室內(nèi)裝飾裝修施工方案

1、北京新機場安置房項目（榆垡組團）5標段（3片區(qū)0201、0223地塊）工程裝飾裝修施工方案編制人：審核人：審批人：北京建工四建工程建設有限公司北京新機場安置房項目（榆垡組團）5標段（3片區(qū)0201、0223地塊）工程項目經(jīng)理部2017年2月26日目 錄1編制依據(jù)11.1施工圖紙11.2相關(guān)規(guī)范、標準 21.3相關(guān)法律法規(guī)及其它 22工程概況32.1單位工程概況 32.2設計概況32.3場地概況52.4典型平面圖52.5工程重點、難點 83施工安排93.1施工部位93.2裝修施工總進度計劃 93.3勞動力組織94施工準備104.1技術(shù)準備104.2機具準備104.3材料準備114.4試驗準備11

2、5主要施工方法及質(zhì)量驗收標準 125.1測量放線125.2地面工程125.3抹灰工程 235.4飾面磚工程255.5幕墻工程275.6門窗安裝工程275.7涂飾工程 275.8吊頂工程285.9其他項目施工305.10季節(jié)性施工 356質(zhì)量要求366.1質(zhì)量驗收的程序和組織 366.2質(zhì)量驗收合格規(guī)定 367其它要求 377.1質(zhì)量保證措施 377.2安全文明綠色施工措施 387.3消防管理措施 397.4成品保護措施398、附圖408.1裝飾裝修施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖）408.2裝飾裝修施工進度計劃（見后附進度計劃）401編制依據(jù)1.1施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1201-1#住

3、宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201012015-10-202201-2#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201022015-10-203201-3#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201032015-10-204201-4#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201042015-10-205201-5#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201052015-10-206201-6#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201062015-10-207201-7#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201072015-10-208201-8#住宅樓（建筑結(jié)

4、構(gòu)）圖紙2015-008-201082015-10-209201-9#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201092015-10-2010201-10#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201102015-10-2011201-11#車庫（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201112015-10-2012201-12#公建（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201122015-10-2013201-13#公建（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-201132015-10-2014223-1#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223012015-10-2015223-2#住宅樓（建筑

5、結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223022015-10-2016223-3#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223032015-10-2017223-4#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223042015-10-2018223-5#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223052015-10-2019223-6#住宅樓（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223062015-10-2020223-7#車庫（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223072015-10-2021223-8#公建（建筑結(jié)構(gòu)）圖紙2015-008-223082015-10-201.2相關(guān)規(guī)范、標準類別名稱編

6、號國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007建筑工程綠色施工評價標準GB/T50640-2010行業(yè)住宅室內(nèi)裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-2010住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-2013無機輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程JGJ253-2011鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-20

7、10塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程JGJ103-2008建筑施工安全檢杳標準JGJ59-2011施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工咼處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016地方居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范DB11/T1076-2014建筑墻體用膩子應用技術(shù)規(guī)程DB11/T850-2011無機纖維噴涂工程技術(shù)規(guī)程DB11/T941-2012居住建筑門窗工程技術(shù)規(guī)氾DB11/1028-2013廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-105-2006民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗標準DB11/T555-2015民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程DBJ01-91-2004綠色施工管理規(guī)程DB11

8、/513-2015圖集工程做法12BJ1-1屋面變形縫13 BJ2-12屋面詳圖08BJ5-11.3相關(guān)法律法規(guī)及其它類別名稱編號國家中華人民共和國建筑法/中華人民共和國安全生產(chǎn)法/中華人民共和國環(huán)境保護法/其它企業(yè)IS09002質(zhì)量體系標準文件/企業(yè)IS014001環(huán)境體系標準文件/企業(yè)0HSAS1800職業(yè)安全健康體系標準文件/2工程概況2.1單位工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱北京新機場安置房項目（榆垡組團）5標段（3片區(qū)0201、0223地塊）工程2工程地址北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)區(qū)，東至縱一路，西至匯賢街，南至榆祥路，北至榆平路：3施工面積232648.93 m24建設單位北京新航城控股有限

9、公司5設計單位北京立信銘達建筑勘探設計有限公司6監(jiān)理單位北京正方建設監(jiān)理有限責任公司7施工總承包單位北京建工四建工程建設有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位北京市大興區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站9合同工期919日歷天10合同質(zhì)量目標合格2.2設計概況序號項目內(nèi)容1建筑功能住宅、配套公建3建筑面積（m20201地塊建筑面積142100.09 m,占地面積60089 m （地上 102388.06 m 地下 39712.03 m）；0223地塊建筑面積90548.84 m,占地面積33629 m（地上 65812.126 m 地下 24736.72 m）4建筑層數(shù)201地塊住宅 樓地上1#、 3#、 4#、 5#、 6

10、#、 7#、 8#、 9#為 18層，2#樓為17層，10#樓為15層地下1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#為1層,5#樓地下3層車 庫地上1層為出入口地下2層公 建地上12#、13#樓 2 層地下12#樓地下2層，13#樓地下1層223地塊住宅 樓地上1#、2#、3#、5#為 18 層，4#、6#樓為15層地下1#、2#、3#、4#、5#、6# 為 1 層車 庫地上1層為出入口地下2層公 建地上8#樓 2 層地下8#樓 1 層5建筑層高地下部分層高（m）住宅均3.15米車庫地下一層4米、地下一層 3.75米公建12#樓地下一層4.0米、地下二層4.3米13#樓地下一層4.

