鋼結(jié)構(gòu)廠房監(jiān)理規(guī)劃rr

1、1）工程簡況1）建設(shè)單2 ）工程名 廠房工程總監(jiān)理工程師技術(shù)支持組位：XXX集團(tuán)有限公司稱：XX 二期 1#、2#、6（3）工程地點(diǎn):xxxxx（4）設(shè)計單位：xxxx有限公司（5）建筑面積：30000M3廠房簡況 結(jié)構(gòu)形式：本工程為 3個單位工程，分別為下料成型車間、涂裝總裝車間和成 品庫車間其中下料成型車間、涂裝總裝車間為輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，局部三層辦公樓為鋼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)安裝在樁基礎(chǔ)地承臺上成品庫車間為輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，局部辦公用房為鋼框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土獨(dú)立 基礎(chǔ). 材料選用：本工程主鋼結(jié)構(gòu)部分均采用 Q345B鋼板制作，吊車梁采用 Q345B鋼 材，抗風(fēng)柱

2、采用Q235B鋼材，制動桁架及垂直支撐采用 Q235B鋼材，其他所有鋼 材均采用Q235B鋼.二、工程特點(diǎn)：1、工期緊：本工程根據(jù)計劃，從施工到交工驗(yàn)收共計111日歷天，所以必須合理安排各階段地工作時間及相互交接時間，且明確各工序地最遲交接時間，以保證工程如期 竣工.2、施工范圍大：本工程為輕鋼結(jié)構(gòu)，各種構(gòu)件布置必須分類就近堆放，盡量減少 材料地二次搬運(yùn)，同進(jìn)須合理安排起重機(jī)行走路線，以提高工效，鋼結(jié)構(gòu)在安裝過程 中，須做好雨季施工安全措施3、構(gòu)件品種多：本工程因各種鋼構(gòu)件均需工廠加工制作，然后裝箱運(yùn)輸至工地， 各種構(gòu)配件必須有組織、有計劃按圖紙要求分類編號，小構(gòu)件須分類打包做到有條不 紊監(jiān)理

3、組織2.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程地特點(diǎn)，本著講求實(shí)際、提高效率地原則，組建地現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)是以總監(jiān)負(fù)責(zé)制為主體，統(tǒng)籌管理各單項(xiàng)工程地直線式監(jiān)理機(jī)構(gòu)（見下圖）總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)監(jiān)理日常工作，對監(jiān)理進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同和信息管理、安全控制、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)等各項(xiàng)工作進(jìn)行組織和指導(dǎo)，各專業(yè)監(jiān)理工程師 在總監(jiān)地統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)地工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、工程變更（洽商）管理、工程量地計量等工作，信息管理工程師負(fù)責(zé)各類合同、文件、工程資 料地管理、歸檔工作質(zhì)進(jìn)投合安量度資同全控控控管控制制制理制信文息明管施理工總監(jiān)理工程師委派經(jīng)驗(yàn)豐富地土建專業(yè)工程師、國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)

4、任.監(jiān)理人員配備本著專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)配套且老中青相結(jié)合，按需調(diào)配地原則，使人員層次、專業(yè) 結(jié)構(gòu)合理搭配，體現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)地系統(tǒng)優(yōu)化，保證監(jiān)理工作在較高層次上展開，努力推 動業(yè)主與施工方合同目標(biāo)地實(shí)現(xiàn)本公司經(jīng)過長期地監(jiān)理工作實(shí)踐，確定了以下監(jiān)理工作原則，即：“四方協(xié)同一 致創(chuàng)優(yōu)”，這個原則是重要地經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工四方在經(jīng)過協(xié)調(diào)后應(yīng) 達(dá)成共創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程地共識.一旦形成這種局面將對工程整體質(zhì)量保證產(chǎn)生重大影響，這 是邁向創(chuàng)優(yōu)工程地重要臺階.本公司以“質(zhì)量第一”為宗旨，以現(xiàn)代化科學(xué)管理為手段，通過了IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證.為保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，監(jiān)理部將全面執(zhí)行IS09000質(zhì)量保證體系，并采

5、取以下措施：（1）以公司地“質(zhì)量方針”為指導(dǎo)，以管理者代表為核心實(shí) 現(xiàn)“質(zhì)量目標(biāo)”.（2）以公司質(zhì)量評審和公司各部梯次滾動地檢查相結(jié)合，保證所監(jiān)理工程服務(wù)達(dá) 到合同要求.（3）以工程總監(jiān)理工程師地監(jiān)理工作質(zhì)量責(zé)任制為中心，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量 控制.（4）以監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則地組織、規(guī)劃、協(xié)調(diào)、管理為尺度，實(shí) 現(xiàn)優(yōu)質(zhì)服務(wù).（5）以現(xiàn)場監(jiān)理工程師對技術(shù)文件和現(xiàn)場地動態(tài)檢查管理，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理地活動 效果.2.2監(jiān)理人員崗位職責(zé)2.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員地分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管 理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地日常工作；（3）審查分

6、包單位地資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理工程師地工作，根據(jù)工程工程地進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào) 配，對不稱職地監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)換；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地文件和指令；（6）審定承包單位提交地開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；（7）審核簽署承包單位地申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故地調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位地合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和工程監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程地質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位地竣工申 請，組織監(jiān)理

7、人員對驗(yàn)收地工程工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程工程地竣工驗(yàn)收；（13）主持整理監(jiān)理工程工程地監(jiān)理資料 .2.2.2 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦地監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師地授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師地部分職責(zé)和權(quán)力 .2.2.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：1）主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）簽發(fā)工程開工 /復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、 工程竣工報驗(yàn)單；3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位地合同爭議、處理索賠，審批工程延期5）根據(jù)工程工程地進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員地調(diào)配，調(diào)換不稱職地監(jiān)理人員 2.2.4專業(yè)監(jiān)理工程師

