定額計價法與工程量清單計價法的比較課件

1、定額計價法與工程量清單計價法的比較1 工程量清單計價方法工程量清單計價方法 工程定額計價方法工程定額計價方法 與 定額計價法與工程量清單計價法的比較2 工程造價的計價：工程造價的計價： 是指按照規(guī)定的計算程序和方法，是指按照規(guī)定的計算程序和方法， 用貨幣的數(shù)量表示建設項目（包括擬用貨幣的數(shù)量表示建設項目（包括擬 建、在建和已建的項目）的價值。建、在建和已建的項目）的價值。 定額計價方法定額計價方法和和工程量清單計價方工程量清單計價方 法法是我國建設市場發(fā)展過程中不同階是我國建設市場發(fā)展過程中不同階 段形成的二種計價方法。段形成的二種計價方法。 定額計價法與工程量清單計價法的比較3 定額計價法：

2、定額計價法： 是指按照國家有關的產(chǎn)品標準、設計規(guī)劃和是指按照國家有關的產(chǎn)品標準、設計規(guī)劃和 施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準，并參考行業(yè)、地施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準，并參考行業(yè)、地 方標準以及有代表性的工程設計、施工資料確定方標準以及有代表性的工程設計、施工資料確定 的工程建設過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的工程建設過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗 的人工、材料、機械等消耗量的標準。的人工、材料、機械等消耗量的標準。 反映在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成反映在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成 某項建設工程的各種生產(chǎn)消耗量之間特定的數(shù)量某項建設工程的各種生產(chǎn)消耗量之間特定的數(shù)量 關系，考慮的是正

3、常的施工條件、大多數(shù)施工企關系，考慮的是正常的施工條件、大多數(shù)施工企 業(yè)的技術裝備程度、合理的施工工期、施工工藝業(yè)的技術裝備程度、合理的施工工期、施工工藝 和勞動組織下的和勞動組織下的社會平均消耗水平社會平均消耗水平。 定額計價法與工程量清單計價法的比較4 工程量清單計價法： 是指在建設工程招投標中，招標人或委托具是指在建設工程招投標中，招標人或委托具 有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構按照工程量清有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構按照工程量清 單計價辦法和招標文件的有關規(guī)定，根據(jù)施工單計價辦法和招標文件的有關規(guī)定，根據(jù)施工 設計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實設計圖紙及施工現(xiàn)場實際情況編制反映工程實

4、 體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招 標文件的一部分提供給投標人，標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)由投標人依據(jù) 工程量清單自主報價的計價方式。工程量清單自主報價的計價方式。 在工程招投標中采用工程量清單計價是國際在工程招投標中采用工程量清單計價是國際 上較為通行的做法。上較為通行的做法。 定額計價法與工程量清單計價法的比較5 定額計價法與工程量清單計價法的區(qū)別 1、編制單位不同 2、編制時間不同 3、表現(xiàn)形式不同 4、評標辦法不同 5、費用組成不同 6、運用范圍不同 7、單價構成不同 8、計價方式不同 9、造價風險不同 10、競爭方面不同

5、11、反映的成本價 不同 定額計價法與工程量清單計價法的比較6 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在: 定額計價法與工程量清單計價法的比較7 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較8 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較9 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較10 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較11 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較12 工程量清單與上海2000定額計價模式的差異 1、清單規(guī)范中實心磚墻（空心 磚墻）不分外墻、內(nèi)墻、圍墻等， 按設計圖示尺寸以體積計算。 2、2000定額中磚墻分

6、外墻、內(nèi) 墻等子目，按設計圖示尺寸的體 積計算。 3、兩者之間區(qū)別 （1）、清單規(guī)范中有實心磚墻 項目。上海地區(qū)規(guī)定，（+-） 0.00以上的磚砌體不得使用實心 磚，故2000定額無對應得子目。 空心磚墻空心磚墻 以實心磚墻以實心磚墻(空心磚墻空心磚墻)為例說為例說 明明 定額計價法與工程量清單計價法的比較13 （3）清單規(guī)范與2000定額的差異主要是在 于內(nèi)、外墻身計算的高度。清單磚墻項目 中外墻計算高度算至屋面底板，內(nèi)墻計算 高度算至樓面。 （2）清單規(guī)范中砌墻 計算規(guī)則中扣除、不扣 除、增加、不增加的內(nèi) 容都與2000定額相同。 定額計價法與工程量清單計價法的比較14 定額計價法與工程量清單計價法的聯(lián)系 （1）都要用施工圖和工程量計算規(guī)則和核定 工程量。 （2）定額依然是確定實體消耗量的科學依據(jù)。 （3）需要有一個社會平均水平的取費標準。 （4）材料價格可以