11、55米地上部分層高（m住宅首層至頂層均為2.8米機房層均為4.4米車庫出入口2.9米至4.4米公建12#樓首層4.2米，二層4.25米13#樓首層4.2米，二層4.25 米6建筑高度絕對標咼（m 0.00m =28.55m室內(nèi)外咼差（m0.45m檐口高度（m50.3m建筑總高（m55.1m7建筑平面橫軸編號1-44 軸縱軸編號A-H軸橫軸距離（m3000m3500m 等縱軸距離（m1100m3100m等8建筑防火等 級地下一級、地上二級9外 裝 修檐口外貼擠塑聚苯板、噴涂淺咖色真石漆外墻裝修真石漆外墻涂料飾面/質(zhì)感涂料飾面（有保溫）、真石漆外墻 涂料飾面/質(zhì)感涂料飾面（無保溫）門窗工 程鋼制防

12、火門、鋼制側(cè)條半玻防火門、電控防盜（保溫無障礙 門）門；斷橋鋁合金窗、鋁合金百葉窗屋面工程不上人屋面70/110擠塑聚苯板、復合輕集料墊層、卷材防水粘貼、60厚C20細石混凝土抹平上人屋面30厚增水膨珠保溫砂漿、DS砂漿找平、卷材 防水鋪貼、增水膨珠保溫砂漿抹平10內(nèi) 裝 修頂棚防火保溫頂棚、耐擦洗涂料頂棚、刮耐水膩子頂棚、紙面石 膏板吊頂?shù)孛婕毷炷翗敲?、水泥壓光樓面、水泥防水樓面、鋪地磚樓 面、隔震臺（防水）樓面、大理石樓面、水泥防潮樓面內(nèi)墻耐擦洗料墻面、刮耐水膩子墻面、薄型面磚防水墻面（去面 磚）、薄型面磚墻面（不保溫）、薄型面磚墻面（保溫）、耐擦 洗涂料墻面（保溫）、水泥拉毛墻面門窗

13、工程鋼制防火門、鋼制側(cè)條半玻防火門、四防門（防火、防盜、 隔聲、保溫）、木門；斷橋鋁合金窗、塑鋼窗樓梯鋼筋混凝土現(xiàn)澆、鋼梯、砌筑樓梯公用部 分地面：水泥壓光樓面、大理石樓面、鋪地磚樓面；墻面：耐 擦洗涂料墻面、薄型面磚墻面；頂棚：耐擦洗涂料頂棚11防 水外墻面螺栓孔及預留洞口涂刷聚氨酯防水涂料廚房單組份聚氨酯防水涂料工 程廁浴間單組份聚氨酯防水涂料2.3場地概況201地塊223地塊2.4典型平面圖2.4.1地下室平面圖:冋i空朗工.BDDAB住宅地下一層平面圖9-nw妙IT-&1N如SEJ*r?,-CTSiNh1waa竝iT獅.tLHn12347公建地下一層平面圖C訓催訓世MHIfl址pifl

14、K陽Iff杷”W UHM第出浚uni徘 “!滬MVL !itstr vir s*ir i f聖業(yè);翌坐巴m世蛍塑E世慣 事昂第廂廁別甬丙月Jhk nur石補西石百EMiMr亠熒:思腮un*w貯IIE尼忑IIBin皿長 盤發(fā)創(chuàng)8!那3!齒割瀏屯阻|5咗啤rdnfi嶼盧目吒| 馬RffR_r 底Rff4上jiriRb wv電庖 出牯於：1： 1 -Ml f JM -M .稲冃麗耳刃麗用麗麗F242首層平面圖車庫地下一層平面圖曲RH3 醱 犧 發(fā)imnrrBHDD住宅一層平面圖，門.1公建首層平面圖243標準層平面圖:目EI打Anau：9i住宅標準層平面圖2.5工程重點、難點本工程施工樓棟較多，裝修

15、各種材料使用量較大、種類較多、如何安排進場時間，進 場后的運輸情況，施工面的交叉作業(yè)的成品保護情況及施工質(zhì)量情況均為本工程施工的重 點和難點。廚房衛(wèi)生間的防水施工質(zhì)量控制尤為重要，是歷來住戶最關(guān)心的問題也是防水 質(zhì)量控制的一大難點。樓地面施工厚度和標高控制也是一大難點，控制好厚度和標高，就 控制好了凈高，室內(nèi)凈高也關(guān)系到住戶后期交房順利程度。3施工安排3.1施工部位本工程分為2個地下車庫、16棟住宅、3個配套公建，需要對車庫內(nèi)的地面工程、墻 面飾面、頂棚涂飾工程施工（包含樓梯間、人防出入口、汽車坡道等初裝修）；住宅的地上、下各房間的地面工程、墻面抹灰工程、頂棚涂飾工程、門窗工程（包含屋面機房間

16、、 太陽楊能水箱間墻面、地面及頂棚工程初裝修）及室外散水和殘坡等；配套公建內(nèi)的地下 室各功能房間的地面、墻面、頂棚初裝修及地上商業(yè)等房間地面、墻面、頂棚初裝修（包 含門窗工程），首層門廳臺階及散水施工。3.2裝修施工總進度計劃施工進度計劃是按甲乙雙方確定的控制點為依據(jù)編制的，若因甲方原因或不可抗力因 素造成工程停工，窩工等，則總進度計劃相應順延裝修施工總進度計劃詳見后附表。3.3勞動力組織3.3.1項目組織結(jié)構(gòu)圖裝偉施工班組332勞務層管理人員情況生產(chǎn)經(jīng)理按照223和201兩個地塊分別設置一個生產(chǎn)經(jīng)理（曹希賢、冀國瑞），再分別設置一個主管裝修工長（201地塊殷衛(wèi)國、223姚文通），分別每個勞務

