工程節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

1、山西省渾源縣凱德世家住宅小區(qū)項(xiàng)目工程建筑節(jié)能施工細(xì)則第一章 工程概況（一）參與建筑單位情況1、建設(shè)單位：陽(yáng)光嘉業(yè)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司2、設(shè)計(jì)單位：中冶京誠(chéng)工程技術(shù)有限公司3、監(jiān)理單位：山西新星項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司4、施工單位：A組團(tuán) 山西省第二建筑工程公司（二）工程概況山西省渾源縣凱德世家住宅小區(qū)1#、2#、5#樓，由陽(yáng)光嘉業(yè)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司投資建設(shè)，該工程位于大同市渾源縣；工程總建筑面積31975.28平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層，地上七層，主體建筑高度為25.4米,住宅層高為2.8米，局部為2.7米，地下室層高為3.2米,抗震設(shè)防烈度為7度,建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。 第二章 施工

2、項(xiàng)目部組成1、項(xiàng)目經(jīng)理：邊全，負(fù)責(zé)管理整個(gè)工程，掌控全局。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人：謝利會(huì)，3、施工員：張學(xué)福、郝承彥，負(fù)責(zé)水、電、消防等對(duì)布線、安裝進(jìn)行檢查。4、安全員：馮德義第三章 施工工作范圍、目標(biāo)、依據(jù)1、施工工作范圍 施工全過(guò)程包括，包括基礎(chǔ)工程、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾、弱電系統(tǒng)、室外工程及設(shè)備安裝等施工圖范圍的所有工作內(nèi)容。2、施工目標(biāo)（1）工程質(zhì)量完全符合合格工程要求。（2）進(jìn)度目標(biāo)按施工合同工期進(jìn)行總目標(biāo)控制，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)工期的目標(biāo)控制要求。（3）安全目標(biāo)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全教育，提高安全意識(shí)，杜絕重大安全事故發(fā)生。3、施工依據(jù)（1）國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主下達(dá)的規(guī)定和指令及

3、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。（2）設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。（3）業(yè)主與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。（4）圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更。第四章 節(jié)能保溫施工單位的工作與職責(zé)我施工單位認(rèn)真、組織、開展、學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并對(duì)工程節(jié)能保溫工作采取必要的措施。（一）、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員及各個(gè)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、有關(guān)文件和通知。（二）、我施工單位嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（三）各標(biāo)段的墻體材料、門窗玻璃、保溫材料和空調(diào)設(shè)備等必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查有無(wú)出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告。（四）建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)審查記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄和材料，設(shè)備的檢測(cè) 記錄等

4、相關(guān)文件齊全。（五）建立臺(tái)帳。實(shí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況自查表，包括墻體保溫，屋面保溫，門窗保溫、空調(diào)通風(fēng)，設(shè)計(jì)的節(jié)能措施。（六）我施工單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行自檢，杜絕“陰陽(yáng)圖紙”。凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙一律不用于施工，所有施工圖，設(shè)計(jì)修改圖紙都應(yīng)有審查機(jī)構(gòu)加蓋的審查專用章，在建工程必須按合法有效的圖紙進(jìn)行施工。（七）建設(shè)工程涉及到以下內(nèi)容變更的，必須報(bào)市審圖中心進(jìn)行變更審查：（1）建筑外圍護(hù)節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式、空調(diào)系統(tǒng)等；（2）建筑功能重大變更、層高或?qū)訑?shù)發(fā)生變化的；（3）加層改造、結(jié)構(gòu)受力體系改變基礎(chǔ)型式、持力層有較大變動(dòng)的；（4）室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強(qiáng)電系

5、統(tǒng)等變更設(shè)計(jì)。（八）施工圖紙中設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對(duì)不符合要求的施工圖紙，應(yīng)要求相關(guān)單位及時(shí)改正和完善。（九）施工前應(yīng)強(qiáng)調(diào)“樣板引路”，特別是對(duì)面磚外墻面等，應(yīng)先進(jìn)行保溫系統(tǒng)粘結(jié)強(qiáng)度等復(fù)試再進(jìn)行施工。（十）我施工單位對(duì)節(jié)能分項(xiàng)工程編制了專項(xiàng)施工技術(shù)方案和措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)。（十一）實(shí)行節(jié)能分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制。（十二）施工前應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程要求加強(qiáng)對(duì)保溫砂漿、玻纖網(wǎng)等原材料的檢測(cè)檢查，并對(duì)基層進(jìn)行處理和驗(yàn)收。（十三）施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保溫層厚度等施工質(zhì)量的檢測(cè)檢查，并及時(shí)完善隱蔽驗(yàn)收資料。（十四）本工程的節(jié)能分項(xiàng)工程，建設(shè)單位單獨(dú)組織驗(yàn)收，資料單獨(dú)整理成冊(cè)。（十五）對(duì)在建