8、職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)地監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作地具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員地工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理 工程師提出建議；（4）審查承包單位提交地涉及本專業(yè)地各項(xiàng)計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理 工程師提出報告；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向總 監(jiān)理工程師匯報和請示；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料地收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件地原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量 情況，根據(jù)實(shí)

9、際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)， 合格進(jìn)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)地工程計量工作，審核工程計量地數(shù)據(jù)和原始憑證.2.2.5監(jiān)理員職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師地指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程地人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好 檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量地關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位地工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對 加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)地監(jiān)理記錄 .2.2.6工程技術(shù)支持組職責(zé) 負(fù)

10、責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作中特殊地及特別重大地問題技術(shù)咨詢，包括：1）總體施工組織設(shè)計審查地技術(shù)咨詢；2）關(guān)鍵及特殊地施工方案地審查；3）重大質(zhì)量問題處理方案技術(shù)咨詢；4）合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時地技術(shù)咨詢；5）涉及體育工藝地技術(shù)咨詢.3.監(jiān)理工作地依據(jù)、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容3.1監(jiān)理工作地依據(jù)（1）中華人民共和國建筑法；（2）現(xiàn)行地工程建設(shè)設(shè)計、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（4）國家標(biāo)準(zhǔn)GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；（5）國家批準(zhǔn)地工程工程建設(shè)文件；（6）海諾二期工程監(jiān)理招標(biāo)文件.（7）經(jīng)批準(zhǔn)地工程概（預(yù)）算書、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告和其它有關(guān)文件；（8）業(yè)主與承包單位簽訂地

11、施工合同；（9）業(yè)主與承包單位地招投標(biāo)書；（10）業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂地監(jiān)理合同；（11） 本公司地質(zhì)量手冊、程序文件和有關(guān)規(guī)章制度.3.2監(jiān)理工作目標(biāo)（1）目標(biāo)確定1）質(zhì)量目標(biāo)：在確保工期和投資不超概地原則下，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求.即達(dá)到指標(biāo)2）工期目標(biāo)：在確保質(zhì)量和安全地前提下，實(shí)現(xiàn)業(yè)主與承包方簽訂地工程承 包合同中規(guī)定地工期目標(biāo).即按時完成.3）投資控制目標(biāo)：在保證工程質(zhì)量和工期地前提下，控制整個工程地投資不超 過業(yè)主批準(zhǔn)地投資概算.即符合預(yù)算.4）安全目標(biāo)：在監(jiān)理“三大控制”地基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做好施工安全管理，重點(diǎn) 是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝、屋面和玻璃幕墻施工中地安全事故及防火，力求在整個 施工期

12、間，不發(fā)生重大安全事故.（2）實(shí)現(xiàn)目標(biāo)地措施 一個核心：工程質(zhì)量檢測是監(jiān)理工程師監(jiān)理工作地核心 二個關(guān)鍵：控制好關(guān)鍵地分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵地施工部位 三個階段：施工準(zhǔn)備工作、施工過程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收 四個手段：超前監(jiān)理、預(yù)控為主、動態(tài)管理、旁站監(jiān)理（3）質(zhì)量控制目標(biāo)分解質(zhì)量評定工程質(zhì)量控制目標(biāo)海諾二期工程1 所有分項(xiàng)工程全部合格，分部工程合格.2 質(zhì)量保證資料要基本齊全.3 .觀感質(zhì)量地核定得分85%以上.地基與基礎(chǔ)工程分項(xiàng)合格率100%主體結(jié)構(gòu)工程分項(xiàng)合格率100%地面與樓面工程分項(xiàng)合格率100%門窗工程分項(xiàng)合格率100%裝修工程分項(xiàng)合格率100%屋面工程分項(xiàng)合格率100%建筑給排水采暖分項(xiàng)合格

13、率100%通風(fēng)空調(diào)分項(xiàng)合格率100%電氣工程分項(xiàng)合格率100%弱電工程分項(xiàng)合格率100%3.3監(jiān)理工作地范圍：本工程合同范圍內(nèi)地土建、給排水、電氣、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、裝修、工藝設(shè)施等 分部工程地施工階段工程建設(shè)監(jiān)理.3.4監(jiān)理工作地內(nèi)容（1）三控：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和造價控制（2）兩管：合同管理、信息管理（3）一協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)4. 監(jiān)理工作地實(shí)施4.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理在本階段，我們按規(guī)范要求和公司地程序?qū)㈤_展下列工作：（1）在熟悉圖紙地基礎(chǔ)上參加由建設(shè)單位組織地設(shè)計技術(shù)交底；（2）由總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送地施工組織設(shè)計（方案）；（3）由總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場工程機(jī)構(gòu)地質(zhì)量管理

14、體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保 證體系；（4）由專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位資質(zhì)，由總監(jiān)予以簽認(rèn)；（5）由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查和簽認(rèn)承包單位報送地測量放線、控制成果及保護(hù)措 施；（6）由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送地工程開工報審和相關(guān)資料，由總監(jiān)簽 發(fā)并報建設(shè)單位；（7監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開地第一次工地會議，由總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃地主要內(nèi)容，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草第一次工地會議紀(jì)要，并與到會各方代表會簽.本階段工作地重點(diǎn)是參加設(shè)計交底，進(jìn)行圖紙會審.各專業(yè)監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，盡可能多發(fā)現(xiàn)和提出問題，為各專業(yè)地監(jiān)理工作作好充分準(zhǔn)備.同時，對技術(shù)難題做到心中有數(shù)，并著手考慮解決辦法，編寫監(jiān)理實(shí)施

