住宅樓地下室防水施工方案

1、目錄第一章工程概況 .21.1工程概況 .21.2防水工程概況 .21.3編制依據(jù) .2第二章施工部署 .22.1施工準(zhǔn)備 .22.2施工條件 .4第三章施工工藝及施工方法 .43.1主要部位防水做法 .43.1.1地下室部分底板防水做法.53.1.2地下室地梁防水做法 .53.1.3地下室承臺(tái)防水做法 .63.1.4地下室外墻防水做法 .73.1.5地庫(kù)頂板防水做法 .73.1.6后澆帶部位防水做法 .83.2工藝流程及施工要點(diǎn) .83.3地下室底板防水卷材施工.93.4側(cè)墻、頂板防水卷材施工.103.5細(xì)部構(gòu)造做法 .11第四章質(zhì)量要求及安全技術(shù)措施 .124.1質(zhì)量控制 .124.2安全

2、技術(shù)要求 .13第五章成品及環(huán)境保護(hù)措施 .14第一章工程概況1.1 工程概況XXXX蘇州 XXXX工程位于蘇州市吳中區(qū)尹山湖北路地塊， 共包括 11 棟高層住宅及一個(gè)大型地下車庫(kù)，總建筑面積約 15 萬(wàn)。其中住宅樓最高 28 層，建筑高度約 90m，基礎(chǔ)形式為裝筏基礎(chǔ)， 框肢剪力墻結(jié)構(gòu)。 本工程設(shè)計(jì) 0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 +3.95m，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，兩道設(shè)防。1.2防水工程概況序號(hào)設(shè)防部位設(shè)防體系設(shè)防做法1地下室底板混凝土自防水 +防水卷材混凝土自防水為C35P6，防水卷材（兩道設(shè)防）為 3 厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材2地下室側(cè)壁混凝土自防水 +防水卷材混凝土自防水為C35P6

3、，防水卷材（兩道設(shè)防）為 3 厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材3地庫(kù)頂板混凝土自防水 +防水卷材混凝土自防水為C35P6，防水卷材（兩道設(shè)防為 3 厚自粘聚合物防水卷材4消防水池底板及內(nèi)墻混凝土自防水 +防水涂料混凝土自防水為C35P6，防水涂料（兩道設(shè)防）為防水乳膠5屋面一道設(shè)防4mm厚改性瀝青防水卷材6室內(nèi)廚房衛(wèi)生間兩道涂抹防水1.5厚聚合物水泥基涂料 +1.5 厚1:2水泥砂漿摻3%防水劑找平層1.3編制依據(jù)1、蘇州 XXXXXXXX二期二標(biāo)段相關(guān)圖紙2、地下建筑防水構(gòu)造（02J301）3、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、地下防水工程技術(shù)規(guī)范第二章施工部署2.1施工準(zhǔn)備2.1.1 技術(shù)及人員準(zhǔn)備

4、施工前應(yīng)對(duì)圖紙審核，了解本工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造和技術(shù)要求，并依據(jù)防水工程施工方案或技術(shù)措施，做好上崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底。施工人員每組由7 人組成,分工協(xié)作。2.1.2 材料準(zhǔn)備1、防水材料選用有出廠合格證和有性能檢測(cè)報(bào)告的，并符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料。有特種材料核準(zhǔn)證的防水卷材, 材料進(jìn)場(chǎng)后，防水卷材必須按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)批量取樣，材料復(fù)檢合格后方可使用。2、材料的運(yùn)輸和保管防水卷材應(yīng)直立堆放，高度不超過(guò)2 層；短途運(yùn)輸平放時(shí)，不宜超過(guò)4 層。貯存處應(yīng)陰涼通風(fēng)，避免日曬、雨淋或受潮。3、工具準(zhǔn)備使用工具一覽表機(jī)具名稱規(guī)格需用數(shù)量用途棕掃帚普通10把清掃基層鋼絲刷普通5把清掃基層小平

