國程大福地二期風機安裝工程招標文件

1、國程大福地二期項目風機安裝工程招標文件 招 標 人：山東國程置業(yè)有限公司 招 標 人 地 址：山東省青州市經濟開發(fā)區(qū)228號 招 標 日 期： 2014年 9月25日目 錄第一部分、投標須知一、投標須知資料表二、總 則第二部分、招標文件一、招標邀請函二、招標邀請函復函三、投標函四、中標通知書五、合同的簽訂六、投標承諾書第三部分、報價表第四部分、合同協(xié)議書第一部分 投標須知一 、投標須知資料表：項目內 容說明與要求1 工程名稱國程大福地二期工程2建設地點青州市經濟開發(fā)區(qū)益王府北路北首3建設規(guī)模建筑面積約3萬； 小高層 商住兩用4承包方式包工包料5標段劃分1#、8#和商業(yè)樓為一標段，9#、30#為

2、二標段6質量標準合格7工期要求單棟工期 15 天；開工日期以招標人開工令為準。總工期：一標段工期 25 天；開工日期以招標人開工令為準。二標段工期 25 天；開工日期以招標人開工令為準。8資金來源自籌9招標范圍國程大福地二期風機安裝工程（詳見施工圖）10工程報價方式清單報價11 投標有效期投標有效期為：15 日歷天（從投標截止之日起）12投標保證金伍萬人民幣（現(xiàn)金支票）13踏勘現(xiàn)場施工單位自行踏勘，發(fā)包人配合。14投標文件份數(shù)一式兩份（一正一副）15投標文提交地點及截止時間收件人：山東國程置業(yè)有限公司招標部 聯(lián)系人：尚言可聯(lián)系電話 地 點：青州經濟開發(fā)區(qū)大福地售樓處時

3、 間： 2014年 10月10日 09時 00 分16開標時 間：另行通知 地 點：山東國程置業(yè)有限公司二樓會議室17中標中標標準：合理低價中標二、總 則根據(jù)我司項目進展安排，現(xiàn)需要對國程大福地二期風機安裝工程施工單位進行評選，有關重要事項說明如下：一、招標單位： 山東國程置業(yè)有限公司 二、公司地址： 山東省青州經濟開發(fā)區(qū)228號 三、招標目的：為國程大福地二期風機安裝工程選擇合作單位 四、招標方式：本次招標將以公平、公正、的原則邀標，對有實力的風機安裝工程公司進行邀請招標。五、標書內容：5.1、 標書部分（包括但不限于以下內容） 5.1.1 參與單位的資質要求：凡山東省內具有獨立法人資格，有

4、貳級以上工程施工資質和安裝能力的，并具有較強的經濟實力、良好信譽和售后服務能力的商家，均可參加投標。 5.1.2 參與單位報名時須攜帶單位介紹信（原件），經辦人的本人身份證件及法定代表人資格證明書或授權書、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照. 稅務登記證（國、地稅）復印件、單位資質證書、項目經理資質證書、企業(yè)與項目經理業(yè)績、安全生產許可證（復印件）、iso9001：2000質量管理體系認證證書并提供證書復印件（復印件加蓋公章）及有關業(yè)績證明材料復印件；所投標設備或軟件如為第三方產品則必須出據(jù)原生產廠家針對本項目的專項授權函（復印件加蓋公章）及投標商必須提供當?shù)卦O有常駐售后服務機構（證明材料）；（所有證件需交我

5、司招標小組）5.2、 投標計價方式 5.2.1、清單報價，按固定總價包干；5.3、 投標報價依據(jù) 5.3.1、依據(jù)招標文件中，招標前須知附表中的相關內容； 5.3.2、按發(fā)包人提供的施工圖、清單、驗收標準及內審紀要或其它相關依據(jù)資料； 5.3.3、發(fā)包人確認的技術交底會內容； 5.3.4、發(fā)包人書面答疑內容； 5.3.5、結合發(fā)包人施工現(xiàn)場的實際情況。 5.3.6、工程價款采用固定總價包干，除建設方圖紙變更外不再調整（因圖紙變更引起的變動執(zhí)行合同條款6確定變更條款）。其中包括完成本風機安裝工程需要的所有費用以及風機安裝工程驗收過程中的協(xié)調費用和檢驗檢測費用。質保期為兩年，自驗收合格之日起執(zhí)行。

6、5.4、 投標書的編制 投標書一式兩份，正本一份，副本一份，需該法人公章和法定代表人章，正副本應完全一致；六、招標時間發(fā)函時間： 2014 年 9 月27日前答疑時間： 2014 年 9 月28日（現(xiàn)場踏勘）回函時間： 2014 年 9 月30 日以前（確認是否參與）交稿時間： 2014 年 10 月10日 18：00 點前， 現(xiàn)場踏勘：6.1投標人自行對工程現(xiàn)場院及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。6.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論，理解和