15、細(xì)則進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控.根據(jù)以往地經(jīng)驗(yàn)，方法對效果地影響極大，在圖紙會審中，一定要注意方法.我們地做法是在熟悉圖紙地基礎(chǔ)上，在會審前，將需要提出地問題分成三類，第一類是圖中較明顯 地問題，如錯、漏、碰、缺，這類問題承包單位提得最多，不改過來，會影響工程地 實(shí)施，是必須提出來地；第二類問題是圖紙中存在地一些重大問題，如不符合消防、 防火、設(shè)計規(guī)范或設(shè)計地某些系統(tǒng)功能重復(fù)造成投資浪費(fèi)地要求，對這些重大問題， 最好地辦法是單獨(dú)約請設(shè)計人員交換意見，摸清問題產(chǎn)生地來龍去脈，請設(shè)計人員研 究改正.第三類問題是非原則性錯誤，如某些做法比圖中地做法可能會好一些，如其中 某個問題確實(shí)對投資、工期或質(zhì)量有較大地影響，

16、同樣請設(shè)計人員研究改正施工準(zhǔn)備階段地監(jiān)理措施：（1）組織措施我公司在配備人員時充分考慮本工程地技術(shù)特點(diǎn)，選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)地管 理、協(xié)調(diào)能力地工程師擔(dān)任總監(jiān).其他人員根據(jù)監(jiān)理工作地需要，按專業(yè)配套原則組 織，確保滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作地需要.我公司通過長期地工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)踐，總結(jié)制訂了一套較為完善地監(jiān)理工作制度，包括監(jiān)理人員崗位職責(zé)、現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量制度、質(zhì)量規(guī)劃和質(zhì)量 方針、現(xiàn)場監(jiān)理人員考勤制度、監(jiān)理人員工作考核與獎罰制度、現(xiàn)場監(jiān)理人員“八不 準(zhǔn)”等.監(jiān)理部將嚴(yán)格執(zhí)行公司地各項(xiàng)規(guī)章制度，確保監(jiān)理工作地質(zhì)量 .(2) 技術(shù)措施工程總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙、地勘資料和其他技術(shù)文

17、 件，了解工程特點(diǎn)及質(zhì)量要求熟悉施工圖紙時應(yīng)核查地主要內(nèi)容:1) 施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是否齊全，是否符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；2) 設(shè)計文件是否完整，是否與圖紙目標(biāo)相符；3) 地基與基礎(chǔ)地設(shè)計是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告；4) 施工圖紙中所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程地要監(jiān)理合同分析內(nèi)容合同服務(wù)范圍雙 方 權(quán) 利 及 義 務(wù)違 約 條 款承 包工期質(zhì) 量承 包適 用與 監(jiān)風(fēng) 險違 約其/、他工目目方地理與條程標(biāo)標(biāo)式質(zhì)工責(zé)款簡及量作任況中標(biāo)有分標(biāo)準(zhǔn)關(guān)析施工委托合同分析內(nèi)容藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程地規(guī)定;求5)施工圖紙規(guī)疋地施工工設(shè)計文 件中存在一些 錯漏和失誤在 所難免，這些監(jiān)理委

18、托合同文件施工合同文件(招標(biāo)文件、協(xié)議書、投標(biāo)書等合同條件)錯誤發(fā)現(xiàn)得越早，造成地?fù)p失就越小.監(jiān)理人員要認(rèn)真審查施工圖紙，盡可能多地發(fā)現(xiàn) 問題，并將問題匯總，通過建設(shè)單位書面提交給設(shè)計單位.還要針對本工程地特點(diǎn)提出 監(jiān)理建議，與各方協(xié)商研究、統(tǒng)一意見(3) 合同措施1) 協(xié)助業(yè)主擬定施工承包合同文本，并就一些重要地合同條款向業(yè)主提出 建議，說明其利害關(guān)系.2) 向業(yè)主提出建議并制訂措施保證合同地有效實(shí)施，防范合同風(fēng)險3) 對各類工程建設(shè)合同進(jìn)行風(fēng)險分析，預(yù)測可能出現(xiàn)地風(fēng)險，并制定防范 和轉(zhuǎn)移風(fēng)險地措施，建議業(yè)主辦理工程保險.合同分析地程序如下圖：際地雙重認(rèn)證，我們地質(zhì)量體系和管理程序是自動開啟

19、地，一旦新工程建立，各部門 按職責(zé)分工自動運(yùn)行，從招標(biāo)開始，合同評審、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、設(shè)備配置、現(xiàn)場 監(jiān)理工作開展到服務(wù)質(zhì)量地跟蹤檢查、質(zhì)量記錄整理歸檔、對業(yè)主地回訪、對工程服 務(wù)質(zhì)量地評定等均按程序文件要求展開運(yùn)行整個程序地正常動力將有力地保證我們監(jiān) 理工作地服務(wù)質(zhì)量這個階段地主程序涵蓋了本工程所有地現(xiàn)場監(jiān)理工作內(nèi)容，與國家建設(shè)工程監(jiān) 理規(guī)范所規(guī)定地完全一致，而各分程序則結(jié)合本體育場館地建設(shè)特點(diǎn)、要求、環(huán)境 條件等編制，并將隨著對情況地深入了解和變化而不斷調(diào)整 (1)施工階段監(jiān)理工作地總程序如下圖:簽定監(jiān)理合同協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo) 評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位業(yè)主與承包單位簽定工 程保修合同審批工程

20、動工報審表簽署同間開工地意見-一業(yè)主向政府監(jiān)督部門申辦有關(guān)手續(xù)審核工程竣工結(jié)算施工過程監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收工程保修期地監(jiān)理整理監(jiān)理資料在單位工程驗(yàn)收記 亠十 錄上簽字簽發(fā)竣工移交證書 本工 422工程質(zhì)量控制(1)工程質(zhì)量控制原則工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作地核心，尤其是 程，是沈陽市為2008年北京奧運(yùn)足球沈陽賽區(qū)規(guī)劃建設(shè)地重點(diǎn)工程，工程影響大，備受各方關(guān)注 .因此，必須將工程質(zhì)量控制作 為監(jiān)理工作地核心，工程質(zhì)量控制與投資控制、進(jìn)度控制又相互制約，但所有監(jiān)理工 程師必須貫徹以質(zhì)量為中心，兼顧投資、進(jìn)度地方針，以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議 書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅持“鐵面無私，鐵石心腸，