17、隊再設置一個裝 修工長3.3.3勞動力數(shù)量及分布工種按工程施工階段投入勞動力情況201地塊前期 準備（人）223地塊前期準備（人）201地塊高峰施工（人）223地塊高峰施工（人）201地塊竣工收尾（人）223地塊竣工收尾（人）瓦工604585601010抹灰工554080501010油工554080601010鋼筋工2020402055木工2020402055混凝土2020352055防水工6045705055門窗安裝5040705055水電工1171081801501010共計4573706804806565預計高峰期為2017年的5月中旬至2017年7月底4施工準備4.1技術(shù)準備4.1.1

18、待結(jié)構(gòu)驗收合格后正式插入裝修前，組織項目部全體人員熟悉施工圖紙，圖紙會審及相應的設計變更，與各專業(yè)溝通發(fā)現(xiàn)新的問題及時辦理洽商或設計變更，確保施工進 度不因圖紙問題受阻。對于需要深化設計的施工項目提前聯(lián)系廠家組織深化設計，并及時 與設計溝通確認深化設計方案。4.1.2編制專項施工方案，在裝修施工前組織現(xiàn)場所有工長、主管及勞務負責人、班組 長進行裝修施工方案的交底，并及時組織班組長和具體施工全體工人進行裝修施工技術(shù)安 全交底，留好交底會議記錄和簽到表的簽字。4.1.3梳理本工程裝修施工所涉及的規(guī)程、規(guī)范、標準、圖集和法規(guī)，保證施工的每一 步工序都有有理有據(jù)，符合國家現(xiàn)行法律、法規(guī)要求。由技術(shù)負責

19、人（項目工程師）組織 工長、主管及勞務管理人員學習規(guī)程、規(guī)范的重要條文，加深對規(guī)范的理解。4.2機具準備施工機具：雙籠電梯、吊籃、成品砂漿罐、手推車、電錘、電鉆、電焊機、切斷機、 云石機等手動電動工具。201地塊223地塊室 外 電 梯已安裝3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#樓室外電梯室 外 電 梯已安裝2#、4#、5#、6#樓室外電梯預計完成 安裝時間2017/3/10預計完成安 裝時間2017/3/5預 拌 砂 漿 罐友誼已完成0 （共2罐）預 拌 砂 漿 罐京扌已完成1 （共 2 罐）預計完 成時間2017/3/10預計完 成時間2017/3/10京康已完成1 （共 2 罐）縣和

20、已完成2 （共2罐）預計完 成時間2017/3/4預計完 成時間已全部完成阜陽已完成2 （共2罐）誼:已完成1 （共 2 罐）預計完 成時間已全部完成預計完 成時間2017/3/10外掛 吊籃預計安 裝時間17年4月初外掛 吊籃預計安 裝時間17/4/204.3材料準備431裝修材料應按設計要求，嚴格實行招投標制度，嚴把材料驗收關(guān)。裝飾。裝修材 料選擇要先看樣，定標前組織有關(guān)人員對廠家進行考察，后訂貨；樣品要經(jīng)設計、建設單 位的認可才能選購，對不合格或標準較低的材料，嚴禁使用在本工程當中。4.3.2需要復試的材料，材料進場應在監(jiān)理工程師的見證下，取樣復試，試驗合格后報 監(jiān)理驗收審批后方可用在本

21、工程當中。433施工材料：輕集料連鎖砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、煙風道、成品水泥砂漿、瓷 磚、石材、防火門、防水材料、欄桿等必須提前上報材料部門，以利于材料部門備料。4.3.4施工材料嚴格按質(zhì)量驗收標準采購，并達到消防驗收標準的防火等級。4.3.5各種材料需根據(jù)施工進度計劃和現(xiàn)場實際情況分批分期進場。進場的材料須有出 廠合格證及產(chǎn)品材質(zhì)證明，并經(jīng)施工、質(zhì)量、材料部門驗收4.4試驗準備序號材料名稱試驗項目組批原則及取樣規(guī)定應形成 的記錄1干混抹灰砂漿抗壓強度、保水率、拉 伸粘結(jié)強度同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一等級、 同一批號且連續(xù)進場的干混砂漿，每500t為1批，不足500t時，應按1個檢驗批計復

22、試報告2干混地面砂漿抗壓強度、保水率復試 報告3陶瓷磚粘結(jié)砂漿常溫常態(tài)拉伸膠粘強 度、晾置時間每30t為1批，不足30t亦為1批復試 報告4陶瓷磚填縫砂漿抗壓強度、常溫常態(tài)拉 伸膠粘強度、抗折強度、 收縮值每10t為1批，不足10t亦為1批。復試 報告5膩子施工性、干燥時間、粘 接強度（標準狀態(tài)）揮 發(fā)性有機化合物含量（V C）同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型 的膩子10t為一檢驗批，不足10t也 視為一批復試 報告6無機礦物纖維密度、導熱系數(shù)噴涂施工面積的等于或小于5000吊抽一次；5000吊10000抽二次按檢驗批每批2Kg復試 報告7纖維膠粘劑粘結(jié)強度每批1Kg復試 報告8單組份聚氨 酯