7、結論均不負責任。6.3投標人必須認真視察工程現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、施工人員、材料等進出方位，以便取得一切可能影響其承包造價的資料，施工承包合同簽訂后，中標人不得以不完全了解現(xiàn)場狀況而向發(fā)包人提出額外的付款或延長竣工期限的索賠，對此發(fā)包人將不作任何考慮。6.4經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。七、投標文件的份數(shù)和簽署7.1、投標人應按本招標文件的規(guī)定，向招標單位提交一式兩份投標文件，其中一份正本，一份

8、副本。并在封面上注明“正本”或“副本”字樣，正本與副本應一致；7.2、投標文件正、副本均應使用a4紙統(tǒng)一裝訂，且均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，均按要求由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字；7.3、全套投標文件應無修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標文件修改通知”的要求進行的，或者是投標人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應由投標文件簽署人加蓋印鑒。八、投標文件的遞交8.1、投標文件的密封與標志 本次所有投標文件為明標，將投標文件的正本和副本分別裝訂后密封在封袋內。封袋上寫明招標單位名稱、投標單位名稱、招標名稱、在封袋騎縫處加蓋投標單位公

9、章。8.2、投標截止期投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件注明收到的日期和時間；8.3、投標文件的修改與撤回8.3.1、在投標截止日前任何時間，招標方具有可能由于各種原因而修改本招標書之內容的權利；8.3.2、招標書的修改將會以書面的形式通知所有已從招標方取得招標書的投標方，同時為了使投標方有充分的時間在投標書中反映所有招標書修改的內容，招標方根據(jù)需要，可以自行決定延長遞交投標書的截止日期；九、投標費用9.1.投標人投標時須按投標須知要求的投標保證金金額在領取招標文件后1周內匯入招標人指定的單位：山東國程置業(yè)有限公司 開戶行：農信青州支

10、行 帳號： 907010705594205000061 ， 超過限期的作為自動放棄投標。投標保證金一般采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。本工程的投標保證金數(shù)額見前附表第12項。9.2.未中標人的投標保證金在定標后七日內予以退還（無息）。9.3.中標人的投標保證金在簽訂施工合同后，自動轉為履約保證金。9.4.投標人出現(xiàn)下列情況，經市招標辦核實后，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：9.4.1投標人在投標有效期內撤回其投標文件；9.4.2中標人無正當理由拒絕簽訂合同。十、開標、評標、定標1、本工程開標按符合性審查、技術標、經濟標從前往后的順序進行。1.1符合性審查的內容為：投標書、投標保證金、法

11、人授權書、資格證明文件、技術文件、投標分項報價表等是否齊全。1.2技術標評定采取內部議標方式進行，根據(jù)各投標單位的技術標書、實地考查報告、過往業(yè)績等公平、公正地進行評議，并排出綜合名次。為確保工程質量，技術標排名最后的單位不得進入下一步經濟標的參評程序。1.3對技術標排名前三位的單位方可進行經濟標評審。各投標人根據(jù)投標單位的價格、付款方式、優(yōu)惠條件等公平、公正的進行評議，2、招標人按本須知前附表所規(guī)定的時間、地點開標。3、投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評標。3.1投標文件中的投標書未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的、或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒

12、有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的。3.2投標文件未按招標文件的要求予以密封的。3.3投標文件的關鍵內容字跡模糊，無法辨認的。3.4投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的。3.5明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求的。3.6投標文件附有招標人不能接受的條件的。3.7不符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。4、投標文件的澄清在評標過程中，評標組織認為需要，可要求投標人對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，投標人應做出書面答復。5、書面答復須經投標人法定代表人或其代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。6、在投標文件的審查、澄清、評

13、價和比較以及授予合同過程中，投標人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。7、發(fā)包人無義務必須接受其所收到價格最低的投標書，并且不需為此做出任何解釋。8、評標準則8.1投標報價。8.2質量目標及工期。8.3付款條件。8.4施工組織設計（含質量、安全措施、投入的技術力量和施工機械裝備）。8.5項目經理簡歷。8.6總承包管理措施及業(yè)績。8.7其他優(yōu)惠條件。8.8招標人其它考慮因素。十一、其他說明 投標單位在編制投標書前，踏勘現(xiàn)場、認真研究并按要求及有關規(guī)定編制投標書。由于投標單位對投標文件及附件的任何誤解和忽略導致的問題和風險，其責任自負，不得向發(fā)標方提出任何索賠要求。1

