南京城居民住宅二次供水管理辦法

1、南京市城市居民住宅二次供水管理辦法 第286號 （2012年11月19日發(fā)布，2017年10月30日修訂） 第一條 為了加強城市居民住宅二次供水的管理，保障飲 用水質(zhì)量和安全，維護居民用戶、供水單位和建設單位的合法 權(quán)益，促進節(jié)約用水，建設節(jié)水型社會，根據(jù)江蘇省城鄉(xiāng)供 水管理條例、南京市城市供水和節(jié)約用水管理條例等法律、 法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱的二次供水設施，是指為二次供水設 置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設備、壓 力容器、供水管道等設施。 第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水（以下稱 二次供水）及其設施的建設、改造、運行維護以及監(jiān)督管理，

2、適用本辦法。 第四條 市水行政主管部門（以下稱供水行政主管部門） 負責本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機構(gòu)負 責日常監(jiān)督管理工作。 衛(wèi)生行政主管部門負責二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作 江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)供水行政主管 部門按照規(guī)定的職責和分工，負責轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工 作。 其他有關行政主管部門依照職責，負責二次供水的相關管 理工作。 第五條 新建居民住宅對水壓要求超過城市供水管網(wǎng)正常 服務壓力的，建設單位應當配套建設二次供水設施。二次供水 設施應當與建筑物主體工程同時設計、同時施工、同時交付使 用。 第六條供水單位接管新建二次供水設施時，建設單位應 當按照設施運行、

3、維護和管理的收費標準承擔具體費用。 二次供水設施運行、維護和管理的收費標準由價格行政主 管部門制定。 第七條 二次供水設施設計、建設和改造應當符合國家、 地方和行業(yè)二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī) 程，并由具備相應資質(zhì)的單位承擔。 二次供水設施的設計、建設和改造應當遵守下列規(guī)定： （一）住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二 次供水設施應當單獨設置; （二）所用材料符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標準，不得使用明令 禁止和淘汰的管材、管件、配件和設備； （三）一戶一表、抄表到戶； （四）生活飲用水與消防用水的泵房、儲水池應當分別設 置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標示，并配備必要的 防止水

4、污染裝置； （五）儲水設施的容積、加壓設施、管道口徑應當滿足用 水需要，便于維護管理； （六）儲水設施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接 與排水管連通，頂部設有通氣孔，通氣孔有防止異物進入的防 護裝置。 第八條 市、區(qū)人民政府籌集二次供水設施改造專項資金， 專項用于二次供水設施改造。 已經(jīng)建成投用的二次供水設施，供水單位未對其進行運行 維護管理的，由市供水行政主管部門編制年度改造計劃，向社 會公布，并組織供水單位實施。 第九條 市、區(qū)人民政府建設的經(jīng)濟適用房、解困房、廉 租房，以及由于建設單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀 態(tài)的二次供水設施改造費用由二次供水設施改造專項資金承 擔。 機關、

5、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設商品 房的二次供水設施改造費用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關系和合同約定等實際 情況，由二次供水設施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設單位和供水單 位承擔，二次供水設施改造專項資金給予補助。 二次供水設施改造過程中涉及居民一戶一表改造的，供水 單位應當按照價格行政主管部門核定的標準向居民用戶收取一 戶一表改造費用。 第十條 二次供水設施建成或者改造完成后，建設單位應 當邀請供水節(jié)水管理機構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進 行驗收。驗收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設 單位將二次供水設施的竣工圖紙、相關資料原件完整移交供水 單位，由供水單位負責二次供水設施運行、維護、管理。

6、供水單位不得向未經(jīng)驗收或者驗收不合格的二次供水設施 供水。 第一條既有二次供水設施在供水單位接管前，其運行、 維護、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運行維護管理者負 責，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負責運行、維護、管理費用。需要申請 使用住房專項維修資金用于二次供水設施的，按照相關規(guī)定和 程序辦理。 尚未列入年度改造計劃但既有二次供水設施產(chǎn)權(quán)人或者共 有人決定向供水單位移交設施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主 管部門組織供水單位按照國家技術(shù)標準和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進行驗 收。驗收合格的，供水單位應當接管并負責運行、維護和管理； 驗收不合格的，由供水單位按照國家技術(shù)標準和專業(yè)技術(shù)規(guī)范 提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。