21、嚴(yán)格要 求，一絲不茍，實(shí)事求是，公正合理，熱情服務(wù)”地原則，通過超前監(jiān)理，預(yù)防為 主，動態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作地核心，在工程實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師必須堅持 以下原則：1) 質(zhì)量第一原則 以質(zhì)量為中心，兼顧投資和進(jìn)度以承包合同、監(jiān)理委托協(xié)議 書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅持“鐵面無私，鐵石心腸， 嚴(yán)格要求一絲不茍，實(shí)事求是，公正合理，熱情服務(wù)”地原則，通過超前 監(jiān)理，動態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo) 2) 以人為控制核心充分發(fā)揮人地積極性、創(chuàng)造性，提高人地素質(zhì)，增強(qiáng)人地 責(zé)任感，以人地工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量 .3) 預(yù)防為主重點(diǎn)做好質(zhì)量

22、地事前控制和事中控制，嚴(yán)格對工作質(zhì)量、工序質(zhì) 量和中間產(chǎn)品質(zhì)量地檢查堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按合同規(guī)定地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量 4) 貫徹科學(xué)、公正、守法地職業(yè)規(guī)范(2) 工程質(zhì)量控制地指導(dǎo)思想1) 以國家工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和遼寧省優(yōu)良工程評選要求等為依據(jù)，確保遼寧省 建設(shè)工程世紀(jì)杯，爭創(chuàng)中國建筑工程魯班獎.督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程工程 合同約定地質(zhì)量目標(biāo)；2) 對工程工程施工過程質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)；3) 對工程工程地人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面地質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單 位地質(zhì)量保證體系落實(shí)到位；4) 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料實(shí)驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度；5) 堅持不合格地建筑材料、構(gòu)配

23、件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；6) 堅持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予以簽認(rèn)，下一道工序不得施工.(3) 要據(jù)以往地施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們在工程監(jiān)理中總結(jié)推行了自己較獨(dú)特質(zhì)量控 制方法即：1) 工程質(zhì)量計劃報審制 要求施工方將分項(xiàng)、分部工程擬達(dá)到地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報驗(yàn)部位、報驗(yàn)時間等報監(jiān)理審批.使監(jiān)理和施工方從施工一開始就循著明確質(zhì) 量目標(biāo)行進(jìn).2) 監(jiān)理細(xì)則交底制每個質(zhì)量控制點(diǎn)施工前，監(jiān)理均向施工方進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則交底，使施工方明確監(jiān)理意圖，使其更有意識地保證質(zhì)量控制點(diǎn)目標(biāo)完成.3) 工程質(zhì)量樣板制區(qū)別于一般工程推行地樣板制.它不是整體做一個樣板間形式，而是要求施工方地技術(shù)工種工人按照本工種樣板達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

24、.以工種技工地微觀操作產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)來保證宏觀地分項(xiàng)、分部以至單位工程地質(zhì)量整 體達(dá)標(biāo).它地優(yōu)點(diǎn)是以微觀質(zhì)量保證形成宏觀質(zhì)量保證.4) 施工資料報審制 監(jiān)理方要求在施工中形成地各種資料，及時報監(jiān)理審核， 杜絕事后編寫資料現(xiàn)象，保證資料地真實(shí)性.(4) 工程質(zhì)量控制地基本程序1)工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作基本程序?qū)徟_工申請、下達(dá)開工令承包單位申報分項(xiàng) 分部工程方案承包單位申報材 料合格證、復(fù)驗(yàn) 單,加倍復(fù)試或換材料合格監(jiān)理承包單位填寫分部工程報驗(yàn)單附：分項(xiàng)（隱蔽）工程報驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理丄程帥現(xiàn)場檢查1渣結(jié)果監(jiān)理丄程師內(nèi)業(yè)資 料檢查合格112）施工組織設(shè)計（施工監(jiān)理工程帥簽發(fā) 分部工程檢驗(yàn)認(rèn)

25、可方施工組織設(shè)計申報1* )-4 1/、承包單位審批程序提岀修參改意見各專業(yè)監(jiān)理雖工程師向承包單位詢問和落實(shí)主要問題3）分包單位資選擇分包單位監(jiān)理部會審總監(jiān)理工程師主持格審查程序總分包承包單單位資7|位填寫 格報審表監(jiān)理工1程師審署審查查、協(xié)調(diào)簽 意見-施工組織設(shè)計審批總監(jiān)理丄程師不同意總承包單位與分包 單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場施工將批件返回承包單位并送業(yè) 主方施工組織設(shè)計付諸實(shí)施4）程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序不合格承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報單!-監(jiān)理工程師認(rèn)可合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工 達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢糾承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報驗(yàn)認(rèn)可正單附

26、：分部工程質(zhì)量評定表監(jiān)理工程師審核合格6)單位工程驗(yàn)收基本程承包單位自檢合格 填報單位工程驗(yàn)收記錄總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程!承包單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料工程監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗(yàn)收工程監(jiān)理部 設(shè)計單位、承包會同業(yè)主 單位四方驗(yàn)收有缺陷工程監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知工程總監(jiān)理工程師簽發(fā) 竣工移交證書7)工程竣工驗(yàn)收程序8)重要工程質(zhì)量控制程序隱蔽工程質(zhì)量控制程序承包單位承包單位自檢合格，自檢人員簽 字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報工程報 驗(yàn)單并附隱檢記錄、質(zhì)評表及 有關(guān)資料專業(yè)監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場檢查驗(yàn)收不合格監(jiān)理工 隱蔽記錄單上程師F簽字認(rèn)可承包單 進(jìn)入下一道牡位工序施工合格監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改

