北京市大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期建設(shè)工程項目環(huán)評簡本

1、北京市大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期建設(shè)工程項目環(huán)評簡本一、項目簡況北京市大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)四期建設(shè)工程用地為大興新城西紅門組團地塊，位于北京市大興區(qū)地鐵四號線沿線西紅門站附近。 項目四至范圍為： 東至西環(huán)路（現(xiàn)興華大街），南至五環(huán)路，西至西紅門西區(qū)二號路，北至西紅門南二街。擬建項目地理位置如下圖所示：圖擬建項目地理位置圖擬建項目總用地規(guī)模為，其中總建設(shè)用地面積為 ，代征用地，包括代征道路用地面積 ，代征綠化面積 ，代征的其他用地面積 。擬建項目用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地， 項目建設(shè)內(nèi)容為寫字樓、 酒店、商業(yè)零售等為主的大型商業(yè)綜合體項目，項目建設(shè)座酒店商業(yè)綜合體和座寫字樓?？偨ㄖ娣e為 ，其中地

2、上建筑面積 ，地下建筑面積。擬建項目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀為空地。項目用地北側(cè)為規(guī)劃英特宜家購物中心，西側(cè)為規(guī)劃北京市大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)三期項目，南側(cè)為代征綠地， 現(xiàn)狀均為空地；東側(cè)為代征綠地和興華大街及地鐵大興線。二、主要污染源分析施工期的污染源主要有噪聲、 施工揚塵和運輸車輛施工機械產(chǎn)生的廢氣、施- 1 - / 6工過程產(chǎn)生的廢水廢渣，其中噪聲和揚塵是施工期較為敏感的環(huán)境問題。（）施工期污染源分析1. 噪聲：施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲；物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車

3、輛引起的噪聲。.揚塵：施工期產(chǎn)生的揚塵污染主要包括施工土方及渣土現(xiàn)場堆放所產(chǎn)生的揚塵污染和運輸車輛行駛產(chǎn)生的道路揚塵污染。在北京氣候干燥的情況下， 施工期揚塵對環(huán)境的影響不容忽視，由于施工揚塵是無組織排放，且建筑粉塵主要是黃土、水泥、沙子等密度大、粒徑大的粉塵，距施工工地距離不同受其影響程度不同，隨距離加大污染逐漸減輕。 距離施工地點較近的區(qū)域應采取相應的措施（如灑水降塵、設(shè)置圍擋、禁止有風天氣施工） ，防止揚塵對大氣的環(huán)境污染。. 汽車尾氣及機械廢氣施工階段頻繁使用的運送原材料、 設(shè)備的車輛和挖掘機、 推土機、壓路機等施工機械會排放一定量的、 、等造成大氣環(huán)境的污染。.廢水及廢物施工期產(chǎn)生廢

4、水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土方階段降水井排水、 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水， 以及各種車輛沖洗水。施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、 廢棄土石方及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。（）規(guī)劃項目建成后污染源分析擬建項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目， 其污染源主要是燃氣鍋爐房、 餐飲用天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣和汽車尾氣、生活污水、設(shè)備噪聲和生活垃圾。. 大氣污染源擬建項目冬季供暖由西紅門商業(yè)綜合區(qū)三期建設(shè)工程自建燃氣鍋爐房提供，項目擬在酒店地下室建設(shè)一座燃氣鍋爐房，鍋爐房安裝臺的蒸汽鍋爐為項目提供蒸汽，另外安裝臺的熱水鍋爐在采暖季區(qū)域熱力故障時使用。因此擬建項目建成后大氣污染