23、防水涂料固體含量、拉伸強度、 斷裂伸長率、不透水性、 揮發(fā)性有機化合物、苯+ 甲苯+乙苯+ 二甲苯、游 離TDI單組份產(chǎn)品隨即抽取，取樣數(shù)量應不低于器（n是產(chǎn)品的桶數(shù)）復試 報告5主要施工方法及質(zhì)量驗收標準5.1測量放線5.1.1建立平面軸線控制網(wǎng)，首先定出樓層主控制線，再通過主控制線引測各軸線，定 出樓層軸線網(wǎng)，主控制線隨建筑物升高，逐層將軸線向上引測，各層控制軸線均通過地面 控制線樁直接校核，以提高精度，避免累計誤差。5.1.2裝修階段控制地面標高需先測出樓層的+ 1m，以此為準控制地面、頂棚等室內(nèi) 標高，標高測量時要嚴格對照圖樣，尤其注意衛(wèi)生間等地面有坡度的地方。5.1.3高程傳遞是在結(jié)

24、構(gòu)層墻或柱子上做好土 0.000標記，與工程基準水準點進行閉合 校準，然后水準儀已該點為起始點，傳遞引測各層標高。5.1.4具體控制網(wǎng)設置與測量放線方法詳見本工程測量施工方案。5.2地面工程本工程分為地下車庫、住宅樓、配套公建，根據(jù)設計要求地下車庫樓（地）面主要有：1、耐磨混凝土樓面（地下一、二層車庫）；2、水泥壓光樓面（地下一層的配電室、派接 間、弱電井、樓梯間、送排風機房、前室、合用前室、設備間，地下二層的配電間、電梯 廳、密閉通道、防毒通道、擴散室、防化通信值班室、樓梯間、送排風機房、送排風井、 窗井、平時集氣室、戰(zhàn)時集氣室、除塵室、濾毒室、集氣室、送風機房、前室、設備間， 首層的樓梯間

25、、侯梯廳、豎井出正負零外擴部分）；3、細石混凝土坡道面層凹陷處理地面（地下一、二層的汽車坡道）；4、鋪地磚防水樓面（地下一層的報警閥室）住宅樓樓（地）面主要有：1細石混凝土樓面（地下一層的自行車庫、走廊、電梯 廳等）；2、水泥壓光樓面（地下一層的配電室、派接室、弱電室、樓梯間、窗井 1、窗井 2,地上一層至頂層的起居室、臥室、餐廳、門廳、首層合用前室、陽臺無地漏、樓梯間、 設備井、電井，頂層機房層的樓梯間、人防報警室）3、麻面細石混凝土坡面（地下一層的自行車坡道內(nèi)、外）；4、大理石樓面（地上一層的門廳、首層合用前室）；5、水泥防水 樓面（地上一層至頂層的有地漏陽臺、衛(wèi)生間，屋頂機房層消防水箱間

26、隔震臺）；6、水泥防潮樓面（地上一層至頂層的廚房）。配套公建樓（地）面主要有：12#公建樓（地）面1、細石混凝土地面（地下二層的走 廊、設備用房、送風機房、排風機房，地下一層的走廊、設備用房、排風機房、送分機房 a、配電室、弱電間、歌華機房、三網(wǎng)融合機房及分機房、設備用房a、電信機房，首層的高低基配電室、室內(nèi)文體、管井）；2、水泥樓面（地下二層的樓梯踏步、休息平臺、樓梯 間、進風機房、排煙機房、排風豎井、集氣室、擴散室、進風豎井、檢修通道，地下一層 的樓梯踏步、休息平臺、樓梯間）；3、鋪地磚地面（地下二層的專業(yè)隊員掩蔽部、脫衣室、 檢查穿衣室、防化值班室、電梯廳、通道、走廊，地下二層人防區(qū)的第

27、二防毒通道、密閉 通道、第一第二防毒室通道、密閉通道、人防出口通道、樓梯間梯段及休息平臺，首層的 樓梯臺步、休息平臺、樓梯間，首層人防區(qū)的人防出口樓梯間梯段及休息平臺、人防管理 用房、衛(wèi)生間，二層的樓梯臺步、休息平臺、樓梯間）；4、鋪地磚防水樓面（地下二層人 防區(qū)的淋浴室、盥洗室、男女廁所，地下一層的生活給水泵房，首層的衛(wèi)生間）5、細石混凝土防水地面（地下二層人防區(qū)的生活水箱間、飲用水箱間，地下一層的熱力小室、中 水泵房、報警閥室、換熱站、值班室、控制室）；6鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平（地下一 層的配電室夾層、（加）1-B1-C/1-71-8軸（弱電間，走廊局部），2-A2-B/2-92-10軸

28、（電 信機房局部和設備用房局部）2-A2-B/2-62-7軸（中水泵房局部）2-A2-B/2-32-4軸（換 熱站局部，首層的商業(yè)服務，二層商業(yè)服務）。13#配套公建樓（地）面1、細石混凝土地 面（地下一層的走廊、設備用房、派接間、配電間、送風機房、排風機房）；2、細石混凝土防水地面（地下一層的熱力小室、報警閥室）；3、水泥樓地面（地下一層的樓梯踏步、 休息平臺、樓梯間）；4、鋼筋混凝土樓板隨打隨抹平（首層派出所、商業(yè)服務，二層商業(yè) 服務）；5、水泥防水樓面（首層的商鋪內(nèi)小衛(wèi)生間）；6鋪地磚樓面（首層的樓梯臺步、 休息平臺、樓梯間，二層的樓梯臺步、休息平臺、樓梯間）。5.2.1材料要求本項工藝

