02-投標(biāo)須知指引

1、序號(hào)、投標(biāo)須知指引規(guī)定(1)(4)重要事項(xiàng)(6)(7)(8)投標(biāo)須知指引內(nèi)容本工程合同形式固定總價(jià)合同，開(kāi)辦項(xiàng)目與分部分項(xiàng)之費(fèi)用按合 同文件規(guī)定的總價(jià)包干的價(jià)款，不論實(shí)際情況與承包人填報(bào)的有 多大差異，亦不論是否有變更，一律不予以調(diào)整。招標(biāo)人有權(quán)取消本招標(biāo)文件內(nèi)任何工程項(xiàng)目，和另行安排承造 投標(biāo)人不得異議或因投標(biāo)項(xiàng)目的減少要求額外索償?？偝邪颂峁┧娊玉g點(diǎn)，投標(biāo)人無(wú)需考慮水費(fèi)、電費(fèi)。小市政單位無(wú)需向總包交納照管費(fèi)，投標(biāo)時(shí)無(wú)需考慮此部分費(fèi)用。如承包人未能提交履約保函或所提交的保函不合指定格式時(shí)，招標(biāo) 人將有權(quán)在 第一次工程款支付時(shí)扣除這部分金額，直至承包商提交 了合乎指定格式的履約保函。特別提

2、示：技術(shù)規(guī)范中的工程范圍及與其他承包商和分包商的界 面劃分需投標(biāo)人著重參閱，因投標(biāo)人未參閱或未深入理解此部分 事項(xiàng)而引發(fā)的施工過(guò)程中的糾紛與賠償，由投標(biāo)人自行承擔(dān)所有 責(zé)任。投標(biāo)人必須提供商務(wù)標(biāo)電子版、電子版單價(jià)分析表。由于國(guó)家可能將實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改增值稅，請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自 行考慮該部分費(fèi)用。2踏勘現(xiàn)場(chǎng)2015年月日時(shí)。3投標(biāo)人投標(biāo)答疑會(huì)2015年月日時(shí)。4招標(biāo)人書(shū)面澄清與解答時(shí)間2015年月日時(shí)。5投標(biāo)截止時(shí)間2015年1月29日10時(shí)。6工期工期：共個(gè)日歷天。具體詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范RWF1082CT/ 6RECHE WIDNELL序號(hào)規(guī)定內(nèi)容7報(bào)價(jià)方式本招標(biāo)工程承包合冋形式為固定總價(jià)合冋形式，

3、除暫定工程量及本承包合 同約定可調(diào)整的部分以外，按承包合同總價(jià)一次包死，在結(jié)算時(shí)不做調(diào) 整。合冋總價(jià)必須視為反映圖紙及技術(shù)規(guī)范要求，而承包商亦被視為對(duì)工程范 圍有充分了解，任何因承包商的疏忽而導(dǎo)致的損失將不獲賠償。8招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)。9投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)：正本一份，副本一份。商務(wù)標(biāo)：正本一份，副本一份。技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別裝訂（副本可為正本復(fù)印件并蓋騎縫章），且必須提 供相應(yīng)的電子文檔。10標(biāo)書(shū)領(lǐng)取及投遞地點(diǎn)地點(diǎn)：贛州市章江新區(qū)登峰大道城市中央公園對(duì)面華潤(rùn)中心售樓處3樓。11聯(lián)系人合約部：溫夏平；聯(lián)系電話：182 7006 0011 E-mail:

4、。12評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法（技術(shù)標(biāo)同等的情況下，商務(wù)標(biāo)最低價(jià)中標(biāo)）。13投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），中標(biāo)人的投標(biāo)有效期將順延至合冋履 約完成。14履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的時(shí)間：中標(biāo)人須在合冋簽訂后7日內(nèi)向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。 履約擔(dān)保的形式：? 交納履約保證金；? 提交由招標(biāo)人認(rèn)可的銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的履約保函。 履約擔(dān)保的金額： 合同金額之10% （取千位整數(shù)）。 如承包商未能提交該保函或所提交的保函不合指定格式時(shí)，招標(biāo)人 將有權(quán)取消中標(biāo)人資格或在工程款支付時(shí)扣除這部分金額，直至承包 商提交了合乎指定格式的履約保函。承包商必須由一家經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的銀行擔(dān)保，或者有擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)

5、 構(gòu)，但必須提供此機(jī)構(gòu)經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記 證、近兩年經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，并按合同內(nèi)指示的金額和 以合冋中的格式向業(yè)主提供履約保函，提供履約保函所需的費(fèi)用應(yīng)已包含 在合同條款內(nèi)。履約保函金額為合同金額之10%（取千分位整數(shù)）。序號(hào)規(guī)定內(nèi)容15投標(biāo)保證金16付款方式投標(biāo)保證金時(shí)間：領(lǐng)取標(biāo)書(shū)之日提交。履約擔(dān)保的形式：? 交納履約保證金，采用匯款方式，以款項(xiàng)到我司賬戶時(shí)間為準(zhǔn) ? 提交由招標(biāo)人認(rèn)可的銀行/擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的履約保函。投標(biāo)保證金的金額：人民幣貳 萬(wàn)兀。單位名稱(chēng)：華潤(rùn)置地（贛州）有限公司賬號(hào)：3600 1125 1800 5988 8886開(kāi)戶行：建設(shè)銀行贛

