20XX正規(guī)借款合同范本

1、20XX正規(guī)借款合同范本XX正規(guī)借款合同范本一：出借人（甲方）：借款人（乙方）：甲、乙雙方在平等自愿 友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、乙方向甲方借款人民幣元整。二、借款期限為年，從年 月 日起至年 月 日止。三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金元。六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章（是單位的 加蓋公章）之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：乙方：年 月曰借款合同范本二借款人（甲方）=身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：債權(quán)人（乙方）:身份

2、證號碼：住所地：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，以證共同遵守一、本合同的借款期限為12個月。自XX年行月 日起至XX年12月曰。實際放款日與到期日以借款借據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準，借款借 據(jù)與銀行轉(zhuǎn)賬記錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、本合同項目下的借款金額為人民幣（大寫）巻萬圓（小寫）整。大小寫不一致的，以大寫為準。三、本合同項下借款利率根據(jù)國家有關(guān)利率規(guī)定，確定為月利 率0，利息從借款發(fā)放之日起計算，利率高于國家規(guī)定的，不影響本 合同其他條款效力。四、借款人授權(quán)債權(quán)人在本合同生效后，將借款以下列第種方式交付給借款人:（1）現(xiàn)金交付

3、?，F(xiàn)金交付的，借款人應(yīng)在收款后出具借 款借據(jù)。（2）直接劃入借款人下列指定帳戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付借款的，甲方認可銀行轉(zhuǎn)賬記錄為甲方收到借款的憑據(jù):賬號：戶名：開戶行：五、借款人自愿按照到期一次還本付息的方式歸還借款本息，即在 XX年“月 日前一次性歸還借款本息。六、借款人應(yīng)按期償還本息，如未按照約定時間歸還，借款人應(yīng)對 逾期借款向債權(quán)人每日加付萬分之二點一的違約金。七、借款人承諾：保證不因任何第三方糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù)；保證承擔因本合同發(fā)生爭議引起的訴訟費、律師費 鑒 定費、公證費等費用；借款人同意接受電話、快遞方式進行的提醒和催收，對所預(yù)留的電話號碼和聯(lián)系地址 的真實性負責。八、本合

4、同在借款人和債權(quán)人簽字之日起生效，本合同空格處手寫 部分雙方均認可具有法律效力。九、本合同履行中發(fā)生爭議的，甲乙雙方一致約定由債權(quán)人所在地 人民法院管轄。十、本合同項下所有附件以及與履行合同有關(guān)協(xié)議均為合同的組成 部分，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方請附身份證復(fù)印 件一份。借款人（甲方）：債權(quán)人（乙方）： 電話：電話：住址：住址: 日期：日期：借款合同范本三甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（貸款人）：身份證號碼：一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：二、借款金額借款方向貸款方借人民幣萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在

5、合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為 0借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率 0四、借款期限借款方保證從年月起至年月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用 貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰 息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款（-）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款 方的貸 款，貸款方有權(quán)處理抵押

6、品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消 滅。（-）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作 他用，不得用借款進行違法活動。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查 監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動 物資庫存等情況。（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款 方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也 可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起 訴。九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

7、。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：借款人：連帶保證人：合同簽訂日期：年月日XX正規(guī)借款合同范本二：借款合同的基本要素為：借貸主體信息（包括借貸雙方及擔保人姓名、身份證號碼、常住地 址、手機，固定電話、緊急聯(lián)系電話），抵押物（應(yīng) 包括名稱，地址， 現(xiàn)行使用狀態(tài)），借款金額，借款利息率，借款期限，借出方式，歸還 方式，借出還入的銀行賬號等信息絕不允許有任何錯誤，制作合同者必 須核對確認無誤后連同相關(guān)資料核對，核對無誤后方可簽訂XX正規(guī)的借款合同范本貸款人：（以下簡稱“甲方”借款人： （以下簡稱“乙方”保證人：（以下簡稱“丙方”鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方

8、為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登 記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)中華人民共和國擔保法、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條釋義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：1欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金 利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費用2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的房屋 買賣合同、商品房預(yù)售合同或其他購房協(xié)議。3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng) 稱。4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房 屋的所有權(quán)證及抵押登記上未

9、辦妥期間提供的連帶保證責任。第二條乙方所購房屋1、房屋座2、房屋類Zr/r鞏字第字第5、房屋所有權(quán)證編號6、國有土地使用證編號7房 屋 評 估8房 屋 交 易第二條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的購房協(xié)議書中購買的坐落于的房屋。乙方不得擅自改變本合同 中確定的借款用途。第四條借款金額借款金額為人民幣（金額大 寫）即乙方所購房屋價款的%第五條價款期限借款總期限自年月日起至年月日止，共年 月，分期歸還。第六條借款利率1、借款利率按月利率。執(zhí)行。2、借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第20 Ho3、借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率 調(diào)整不分段計息；貸款期限一年

10、以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號） 內(nèi)；甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的委托付款授權(quán)書，將借款金額一 次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳 號）內(nèi)。丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi) 提供連帶責任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵 押登記。在丙方為上述保證與甲 乙三方簽署個人住房抵押借款合 同，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方 在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙

11、方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的付款授權(quán)書 將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬 號：）內(nèi)。第八條借款償還1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。2、借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第 日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第 日。4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號 )或辦理銀行卡(卡號 ),每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的付 款授權(quán)書直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關(guān)的款項。如 果款

12、項不足扣劃時，甲方給乙方日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃 時，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。(1) 等額還款法：每月還款金額二貸款本金x月利率X每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)(2) 遞減還款法：月還款額=+ (貸款本金一已歸還貸款本金累計額)X月利率6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：(1) 乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。(2) 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。(3) 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以 及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。(4) 提前償還部分借

13、款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩 余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還 款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期 限確定利率檔次計收以后的利息。(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保 證期內(nèi)，丙方的保證責任自動終止。7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：(1) 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項，由甲方在下一個 還款日劃 收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收 逾期及其復(fù)利。(2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè) 柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復(fù)利。8、

14、乙方 丙方及售房方在房屋買賣合同及其它約定項下就購 房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用 的按期償付及保證責任的承擔。第九條甲方義務(wù)1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他 所需文件。3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地 產(chǎn)管理部門 辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還 乙方。4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代 為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處 理。第十條乙方義務(wù)1、按時足額還本付息。2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低

15、于30%勺購房首付款，同 時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項。3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責 任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論 何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由 此引起的一切損失。4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下 的部分或全部抵押物出售、出租 贈與 轉(zhuǎn)讓舍棄、托管 重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠 款后，乙方 同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。7、在變更通訊地址時立即以

16、書面通知甲方。第十一條丙方義務(wù)1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依個人住房抵押借款合同、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢 之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項：(1) 代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。(2) 代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收 押。(3) 代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權(quán)利證書 之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。第十二條違約責任1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期 還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復(fù)利。2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本 息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押 物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月 或任何一期貸款本息及相 關(guān)費用逾期三個月的，甲方即可處 置該項抵押物，以償還乙方欠 款。3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從 其保證金帳戶中扣除%的保證金且該筆保證金不予 退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直 至將產(chǎn)權(quán) 證、他項權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。第十三條房屋抵