29、所用材料細石混凝土、水泥砂漿、復合輕集料、干拌砂漿等材料等來現(xiàn)場均 為成品，要求均有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，按要求進行復試。522主要機具機械：室外電梯、成品砂漿罐、鋼筋切斷機、砂輪切割機、平板振搗器；工具：大小 平鍬、靠尺、木刮尺、角抹子、鐵滾子、木抹子、鋼皮抹子、墨斗、鋼卷尺、橡皮錘、木 杠、噴壺、水管、小水桶、小推車、鋼絲刷、掃帚、低壓照明等設備5.2.3作業(yè)條件1地面或樓面的墊層（基層）已按設計要求施工完成，混凝土強度已達到1.2MPa以上。2、室內(nèi)門框、預埋件、各種管道及地漏等項目均應施工完畢，檢查合格并辦好交接 檢查手續(xù)，并釘好保護鐵皮或木板，板材或塊材進場后應立堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底

30、下 應加墊木。詳細核對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設計要求。有裂紋、缺菱掉角的 不得使用。材料進場檢驗完畢并符合要求。3、各種立管和套管通過面層孔洞已用細石混凝土澆筑密實，堵嚴。4、頂棚、墻面抹灰施工完畢，已彈出或設置控制面層標高和安排水坡度的水平線或 標志。5、地面施工前應做好屋面防水層或采取防雨措施。6、施工操作前畫出鋪設石材、地磚地面的施工大樣圖。7、夜晚作業(yè)時，應設置照明以保證操作的需要。5.2.4主要的施工方法、技術(shù)要點5.2.4.1地下車庫樓（地）面做法：耐磨混凝土樓面1、工藝流程基層清理一灑水濕潤一涂刷水泥漿結(jié)合層一沖筋、貼灰餅一鋪50mn厚 C20細石混凝土配雙向鋼筋網(wǎng)f硬

31、化劑第一遍撒料f第一次盤抹f硬化劑第二次撒料f圓盤鏝抹平f 養(yǎng)護一切縫與嵌縫2、基層清理：將基層表面的積灰、浮槳、油污及雜物清理干凈，踢腳處的粘存雜物 清干凈。明顯凹處應用水泥砂漿或細石混凝土墊平，表面光滑處應鑿毛并清干凈。3、在澆筑細石混凝土前1d灑水濕潤，表面積水應予排除。4、沖筋貼灰餅：根據(jù)+500mn標高水平線，用1： 2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅， 大小約50mn見方，縱橫間距約1.5m左右。按設計要求向排水溝找坡。5、鋪細石混凝土：綁扎鋼筋網(wǎng)墊好墊塊，控制好鋼筋網(wǎng)位置，鋪細石混凝土時預先 在已濕潤的基層表面均勻刷一道素水泥漿，隨即分段順序鋪混凝土，隨鋪隨用長杠刮平拍 實，表面塌陷

32、處應用細石混凝土補平，再用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。6、第一次撒料：應提前根據(jù)用量和面積計算該區(qū)域硬化劑用量，將硬化劑一次搬運 到位，在撒料通道均勻放好，做好施工準備；撒料工根據(jù)混凝土澆筑工作面選擇通道，邊 澆筑混凝土邊撒耐磨骨料。第一次撒料用量為總量的2/3，撒料工作應在混凝土初凝前進行。撒料工戴好防護手 套，先撒邊角部位，保證用料充分，然后拋灑大面；撒料時出手距混凝土面20-30公分,沿垂直方向直線出手，撒料長度 3000mn左右，寬度約20cm然后按順序依次撒料。7、第一次盤抹及邊角手工初抹，機械抹光帶盤負責對大面硬化劑壓實找平，同時提 漿。手工抹灰工負責對邊角硬化劑壓實找平，對接

33、差處平順過度，處理得當。8第二次撒料同第一次撒料，用量為總量的 1/3，撒料方向與第一次撒料垂直。9、第二次盤抹及邊角手工精抹：2m的刮杠對硬化劑表面刮杠找平，壓實后無虛空； 再次用機械抹光帶盤進行盤抹及手工精抹。10、硬化劑刀抹收光及邊角手抹收光：操機手負責大面壓實，打磨和收光，抹灰工對 邊角設備機座、接茬等機械無法施工的部位處理平整圓滑。要求邊角平直，接茬平順，無 麻邊，無明顯起伏，無抹痕，收光紋理清晰不錯亂，收光均勻一致。11、涂覆養(yǎng)護劑：控制養(yǎng)護劑用量，保證涂覆表面均勻一致，無遺漏，無滴撒，無氣 泡斑紋，接茬平順；在養(yǎng)護劑涂覆 5-6小時后，需進行適當灑水養(yǎng)護，水量不可太大，濕 潤即可

34、。水泥壓光（防水）樓面1、工藝流程基層清理一灑水濕潤（有防水要求的房間可不灑水）一涂刷水泥漿結(jié)合層一找標高沖 筋、貼灰餅一鋪水泥砂漿一找平、壓頭遍一第二遍壓光一第三遍壓光一抹踢腳板一養(yǎng)護2、基層清理：將基層（注：地下一層配電室、派接室、弱電間、送風機房、前室、合用前室、設備井基層為干拌B型復合輕集料墊層；地下一層樓梯間，地下二層的配電間、 電梯廳、樓梯間、密閉通道、防毒通道、擴散室、防化通信值班室、送排風機房、送排風 井、窗井、平時集氣室、戰(zhàn)時集氣室、除塵室、濾毒室、集氣室、前室、設備間，首層樓 梯間、侯梯廳、豎井出正負零外擴部分，電梯井道及集水坑和消防電梯及集水坑基層為聚 合物水泥基防水涂料

