外墻涂料工程分包合同

1、外墻涂料工程分包合同 建設(shè)單位: 總包單位: 分包單位: *房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 *總承包公司 *涂料噴涂有限公司 （簡稱甲方） （簡稱乙方） 由甲方施工的 工程，因工程建設(shè)需要，現(xiàn)將其外墻涂料工程委托乙方 施工。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、禾1，保質(zhì)、保量、按期地完成施工任務(wù)，根據(jù)我 國現(xiàn)行的建筑法合同法建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法建筑工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，并報(bào)請業(yè)主單位同意，達(dá)成如下條款： 工程概況： 1）、 2）、 工程名稱： 施工地點(diǎn)： 外墻防水涂料工程。 包工包料。 1）、外墻使用*漆防水涂料，質(zhì)量等級 壹級; 2）、涂料預(yù)算總面積為 m2; 承包范圍： 承包方式： 四、

2、五、工程材料： 本工程使用涂料的生產(chǎn)廠家*油漆有限公司。顏色以建設(shè)單位確定的色 材料到達(dá)現(xiàn)場必須經(jīng)業(yè)主及甲方代表驗(yàn)收， 質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后方可投 工程內(nèi)容： 材料名稱 用量（kg/m2） 工序 專用膩?zhàn)?2 刮底 亞士抗線條底漆 0.12 底漆 浮雕骨漿中層料 1.1 中涂 亞士全天候超級外墻保護(hù) 漆 0.28 面漆 材料施工要求: 1） 板為準(zhǔn), 入使用。 2） 六、工程造價： 1） 、本分包工程單價為 元/m2，總價款暫定為 元；若在結(jié)算時單項(xiàng) 稅金建設(shè)單位付給甲方，那么甲方付乙方此分項(xiàng)的稅金。 2）、結(jié)算造價：工程量按中標(biāo)預(yù)算數(shù)包干計(jì)算，若有設(shè)計(jì)變更可按實(shí)調(diào)整。 3）、工程款支付： 、按

3、建設(shè)單位付甲方此工程外墻涂料專項(xiàng)進(jìn)度款的90%付給乙方。 、施工完成合同內(nèi)容并通過驗(yàn)收，達(dá)到合同要求等級，工程款支付至總 價的80%0 、本工程全部竣工辦理結(jié)算且與建設(shè)單位結(jié)清所有款項(xiàng)時付至總價的 95%。余留5%作為保修金，保修期滿后結(jié)清。 4）、甲方在業(yè)主資金到位的情況下，應(yīng)保證乙方的工程款項(xiàng)。 七、施工工期： 根據(jù)總承包合同要求，本分項(xiàng)工程要求在年_月_日前完成，要求分包 單位配合總包單位按期完成，工期不影響整體驗(yàn)收為準(zhǔn)，工期拖延一天罰人民幣 *元。 八、工程質(zhì)量： 1 ）、乙方在施工時必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、會審紀(jì)要、工程變更聯(lián)系單及 現(xiàn)行的施工規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73

4、-91精心組織施工，如有 違章操作，甲方有權(quán)阻止或勒令停工，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。確保工程質(zhì)量達(dá)到 100%合格，本工程要求外墻涂料質(zhì)量等級為優(yōu)良（以質(zhì)監(jiān)部門等級為準(zhǔn)）且 不影響本工程的評杯工作。若分項(xiàng)工程質(zhì)量未達(dá)到合同等級，乙方必須返工至合 同要求等級，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切相應(yīng)費(fèi)用，返工工期不予順延。若分項(xiàng)工程未 達(dá)到合格要求，乙方必須無條件返工至合格并處罰工程總價的10%罰款，返工工 期不予順延。 2 ）、乙方進(jìn)場時必須對外墻基底進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求才能進(jìn)入施工，若不 能滿足要求，甲方必須無條件返工，基底驗(yàn)收通過后，外墻涂料工程才能進(jìn)入施 工。 3）涂料施工基層要求條件： 、要有良好的干燥基面、含