14、、本次以受邀方收到邀請函至我司評選出適合參與合作的公司為止，并根據(jù)公司實際情況確定合作條件；2、我司與受邀方進行進一步合作洽談，不設定特別合作門檻；3、出現(xiàn)下列情況之一的投標文件視為無效，將作為棄權處理：3.1 參選文件內容嚴重違反本次招標要求或其他有關法律、法規(guī)和規(guī)定；3.2 參選文件未按本邀請書的要求編制提供；3.3 參選文件逾期送達； 3.4 參選文件有抄襲行為； 4、我司項目資料將以電子稿件形式發(fā)送，請受邀方向聯(lián)系人索取；5、受邀方在投標之前必須認真閱讀本招標書的所有內容，受邀方因未能遵循此要求而造成的對本招標書所要求投標方提供的任何資料的遺漏或任何非針對招標書要求項目的報價均須自擔風

15、險并承擔可能導致其標書被招標廢棄的后果；6、投標費用：無論投標過程的作法和結果如何，投標過程中受邀方所發(fā)生的一切費用（如標書制作工本費、交通費等費用），均由受邀方自行承擔；7、本次評選招標的所有文件一律不退還，敬請理解；8、受邀方需要對我司提供的所有資料進行保密處理，不得將我司任何資料及參與此次評選的內容泄露給其他單位和個人，也不得以任何形式進行公眾發(fā)布，違者我司有權追訴其法律責任；9、山東國程置業(yè)有限公司有權對本次招標的各項事宜做出調整和更改，本邀招標由山東國程置業(yè)有限公司負責釋疑。第二部分 投標文件投標人(蓋章)： 法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)： 日 期： 年 月 日一、法定代表人

16、身份證明書單位名稱： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日經營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務： 系： (投標人單位名稱) 的法定代表人。特此證明 投標人(蓋法人章)： 日 期： 年 月 日二、授權委托書本授權委托書聲明：我 (姓名)系 (投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權委托 (單位名稱) (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加 (招標人名稱)的 工程投標。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予承認。代理人無轉委權，特此委托。代理人(簽字)： 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 投標人(蓋法人章)： 法定代表人(簽字)： 授權日期： 年 月 日三、投標

17、函 山東國程置業(yè)有限公司 ： (投標單位全稱) 授權 (全權代表姓名、職務、職稱) 為全權代表，參加貴方組織的 國程大福地二期風機安裝工程 招標的有關活動，并對國程大福地二期風機安裝工程 進行投標。為此：一、保證遵守招標文件中的有關規(guī)定。二、如中標，我司保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的所有協(xié)議、合同，并承擔協(xié)議、合同規(guī)定的責任義務。三、愿意向貴方提供任何與該投標有關的真實的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。四、在投標有效期內，我方將受此投標函的約束。五、如果貴方接受我方的投標，我方承諾貴方可無條件使用我方投標方案中的所有成果。六、無論是否中標，我方均承諾對本次招標及相關資料內容、以及貴司提供的所有資料文件內容保

18、密。七、與本標有關的一切往來通訊請聯(lián)系：聯(lián)系人： （先生/小姐） 職位： 地址： 電話： 傳真： 郵編： 投標單位(蓋章)：全權代表(簽字)： 年 月 日四、中標通知書 公司：國程大福地二期風機安裝工程經公司內部評審，確定貴公司方案為中標方案。貴公司接到本中標通知書后，請在 7個 工作日內，到我公司協(xié)商風機安裝工程方案合同簽訂相關事宜，否則，我公司將取消貴公司的中標資格。特此通知。 山 東 國 程 置 業(yè) 有 限 公 司 年 月 日補充說明：（一）、招標人在審查中標候選人相關資質證明核對無誤后向中標人發(fā)出書面中標通知書，中標人收到中標通知書后以書面形式向招標人確認。如中標人 五 日內未書面確認

19、，則視為自動放棄中標資格。（二）、中標通知書作為簽訂合同的依據(jù)。（三）、若中標單位未按招標單位規(guī)定時間推進招標工作，招標單位有權廢止 五、合同的簽訂1、中標單位必須在中標15日內與發(fā)標單位簽訂施工（供銷）合同，否則不退還投標保證金，并雙倍罰款。在合同簽訂后一周內須由發(fā)標方招標采購負責人組織招標部（招標合同是否與招標內容一致）、工程管理部（根據(jù)招標合同控制質量、安全、進度）、成本控制部（招標合同材料要求、預算量與招標內容是否一致）及中標單位召開工程啟動會，充分使施工單位在施工當中了解注意事項。 2、因中標單位原因，逾期未能簽訂施工（供銷）合同，給發(fā)標方造成損失的由中標單位進行賠償，發(fā)標單位并保留

