定額計價法與工程量清單計價法的比較課件

1、定額計價法與工程量清單計價法的比較1 工程量清單計價方法工程量清單計價方法 工程定額計價方法工程定額計價方法 與 定額計價法與工程量清單計價法的比較2 工程造價的計價：工程造價的計價： 是指按照規(guī)定的計算程序和方法，是指按照規(guī)定的計算程序和方法， 用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目（包括擬用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項(xiàng)目（包括擬 建、在建和已建的項(xiàng)目）的價值。建、在建和已建的項(xiàng)目）的價值。 定額計價方法定額計價方法和和工程量清單計價方工程量清單計價方 法法是我國建設(shè)市場發(fā)展過程中不同階是我國建設(shè)市場發(fā)展過程中不同階 段形成的二種計價方法。段形成的二種計價方法。 定額計價法與工程量清單計價法的比較3 定額計價法：

2、定額計價法： 是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)劃和是指按照國家有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)劃和 施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地 方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料確定方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料確定 的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗 的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 反映在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成反映在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成 某項(xiàng)建設(shè)工程的各種生產(chǎn)消耗量之間特定的數(shù)量某項(xiàng)建設(shè)工程的各種生產(chǎn)消耗量之間特定的數(shù)量 關(guān)系，考慮的是正

3、常的施工條件、大多數(shù)施工企關(guān)系，考慮的是正常的施工條件、大多數(shù)施工企 業(yè)的技術(shù)裝備程度、合理的施工工期、施工工藝業(yè)的技術(shù)裝備程度、合理的施工工期、施工工藝 和勞動組織下的和勞動組織下的社會平均消耗水平社會平均消耗水平。 定額計價法與工程量清單計價法的比較4 工程量清單計價法： 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具 有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清 單計價辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工單計價辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工 設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制反映工程實(shí)設(shè)計圖紙及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制反映工程實(shí)

4、 體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招 標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)由投標(biāo)人依據(jù) 工程量清單自主報價的計價方式。工程量清單自主報價的計價方式。 在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計價是國際在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計價是國際 上較為通行的做法。上較為通行的做法。 定額計價法與工程量清單計價法的比較5 定額計價法與工程量清單計價法的區(qū)別 1、編制單位不同 2、編制時間不同 3、表現(xiàn)形式不同 4、評標(biāo)辦法不同 5、費(fèi)用組成不同 6、運(yùn)用范圍不同 7、單價構(gòu)成不同 8、計價方式不同 9、造價風(fēng)險不同 10、競爭方面不同

5、11、反映的成本價 不同 定額計價法與工程量清單計價法的比較6 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在: 定額計價法與工程量清單計價法的比較7 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較8 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較9 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較10 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較11 它們的區(qū)別主要體現(xiàn)在： 定額計價法與工程量清單計價法的比較12 工程量清單與上海2000定額計價模式的差異 1、清單規(guī)范中實(shí)心磚墻（空心 磚墻）不分外墻、內(nèi)墻、圍墻等， 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 2、2000定額中磚墻分

6、外墻、內(nèi) 墻等子目，按設(shè)計圖示尺寸的體 積計算。 3、兩者之間區(qū)別 （1）、清單規(guī)范中有實(shí)心磚墻 項(xiàng)目。上海地區(qū)規(guī)定，（+-） 0.00以上的磚砌體不得使用實(shí)心 磚，故2000定額無對應(yīng)得子目。 空心磚墻空心磚墻 以實(shí)心磚墻以實(shí)心磚墻(空心磚墻空心磚墻)為例說為例說 明明 定額計價法與工程量清單計價法的比較13 （3）清單規(guī)范與2000定額的差異主要是在 于內(nèi)、外墻身計算的高度。清單磚墻項(xiàng)目 中外墻計算高度算至屋面底板，內(nèi)墻計算 高度算至樓面。 （2）清單規(guī)范中砌墻 計算規(guī)則中扣除、不扣 除、增加、不增加的內(nèi) 容都與2000定額相同。 定額計價法與工程量清單計價法的比較14 定額計價法與工程量清單計價法的聯(lián)系 （1）都要用施工圖和工程量計算規(guī)則和核定 工程量。 （2）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。 （3）需要有一個社會平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （4）材料價格可以