5、鏟小型8把清掃基層長(zhǎng)柄刷或滾刷剪刀普通普通6把 8 把清掃基層裁剪卷材彩色粉袋4個(gè)卷材上彈基準(zhǔn)線粉筆6盒做標(biāo)記用鋼卷尺5m5把度量尺寸皮卷尺50 m1把度量尺寸鐵輥刮板長(zhǎng) 300 mm，重 30 kg膠2個(gè)20個(gè)壓實(shí)卷材用推刮卷材及皮刮板刮邊鐵錘普通5把卷材收頭釘水泥釘攪拌桶100 升5個(gè)攪拌用運(yùn)膠桶5個(gè)運(yùn)料用小推車2臺(tái)運(yùn)料用手提攪拌器2臺(tái)攪拌彈線盒2只基層上彈基準(zhǔn)線2.2施工條件2.2.1 基層必須牢固干凈，無(wú)松動(dòng)、起砂、空鼓、脫皮等缺陷；2.2.2 基層表面應(yīng)平整光滑、 均勻一致，其平整度用 2m直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于 5mm；2.2.3 陰陽(yáng)角應(yīng)做成均勻一致，陰角為平整光

6、滑的圓弧，陽(yáng)角為鈍角所示：2.2.4 防水層施工環(huán)境氣溫要求，因該工程采用熱溶法，故環(huán)境溫度不低于 -10 。第三章 施工工藝及施工方法3.1主要部位防水做法3.1.1地下室部分底板防水做法250厚現(xiàn)澆鋼筋砼自防水底板40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯氈胎體）20厚1:3 水泥砂漿找平層（砼面平整時(shí)可取消此層）100厚C15細(xì)石混凝土墊層素土夯實(shí)純地下室底板防水做法3.1.2地下室地梁防水做法地梁處防水大樣示意圖3.1.3地下室承臺(tái)防水做法樁承臺(tái)與車庫(kù)底板處防水大樣示意圖3.1.4地下室外墻防水做法3:7 灰土或粘性土分層夯實(shí)30厚聚苯泡沫板3厚自粘聚合物改性瀝青

7、防水卷材止水鋼板20厚1:3 水泥砂漿找平層結(jié)構(gòu)墻面鋼筋砼地梁20厚1:3 水泥砂漿找平層卷材防水層及附加層20厚1:3 水泥砂漿找平磚胎膜地下室外墻防水做法3.1.5地庫(kù)頂板防水做法40厚 C20細(xì)石砼保護(hù)層土工布隔離層3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材20厚 1:3 水泥砂漿找平層鋼筋砼自防水底板250052地庫(kù)頂板防水做法3.1.6后澆帶部位防水做法3.1.7單體筏板與地庫(kù)底板防水做法單體筏板與車庫(kù)底板連接處防水大樣示意圖3.1.8園林下沉空間底板樁基防水做法園林下沉空間底板樁基防水大樣3.2工藝流程及施工要點(diǎn)3.2.1 工藝流程磚胎膜及墊層砂漿找平層 養(yǎng)護(hù) 清理干燥 卷材進(jìn)場(chǎng)取樣復(fù)試 特殊

8、部位增補(bǔ)處理、附加層防水卷材施工 細(xì)石混凝土保護(hù)層3.2.2施工要點(diǎn)1、已完工程應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。2、防水施工前應(yīng)對(duì)圖紙審核，了解地下室工程施工圖中的防水細(xì)部構(gòu)造和技術(shù)要求，并編制地下室防水工程施工方案或技術(shù)措施。3、按地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002第 4.3.10 款，檢查高分子自粘卷材是否有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)保檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。4、必須遵守國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)安全防火、環(huán)保規(guī)定。5、檢查基層： 1、基層要求濕潤(rùn)無(wú)明水；2、基層應(yīng)平整、堅(jiān)固、干凈、坡度準(zhǔn)確

9、。6、鋪大面積卷材前，先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理；7、卷材搭接寬度 100 ；卷材鋪粘前應(yīng)預(yù)鋪裁剪，尺寸準(zhǔn)確；隔離紙必須完全撕凈。8、注意：遇基層有孔洞、缺棱掉角，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)；遇有酥松、起殼的找平層，要敲掉、鏟除。清理干凈后，用1： 2 水泥砂漿重新批擋，找平壓實(shí)；遇有干縮裂縫或麻面，清理干凈后，用聚合物水泥防水涂料多遍涂刷密實(shí)，并寬出縫隙2030mm。3.3地下室底板防水卷材施工3.3.1 基面處理：清除基層表面的灰塵、雜物，干燥的基面預(yù)先灑水潤(rùn)濕，有明水處應(yīng)先排除明水，遇有不平基面處先做20 厚 1:3 水泥砂漿找平。3.3.2 節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理：對(duì)地下室陰陽(yáng)角、樁頭、后澆帶、變形縫等需做附加