20、法律起訴的權利。 3、中標單位提交的投標文件在簽訂合同時作為合同附件與合同同樣具有法律效力。六投標承諾書致：山東國程置業(yè)有限公司一、我公司已對貴方的國程大福地二期風機安裝工程的招標文件進行了認真和仔細的閱讀，并已完全理解招標文件之全部內容，我方對招標文件的各項條件和要求全部接受。二、我方已充分了解項目的相關情況，對施工現(xiàn)場和貴方提出的施工條件全部知悉，結合本公司長期從事風機安裝的經驗和實力，在全面考慮工程施工過程中可能遇到的風險基礎上，我方作出如下投標報價，并在工程合同履行過程中，我單位將不再提出增加合同價款的變更的要求。1執(zhí)行貴公司要求的工程結算規(guī)定，并優(yōu)惠稅后總價的 %給貴公司，以支持貴方

21、在項目建設過程中的一些公益建設或其它用途。2工程施工過程中如發(fā)生因貴方原因造成的停工、窩工等情況，我方計取的補償費用以貴方蓋有公章的現(xiàn)場簽認為準，獨立在稅前直接計取，不再計取其它費用。3其它計取辦法執(zhí)行招標文件之規(guī)定。4工程款支付時間和條件為： 三、我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在 天內竣工。四、我單位保證本工程質量達到 。五、我單位已將金額為人民幣 五 萬元的投標保證金已按招標文件要求交到貴單位財務室。六、如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交 五 萬元的現(xiàn)金支票作為履約擔保。七、貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。投標人：（蓋章） 代表人：（簽

22、字） 日 期： 年 月 日聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 第三部分、報價表 1、包干總價： 元。2、固定總價預算清單：3、優(yōu)惠條件：假若中標以 作為該項目的優(yōu)惠條件。 報價人： 報價單位：（章） 年 月 日 國程大福地二期項目風機安裝工程合同主要條款 項 目 名 稱：國程大福地 項 目 地 點：青州經濟開發(fā)區(qū)228號 發(fā) 包 人 ： 山東國程置業(yè)有限公司 承 包 人 ： 簽 訂 日 期： 二一四年 月 日 風機安裝工程合同發(fā)包方（全稱）：山東國程置業(yè)有限公司 （以下稱甲方）承包方（全稱）： （以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自

23、愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本風機安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。組成本合同的文件包括：（1）本風機安裝工程合同（2）中標通知書（3）招標文件、甲方提供的答疑文件、乙方的承諾函等商務文件（4）投標書及其附件（5）技術圖紙以及國家規(guī)定有關規(guī)范和標準，技術圖紙包括施工圖和經批準的深化設計圖。（6）工程報價清單或預算書（已提供的電子標書含入報價單范圍內）（7）工程質量保修書（8）施工管理配合合同在工程實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。1. 工程概況1.1工程名稱：國

24、程大福地二期工程1.2工程地點：青州經濟開發(fā)區(qū)228號 2. 工程承包范圍及承包方式2.1 工程承包范圍： 2.1.1根據(jù)圖紙及規(guī)范要求，承包方須根據(jù)發(fā)包方要求、施工場地現(xiàn)狀、施工圖及規(guī)范的要求進行深化設計，深化設計圖紙經原設計單位批準同意后實施。深化設計費用已包含在本合同總價款中。 2.1.2根據(jù)實際情況為配合土建工程施工，發(fā)包方已根據(jù)圖紙要求進行了暗埋管線、鋼套管等預埋及其他安裝工作。在承包方進場后，發(fā)包方將組織土建施工單位、監(jiān)理單位到現(xiàn)場確認該部分工作內容，經確認的風機安裝土建預埋工作，由土建施工單位移交至承包方，承包方根據(jù)自己安裝需要對該部分工程進行驗收，不符合預埋要求的，可以要求土建

25、施工單位限期整改或安排現(xiàn)專業(yè)施工單位進行施工。 2.1.3 風機安裝工程。項目實行包干制，內容包括清單內所有項目。 2.2工程承包方式：包工包料。選用 天津友發(fā)管材、濟南麥克管件、盾安閥門。3. 合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 具體開工日期以甲方下發(fā)的中標通知書的時間為準。施工組織設計作為本合同附件，并作為判斷工期違約與否的依據(jù)。此工期除發(fā)包方原因及不可抗力的因素外，一律不得順延。4. 工程質量與驗收標準： 1、凡未達到合格質量等級或使用不合格材料、設備的，由發(fā)包方在結算時直接從合同總價款中扣除5%的質量違約金，承包方還應賠償因此給發(fā)包方造成的一切直接和間接損失。2、

26、詳見附件1，即承諾函。3、工程質量3.1質量保證體系：承包人應按照合同規(guī)定，必須進行全面質量管理，承包人依據(jù)質量管理體系標準，建立并保持一個健全的工程質量體系，完善質量管理制度，建立質量控制流程。 (1)無論監(jiān)理工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于設計與制造原因引起，而此類質量問題承包人須及時通知監(jiān)理工程師。在采用承包人設計的施工圖施工時，所引起的設計質量責任由承包人承擔。 (2)無論工程材料設備是由承包人執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包人指定的材料設備供應商提供，均不解除承包人所負的工程全面質量責任，承包人應該對各種材料、設備按規(guī)范、規(guī)程進行