5、物為燃氣鍋爐房、 餐飲用天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣和區(qū)內(nèi)汽車排放的尾氣。- 2 - / 6燃氣鍋爐房、餐飲用燃料為天然氣，屬于清潔能源，幾乎不產(chǎn)生煙塵，煙氣中含有少量的和，對大氣環(huán)境影響較小。地下停車庫污染物排放濃度和排放速率均符合國家大氣污染物綜合排放標準（）中大氣污染物排放要求，不會對項目周邊環(huán)境造成負面影響。.水污染源擬建項目排水主要為辦公、商業(yè)和酒店排放的生活污水，包括： （）沖廁排水，來自小區(qū)各住宅樓及配套公建的衛(wèi)生間，水中含有較高的有機物、懸浮物，污染比較嚴重；（）沐浴、盥洗排水等：水中含有有機物、懸浮物及洗滌劑等，但濃度不高，排放較集中，屬于清潔的雜排水； （）廚房排水：來自餐飲中心廚

6、房餐飲設(shè)施。水中含有油脂和食物殘渣， 其有機物、油脂、懸浮物含量都比較高，是污染相對較重的含油污水。.固體廢棄物污染源小區(qū)建成后產(chǎn)生的固體廢棄物包括：辦公、商業(yè)和酒店區(qū)域辦公人員及顧客產(chǎn)生的生活垃圾。.噪聲污染源根據(jù)本項目規(guī)劃用地功能， 項目建成后，噪聲污染源主要為設(shè)備噪聲和規(guī)劃區(qū)域及周邊道路交通噪聲。 擬建項目設(shè)備大都位于地下或設(shè)備間內(nèi)， 在采取必要的消聲減噪措施后，對周邊聲環(huán)境影響很小。三、施工期環(huán)境影響評價施工期污染源主要有以下幾個方面： 施工揚塵、運輸車輛和施工機械產(chǎn)生的廢氣、噪聲，施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣。. 施工揚塵影響分析施工揚塵主要來自土方挖掘、 施工區(qū)渣土現(xiàn)場堆放揚塵、 施

7、工區(qū)內(nèi)交通揚塵、運輸車輛遺撒及車輪帶泥造成途經(jīng)道路的交通揚塵。建議采用以下對策：施工場地要設(shè)置圍擋，級以上大風天氣，停止土方施工和拆遷施工， 并做好遮掩工作； 施工工地道路要硬化， 要在工地出口處設(shè)置清除車輪泥土的設(shè)備， 確保車輛不帶泥土駛出工地， 廢水必須經(jīng)沉淀才可排入排水設(shè)施。要指定專人清掃灑水維護工地路面；運輸車輛進入施工場地應低速行駛，或限速行駛，減少揚塵產(chǎn)塵量； 裝卸渣土嚴禁凌空拋灑， 渣土外運嚴禁沿路遺灑；水泥等可能產(chǎn)生揚塵污染的建筑材料應在庫房存放或者嚴密遮蓋或采用灑水、遮- 3 - / 6蓋物或噴灑遮蓋劑等措施防止揚塵；場地內(nèi)的生活垃圾必須密閉存放，并及時分檢、清運；施工過程中

8、盡量采用預拌混凝土，若設(shè)置攪拌機， 必須配備防塵裝置；拆遷工地必須隨拆遷、 隨撒水、隨清運渣土， 拆遷完畢后暫時不能施工的必須進行硬化或簡易綠化。. 施工期噪聲影響分析施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工過程中在工地四周設(shè)置隔聲擋板 （隔聲量約為 () 左右）、加大施工設(shè)備與噪聲敏感點距離、嚴禁高噪聲設(shè)備同時施工、禁止夜間和白天敏感時間段（如）施工，盡量將高噪聲設(shè)備遠離聲環(huán)境敏感對象一側(cè)布置。 采取上述環(huán)保措施后，施工期噪聲對周邊環(huán)境的影響不大， 且施工期噪聲影響是暫時性的， 隨施工結(jié)束而消失。. 施工期水環(huán)境影響分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施

