工程建設(shè)土地征用合同

1、最新工程建設(shè)土地征用合同簽訂合同雙方：征用土地單位：被征土地單位：，以下簡(jiǎn)稱甲方，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù) （審批權(quán)力機(jī)關(guān) ）批準(zhǔn)的 建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程 選點(diǎn)報(bào)告 等文件，按照國(guó)家建設(shè)征用土地條例和_省 （或自治區(qū)、直轄市 ） 政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和 _縣 （ 或市、省 ） 人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、 反 復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條 征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共 _畝，其中，稻田 _ 畝，水塘 _畝，菜地 _ 畝， 坡地 _畝，宅基地 _畝，林木 _畝，共有樹木 _ 株。所征土 地東起 ，南起 _ ，西起 _ ，北起 _

2、。第二條 征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1. 根據(jù) _?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市 ）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各 類 耕地 （包括菜地 ）按該地年產(chǎn)值的 _倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三 至六 倍 ） 補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。 （ 征用園地、魚塘、 藕 塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自 治區(qū)、直轄 市政府制定的辦法執(zhí)行 ;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按 當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī) 定，向國(guó)家繳納新菜地開發(fā)基金。 ）2. 根據(jù) _省（或自治區(qū)、直轄市 ）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按 該 地年產(chǎn)值的 _% 補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 _辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆

3、遷合同。乙方人員在開 始協(xié)商征地方案以 后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律 不予補(bǔ)償。3. 各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用 前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī) 定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 _ 公 斤，每公斤計(jì)價(jià) _ 元，年產(chǎn)值每畝核定為 _元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米 （或小麥 ）_ 公斤，每 公 斤計(jì)價(jià) _ 元，年產(chǎn)值每畝核定為 _元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 _ 公斤計(jì) 算，每公斤計(jì)價(jià) _ 元，年產(chǎn)值每畝核定為 _元。人口數(shù)，4. 根據(jù)國(guó)家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè) 按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算， 共計(jì) _人 ;甲方對(duì) 乙方農(nóng)業(yè)人口的安置 ;補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕

4、地每 畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算 （年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó) 家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕 地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其 年產(chǎn)值的十倍 ）;征用宅基地不付安置 補(bǔ)助費(fèi) （征用園地、魚塘、藕 塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助 費(fèi)，按省、市、自治區(qū) 政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 ） 。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界 樁后 _ 日內(nèi)，甲方向乙方一次 （或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次 ）支付全部 各類補(bǔ)償 費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共 _元（ 其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi) 的總和不得超 過被征土地年產(chǎn)值的二十倍 ），付款均通過建設(shè)銀行 轉(zhuǎn)帳托付。第三條 減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照 _人民政府的

5、規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_ 人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以_人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條 安置辦法 乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系， 采取以下 第 ( ) 項(xiàng)辦法解決：1. 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件 ;在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積 ;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。2. 發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫 助乙方因 地制宜，興辦對(duì)國(guó)計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)， 但要從安置補(bǔ)助費(fèi) 中扣除甲方的資助費(fèi)用。3.

6、 遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的 地方，可以組織遷隊(duì) ;也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。集體所有制單(按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)_ 省或自治區(qū)或直 轄市 人民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位 ;甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng) _ 省或自治區(qū)或直轄市人民政府同 意，也可以選招其中符合條 件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位 的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完， 又不具備遷隊(duì)、并隊(duì)條件的， 乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直 轄市人民政府審查批 準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶

7、口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所 有的財(cái)產(chǎn)和 所有的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村 商 定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。 ） 乙方用補(bǔ)償費(fèi) 和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng) 村能夠解決的，由鄉(xiāng)村 自行解決 ;鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié) 助解決 ;地方無法解決的少數(shù) 統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣 （或市 ）土地管理 機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建 設(shè)項(xiàng)目向國(guó)家有關(guān)部門申請(qǐng)分配， 物資價(jià)款由乙方支付。第五條 甲方的責(zé)任1. 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下， 應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲，不得鏟毀 ;凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲 方應(yīng)當(dāng)與乙方

8、簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2.甲方已征用二年還不使用的土地 （ 鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特 殊需要，符合 國(guó)家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地 ）， 除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h （或市 ） 人民 政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3. 甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙 方可憑本 合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請(qǐng) 求甲方按銀行關(guān)于 延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條 乙方的責(zé)任1.自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土 地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙 方必須賠 償甲方的損失。經(jīng)甲方

9、同意在征地上種植作物的，乙方 應(yīng)統(tǒng)一安排，不得 逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)處理 第七條 工程臨時(shí)用地 甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通路和其它臨 時(shí)設(shè)施 的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí) 用地的，由甲方 向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地 數(shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批 準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按 乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給 予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不 得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng) 恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支 付費(fèi)用。第八條 其它本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和 _縣也可提請(qǐng)有或市 ）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁， 管轄權(quán)的人民法院裁決。;合同副本一式