6、筑節(jié)能工作有弄虛作假等違法行為的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，各質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行不良行為登記，嚴(yán)重的應(yīng)按建設(shè)部文件要求上報(bào)主管部門實(shí)施行政處罰。第五章 質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施第一節(jié)：外墻外保溫施工細(xì)則質(zhì)量控制：1、我承包單位具備外墻外保溫系統(tǒng)施工資質(zhì)及相關(guān)人員崗位證書齊全。2、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，尤其是細(xì)部構(gòu)造做法，如外窗周邊、伸出墻面各種進(jìn)戶管口、預(yù)埋件、連結(jié)件、變形縫、抗裂分格縫等都應(yīng)事前了解。3、施工方案中應(yīng)有施工工序及施工間隔時(shí)間、施工機(jī)具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護(hù)條件要求、施工方法、材料用量、各工序施工質(zhì)量要求及成品保護(hù)等方面的內(nèi)容。4、外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告及主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出

7、廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)監(jiān)理見證送樣的復(fù)檢報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄齊全。5、外墻面砂漿找平層的表面強(qiáng)度、平整度和垂直度符合“規(guī)范”要求。6、交接驗(yàn)收及涉及防火、防毒等方面的措施已落實(shí)。第二節(jié) 屋面保溫層施工細(xì)則一、板狀保溫層的質(zhì)量控制要點(diǎn)。1、基層施工要求做到平整、干燥和干凈。2、板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。3、板狀保溫材料粘貼要貼嚴(yán)貼牢。4、保溫層施工時(shí)應(yīng)做到干燥，防雨、防潮，并嚴(yán)格控制保溫層的含水率。5、保溫層上宜設(shè)置封閉隔離層，細(xì)石混凝土層澆搗時(shí)要嚴(yán)防破壞隔離層，一旦破壞直接影響到保溫層的保溫性能。6、板狀保溫材料的厚度嚴(yán)格控制在5%，但不得大于4mm。二、板狀保溫層的

8、質(zhì)量控制措施。7、我施工單位編制專項(xiàng)施工技術(shù)方案以及對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)交底。8、我施工單位上報(bào)的材料合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，及應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)的報(bào)告含水率符合設(shè)計(jì)要求。保溫材料的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度，吸水率符合設(shè)計(jì)要求。9、板材不得露天存放以免雨淋及受潮，施工后及時(shí)覆蓋隔離層。10、板材保溫層施工后我施工方及時(shí)組織監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行隱蔽。第三節(jié) 門窗工程保溫施工細(xì)則一、門窗工程保溫質(zhì)量控制要點(diǎn)1、鋁合金門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先砌后安的方法。2、門窗的固定在砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。3、框的墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯已稀等彈性材料，并

9、應(yīng)嵌滿密實(shí)，表面應(yīng)光滑、平整無(wú)裂縫?？p隙表面用嵌縫油膏嵌實(shí)。4、中空玻璃的安裝時(shí)余隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求。5、玻璃安裝時(shí)的彈性止動(dòng)片應(yīng)安裝在玻璃相對(duì)的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時(shí)，第一個(gè)彈性止動(dòng)片應(yīng)距槽角50mm。二、門窗工程保溫質(zhì)量控制措施1、我施工單位針對(duì)門窗工程編制專項(xiàng)保溫施工方案及對(duì)各個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行了技術(shù)交底。2、我施工單位的門窗材料的合格證，性能檢測(cè)報(bào)告，特別是中空玻璃符合GB11944 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，橡膠密材墊符合GB10712 中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、我施工單位材料的運(yùn)輸、存放、安裝有專門人員負(fù)責(zé)，確保材料質(zhì)量。4、我施工方在門窗工程安裝時(shí)嚴(yán)格按照每道工序進(jìn)行施工。第四節(jié) 通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝工