XX項目施工電梯分包合同

1、施工電梯租賃合同 承租方（甲方）： 甲方負責人： 身份證號碼： 出租方（乙方）： 乙方負責人： 身份證號碼： 甲方因工程需要向乙方租賃施工電梯，為了明確甲乙雙方的權利 和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法、 建筑工程安全生產條例、建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定（原 建設部166號令）及有關規(guī)范性文件之規(guī)定的有關規(guī)定， 經雙方充分 協(xié)商，特訂本合同。 一. 概況： 1. 租賃設備名稱：施工電梯 2. 設備數(shù)量：臺 3. 設備使用地點： 4. 設備使用時間： 按實際使用時間計算 5. 租賃施工電梯概況： 棟號 規(guī)格/型號 廠牌 出廠日期 產權備案號 安裝高度 二. 租賃費、進出場費

2、計算： 1. 施工電梯租賃費用及計費明細：施工電梯租賃費用每月（含人工） 租賃包干費元，其中設備費用元/月，設備不足一個 月按元/臺天計算；人工費用元/月，人工不足一個月 按元/天計算；施工電梯配備每臺電梯操作人員 人， 設備費用包含電梯成套設備、樓層呼叫設備及樓層防護門的安裝 （防 護門的維護工作由甲方負責）；費用計取以乙方安裝調試完畢并進行 檢測，以檢測報告出證之日開始計算租賃費。以上費用均不含稅，如 需甲方要求乙方代開機械設備增值稅，稅率為 %，乙方按照代 開費用的3%收取代開費用。 2. 施工電梯進出場費用及計費明細：機械設備進出場由乙方負責， 所涉費用共計人民幣 元（含運輸費、吊裝費

3、、安裝費、拆卸 費、調試費、年度檢測費、頂升加節(jié)費、附墻裝置的制作安裝費、材 料人工費等）。 三. 租賃費、進出場費支付： 1. 施工電梯租賃費用的支付：設備首 個月租賃費用由甲方代 扣，作為設備（確保實時正常運行）保證金，人員工資首 個 月租賃費用由甲方代扣，作為人員（服從甲方統(tǒng)一調配等）的保證金， 設備租賃費按月月末支付（第個月的月末支付第一批次租賃 費用，后續(xù)費用每個月月末按月支付），人工費用由甲方代扣第個 月（月末）支付，保證金待設備使用完畢，拆除完成并完成相關手續(xù) 后一個月內支付完成； 2. 施工電梯進出場費用的支付：施工電梯進場安裝調試完畢，乙方 交給甲方準用證一個月內，甲方一次性

4、向乙方支付進出場費的50 % 其余 % 拆除后一個月內支付。進出場費包括：施工電梯的運 輸、安裝、拆除、檢測費、調試、辦證等全部費用。 四. 甲乙雙方責任： （一）甲方責任： 1. 提供機械設備進出場的現(xiàn)場使用條件：電源（按二級配電、兩級保 護規(guī)定將電線接至施工電梯臨邊并承擔其費用）、設備基礎施工、必 要的照明、保養(yǎng)場地，施工電梯進出料口的防護棚，并負責設備進場 后的保衛(wèi)工作。 2. 在機械設備進場卸車、安裝、維修、拆卸及退場裝車等期間向乙方 提供滿足作業(yè)的現(xiàn)場條件，做好現(xiàn)場協(xié)調工作。根據(jù)現(xiàn)場情況積極配 合，負責施工現(xiàn)場安全，為順利裝拆創(chuàng)造便利條件。 3. 負責對操作人員和維修人員進行入場前教

5、育、施工設備、設施的安 全技術交底，并為其僅提供住宿條件。負責對其進行日常工作的安排 和安全管理。 4. 提供機械設備的供水、供電并承擔費用。 5. 負責機械設備在使用過程中的安全監(jiān)督與安全檢查， 督促做好機械 設備日常維護保養(yǎng)和檢修工作，做好記錄。乙方主管人員要熟悉機械 設備性能，不違章指揮，不得強令要求機操人員違章操作，由此發(fā)生 的生產事故和機械毀損由乙方負責并給予賠償。 6. 按合同約定向乙方支付設備租賃費及進出場費用。 7. 負責設備基礎的制作和基礎隱蔽資料的編制， 做好設備基礎的排水 處理，并提供一份經監(jiān)理和甲方審核的基礎隱蔽資料給甲方。 如需專 家認證，則由使用單位負責組織。 8.