9、工本身產(chǎn)生的廢水， 施工廢水主要包括土方階段降水井排水、 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水， 以及各種車輛沖洗水。生產(chǎn)廢水經(jīng)隔油沉淀池預處理后匯入黃村污水處理廠集中處理； 生活污水中含有大量的有機物和懸浮物， 由隔油池和化糞池對生活污水進行預處理， 污水集中收集匯入黃村污水處理廠集中處理， 沉淀物由環(huán)衛(wèi)部門清掏外運。 因此，施工期廢污水均可得到妥善處理，不會對當?shù)丶爸苓吽h(huán)境造成污染。. 施工期固體廢棄物影響分析施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、 廢棄土石方及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。 生活垃圾專門收集， 密封存放，集中送往生活垃圾填埋場填埋，不會影響當?shù)氐沫h(huán)境。 建筑垃圾及渣土送到環(huán)保部門

10、制定的垃圾渣土消納點，不會造成污染影響。四、規(guī)劃項目建成后環(huán)境影響評價（）噪聲影響評價擬建項目用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地， 項目建設(shè)內(nèi)容為寫字樓、 酒店、商業(yè)零售等為主的大型商業(yè)綜合體項目， 項目建設(shè)座酒店商業(yè)綜合體和座寫字樓， 因此項目本身就屬于較為熱鬧的區(qū)域， 不屬于聲環(huán)境敏感建筑， 故外部聲源不會對項目區(qū)域造成負面影響。- 4 - / 6項目建成后， 區(qū)域內(nèi)設(shè)備噪聲源主要來自地下車庫通風、 排風系統(tǒng)、 水泵等機械設(shè)備和燃氣鍋爐房。 這些設(shè)備大部分設(shè)于室內(nèi)和地下設(shè)備間內(nèi)， 只有少部分位于地面或屋頂。項目周邊現(xiàn)狀主要為空地，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容均為商業(yè)金融建筑，無聲環(huán)境敏感對象，因此項目建成后亦不會對周

11、邊聲環(huán)境產(chǎn)生負面影響。、大氣環(huán)境影響評價擬建項目大氣污染源主要是燃氣鍋爐房、 餐飲用天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣和汽車尾氣。燃氣鍋爐房、餐飲用燃料為天然氣，屬于清潔能源，幾乎不產(chǎn)生煙塵，煙氣中含有少量的和，對大氣環(huán)境影響較小。地下停車庫污染物排放濃度和排放速率均符合國家大氣污染物綜合排放標準（）中大氣污染物排放要求，不會對項目周邊環(huán)境造成負面影響。、水環(huán)境影響評價擬建項目污水排放標準執(zhí)行北京市水污染物排放標準 （）中排入城鎮(zhèn)污水處理廠的水污染物排放限值。 該項目的外排污水為一般的生活污水， 排水水質(zhì)為小于標準值，完全能夠達到排放標準的要求。因此，從水質(zhì)方面看，擬建項目在采取必要的局部處理措施（化糞池）

12、后，其排水可在城市污水廠得到很好的凈化處理， 不會影響黃村污水處理廠的正常運行與出水達標。 污水經(jīng)處理達標后排入天堂河， 不會對最終受納水體造成負面影響。、固體廢物影響評價本項目建成后， 固體廢物包括辦公樓、 商業(yè)區(qū)域和酒店工作人員和顧客產(chǎn)生的垃圾，固體廢物產(chǎn)生總量為。本項目產(chǎn)生的一般性生活垃圾采用袋裝或分類管理， 先由物業(yè)部門收集到密閉清潔站存放，再定期由環(huán)衛(wèi)部門采用封閉式垃圾車外運到垃圾消納場。本項目產(chǎn)生的固體廢物只要制定嚴格的收集、 存放和外運規(guī)定， 采用封閉存放和外運措施， 防止飛揚、 異味和運輸過程中的遺灑， 并對垃圾的清運進行有效的控制和定期檢查， 確保按規(guī)定運往指定地點， 統(tǒng)一處理， 一般情況下不會