10、層的位置，鋪設(shè)好附加層后在其上面刮涂一層水泥素漿或水泥砂漿，以便后續(xù)卷材的鋪貼, 附加層每邊搭接寬度不少于250mm。3.3.3 彈線：按卷材的寬度尺寸在基層上彈設(shè)卷材鋪貼控制線，以確保防水卷材鋪展、順直。3.3.4展開(kāi)卷材，拉直平鋪（隔離紙向下）于基面需鋪貼的位置，與彈線對(duì)齊、順直；對(duì)需要裁剪的卷材進(jìn)行裁剪。卷材與卷材之間的搭接，長(zhǎng)邊不少于100mm，短邊不少于150mm，卷材搭接寬度的偏差應(yīng)小于10mm。底板卷材鋪貼收頭至側(cè)墻， 鋪貼高度為 500 mm，并翻至磚胎膜上部。3.3.5抬起卷材一端，并撕開(kāi)卷材隔離紙約0.5 1m，從卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔離紙，沿底面抽出，邊抽出邊

11、用壓輥滾壓排出空氣，使卷材與基面粘貼牢固。3.3.6 封邊處理：長(zhǎng)邊搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂漿，立即粘上上面卷材的搭接部位，最后，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂漿密封搭接縫。短邊搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂漿，立即粘上上面卷材的搭接部位， 在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂漿密封搭接縫。3.3.7 對(duì)鋪貼、密封后的卷材用C20細(xì)石混凝土做一層40mm厚的保護(hù)層。3.4側(cè)墻、頂板防水卷材施工3.4.1基面處理：清除基層表面的灰塵、雜物，干燥的基面預(yù)先灑水潤(rùn)濕，有明水處應(yīng)先排除明水，基面處先做20 厚 1:3 水泥

12、砂漿找平。3.4.2彈線：按卷材的寬度尺寸在基層上彈設(shè)卷材鋪貼控制線，以確保防水卷材鋪展、順直。3.3.2 節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理：對(duì)地下室陰陽(yáng)角、后澆帶、變形縫等需做附加層的位置，鋪設(shè)好附加層后在其上面刮涂一層水泥素漿或水泥砂漿，以便后續(xù)卷材的鋪貼, 附加層每邊搭接寬度不少于 250mm。3.4.3側(cè)墻卷材鋪貼方向?yàn)榇怪狈较?。展開(kāi)卷材，拉直平鋪（隔離紙向下）于基面需鋪貼的位置，與彈線對(duì)齊、順直；對(duì)需要裁剪的卷材進(jìn)行裁剪。卷材與卷材之間的搭接，長(zhǎng)邊不少于 100mm，短邊不少于150mm，卷材搭接寬度的偏差應(yīng)小于10mm。3.4.4抬起卷材一端，并撕開(kāi)卷材隔離紙約0.5 1m，從卷材底下留出一角，拉住留

13、出一角的隔離紙，沿底面抽出，邊抽出邊用壓輥滾壓排出空氣，使卷材與基面粘貼牢固。3.4.5對(duì)準(zhǔn)周邊和卷材搭接縫， 用水性瀝青基密封膏1：0.5 水泥涂刷封邊，水泥為 42.5的普通硅酸鹽水泥。3.4.6 側(cè)墻防水卷材鋪貼時(shí)，應(yīng)鋪過(guò)側(cè)墻到底板面上，與底板防水卷材用聚合物1：1.7水泥制漿搭接，后用水性瀝青基密封膏1： 0.5 水泥進(jìn)行密封。3.4.7 頂板防水層施工完畢后，在已鋪好的卷材上面做一道土工布隔離層，再做70 厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。3.4.8側(cè)墻防水層施工完畢后，應(yīng)采用30 厚聚苯泡沫板保護(hù)，并立即回填土。3.5細(xì)部構(gòu)造做法3.5.1 穿墻管件防水處理穿墻套管防水大樣3.5.2 陰陽(yáng)