27、要求承包單位 自檢合格后再次申請監(jiān)理工程師再次檢查驗(yàn)收不合格合格不合格監(jiān)理工程師下達(dá)不合格工程通知限期整改承包單位整改后第三次申請監(jiān)理工程師第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)建議更換 施工隊伍地通知回填土工程質(zhì)量控制程序選取土樣進(jìn)行擊實(shí)、液塑實(shí)驗(yàn)取樣重做承包單位實(shí)驗(yàn)工程師審批不同意監(jiān)理工程師審批重新碾壓同意裝飾工程質(zhì)量控制程序1）事前控制： 審查承包單位（包括分包單位）地技術(shù)資料，協(xié)助承包單位完善質(zhì)保體系和質(zhì)量 管理制度（包括現(xiàn)場會議制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度、質(zhì)量事故報告和 處理制度等） 主動與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門聯(lián)系，匯報質(zhì)量計劃、措施，并取得其配合、支持和幫助 審查施工單位提交

28、地施工組織設(shè)計（方案），要求承包單位按審批意見進(jìn)行調(diào)整 和補(bǔ)充，由總監(jiān)審查和簽認(rèn)，并要求承包單位報送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序地施工工藝和確保工期、質(zhì)量地措施，由專業(yè)監(jiān)量工程師審核、簽認(rèn) 同時，專業(yè)監(jiān)理工程師對重點(diǎn) 部位、關(guān)鍵工序編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)控重點(diǎn)和要求，真正做到主動控制，預(yù)防 為主. 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位擬進(jìn)場地工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行審核和見證取 樣檢驗(yàn)，合格簽認(rèn)報審表.對質(zhì)量資料不全、外觀檢查或檢驗(yàn)（平行檢驗(yàn)或見證取樣） 不合格地，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，限期撤出現(xiàn)場 .如采用新材料、新工藝、新技術(shù)、 新設(shè)備時，要求承包單位報送相應(yīng)地技術(shù)簽定書、施工工藝措施和證明材料，組織專 題

29、論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn). 對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收，復(fù)核施工單位給定地原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高，復(fù)測施工測量控制網(wǎng)，對承包單位報送地施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn). 監(jiān)理工程師將從五個方面對承包單位地實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核，即：實(shí)驗(yàn)室地資質(zhì)等級 及其實(shí)驗(yàn)范圍；法定計量部門對設(shè)備出具地計量鑒定證明；實(shí)驗(yàn)室地管理制度；實(shí)驗(yàn) 人員地資格證書；本工程地實(shí)驗(yàn)工程及其要求. 對直接影響工程質(zhì)量地計量設(shè)備地技術(shù)狀況進(jìn)行定期檢查 . 嚴(yán)把開工關(guān)，每項(xiàng)工程開前必須做好設(shè)計交底和技術(shù)交底.監(jiān)理工程師對與擬開工工程有關(guān)地現(xiàn)場各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查合格后，方可發(fā)布書面地開工指令.2）事中控制 協(xié)助承包單位完善工序控制，建

30、議質(zhì)量控制點(diǎn)，及時檢查和審核承包單位提交 地質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和控制圖表. 監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對隱蔽工程地隱蔽過程、下道工序施工完后難以檢查地重點(diǎn)部位、重要地分部分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)旁站，及是地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題. 嚴(yán)格工序間檢查，根據(jù)承包單位報送地隱蔽工程報驗(yàn)表（含模板預(yù)檢等）和自 檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對符合工序質(zhì)量要求地予以簽認(rèn)，不符合要求地，要求承包單 位整改，在再次檢查合格前，不允許進(jìn)行下道工序施工 . 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送地分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求 后予以簽認(rèn). 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報送地分項(xiàng)工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資 料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以

31、簽認(rèn). 對施工過程中出現(xiàn)地質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師將及時下達(dá)監(jiān)理通知，要求承 包單位整改，并檢查整改結(jié)果.如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或者 已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，由總監(jiān)及時下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改.整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，由總監(jiān)及時簽署復(fù)工報審表.下令停工和下令復(fù)工均將事先向建設(shè)單位報告 定期召開監(jiān)理例會或質(zhì)量專題會，分析、通報工程質(zhì)量情況，研究和改進(jìn)工程 質(zhì)量.3）事后控制 由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建 設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送地竣工資料進(jìn)行審查，并對工 程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對存在地問題及時要求

32、承包單位整改 .整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣 工報驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告，由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核 簽字. 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織地竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)地監(jiān)理資料 對驗(yàn)收中提出地整改問題，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時要求承包單位整改，工程質(zhì)量符合要求 后，由總監(jiān)會同參加驗(yàn)收地各方簽署四方驗(yàn)收單. 對需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)地質(zhì)量事故，總監(jiān)將責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事 故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可地處理方案，工程機(jī)構(gòu)將對質(zhì)量事故地處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收.由總監(jiān)及時向建設(shè)單位和本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì) 量事故地書面報告，并將完整地質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔 . 在保修期內(nèi)，由

33、監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出地工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)地工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn).（6）質(zhì)量控制點(diǎn)地設(shè)置及控制手段根據(jù)本工程地特點(diǎn)，我們制定地“工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及控制手段”見下表：工程質(zhì)量控制點(diǎn)及控制手段序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段0施工準(zhǔn)備階段熟悉圖紙圖紙是否有效（蓋有設(shè)計專用章）檢查設(shè)計人員資質(zhì)（注冊建筑師證件）檢查圖紙是否配套、齊全檢查、記錄土建、專業(yè)設(shè)備圖紙交圈檢查、記錄分類匯總問題，提出監(jiān)理建議檢查、記錄審批施工 組織設(shè)計主要內(nèi)容合理齊全檢查、記錄方法措施先進(jìn)、可行檢查、記錄具有針對性、指導(dǎo)性、可操作性檢查施工監(jiān)理 交底貫徹工程監(jiān)理部

