商鋪委托租賃合同(1)

1、商鋪委托租賃合同甲方：乙方：XX商業(yè)管理有限公司第一條、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)；房產(chǎn)基本情況如下：所有人：產(chǎn)權(quán)證號：租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃面積：第二條委托期限自2007年12月至2011年12月。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后_內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方 供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其 他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供

2、必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對乙方提供的承租方資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，將租賃情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;（四）收取傭金和有關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金? 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按 向乙方支付傭金。? 傭金應(yīng)在甲方與承租方

3、簽訂房屋租賃合同后（即時(shí) /_日內(nèi)）支付。? 傭金的支付方式：現(xiàn)金。? 委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托租賃過程中，乙方的一切活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致， 乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他；3 證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有 權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的， 除退還已收 取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第十條合同爭議的解決辦法。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第 中方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴；第十一條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，