35、）表面的積灰、浮漿、油污及雜物清理干凈，踢腳處的粘存雜物清干 凈。明顯凹處應用水泥砂漿或細石混凝土墊平，表面光滑處應鑿毛并清理干凈。聚合物水 泥基防水涂料基層應檢查是否破損情況。3、灑水濕潤：在施工前一天灑水濕潤基層，表面積水應予排除。有防水要求的地面可不灑水，在基層上先做砂漿找平層并涂刷聚合物水泥基防水涂料，然后再進行面層施工。4、沖筋貼灰餅：根據(jù)+500mr標高水平線，用1： 2干硬性水泥砂漿在基層做灰餅，縱 橫間距約1.5m左右，大小約50mn見方。如有地漏和有坡度要求的地面，應坡向地漏一邊, 按設計要求做泛水坡度。如局部厚度薄于10mm應調(diào)整其厚度或?qū)⒏叱龅木植炕鶎予徣ゲ?分，并清理干

36、凈。5、鋪抹砂漿：灰餅做好待收水不致塌陷時，在基層上均勻掃素水泥一遍，隨掃隨鋪 砂漿。6、鋪水泥砂漿壓頭遍：鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平， 用木抹子趕鋪壓實，抹時應用力均勻，且后退操作。待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進行頭 遍壓實至起槳為止。7、第二遍壓光：在壓平頭遍后，水泥砂漿地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但不下陷時， 用鐵抹子邊抹邊壓，把死坑、沙眼填實壓平，使表面平整。要求不漏壓，上表面平而出光。8第三遍壓光：水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，人踩上去有腳印但不下陷，而且 抹子抹上去不再有抹子紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光、 達到交貨的程度。壓光應在終凝前

37、完成。9、養(yǎng)護：地面壓光交活后24小時澆水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 14天。養(yǎng) 護期間不許壓重物和碰撞。10、抹水泥踢腳板：一般在地面施工前施工。有墻面抹灰的，底層砂漿和面層砂漿宜 分兩次抹成，踢腳高度為100mm厚度為14mm細石混凝土坡道地面1、工藝流程彈+ 500mm水平線一基層清理一灑水濕潤-刷素水泥漿一貼灰餅、沖筋一澆筑混凝土一抹面壓凹槽一養(yǎng)護2、基層清理：將基層表面的泥土、浮槳快等清理干凈。3、膠管混凝土的前一天對樓板表面進行澆水濕潤，表面積水應于清除干凈。4、貼灰餅、沖筋根據(jù)坡道兩側(cè)墻上的標高線做出灰餅，有排水溝的應做好坡度?；?餅均要采用細石混凝土制作。5、鋪細石混凝土：

38、鋪時預先用木板隔成寬度不大于 3m的區(qū)段，現(xiàn)在已濕潤的基層表 面均勻刷一道素水泥漿，隨即分段順序澆筑混凝土，隨鋪隨用長杠刮平拍實，表面塌陷處 應用細石混凝土補平，再用長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。緊接著用長帶形板式振動 器振搗密實，直至表面出槳為止，然后用木抹搓平。6、抹面壓凹槽：當面層開始凝結(jié)時，地面面層上有腳印但不下陷，用鐵抹子進行抹 壓，隨抹壓隨用已加工好的木板條壓出凹槽，凹槽應均勻一致。7、 養(yǎng)護：地面施工完成24小時后，及時灑水養(yǎng)護，每天灑水兩次，至少連續(xù)養(yǎng)護7d 方能上人。8抹踢腳板：清理基層，灑水濕潤后，按標高線向下量至踢腳板標高拉通線確定底 灰厚度、套方、貼灰餅、抹1:3水泥

39、砂漿，用刮板刮平，搓平整，掃毛灑水養(yǎng)護。底層砂 漿抹好、硬化后，拉線貼粘靠尺，抹 1： 2水泥砂漿，抹子上灰、壓抹，用角抹子溜直壓 光。鋪地磚防水樓面1、工藝流程基層清理f找標高、彈線f鋪細石混凝土找坡f涂刷聚氨酯防水涂料f干拌砂漿找平t彈鋪磚控制線t鋪磚t勾縫、擦縫t養(yǎng)護2、基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子踢掉砂漿落地灰，用鋼絲刷 刷凈浮槳層。并應將板面凹坑內(nèi)的污物刷干凈。3、找標高、彈線：根據(jù)墻上的+ 500mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在 墻上。4、 鋪細石混凝土找坡：按順序鋪細石混凝土并向集水坑找1%坡，隨鋪隨用長杠刮平 拍實，表面塌陷處應用細石混凝土補平，再用

40、長刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。緊接著用長帶形板式振動器振搗密實，直至表面出槳為止，然后用鐵抹壓平。待終凝后采用干拌 砂漿將四面墻根和管根處抹小八字腳。5、涂刷聚氨酯防水涂料：將細石混凝土基層清理干凈，表面應保持干燥，并要平整、 牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。地面的四周和管根等部位應在大面積涂刷前，先 做附加層，24小時干后，即可進行大面積涂刷防水涂料。涂刷時用塑料膠刮或油漆刷把已混合均勻的涂料有順序而均勻地涂刷在細石混凝土基層上（墻體上翻150mm,厚薄要求一致，第一層涂膜應該薄涂，當涂膜固話 6小時后（已基本不粘手為宜）即可涂刷第二層涂 膜，第二層涂膜的涂膜方向與第一層涂膜的刮涂方向