27、檢查，拒絕不符合要求的材料、設備用于工程。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料、設備用于工程的情況，均由承包人承擔相應的責任。承包人人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員均應符合有關規(guī)定，獲得上崗資格，持有有關部門頒發(fā)的資質證書或上崗證，并在施工上崗之前提供給監(jiān)理工程師審查，施工中持證上崗，并佩戴單位崗位證。在特殊工種的施工中，若發(fā)現(xiàn)不佩戴崗位證的人員，不持有資格證書施工，則按每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元/人次，累計10次則停工整頓。 (3)承包人應按施工圖及有關技術規(guī)范要求，設置專門的監(jiān)控測量崗位，完成工程所有的監(jiān)控測量工作，并積累完整的技術資料。3.2工程質量監(jiān)督管理部門：青州建筑工程質量監(jiān)督站。3.3

28、承包人的質量未達目標違約金：若承包人合同范圍內的風機安裝系統(tǒng)未達到工程質量要求標準，承辦人按造價的 5% 支付違約金給發(fā)包人。未達到合格標準的，乙方無條件整改并保證通過相關部門驗收。經整改仍不合格的，乙方無權取得任何款項。4安全施工4.1安全施工與檢查4.1.1由承包人負責施工范圍內的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內的一切安全事故責任。5. 合同總價款及付款方式 5.1本工程施工圖紙范圍內（包含外管網）合同總價款為固定總價包干方式，總金額 （大寫） 元（人民幣）￥： 元。5.1.1合同總價中已實際包括了承包方完成本合同項下所有合同義務而需支付的一切費用，包含人工、進出場、材料、工程設備或服務

29、、為工程正確施工深化設計費、圖簽費、深化設計產生的造價及驗收風險、調試、試驗、成品保護、總包管理配合費、措施項目費、其它項目費、管理費、利潤、垃圾清運、維護、保養(yǎng)、驗收、竣工和修補缺陷、稅金等事項所需的一切費用和支出。 5.1.2由承包方自行采購的材料及施工中人工工資、燃料、電力等價格不予調差。 5.2 付款方式 5.2.1 本工程不設預付款； 5.2.2 室內風機盤管及管道安裝完成，14天內付至合同總價的 30 ； 5.2.3 本風機安裝工程施工結束，14天內付至合同價款的 80 ； 5.2.4 本工程風機安裝竣工驗收合格，拿到驗收合格證并經甲方及甲方的審計部門審計完成，14天內付至合同價款

30、結算價的 95 ； 52.5 本風機安裝工程結算價的5%作為質保金，在驗收合格滿二年后的14天內將質保金全部返還給承包人（無息）。 5.2.6發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。 5.2.7發(fā)包人不按合同約定的支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，發(fā)包人從應付款日后第100日起按銀行相應期限的存款利率計付應付未付工程款的利息。質保期從工程竣工交付使用之日起算，并與工程質量保修書一致。6確定變更價款61對發(fā)包方提出的設計變更，承包方在工程變更

31、確定后14天內，提出書面變更工程價款的報告，經甲方工程師確認后調整合同價款，承包方未在上述時間內提出變更工程價款的報告的，視為承包方自動放棄變更工程價款的要求。變更合同價款按下列方法進行： 611工程量增加或減少時的變更工程如與合同中已有項目價格一致的，按合同清單里已有綜合單價并按投標下浮率同比例下浮執(zhí)行。 612工程量增加或減少時的變更工程如與合同中已有項目價格相似的，參照類似的價格進行調整并按投標下浮率同比例下浮執(zhí)行。 613合同中已有的子目如實際未發(fā)生，則該子目項下的合同款取消，相應扣減工程價款。 614如合同中沒有與變更工程相同或相似的項目，承包人申報變更工程價款由發(fā)包方審核。（發(fā)包方

32、定價的主材和設備不下?。?62對承包人提出的設計變更，不得降低設計標準，否則甲方不予批準，且不調整合同總價。 63對于變更、需要辦理簽證或認價的部分，以發(fā)包方批準文件（蓋公章）為準，承包方不能以任何理由推脫或要求甲供，否則發(fā)包方有權委托其它施工單位完成，所發(fā)生產值120%后從承包方工程款項中直接扣除，而無需為此出示任何證據(jù)。 6.4經承包方深化設計后的本工程的造價不得超過本合同5.1款約定的合同總價款，否則超過部分由承包方自行承擔。7.竣工結算 7.1工程竣工驗收合格后20天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，監(jiān)理工程師按照協(xié)議書約定的合同價款及按合同規(guī)定對合同價款的調整內容