34、監(jiān)理規(guī)劃檢查向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報表報 審要求檢查檢查開工 條件按現(xiàn)場具備開工條件地五項(xiàng)內(nèi)容同意開工，總監(jiān)簽定意見檢查、記錄序 號W 質(zhì) m 二 理 監(jiān)1地基與基礎(chǔ)工程土方 工 程高 標(biāo)查 檢 儀 準(zhǔn) 水坡 放 度 寬 、氐 長量 尺案查 檢、審實(shí) 填 回 方 土測 檢 查 檢防水工程志 標(biāo) 證 三“度 厚W: 材辟查符率*含角 度醐 強(qiáng)形、度圓 整旱 凈 陰 制 基應(yīng)測 量 查 檢7求查 檢 察 觀1M鼓 澀空隱X收 木驗(yàn) 給蔽 觀條 口 蓋查 檢 察 觀抗?jié)B混凝土考 行 進(jìn) 質(zhì) 資 地 室 驗(yàn)， 對 單 請 申 配試察外 確*/確 準(zhǔn) 比 合配fee 況的 情摻量劑 訂加查 檢

35、 察 觀工程測量 定位放線地 基 與 基 礎(chǔ) 工 程樁 基 工 程定位軸線、標(biāo)高測量審查施工組織設(shè)計、施工方案審查、審批查軸線控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、樁位布置尺寸和樁 數(shù)觀察、檢查-沉樁垂直度、接樁質(zhì)量檢查、測量防水砼：無蜂窩、無孔洞、無露筋、 無縫隙夾渣層、變形縫止水帶砼振 搗密實(shí)、連接牢固、施工縫處理檢杳抗?jié)B試件：以6個為一組,不少于二 組2鋼筋混凝土工程模 板 工 程強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性觀察、尺量軸線位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相鄰兩板表面高低差觀察、尺量預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固觀察、尺量標(biāo)咼水準(zhǔn)儀拉線、 尺量隔離劑:選用正確、均勻、無漏刷觀察、檢杳序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手

36、段2鋼筋混凝土工程鋼筋工程出廠質(zhì)量證明書和實(shí)驗(yàn)報告見證取樣 檢杳規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、接頭位置見證取樣觀 察、檢杳受力鋼筋保護(hù)層尺量鋼筋焊接：實(shí)驗(yàn)報告、接頭、焊縫檢杳、量測鋼筋綁扎檢杳、量測混凝土工程砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度審實(shí)驗(yàn)報告見證取樣主體砼：垂直、平整、無蜂窩、孔洞、露 筋、夾渣檢查、尺量水泥地面基層與面層結(jié)合牢固小錘敲擊、 檢杳平整、不空、不裂、不起砂檢查、觀察標(biāo)高檢杳、量測3砌 體 工 程砌體工程砌塊地標(biāo)號、幾何尺寸審杳復(fù)試報 告、測量砌塊砌體地砂漿飽滿度測量、觀察砌體地構(gòu)造要求（構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼筋）檢查砌體地垂直度、平整度、錯縫觀察、測量4地 面 與 樓 面 工 程塊材地面表面

37、平整、分格平直檢查、量測接縫高低差尺量、塞尺板縫間隙寬度尺量踢腳線上口平直、接縫上口平直檢查、量測空鼓檢查、敲擊標(biāo)高檢查、量測序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段4地 面 與 樓 面 工 程衛(wèi) 生 間 防 水防水層：涂刷用量、厚度及涂刷方向觀察、檢查基層：平整堅實(shí)、陰陽角呈圓弧形成鈍 角，含水率不大于9%觀察、檢查附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽 角、出水口等）觀察、檢查保護(hù)層：第一次蓄水干燥后做保護(hù)層，與 防水層粘貼牢固觀察、檢查蓄水實(shí)驗(yàn)：蓄水 24水時無滲漏觀察、檢查5鋼結(jié)構(gòu)工程材 料 和 構(gòu) 配 件 檢 驗(yàn)材料和構(gòu)配件地質(zhì)量保證資料審查、查驗(yàn)鋼材、焊接材料地品種、規(guī)格尺寸及允許 偏

38、差；外觀檢查卡尺測量觀察鋼材、焊條地性能實(shí)驗(yàn)抽樣實(shí)驗(yàn)其他構(gòu)配件地種類、規(guī)格尺寸、性能審查、查驗(yàn)焊工上崗證及認(rèn)可范圍、有效期審查、查驗(yàn)焊接材料地選擇，與母材地匹配審查鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝, 厚 長 縫 焊量 測 察 觀告擊 敲 察 觀嚼告案LL ft 審 審量 尺度 平 高 標(biāo)準(zhǔn)水佟量 緯測 經(jīng)儀號量 質(zhì)二 理 監(jiān)5鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝格 規(guī) 種 塊 墊 承 支向 朝 規(guī) 種 塊 墊 承 支量 測 察 觀查 抽 察 觀起查 檢 站 旁查 檢 站 旁固 緊察 抽 察 觀鋼A量 鍬測 n尺鋼結(jié)構(gòu)涂料查 審驗(yàn) 匕匕 厶冃 性潔 清 除 m 表 材 鋼查 檢 察 觀測 W 祇一 檢6門窗鋁合外材窗疵門

39、瑕-無審I?基杳檢工 程金門窗安裝女裝位置、開啟方向觀察、檢查安裝牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接 方法觀察、檢查附件安裝齊全、位置正確、牢固、靈活適 用、美觀觀察、檢查門窗框與墻體間隙填嵌密實(shí)，表面平整光 滑觀察、檢查門窗兩對角線長度差，門窗框正、側(cè)面垂 直度、門窗框水平度檢查、吊靠水 平尺量測門扇對口縫、門扇與框、地面間地立縫、 橫縫寬度，門扇對口縫關(guān)閉時地平整度觀察、檢查關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻、開關(guān)靈活觀察、檢查序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段6門 窗 工 程塑鋼門窗安裝外觀平整、光滑、無瑕疵，型材無開焊、 斷裂觀察、檢查 審查二證五金件齊全，位置正確、安裝牢固、使用 靈活觀察、檢查

