能影響范圍、預(yù)期事項、應(yīng)采取的措施等。公司預(yù)警信息的傳遞主要由公司各部門及各項目、案場的責(zé)任人負(fù)責(zé)向事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報，然后由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)對信息進(jìn)行分析及調(diào)整，確定為有可能導(dǎo)致或轉(zhuǎn)化為突發(fā)事件的各類信息并予以高度重視。公司的任何人均可作為信息的報告人，報告人有突發(fā)事件信息后應(yīng)立即向事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報，由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)按照工作程序進(jìn)行處理。第二十五條突發(fā)事件處理程序接辦。值班領(lǐng)導(dǎo)接到事故（件）報告時，要做詳細(xì)記錄，接報時間要具體到分鐘。發(fā)生在各項目或案場的突發(fā)事件，必要時值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)與各項目

8、或案場取得聯(lián)系，確有必要的，要責(zé)成案場上報事故（件）處理的有關(guān)情況。報告。值班領(lǐng)導(dǎo)將有關(guān)情況了解清楚后，一般性的安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，按正常工作程序處理。重大安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，要形成簡明報告，并在5分鐘內(nèi)送總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)。關(guān)于重大事故（件）的批示意見，值班領(lǐng)導(dǎo)要迅速轉(zhuǎn)辦，并做好情況跟蹤和詳細(xì)記錄。公司對處理時間較長的突發(fā)事件和重大事故，成立危機(jī)處理小組進(jìn)行處理的，值班領(lǐng)導(dǎo)要及時進(jìn)行溝通，掌握有關(guān)情況。跟蹤。值班領(lǐng)導(dǎo)要準(zhǔn)確了解和掌握事故（件）發(fā)展的動態(tài)和進(jìn)程，隨時搞好跟蹤調(diào)度和信息反饋，及時將事故（件）進(jìn)展和處理情況報告領(lǐng)導(dǎo)。 結(jié)案。對重大事故（件）的處理過程，要形成完整的局面材料。在

9、接報當(dāng)天處理完畢的，由當(dāng)日值班值班領(lǐng)導(dǎo)及事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)材料的匯總、整理工作；需2日以上方可處理完畢的，以接報當(dāng)日值班領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門主管領(lǐng)導(dǎo)為主，組織有關(guān)人員共同完成材料匯總工作。處理完畢，要及時將有關(guān)材料送至公司資料室存檔，必要時可作為公司知識成果，報至綜合辦公室備案。更多詳細(xì)規(guī)定參照相關(guān)詳細(xì)規(guī)定參照公司安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案。第二十六條工作職責(zé)實(shí)行事故部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為主辦領(lǐng)導(dǎo)，值班領(lǐng)導(dǎo)的跟蹤、協(xié)調(diào)的責(zé)任。當(dāng)日不能正理完畢的，值班領(lǐng)導(dǎo)交接班時，要向接班領(lǐng)導(dǎo)講清情況，接班領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)跟蹤協(xié)調(diào)。主辦領(lǐng)導(dǎo)要高度負(fù)責(zé)，做到不拖、不誤，務(wù)求準(zhǔn)確、及時。對遲報、漏報的，要追究主辦領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)

10、任。同時，主辦領(lǐng)導(dǎo)要準(zhǔn)確領(lǐng)會公司意圖，嚴(yán)格按照公司指示精神協(xié)調(diào)處理，不得擅做主張。值班領(lǐng)導(dǎo)夜間或公休日遇有難以獨(dú)立處理的緊急情況，要及時報告分管副總裁，請有關(guān)人員協(xié)助處理。第二十七條突發(fā)事件處理過程中相關(guān)工作人員應(yīng)遵守的紀(jì)律（一）恪守保密原則，有關(guān)突發(fā)事件處理工作中的情況，不準(zhǔn)隨意泄露；（二）牢固樹立全局觀念，堅決服從公司統(tǒng)一安排；（三）忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害公司利益及形象。第六章施工現(xiàn)場安全管理公司對所開發(fā)的工程項目必須實(shí)行安全管理，建立安全管理責(zé)任制度、安全事故處理制度、安全教育培訓(xùn)制度，強(qiáng)化安全管理監(jiān)督，在實(shí)施過程中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，減少和避免安全事故。第二十八條公司對工

11、程項目委派項目負(fù)責(zé)人，由項目負(fù)責(zé)人對工程項目施工現(xiàn)場的安全向公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第三十條項目負(fù)責(zé)人的安全管理職責(zé)如下：（一）監(jiān)督工程項目各參與方的安全管理制度的建立及實(shí)施；（二）監(jiān)督工程項目施工單位施工組織設(shè)計中的安全措施在施工過程中的落實(shí)情況；施工單位安全設(shè)施、人員投入及其資格認(rèn)證；（三）與各項目參與方一起制定安全應(yīng)急救援方案，并建立安全救援體系；（四）發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患，及時要求相關(guān)責(zé)任方采取防護(hù)措施并制定預(yù)防方案；（五）檢查安全設(shè)施及安全防護(hù)用具的使用、維護(hù)情況；（六）組織各項目參與方進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容為：日常性檢查、定期不定期檢查、節(jié)假日前后檢查、季節(jié)性檢查，檢查形式為：巡查、抽查、專項檢查；（七）與各項目參與方一起制定消防安全責(zé)任制度，確定消防責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆等各項消防安全責(zé)任制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施，并在重要