農(nóng)村房地產(chǎn)買賣合同

1、農(nóng)村房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)買賣是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合 法擁有的房地產(chǎn)以一定價格轉(zhuǎn)讓給他人的行為。對于農(nóng)村房地產(chǎn) 買賣合同你了解多少呢？以下是小雅WTT整理的農(nóng)村房地產(chǎn)買賣合 同，歡迎參考閱讀。農(nóng)村房地產(chǎn)買賣合同精品范文一甲方（賣方）：身份證號碼:乙方（買方）：身份證號碼:甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協(xié)議，以期共同遵 守。第一條：甲方自愿將其位于市區(qū)鎮(zhèn)村號房地產(chǎn)（以下簡 稱該房地產(chǎn)）出售給乙方，該房地產(chǎn)東至南至西至 北至,面積 為：m地上附著建筑物面積為第二條：交易成交價及付款方式。1. 甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易

2、成交價為 （大寫人民幣）, 此價格包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價格;2乙方于年 月 日前支付給甲方購房定金 （大寫人民 幣）,購房定金于交房之日沖抵為購房款;3乙方于年 月 日前支付給甲方購房款 （大寫人民幣）。第三條：甲方的承諾、義務(wù)及責(zé)任。第1頁共1頁1. 甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證該房地產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何抵押與權(quán)屬瑕疵。2. 甲方保證同戶籍、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有、所有人同意出售，保證該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。3. 甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用。4. 因甲方出售給乙方的房地產(chǎn)為農(nóng)村集體土地和集

3、體土地上的建筑，該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以 及鎮(zhèn)政府以上級別等有關(guān)部門審批、登記等手續(xù)，甲方應(yīng)盡全力 配合同乙方妥善辦理完畢。5. 如果乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)無償予以積極配合，直至辦理完畢。6. 乙方購買該房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)性質(zhì)無論是否變更，乙方出售該房地產(chǎn)時需要甲方簽字時，甲方應(yīng)無條件予以配合乙方。7. 本合同簽定，甲乙雙方款項付清后，該房產(chǎn)如遇國家征地、拆遷，所得土地補償收益、房屋面積補償或經(jīng)濟收益歸乙方 所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配 合乙方辦理完畢。&在以上條款所列甲方承諾、責(zé)任與義務(wù)中，甲方不得有虛 假承諾，不得

4、在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求, 甲方出面簽字也包括該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過程中政策要求的甲 方相關(guān)親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔(dān)違約責(zé)任。第1頁共1頁第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任。1. 該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關(guān)部門審批、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方 承擔(dān)。2. 乙方購買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)生的關(guān)于土地、房產(chǎn)等各項費用均由乙方自行承擔(dān)。3. 甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，建筑及附屬設(shè)施的改動、維護均由乙方自 行承擔(dān)。第五條：過戶、交房手續(xù)的約定。1.甲、乙雙方約定于 年 月 日前到該

5、房地產(chǎn)的管理登記部 門辦理過戶手續(xù)。2. 甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù)。3. 甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù)，每逾期一天向守約方支付元（大寫人民幣）作為逾期賠償金，甲、乙雙 方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續(xù)，守約方有 權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途 無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償 方法：若甲方違約，支付給乙方 （大寫人民幣）作為違約賠償 金，并賠償乙方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費用；若乙方違約,第1頁共1頁乙方支付給甲方 （大寫人民幣）作為違約賠償金，甲方并要求 乙方

6、賠償甲方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費用。第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知可以書面方式進 行，書面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真、郵件、信函以及手機 短信等。第八條：補充條款:第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補充文件與 此協(xié)議同具法律效力；如不能解決，則提請房產(chǎn)所在地人民法院法 院訴訟解決。第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章 生效。甲方（簽章）:乙方（簽章）：簽約地點：簽約時間：農(nóng)村房地產(chǎn)買賣合同 精品范文二本合同雙方當(dāng)事人:賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼: 聯(lián)系電話：委托代理人：國籍

7、：電話：_地址：郵政買方（以下簡稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍:（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼:第1頁共1頁聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：_電話：_地址：郵政 編碼:第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo) 明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測

8、定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證 上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測 定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡 稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±；%（不包括feplusmn；%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±；_%（包括±；_%）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理:1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第1頁共1頁第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付