41、垂直，兩次涂刷成膜厚度為1.5mm進行隱蔽驗收，交下一道工序施工。6、抹找平砂漿找平層：對涂刷的防水基層清掃干凈，從已彈好的面層水平線下量至 找平層上皮的標高（面層標高減去磚厚及粘接層的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每 隔1.0m，左右沖筋一道。用水泥砂漿根據(jù)沖筋的標高，用小平鍬或木抹子將砂漿攤平、拍 實，小杠刮平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其 標高和泛水坡度是否正確，用木抹子搓平，24小時后澆水養(yǎng)護。7、彈鋪磚控制線：當找平砂漿抗壓強度達到 1.2MPa時（踩上無腳印即可），開始上人彈磚的控制線。在房間分中、從縱、橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于10mn

42、為宜，當尺寸不足整磚模數(shù)時可裁割用于邊角處，尺寸相差較小時，可調(diào)整縫寬，根據(jù)以確定的 磚數(shù)和縫寬，在地上彈縱橫控制線（每隔 4塊磚彈一根控制線），并嚴格控制好方正。8鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪2-3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線, 操作程序為1）鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使 用。2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。3）磚的背面朝上，抹粘接砂漿，厚度不小于 10mm因砂漿強度高，硬結(jié)快，應隨拌隨用，防 止砂漿存放時間較長，影響砂漿的粘接。

43、 4）將抹好灰的磚，鋪貼到刷好的底灰上，磚上 楞應跟線找正找直。5）用木板墊好，橡皮錘拍實。6）將已鋪好的磚塊，拉線修整拔縫， 將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將磚拍實，如有壞磚應及時更換。9、 勾縫：用DTG砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光 滑。隨勾隨將剩余水泥漿清走、擦凈。10、養(yǎng)護：地磚鋪完48小時，放鋸末澆水養(yǎng)護，時間不應少于 7d。鋪地磚時，最好 一次鋪設一間或一個部位，接茬應放在門口的裁口處。11、踢腳：詳見細石混凝土坡道地面的踢腳施工5.242 住宅樓（地）面做法：細石混凝土樓面（麻面細石混凝土樓面施工抹面時抹成麻面）、水泥壓光樓面、鋪地磚樓面做法

44、同地下車庫的細石混凝土樓面（住宅內(nèi)的細石混凝土樓面面層不做壓槽）、水泥壓光樓面（住宅內(nèi)的起居室、臥室、餐廳地面施工時在結(jié)構(gòu)樓板上按設計要求先鋪發(fā)泡 聚乙烯樹脂減震墊層再進行復合輕集料混凝土和面層施工）、鋪地磚樓面（住宅樓的首層 走廊、標準層合用前室及走廊按設計要求無防水，在結(jié)構(gòu)樓板上先做復合輕集料混凝土墊 層，再按照車庫做法做找平層和鋪磚，踢腳為地磚踢腳做法同大理石樓面做法里的鑲貼踢 腳）做法相同。干拌復合輕集料混凝土墊層施工1、工藝流程：基層處理f找標咼、彈水平控制線f混凝土攪拌f鋪設混凝土f振搗f找平f養(yǎng)護2、基層處理：用機械地面清理機把粘結(jié)在混凝土基層上的浮漿、松動混凝土、砂漿 等清理干

45、凈，再用用鏨子和鋼絲刷清理掉細部砂漿，然后用掃帚掃凈，用水泥加建筑膠涂 刷在混凝土基層上，增強粘結(jié)力。3、找標高彈水平控制線：根據(jù)墻上的+100cn水平標高線，往下量測出墊層標高，有 條件時可彈在四周墻上。4、在砂漿攪拌機內(nèi)加水，然后加入預拌墊層料粉，攪拌均勻后再加入一袋復合輕集 料，再繼續(xù)攪拌形成均勻的拌合料方可施工。5、按建筑地面工程施工及驗收規(guī)范的要求制作試塊。試塊組數(shù)，按每一樓層建筑地面工程不應少于一組。當每層建筑地面工程面積超過1000m2寸，每增加1000m各增做一組試塊，不足1000m按 1000m計算。6、鋪設混凝土：復合輕集料混凝土墊層厚度 40mm 45mm 50mm為了控

46、制墊層的平 整度和高度，采用找平墩的方式控制。大面積地面墊層應分區(qū)段進行澆筑。分區(qū)段應結(jié)合 變形縫位置、不同材料的地面面層的連接處和設備基礎位置等進行劃分。鋪設復合輕集料 墊層前先在基層上灑水濕潤，刷一層素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠），然后從一端開始鋪設，由 室內(nèi)向外退著操作。7、振搗：復合輕集料墊層厚度略高于找平堆，隨即用平板振搗器振搗，做到不漏振， 確保混凝土密實。8找平：混凝土振搗密實后，以墻上水平標高線及找平堆為準檢查平整度，高的鏟掉，凹處補平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，應按設計 要求的坡度做。9、養(yǎng)護：已澆筑完的復合輕集料墊層，應在 12h左右覆蓋和澆水，一般養(yǎng)