7、住宅尚在工程質(zhì)量保修期 內(nèi)的整改費用由建設單位承擔，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共 有人承擔。 第十二條供水單位應當按照國家及省、市有關規(guī)定負責 所接管的二次供水設施的運行、維護和管理，實施抄表到戶， 履行二次供水設施管理義務。 供水單位接管的二次供水設施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一 調(diào)度。既有二次供水設施在供水單位接管后，其運行、維護、 管理費用的計收方式及標準按市價格行政主管部門的規(guī)定執(zhí) 二次供水設施運行電費由受益人承擔。實行物業(yè)管理的， 納入物業(yè)公共設備設施運行電費，由物業(yè)服務企業(yè)按照實際費 用和約定的方式公開，合理分攤。 第十三條 二次供水設施運行維護管理者應當建立健全二 次供水運行維護管理工

8、作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活 飲用水衛(wèi)生標準，并做好下列工作： （一）定期進行水質(zhì)檢測，每季度不得少于一次。不具備 自行檢測能力的，應當委托有相應資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測。 檢測項目為二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范（GB17051 ）水質(zhì)指標的 必測項目，檢測結(jié)果應當向用戶公布； （二）定期組織對二次供水設施進行清洗消毒。每半年不 得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu) 檢測水質(zhì)達標后，方可投入使用； （三）查驗清洗消毒人員健康證明，并對清洗消毒全過程 進行監(jiān)督； （四）建立二次供水設施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒 記錄歸檔并予以公示； （五）儲水設施停用后重新啟用時，應當進行清洗、

9、消毒、 檢驗，水質(zhì)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準后，方可投入 使用； （六）直接從事二次供水維護管理的人員應當經(jīng)過專業(yè)培 訓，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。 第十四條 二次供水設施運行維護管理者應當保證二次供 水設施不間斷供水。 由于工程施工、設備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止 供水的，應當按照規(guī)定履行報告程序， 提前24小時告知用戶做 好儲水準備；因設備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應當 在搶修的同時，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢 復正常供水，并向供水節(jié)水管理機構(gòu)報告。 第十五條 二次供水設施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二 次供水設施運行維護管理者在接到用戶告知

10、后，應當及時維修， 排除故障，保障供水正常。 二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用 水衛(wèi)生標準需要停水的，二次供水設施運行維護管理者應當及 時告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報告，并采取措施及 時處理。 第十六條 任何單位和個人不得損壞二次供水設施，影響 飲用水安全。 任何單位和個人都有保護二次供水設施的義務，有權(quán)檢舉 和控告破壞、損壞二次供水設施的行為。 第十七條 二次供水設施的改造施工單位在施工過程中應 當文明施工，遵守國家和省、市施工現(xiàn)場管理相關規(guī)定。 居民住宅用戶和物業(yè)服務企業(yè)應當對二次供水設施運行、 維護、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正 常工作秩序或

11、者阻撓供水單位維護二次供水設施。屬地街道、 物業(yè)管理部門應當積極做好相關協(xié)調(diào)工作。 第十八條 供水行政主管部門應當按照規(guī)定對二次供水的 水質(zhì)、水壓，二次供水設施運行維護管理制度建立和落實情況， 二次供水設施的清洗消毒進行抽查。 衛(wèi)生行政主管部門應當按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有 關規(guī)定對二次供水水質(zhì)進行監(jiān)督檢查。 財政部門應當按照市人民政府批準的二次供水設施改造方 案及資金來源渠道，安排、撥付二次供水設施改造年度專項資 金，并監(jiān)督專項資金使用。 第十九條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的， 從其規(guī)定。 供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機構(gòu)實施法律、 法規(guī)和本辦法規(guī)定的行政處罰。 第二十條二次供水設施運行維護管理者有下列行為之一 的，由供水行政主管部門責令限期改正，并可處以5000元以上 2萬元以下罰款： （一）未按照規(guī)定進行水質(zhì)檢測