6、 負責到安監(jiān)機構做好設備的安裝及加節(jié)附著告知、使用登記備案、 協(xié)同甲方辦理設備拆除時的使用注銷備案。 9. 未經乙方書面同意， 甲方不得轉租機械設備， 因甲方原因造成機械 毀損、遺失的，應負責賠償。 10. 設備在租賃期間地所有權屬乙方，甲方享有設備的使用權，但不 得轉讓和和作為財產抵押。 11. 提供施工電梯操作人員住宿場地。 （ 二 ） 乙方責任： 1. 建筑起重機械設備出租，乙方必須擁有具備安裝、拆卸資質（含委 托具備安拆資質的單位） 和維修保養(yǎng)能力的專業(yè)隊伍， 能確保機械設 備安裝拆除安全，投入使用后的過程管理、維修、維護保養(yǎng)符合規(guī)定 要求，滿足施工安全。 2. 乙方出租的建筑起重機械

7、設備必須是國家認定準許生產的產品， 其 各項安全技術性能必須滿足特種機械技術標準。 確保其安全技術性能 可靠，機械性能良好，滿足施工作業(yè)要求。 3. 按合同規(guī)定時間提供完好的機械設備和優(yōu)質服務， 向甲方出具設備 備案證明書。 及時處理出租設備使用過程中的問題， 滿足甲方施工要 求。 4. 安裝單位負責編制設備安拆方案，制定安全施工措施，應急預案， 在設備安裝調試完成后， 經法定檢測單位檢測合格后向甲方辦理機械 設備進場手續(xù)，認真填寫設備租賃進場確認單 ，雙方經辦人與主 管領導簽收。 5. 設備專用配電箱和主機所需供電的專用電纜由甲方提供。 主機基礎 以上電纜由乙方自備。 6. 乙方需定期組織人

8、員對機械設備進行檢查、維修、維護保養(yǎng)，并作 好記錄，保證設備正常運轉。如因乙方維修、保養(yǎng)不及時等原因造成 的生產事故，相應責任由乙方承擔。 7. 自覺接受甲方及有關部門的管理、 監(jiān)督和檢查， 及時提供甲方需要 的各相關技術資料。 8. 若因施工電梯出現(xiàn)故障，乙方接到甲方維修電話后，市區(qū)內須在 2小時內派維修人員到達施工現(xiàn)場。甲方到達施工現(xiàn)場后，小修應在 4小時內完成維修，否則，不計收當日租金；大修 2 日內完成維修， 否則甲方有權扣除當日的設備租賃及人工費用并承擔因設備原因而 造成甲方工期延誤而產生的相關費用。 9. 因施工電梯自身的質量、 安裝問題及乙方司機違規(guī)操作等， 造成的 安全事故由乙

9、方承擔一切責任。 10. 甲方使用設備過程中，施工電梯設備的維護保養(yǎng)及維修的相關材 料、人工、配件等相關費用由乙方承擔；其中設備含附著、電纜等整 套器具及相關配件均由乙方提供。 11. 做好周圍建筑物、構筑物和底下管線和已完工程部分的成品保護 工作。 12. 操作人員服從項目部統(tǒng)一調配，按時上下班，作人員上下班工作 時間為06: 00-20 : 00，不得無故缺席遲到，因操作人員原因造成的 工期延誤，甲方有權扣除當日的人工工資，超過正常的上下班時間， 計算加班時間，加班費用甲乙雙方協(xié)商確認。 五. 爭議解決方式： 本合同簽訂及履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可申請調解，調解不成任何一方有權向甲方所在地人民法院 提起訴訟。 六. 其它： 1. 乙方接到甲方進場通知3天內設備必須進場。在施工過程中施工電 梯的提升、附墻的預埋件等甲方需提前2-3日通知乙方，乙方必須按 甲方的通知時間到位，未按照約定到位的，以500至1000元/延遲天 進行處罰，并從保證金內一并扣除。 2. 設備租賃期間，由于不可抗因素而造成的停用，乙方設備租賃費及 人工工資均停發(fā)，春節(jié)期間及節(jié)假日乙方免收甲方總計 15 天的施 工電梯包干費。 3. 如發(fā)生其它意外損壞事故，根據(jù)責任歸