33、進行審核。 7.2由監(jiān)理工程師審核后的竣工結算報告及結算資料，經發(fā)包方審查后，報經發(fā)包方審計部門審批后，作為最終結算依據(jù)，支付工程竣工結算價款。對承包人遞交的竣工結算報告及完整合格的結算資料，監(jiān)理、發(fā)包人應在六個月內確認或提出意見。7.3合同價款及調整 7.3.1 本合同采用固定總價包干，包干總價款為人民幣： 元整。 7.3.2 合同價款的調整范圍： 7.3.2.1發(fā)包方的清單工程量及圖紙，結算時不作調整（除實際未施工部分），若有漏項視為已包含在其他子目中。有效變更的簽證（須附有簽證前后的對比照片）結算時按承包人所承諾的價款（及相關承諾）結算；如清單中未含的子目套用清單中相近的子目并按投標下浮

34、范圍下浮后，由承包人申報綜合單價，發(fā)包人審定后，作為結算依據(jù)。 7.3.3 結算方式：按7.3.1和7.3.2條款及附件執(zhí)行。固定總價不因政策性文件及市場材料價格調整而調整。 7.3.3.1 土建預埋管道部分不在本合同價款范圍內，該費用由發(fā)包人與總包單位獨立結算。 7.3.3.2 總包配合費由發(fā)包人與總包單位獨立結算，不在本合同價款范圍內。 7.3.3.3 甲定乙供設備按發(fā)包人與設備廠家確定的價格、付款方式、售后服務等條件執(zhí)行。 7.3.3.4對于優(yōu)化方案必須滿足如下條件：(1)承包人的設計優(yōu)化方案必須符合相關規(guī)范，保證優(yōu)化后地源熱泵系統(tǒng)不影響其品質和功效、并保證優(yōu)化方案能通過相關部門的竣工驗

35、收。(2)承包人的設計變更及優(yōu)化方案必須報經發(fā)包人及相關單位審批并同意后，方可實施。(3)如因優(yōu)化方案造成地源熱泵系統(tǒng)功效不能正常發(fā)揮，承包人除須按照規(guī)范進行重新設計安裝直至符合質量要求外，由此造成的一切責任和損失，均由承包人承擔。 7.3.4履約保函或履約保證金為五萬元。有效期為三個月，保函或履約保證金到期后以本工程已完工程工程款作為質量、工期履約保證金。 7.3.5如發(fā)包人要求設計變更，合同價款按規(guī)定的方式進行調整。其中措施費項目包干使用，不做任何調整；工程量按實際的設計變更計算調整。 7.3.6投標總價包括所有費用。除了合同另有規(guī)定外，上述報價包括合同規(guī)定的全部責任（包括提供有關貨物、人

36、工、材料、工程設備或服務以及所需完成的工作），以及為工程的正確施工、深化設計費、圖簽費、深化設計產生的造價及驗收風險、調試、試驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品。 7.37由承包人自行采購的材料及施工中人工工資、燃料、電力等價格不予調差。7.4工程量確認 7.4.1承包人在完成進度的分部分項工程且質量合格，各種規(guī)定的手續(xù)齊全時可向發(fā)包方工程師申請驗工計量。當月計量部分必須當月匯總，否則發(fā)包人可以拒絕。 7.4.2措施費項目，在標段內調劑使用，計量時既不增加費用也不減少費用。其計量與支付按本條款規(guī)定進行。所有費用均按投標報價匯總表的相應項目分別計列。 7.4.3臨時設施費（包

37、括大型施工設備機退場費）：本項目指按合同要求完成全部相關項目工程所需的臨時設施（含大型施工設備進退場），該類項目在合同執(zhí)行期間合價不作任何調整。8 . 圖紙報審及驗收 8.1發(fā)包方在開工前10日內向承包方提供設計圖紙一套及電子文檔一套。根據(jù)需要承包方可自費復印多份。未經發(fā)包方許可，承包方無權將圖紙向第三方泄露。 8.2在本合同工程竣工驗收之前，承包方須按竣工驗收相關規(guī)定及技術檔案管理條例編制整理竣工圖及竣工資料一式三份，按規(guī)定辦理移交手續(xù)?？⒐D的整理、裝訂、移交等費用由承包方承擔。9. 質量保證及保修 9.1質量保證體系：承包方應按照合同規(guī)定建立并保持一個健全的工程質量體系，完善質量管理制度