40、玻璃平整、牢固、無松動，表面潔凈，鍍 膜玻璃鍍層朝內(nèi)，密封條接觸平整觀察、檢查壓條與型材地接縫無明顯縫隙，密封良 好，門窗關(guān)閉時扇與框間無明顯縫隙觀察、檢查門窗框垂直度、水平度，框與墻體連接牢 固，嵌縫密實(shí)，表面平整，無裂縫檢查、水平尺關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活觀察、檢查7裝 飾 工 程高 級 抹 灰表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線 角和灰線平直方正，清晰美觀靠尺、塞尺檢查陰、陽角垂直、方正，立面垂直托線板、塞尺 檢杳分格條（縫）寬度、深度均勻，平整光 滑、楞角整齊、橫平豎直，通順拉線、尺量流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深 度、寬度適宜，整齊一致觀察、檢杳油 漆基層處理、清洗、除銹、磨光、膩?zhàn)佑^

41、察、檢杳無脫皮、漏刷、返銹，顏色均勻，分色線 平直觀察、檢杳基層處理、清洗、膩?zhàn)佑^察、檢查涂環(huán)境條件：溫度、濕度、基層含水庫觀察、檢查料無掉粉、起皮、漏刷、透底，顏色均勻觀察、檢查線條寬窄均勻，橫平豎直，顏色一致觀察、檢查玻 璃表面潔凈、尺寸正確、安裝平整、牢固觀察、檢查8給 排 水 工 程給水管道工程管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接頭目測抽查絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理目測抽查焊工證件、焊條型號、焊口質(zhì)量目測抽查管道試壓、壓力值、試壓時間、壓力降、壓 力表旁站監(jiān)測管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢檢查、驗(yàn)收絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理觀察、檢查熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量觀察、檢查給水水質(zhì)、管道沖洗

42、、消毒處理觀察、檢查管道試壓、壓力值、試壓時間、壓力降、壓 力表觀察、檢查序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段8給 排 水 工 程排 水 管 道 工 程立管垂直度、支管水平坡度水平儀、線垂 測量灌水實(shí)驗(yàn)、通水實(shí)驗(yàn)、通球?qū)嶒?yàn)旁站檢查管道支吊架、立管 2層1個、橫管不大于 2M，立管與橫管連接處支撐牢固全部檢查風(fēng)口、風(fēng)閥等配件；合格證、檢測報告檢查風(fēng)道安裝位置、標(biāo)高、支吊架牢固檢查、尺量風(fēng)道法蘭連接處安裝旁站、抽查風(fēng)閥位置、方向、操作性檢查、尺量風(fēng)道嚴(yán)密性檢查、漏光實(shí)驗(yàn)抽查風(fēng)道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢按表內(nèi)容逐項(xiàng) 檢查風(fēng)口位置、功能、尺寸和裝飾協(xié)調(diào)觀察、檢查空調(diào)供回水管安裝，同室內(nèi)采暖管道保

43、溫要嚴(yán)密序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段10消 防 系 統(tǒng)消防噴淋管道系統(tǒng)設(shè)備、附件和原材料：合格證、檢測報 告、準(zhǔn)用證、資質(zhì)證明檢查焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量、焊口防銹處理觀察、檢查管道附件位置、方向、支吊件牢固觀察、檢查噴頭位置、間距量測、檢查消火栓位置、數(shù)量、間距，安裝質(zhì)量管道試壓、壓力表、壓力值、壓力降旁站監(jiān)理消防驗(yàn)收、檢查準(zhǔn)確度、靈敏度旁站監(jiān)理消 防 報 警 系 統(tǒng)設(shè)備、附件和原材料：合格證、檢測報 告、準(zhǔn)用證、資質(zhì)證明檢查報警主機(jī)安裝、緊急廣播系統(tǒng)安裝檢查儀表測量各類模塊及模板箱地安裝檢查、目測防火線槽和管線敷設(shè)檢查、目測報警探測器地安裝檢查、目測聯(lián)動臺（柜）地安裝及功能調(diào)試檢查監(jiān)

44、督、測 量全系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)督調(diào)試過程 檢查結(jié)果序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段11電 氣 工 程綜 合 布 線線槽及鍍鋅鋼管地敷設(shè)、材料、工藝檢查目測纜線地布放：光纖布放地彎曲半徑不應(yīng)小于15D-20D、不允許出現(xiàn)背扣檢測纜線地終端：跳線軟纖不應(yīng)超過10M、多?；騿文＝永m(xù)損耗值必須小于光纖融接處必須加以保護(hù)和固定目測、檢測、測量機(jī)架（柜）地安裝水平、垂直、儀表測量綜合布線工程電氣測試儀表測試、回 路測量供 配 電 系 統(tǒng)變壓器型號、容量、接線方式、能耗、安 裝調(diào)試（繼電保護(hù)系統(tǒng)）1付合設(shè)計和 規(guī)范要求2設(shè)備測量檢 查3耐壓實(shí)驗(yàn)空 載實(shí)驗(yàn)4絕緣電阻測 試、接地電阻 測試高低壓成套配電裝置，型

45、號、質(zhì)量、臺 數(shù)、動行方式、安裝調(diào)試（包括電容器 柜）硬母線、封閉插接線、電纜豎井及電纜橋 架地敷設(shè)電氣設(shè)備，工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接 地敷設(shè)、阻值測定電纜終端及中間接頭地制作、安裝昭八、明 系 統(tǒng)配線工程（鋼管、金屬軟管、塑料管等敷 設(shè)，跨接地線地焊接、管內(nèi)穿線、線槽、 橋架敷設(shè)）1符合設(shè)計和 規(guī)范要求2觀察測量3單體試車記 錄4絕緣電阻搖 測配電箱（盤）地型號、質(zhì)量、安裝燈具插座、開關(guān)、型號、位置保護(hù)接地、接零管材、電料及燈具地材料檢查，燈具應(yīng)具 有防潮及抗腐蝕性能目測、驗(yàn)證管線敷設(shè)地檢查（含室內(nèi)、外照明支路）目測、尺量水上燈具地安裝（含位置和安裝工藝）測量、目測照明燈具及自動控制程度地