6、州厚德支行轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明公司名稱(chēng)及用途，轉(zhuǎn)賬憑證須掃描后發(fā)至聯(lián)系人郵箱。 退還條件：? 中標(biāo)人：簽訂正式合同，及出具履約保證書(shū)（含履約保函或履約 保證金）后7個(gè)工作日內(nèi)，憑收據(jù)原件辦理退還保函或保證金手 續(xù)；? 未中標(biāo)人：交回所有招標(biāo)文件和圖紙，及出具未中標(biāo)通知書(shū)后 個(gè)工作日內(nèi)，憑收據(jù)原件辦理退還保函或保證金手續(xù)。沒(méi)收條件：? 投標(biāo)人未按時(shí)遞交回標(biāo)文件；? 投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)；? 投標(biāo)人有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或欺詐行為；? 投標(biāo)人未能按時(shí)或拒絕出席項(xiàng)目經(jīng)理答辯會(huì)或可能投標(biāo)文件答辯 會(huì)；? 投標(biāo)人拒絕接受招標(biāo)人按投標(biāo)須知第12條的規(guī)定進(jìn)行錯(cuò)誤修正后的投標(biāo)價(jià)格；? 投標(biāo)人未遵守本

7、招標(biāo)文件的其他相關(guān)規(guī)定；? 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書(shū)；? 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標(biāo)文件所要求的履約保函。1、本工程無(wú)預(yù)付款。2、本承包工程的工程款優(yōu)先采用華潤(rùn)銀行的商票“信付通”及業(yè)主指定的銀行承兌匯票支付，比例不低于合同金額之50%（1）支付方式 ：雇主直接以銀行匯款的方式代為支付給予承包人；（2）支付方式：雇主采用華潤(rùn)銀行或招商銀行或雇主指定的其他銀行之“商業(yè)承兌匯票”或“銀行承兌匯票”支付給承包人；（3）支付方式：雇主采用華潤(rùn)銀行或招商銀行或雇主指定的其他銀行之“應(yīng)收賬款保理”支付給承包人；雇主將采用支付方式和支付方式支付本工程所有工程款。但雇主仍有權(quán)選擇采用支付方式

8、支付工程款。雇主若采用支付方式，則其對(duì)應(yīng)的支付金額為實(shí)際工程進(jìn)度款。若未采用支付方式 及支付方式的工程款及承包商有背書(shū)需求，發(fā)包人可酌情考慮開(kāi)具最小金額不低于50萬(wàn)及承兌期為三個(gè)月的匯票，則雇主將不予計(jì)取相應(yīng)的“商業(yè)承兌匯票或 應(yīng)收賬款保理”之相關(guān)費(fèi)用。上述“商業(yè)承兌匯票”由雇主開(kāi)具，“應(yīng)收賬款保理”需在雇主的要求下 辦理，“商業(yè)承兌匯票”或“應(yīng)收賬款保理”期限為六個(gè)月，承包人提前 兌付、轉(zhuǎn)讓、換開(kāi)其他支付票據(jù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（例如銀行貼息、手續(xù) 費(fèi)等），以及在珠海華潤(rùn)銀行或招商銀行或雇主指定銀行開(kāi)戶、授信所需 的費(fèi)用，承包人申請(qǐng)商票貼現(xiàn)或質(zhì)押開(kāi)具銀行承兌匯票所需手續(xù)費(fèi)，承包 人貼現(xiàn)產(chǎn)生的費(fèi)用

9、開(kāi)具建安發(fā)票而增加的稅率費(fèi)用均已包含在投標(biāo)函“投 標(biāo)報(bào)價(jià)B”中，雇主不會(huì)因此額外承擔(dān)“投標(biāo)報(bào)價(jià)B”以外的其他任何費(fèi)用。（具體辦理流程詳見(jiàn)附件-“商票貼現(xiàn)”及“應(yīng)收賬款保理”辦理流 程）。（具體付款辦法詳見(jiàn) 合同條件第七條）序號(hào)規(guī)定內(nèi)容工程進(jìn)度款支付說(shuō)明:應(yīng)支付工程款的金額按下述方式計(jì)算:17進(jìn)度款付款說(shuō)明a每月按業(yè)主核定的承包人累計(jì)已完成之合格永久工程的估值、已批準(zhǔn)的變更價(jià)值及其它按合同條款應(yīng)付之款項(xiàng)之總值的；扣除已完成永久工程中甲供材料的款項(xiàng)；扣除金額為（i ii） X 20%扣除承包人應(yīng)支付與必須支付給業(yè)主的款項(xiàng)；扣除已支付之款額、工程違約款。保留金為竣工結(jié)算金額的百分之五（5%b c d e承包人申報(bào)的簽證審核、進(jìn)度款、結(jié)算文件等造價(jià)文件必須如實(shí)申報(bào)，若承包人申報(bào)的上述款項(xiàng)與測(cè)量師審核的數(shù)量差異10%上時(shí)，業(yè)主有權(quán)將差額部分從進(jìn)度款中給予扣除，待下期進(jìn)度款給予返還。（詳見(jiàn)合同條件第7條） 投標(biāo)人需根據(jù)投標(biāo)須知第13條工程款支付方式分別在投標(biāo)書(shū)上填報(bào)報(bào)價(jià)和 費(fèi)率：1、 采用銀行匯款支付方式報(bào)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投標(biāo)報(bào)價(jià)A”）；18投標(biāo)函說(shuō)明2、采用商業(yè)承兌匯票支付方式或應(yīng)收賬款保理支付方式，相對(duì)