38、，建立質量控制流程。(1)無論監(jiān)理工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于設計與制造原因引起，而此類質量問題承包方須及時通知監(jiān)理工程師。在采用承包方設計的施工圖施工時，所引起的設計質量責任由承包方承擔。(2)無論工程材料設備是由承包方執(zhí)行采購供應或是由發(fā)包方指定的材料設備供應商提供，均不解除承包方所負的工程全面質量責任。（3）承包方人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員均應符合有關規(guī)定，獲得上崗資格，持有有關部門頒發(fā)的資質證書或上崗證，并在施工上崗之前提供給監(jiān)理工程師審查，施工中持證上崗，并佩戴單位崗位證。在特殊工種的施工中，若發(fā)現(xiàn)不佩戴崗

39、位證的人員，不持有資格證書施工，則按每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元/人次，累計10次則甲方有權單方解除合同，另行委托第三方完成施工任務，所發(fā)生費用120%后直接從承包人工程款中扣除。（4）安全施工由承包方負責施工范圍內的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內的一切安全事故責任與費用。（5）竣工驗收后的質量保修按照雙方簽訂的質量保修書執(zhí)行。10. 雙方的權利和義務10.1發(fā)包方權利義務發(fā)包人代表： 發(fā)包方應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）按現(xiàn)狀提供基本滿足承包人施工要求的場地。施工期間，發(fā)包人有可能將部分場地另作他用，承包人必須服從發(fā)包人的安排。發(fā)包人保證提供足夠面積的場地供承包人作業(yè)。（2）將施工

40、所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人負責協(xié)調，由土建承包人提供供電分表接口，由承包人裝表使用。如果提供電量不能滿足施工要求，承包人自備發(fā)電機，費用自負。承包人負責計量分表使用期間的保養(yǎng)、維護，并承擔相應費用。從計量分表（包括分表）至用電設備的線路安裝由承包人負責實施，安裝費、線路購置費、電費及用電耗費由承包人支付。發(fā)包人負責協(xié)調，由土建承包人提供給水分表接口，由承包人裝表使用。從分水表接口（包括分表）至施工各用水點的管路安裝、布置由承包人負責實施，其安裝費、管材購置費及水費由承包人支付。（3）水準點與坐標控制點交驗要求：承包人進場后，發(fā)包人負責組織，監(jiān)理單位、土建承包人參加，

41、根據(jù)工程施工需要，向承包人移交施工現(xiàn)場已有的坐標、高程控制點。（4）深化設計批準時間：接到承包人所提供的所修改完善后的深化設計圖后14日內。監(jiān)理單位： 監(jiān)理工程師 。1、在專用條款內寫明發(fā)包人委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限。 2、監(jiān)理工程師的姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內約定，若職權不明確時，由發(fā)包人代表予以明確，并以書面形式通知承包人。3、合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人和承包人雙方權利或義務的事件時，監(jiān)理工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。若承包人對監(jiān)理工程師的處理有異議時，按本通用條款10.3條關于爭議的約定處理。4、監(jiān)理工程師在合同約定的范圍內向承包人發(fā)出書面指令

42、、通知。除發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師以及授權代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。5、監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對監(jiān)理工程師的指令應予執(zhí)行。監(jiān)理工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于監(jiān)理工程師，發(fā)包人發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。監(jiān)理工程師在承包人提出確認要求后7日內不予答復的，視為口頭指令已被確認。6、承包人對監(jiān)理工程師向其發(fā)出的任何形式的函件有疑問，或認為有錯誤或認為不合理，應在收到后48小時內向監(jiān)理提出書面請求報

43、告，監(jiān)理工程師在收到承包人報告后48小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人和發(fā)包人代表，發(fā)包人代表對此做出解答。緊急情況下，監(jiān)理工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 (1)本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令、通知。 (2)對監(jiān)理工程師發(fā)出的指令、發(fā)包人代表有權進行任何糾正。7、監(jiān)理工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，承包人應立即通知

44、監(jiān)理工程師，并抄報發(fā)包人，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。8、如需更換監(jiān)理工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。（1）負責協(xié)調承包方同現(xiàn)場其他施工隊的關系，以確保按期施工。（2）按合同約定及時支付工程進度款。10.2承包方權利義務 （1）承包方應于合同簽訂后 15 日內，向發(fā)包方提供修改完善的，根據(jù)土建預埋的施工圖紙進行承包范圍內的深化設計圖紙，供發(fā)包方批準。每月 20 日前向甲方提交下月施工生產計劃；每月向甲方提供質量安全報表和完整的工程技術資料及工程事故報告。 （2）承包方向監(jiān)理工程師提交修改后的施工組織設計的時間