5、水量在 10%以下，PH值在10以下。 、基面要求用1: 3水泥砂漿初抹平二到三次，再用 1： 2的水泥砂漿用 海綿抹細(xì)毛面，表面粗細(xì)要均勻。表面平整度必須達(dá)到一級。 、表面要平整、粗細(xì)均勻、無明顯凹凸處、表面不開裂、不起砂、無空 鼓、要堅(jiān)固。 、根據(jù)不同樓層的結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)梁柱與磚墻之間布置鋼絲網(wǎng)寬700-800mm, 鋼絲網(wǎng)周邊必須固定牢固。預(yù)防不同的季節(jié)基層縮脹。影響基面開裂。 、涂料施工前，將施工腳手架的支撐拔離基面，要平整的修復(fù)支撐孔。 、修整基面時，必須細(xì)心注意修補(bǔ)，修整處接頭要絕對平整，與原基面 膠接要堅(jiān)實(shí)。 、涂料施工前，施工操作腳手架層次間的層高為1.8米，與基面間距40-50

6、厘米，低層10米以下的建筑可以使用施工腳手架， 高層10米以上的建筑建議使 用施工吊藍(lán)（費(fèi)用乙方自理）。使用施工吊藍(lán)不會出現(xiàn)縱橫向噴涂接槎色彩不勻， 施工快、降低成本、效果更好。 4）、乙方在施工過程中，必須做好接口、重要部位的處理，線條順直，感 觀良好，細(xì)部構(gòu)造工藝要細(xì)致，符合操作規(guī)程。 5）乙方所提供涂料的品種、型號、規(guī)格不符合本合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé) 調(diào)換，所造成的工期延續(xù)及其它一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 6）、本分項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后15天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按*市資料存檔與ISO9001 質(zhì)保體系認(rèn)證要求，整理好有關(guān)技術(shù)資料送交總包單位。 7）、本工程總保修合同規(guī)定保修期為五年，要求分項(xiàng)工程保修期

7、為三年， 保修金為總價的5%,金額計(jì)元。保修期滿20天內(nèi)歸還余款，不計(jì)息。乙方 在保修期內(nèi)履行保修業(yè)務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、雙方責(zé)任： 總包單位： 1）編制施工組織總設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全 生產(chǎn)等管理工作。 2）提供建筑立面圖一套給乙方，并在圖上標(biāo)明使用涂料部位、顏色及其它 要求。 3） 4） 5） 6） 統(tǒng)籌安排分包單位的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施（費(fèi)用乙方自理） 配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作，共同參與工程驗(yàn)收。 及時按合同約定支付工程款。 總包單位駐現(xiàn)場代表： 分包單位： 1）保證分包工程質(zhì)量達(dá)到合同等級，本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良且不影響本工 程的評杯工作，確保分包工程

8、按合同工期完成。 2）驗(yàn)收前做好外墻的成品、半成品保護(hù)工作。 3）開工前必須編制分包工程施工方案，并通過有關(guān)部門的審核同意，參加 總包單位的綜合平衡，編制分包工程的預(yù)算書。 4）及時向總包單位提供分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等情 況。 5）確保工程技術(shù)資料的記錄完整、準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全，并提交完整資料交 付總包單位。 6）乙方留宿現(xiàn)場工地人員一定要服從甲方管理人員和值班人員的統(tǒng)一調(diào)配， 按規(guī)定交納衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)及水電費(fèi)。 7）分包單位駐現(xiàn)場代表： 十、安全、文明施工要求： 1）根據(jù)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理要求，乙方進(jìn)場前須與甲方簽 訂“安全生產(chǎn)責(zé)任書”，并向甲方繳納安全生產(chǎn)、

9、文明施工押金（為合同價的1%， 不少于*元）計(jì)二元，若有違章行為，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定條款予以處罰。 2）乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，并扣好帽帶。乙方施工人 員住宿自行解決甲方不承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。 3）甲方應(yīng)組織進(jìn)場員工進(jìn)行必要的安全知識教育，乙方應(yīng)積極配合，保證 每位員工熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護(hù)用品的使用，加強(qiáng)員工的自我保護(hù)意識。 4）有特殊要求的施工作業(yè)，乙方必須根據(jù)規(guī)定安排持操作證的人員上崗， 確保機(jī)械設(shè)備安全生產(chǎn)。 5）工程施工過程中，乙方應(yīng)做好文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行， 采取有力的安全防護(hù)措施，配置專職安全員，確保施工安全。如發(fā)生一切人身、 設(shè)備安全事故，其發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任均由分包單位自負(fù)。 十一、本合同一式柒份，雙方