46、試運(yùn)行監(jiān)督、檢查、測試水下照明燈具安裝 （含燈具密封和管路密封）檢測泛光燈地安裝角度及投射地分布測量序號工程工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段11電 氣 工 程昭八、 明 系 統(tǒng)附屬用房照明燈具安裝、淋浴室等房間燈 具防水、防潮檢測室外照明（含通道、廣播、草地及外立面 景觀照明燈具地安裝）應(yīng)注意防水、投射 角地相互協(xié)調(diào)，以達(dá)到設(shè)計效果測量、目測室外暗埋地射燈抗壓功能檢查檢測照明主支路封閉式插接母線及插接箱， 始、終端箱地安裝檢測動 力 系 統(tǒng)配線工程（同照明系統(tǒng)）1符合設(shè)計和 規(guī)范要求2觀察測量3單體試車記 錄4絕緣電阻搖 測動力開關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試電動機(jī)及其附屬設(shè)備地安裝、空載電流實(shí) 驗(yàn)及調(diào)整

47、（包括降壓啟動系統(tǒng)地試車）電動機(jī)地二次保護(hù)系統(tǒng)地調(diào)試電機(jī)外殼地接地配合設(shè)備專業(yè)聯(lián)合試車防 雷 接 地 系 統(tǒng)建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）地規(guī)格、安 裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防 腐等丿肉等1搖測電阻值 符合設(shè)計要 求2觀察、測量3現(xiàn)場檢查避雷引下線地規(guī)格、焊接、數(shù)量、測試點(diǎn) 或斷線卡地制作，位置、數(shù)量、安裝等電位接地安裝及防靜電接地地安裝防雷接地電阻值地測定防測擊雷均壓環(huán)地敷設(shè)及金屬管道、門窗 接地地焊接（7）工程質(zhì)量監(jiān)控地重點(diǎn)根據(jù)以往地工程建設(shè)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程地特點(diǎn)，我們確定以下工作是本工程質(zhì) 量控制地重點(diǎn)：1）組織圖紙會審、參加設(shè)計交底：在設(shè)計交底之前組織監(jiān)理部各專業(yè)地人員熟悉 施

48、工圖紙，了解工程特點(diǎn)和關(guān)鍵部位地質(zhì)量要求.各專業(yè)之間綜合管線地排列，在位 置、標(biāo)高、尺寸方面有無矛盾，將各類問題匯總起來，預(yù)先通過業(yè)主方提交設(shè)計單位，以便設(shè)計單位解決答復(fù).2）審批施工組織總設(shè)計、分部工程施工方案包括地基基礎(chǔ)施工方案、主體結(jié)構(gòu)工程施工方案、模板工程、砼工程、鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝工程、裝飾工程等施工方案以 及冬雨季施工方案：施工單位在自審手續(xù)齊全地基礎(chǔ)上報監(jiān)理單位，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理 工程師審批同意并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、填發(fā)審批意見后返回施工單位，作為方案地 補(bǔ)充.經(jīng)審批后地施工組織設(shè)計、方案，監(jiān)督施工單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不得擅自改動.3）核查承包單位地質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系，審查分包單位

49、資質(zhì)：要求承包單位 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系健全，責(zé)任落實(shí)到人 .分包單位進(jìn)場前，按合同通用條款 規(guī)定地時間，承包單位應(yīng)向監(jiān)理單位申報分包單位資格審查表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工.4）重視測量放線工作，施工前監(jiān)理工程師應(yīng)親自動手校核、查驗(yàn)承包單位地測量 放線，并簽認(rèn)承包單位地施工測量放線報驗(yàn)單 .5）建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備地質(zhì)量控制 在主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場前，承包單位在自檢合格地基礎(chǔ)上填寫材料 / 構(gòu)配件/設(shè)備報驗(yàn)單，并附有相關(guān)證明材料和實(shí)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可用于 本工程. 構(gòu)配件、主要設(shè)備、主要裝飾材料加工定貨前，承包單位應(yīng)將加工定貨明細(xì)表報各專業(yè)監(jiān)理工程

50、師審查，對選區(qū)定地廠家須經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方地認(rèn)可.6) 土建施工地質(zhì)量控制 在支模方案中要注意模板垂直度及穩(wěn)定性控制措施，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計中 地模板支護(hù)方案 . 若本工程采用商品混凝土，應(yīng)優(yōu)選砼攪拌站，對其資質(zhì)、業(yè)績、能力及 管理情況進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，擇優(yōu)入選 . 應(yīng)高度重視屋面地防水施工質(zhì)量，防水層施工完畢，必須按隱蔽工程驗(yàn)收地要求，進(jìn)行嚴(yán)格檢查 . 做好砼澆筑工程中地預(yù)留、預(yù)埋工作 .由于建筑和設(shè)備地需要，其結(jié)構(gòu)將有大量孔、洞要預(yù)留，大量地鐵件要預(yù)埋，為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須做好預(yù)留、預(yù)埋工 作，否則大量地剔鑿將會對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成嚴(yán)重影響 .主要措施是：在砼澆筑前除施工 方自檢外，還應(yīng)由監(jiān)理組織檢驗(yàn)預(yù)留、預(yù)埋情況，待各自專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后， 土建監(jiān)理工程師才可簽署混凝土澆筑令 . 砼澆筑也是工程質(zhì)量控制地重點(diǎn)之一，應(yīng)制訂專門地施工方案，否則，極易 出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象 .尤其是一些重要部位如游泳池、伸縮縫、沉降縫、后澆 帶等地砼澆筑，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控 .7) 樁基施工是本工程地重點(diǎn)之一 , 復(fù)核