45、：合同簽訂后14日內。 （3）垃圾清理工作由承包方負責，承包方應把自己的施工垃圾運至總包指定的地點，由總承包方負責統(tǒng)一棄運。 （4）承包人必須遵守青州市地方的法規(guī)，服從行發(fā)包人管部門的管理，凡涉及到承包單位的施工備案、車輛準運等有關證、照，均由承包人自行辦理，發(fā)包人給予配合，發(fā)生的費用全部由承包人承擔，包括外地施工單位進青州施工備案費用、排污管理費、噪聲管理費、垃圾管理費等。市內重大活動期間以發(fā)包人需要的時間段內，可能對施工作出某些限制和配合要求，承包人應按照要求作出必要的配合，并承擔有可能因此而引起工效降低需增加的費用。 (5) 如果發(fā)包人要求，承包人使用的臨時用水、電設施在合同實施期間為其

46、它承包人提供分表接口，承包人應予無條件同意。其分水電表以后的管線由使用單位承擔和安裝，同時本合同承包人也應安裝分表，水電費用按各分表用戶分攤。承包人要加強工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路交通。 (6) 承包人應將施工用水設計圖紙和詳細的說明書提交給土建承包人和監(jiān)理工程師，以便審查和批準，比如辦公室和施工生產用水的總量和分部的耗水量、供水系統(tǒng)水壓、水泵的容量和安排等，供水管路及用水設施必須符合中國及青州市有關安裝、使用及維修的規(guī)定，承包人對所使用的供水設施的設計、安裝、維修和管理負責，并確保其安全可靠。（7）項目經理 ，聯(lián)系電話 。承包方的項目經理以及主要技術領導等必須常駐工地，不得

47、兼職。合同簽訂后，項目班子主要成員不到位，則監(jiān)理工程師不簽發(fā)開工令；施工中班子主要成員離開工地必須向發(fā)包方代表請假，并經過書面批準才能離開，擅自離開工地的，支付違約5000元/次，由此產生的工期及經濟損失承包方自負，造成發(fā)包方損失的，發(fā)包方保留索賠的權利。（8）承包方自行辦理全部的風機安裝審批及驗收手續(xù)，與之產生的所有費用由承包方自行承擔。（9）發(fā)包方保留根據(jù)整個工程建設的實際情況，對本合同項下工程施工進度進行協(xié)調的權力，包括對關鍵工序的關鍵工期的合理調整。在進度協(xié)調時，若因承包方的原因出現(xiàn)趕工，承包方必須采取一切措施趕工，并不得向發(fā)包方提出任何與此相關的費用要求。（10）在現(xiàn)場施工中，承包方

48、應服從總承包施工進度和現(xiàn)場安全文明施工的管理。（11）關于臨時生活設施及器具，雙方的約定為：本工程所有的臨時設施均由乙方負責，所有的臨時設施布置均須經甲方轉監(jiān)理及發(fā)包人批準。（12）乙方參與工程作業(yè)的人員，在進場時，須向甲方出示并向甲方及監(jiān)理遞交進場人員的花名冊及其身份證、務工許可證、特殊崗位操作證（復印件），及按照建設當?shù)赜嘘P政府部門的要求須出示的其他相關證件原件。103施工組織設計和工期10.31承包人提交的甲供材料需求計劃:承包人應在發(fā)包人發(fā)出中標通知書后14日內或該部分材料設備需求前1個月，提交可實施的詳細的甲供材料設備需求計劃和甲供乙控材料設備采購計劃，報發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師批準。

49、10.3.2暫停施工:在現(xiàn)場施工中，承包人應與其他承包人的施工做好協(xié)調、配合工作，如發(fā)包人代表認為需要承包人暫時停工的，承包人應無條件執(zhí)行。發(fā)包人認為承包人在投標時已充分考慮該項工作。104工期延誤104.1由于承包人的原因造成的工期延誤，發(fā)包人代表有權指令承包人加速施工并由承包人承擔相關費用。承包人的工期延誤違約金，每延誤一天，為合同價款的千分之五。105工程竣工 :發(fā)包人保留根據(jù)整個工程建設的實際情況，對本合同項下工程施工進度進行協(xié)調的權利，包括對關鍵工序的關鍵工期的合理調整。在進度協(xié)調時，若因承包人的原因出現(xiàn)趕工，承包人必須采取一切措施趕工，并不得向發(fā)包人提出任何與此相關的費用要求。11

50、.安全施工與檢查 11.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。 11.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。 11.3承包人應在施工現(xiàn)場懸掛必需的安全標志，以引起現(xiàn)場的人員對安全隱患的注意。承包人應對非承包人的人員進入現(xiàn)場進行必要的安全指導和宣傳。 11.4若監(jiān)理工程師認為承包人在現(xiàn)場施工存在一定的安全隱患，有可能威脅到現(xiàn)場人員的生命安全和發(fā)包人的利益，有權要求承包人采取必要的措施和增加必需的設施以杜絕安全隱患。產生安全隱患的原因若是由承包人引起或應由承包人負責，采取措施的費用應由承包人承擔。 11.5安全防護 11.5.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易