47、護不得少于 3d。大理石樓面做法：1、工藝流程：準備工作一彈線一試拼一編號一刷水泥漿結(jié)合層-鋪輕集料墊層-鋪石材一灌縫、擦 縫f打蠟f踢腳板安裝2、準備工作：1）以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清 洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。2）將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘接在墊層 上的砂漿并清掃干凈。3、彈線：在房間的主要部位彈相互垂直的十字線，檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。并依據(jù)墻面+50線，找出面層標高在墻上彈好水平線。4、試拼：在正式鋪前，對每一房間的石材板塊，應按圖案、顏色、紋理試拼，試拼 后按兩個方向編號排列，然后編號碼放整

48、齊。5、刷水泥漿結(jié)合層：在鋪B型復合輕集料混凝土墊層之前再次將混凝土墊層清掃干 凈，然后灑水濕潤，刷一層素水泥漿，隨刷隨鋪 B型復合輕集料混凝土墊層。6、鋪輕集料墊層、砂漿找平層：根據(jù)水平線，定出地面墊層厚度和找平砂漿厚度， 拉十字控制線，鋪B型復合輕集料混凝土?；炷翉睦锿猓ㄩT口）攤鋪，鋪好后用大杠 刮平，再用抹子拍實找平。待達到強度后（可上人）鋪找平砂漿層和砂漿粘接層。7、鋪石材板塊：一般房間先里后外沿控制線進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始， 按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口，鋪前應將板材預先浸濕陰干后備用，先進行試 鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將石材

49、掀起移至一旁， 檢查砂漿上表面與板材之間是否吻合， 如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪 先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水泥砂漿結(jié)合層， 再鋪石材板塊，安放時四角同時往下落, 用橡皮錘輕敲擊木墊板，根據(jù)水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向側(cè)和后退方向順序鑲鋪。 石材板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙。8擦縫：在鋪砌后1-2晝夜進行灌漿擦縫。根據(jù)石材顏色，選擇相同顏色礦物顏料 和水泥拌合均勻調(diào)成1:1希水泥漿，用漿壺徐徐灌入石材板塊之間縫隙（分幾次進行）， 并用長板刮板把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。灌漿 1-2小時后，用棉絲團沾原希水泥漿擦 縫，與板面擦平，同時將板面上的水泥漿擦凈。然后面層加覆蓋層

50、保護。9、打蠟：當各種工序完工不再上人時方可打蠟，達到光滑潔凈。1 ）清洗干凈后的石材地面，經(jīng)晾干擦凈。2）用干凈的布或麻絲沾稀糊狀的成蠟，涂在石材上，并應均勻， 用磨石機打磨，擦打第一遍蠟。3）上述同樣方法涂第二遍蠟，要求光亮，顏色一致。水泥防水（防潮）樓面做法：1、工藝流程：基層清理f找標高、彈線f鋪細石混凝土找坡f涂刷第一遍聚氨酯防水涂料f試水f 干拌砂漿找平一試水試驗2、基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子踢掉砂漿落地灰，用鋼絲刷 刷凈浮槳層。并應將板面凹坑內(nèi)的污物刷干凈。3、找標高、彈線：根據(jù)墻上的+ 500mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在 墻上。4、 鋪細石混凝

51、土找坡：按順序鋪細石混凝土并向地漏找1%坡，隨鋪隨用長杠刮平拍 實，表面塌陷處應用細石混凝土補平，再用長刮杠刮一次，然后用鐵抹壓平。待終凝后采 用干拌砂漿將四面墻根和管根處抹小八字腳。5、涂刷聚氨酯防水涂料：將細石混凝土基層清理干凈，表面應保持干燥，并要平整、 牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。地面的四周和管根等部位應在大面積涂刷前，先 做附加層，24小時干后，即可進行大面積涂刷防水涂料。涂刷時用塑料膠刮或油漆刷把已混合均勻的涂料有順序而均勻地涂刷在細石混凝土基層上（墻體上翻厚度均為1.2mm高度要求：衛(wèi)生間高度1800mm廚房高度1200mm，厚薄要求一致，第一層涂膜應該薄涂， 當涂膜固話

52、6小時后（已基本不粘手為宜）即可涂刷第二層涂膜，第二層涂膜的涂膜方向 與第一層涂膜的刮涂方向垂直，兩次涂刷成膜厚度為1.5mm進行隱蔽驗收，交下一道工序施工。6、試水：防水層施工完畢實干后，進行蓄水試驗，灌水高度應達找坡的最高點水位 20mn以上。蓄水時間不少于24小時，發(fā)現(xiàn)滲漏進行修補、再蓄水試驗，直至不漏。閉水 試驗方法相同7、抹找平砂漿找平層：對涂刷的防水基層清掃干凈，從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高，抹灰餅，從房間一側(cè)開始，每隔1.0m,左右沖筋一道。用水泥砂漿根據(jù)沖筋的標高，用小平鍬或木抹子將砂漿攤平、拍實，小杠刮平，使其鋪設的砂漿與標筋 找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，用木抹子搓 平，24小時后澆水養(yǎng)護。5.243 公建樓（地）面做法：細石混凝土（防水）樓面、水泥地面、鋪地磚（防水）樓面做法參照車庫細石混凝土 地面（公建201地塊12#樓地下二層和13#樓的地下一層的細石混凝土（防水）地面按照 設計要求先做回填土和細石混凝土墊層再進行面層施工，不做凹槽，有防水要求的在墊層 上先做聚氨酯防水涂料再進行面層施工）、水泥壓光地面（公建地面按照