14、角：底板、側(cè)板、頂板陰陽(yáng)角處，均應(yīng)做成圓弧，且應(yīng)先做附加層，后做防水層。具體施工時(shí)，附加層沿陰陽(yáng)角兩邊各 250mm鋪貼防水卷材，防水層和加強(qiáng)層之間用聚合物水泥制漿涂刮，并粘貼壓實(shí)， 水泥為 42.5 的普通硅酸鹽水泥。第四章質(zhì)量要求及安全技術(shù)措施4.1質(zhì)量控制防水工程驗(yàn)收，應(yīng)按地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2001、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082002、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 進(jìn)行驗(yàn)收，其中“主控項(xiàng)目，一般項(xiàng)目”必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.1 主控項(xiàng)目1、卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法 : 檢查出廠

15、合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。2、卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、后澆帶、樁頭等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法 : 觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.1.2 一般項(xiàng)目1、卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法 : 觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘( 焊) 結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗(yàn)方法 : 觀察檢查。3、側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。檢驗(yàn)方法 : 觀察檢查。4、 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法 : 觀察和尺量

16、檢查。4.1.3 為保證地下室防水工程質(zhì)量，施工時(shí)必須執(zhí)行下列要求。1、大面積施工應(yīng)先做樣板，待建設(shè)單位認(rèn)可后才能大面積施工。2、施工現(xiàn)場(chǎng)氣溫低于 - 5oC時(shí)，一般不宜施工，如確實(shí)急需施工時(shí)，環(huán)境溫度應(yīng)大于 0oC。3、防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應(yīng)符合施工工藝規(guī)定，搭接寬度應(yīng)滿足施工工藝要求，搭接縫必須粘牢、 準(zhǔn)確、嚴(yán)格，接縫邊緣嵌填密封。 蓋壓條必須粘結(jié)牢固，縫隙嵌填密封嚴(yán)實(shí)。卷材表面平整，收頭牢固。4、細(xì)部構(gòu)造做法必須符合設(shè)計(jì)要求。5、在澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層以前的整個(gè)施工過(guò)程中，不允許穿帶釘子鞋的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免損壞防水層。6、在澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層時(shí)，運(yùn)送混凝土小車的鐵腿根部必

17、須用橡膠卷材墊好，并要捆綁牢固， 避免小車鐵腿損壞卷材防水層。如發(fā)現(xiàn)防水層被損壞， 必須修復(fù)后，才能澆筑細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層。7、嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)處理，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。8、竣工的防水層表面不得脫落、開(kāi)裂、起鼓，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。9、每完成一道工序應(yīng)有專人檢查，特別是隱蔽工程要達(dá)到合格，經(jīng)驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。10、卷材防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100 抽查 1 處，每處 10，且不得少于 3 處。11、地下室防水工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)整理全部技術(shù)資料，做好歸檔工作。4.1.4 防水卷材送檢：卷材以同一生產(chǎn)廠、同一品種規(guī)格且進(jìn)場(chǎng)批量

18、不大于500 卷為 1 個(gè)22取樣單位，不足 500 卷按 1 個(gè)取樣單位計(jì)， 5000m為一批，不足 5000m為時(shí)亦可為一批。取 2%單不少于 2 卷檢查外觀。從外觀檢查合格的卷材，距端頭1.0m 以外截取 1.5m 長(zhǎng)一段做材料試驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)項(xiàng)為不透水性、耐熱度、吸水性、抗拉強(qiáng)度、柔度。防水涂料按規(guī)定抽樣試驗(yàn)。4.2安全技術(shù)要求1、施工前應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底工作。2、患有皮膚病、支氣管病、結(jié)核病、眼病以及對(duì)瀝青、橡膠刺激過(guò)敏的人員，不得參加操作。3、按有關(guān)規(guī)定配給勞保用品并合理使用，瀝青操作人員不得赤腳或穿短袖衣服進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)將褲腳、袖口扎緊，手不得直接接觸瀝青，接觸有毒材料需戴口罩和加強(qiáng)通風(fēng)。4、操作時(shí)應(yīng)注意風(fēng)向，防止下風(fēng)操作人員中毒、受傷。5、防水材料多數(shù)屬易燃品，在存放的倉(cāng)庫(kù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部都要嚴(yán)禁煙火。防火措施如下：（ 1）對(duì)工人進(jìn)行防