北京市產(chǎn)權(quán)交易合同模板

1、北京市產(chǎn)權(quán)交易合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn) 稱甲方）： 受讓方（以 下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和 企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙 方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有 的（注，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá) 成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn) 稱本合同）如下： 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為： （企業(yè)公司）（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企 業(yè)）的，具體為 （詳見(jiàn)清單 ）。以上轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的的性質(zhì)屬于 （國(guó)家所有 集體所有其他）。 第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押 權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下： （詳見(jiàn)清單 ） 轉(zhuǎn)讓方

2、（是否）已對(duì)上述權(quán)利的 享有人履行了法定的告知義務(wù)。 第三條 甲方的聲明與保證 1對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的 處分權(quán)； 2為簽訂本合同之目的向乙方提 交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完 整的； 3簽訂本合同所需的包括但不限 于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的 一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合 同成立的前提及先決條件均已滿足； 4。 第四條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工 安置方案 1乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 （在職離退休）職工。 2乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè) 的（在職離退休）職工。 3甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 （在職離退休）職工。 4。 第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債 權(quán)、債務(wù)處理方案 甲方在轉(zhuǎn)讓

3、前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的 債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一 條） 1甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。 2由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。 3 。 第六條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià) 款支付時(shí)間和方式及付款條件 1轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將 本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣 （大寫(xiě)） 元（即：人民幣 （小寫(xiě)）元）（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn) 讓價(jià)款）；轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確 定依據(jù)為： 。 2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件 （1）乙方采用一次性付款方式， 將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入 北交所指定帳戶； （2）乙方采用分期付款方式，將 轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 （不低于 30）即：人民幣（小寫(xiě)） 元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指 定帳戶，剩余

4、價(jià)款人民幣（小寫(xiě)） 元（以下簡(jiǎn)稱剩余價(jià)款）應(yīng) 按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間 的利息且在 內(nèi)（不超過(guò) 1 年）一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以 的方式提供擔(dān)保。 第七條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng) 1經(jīng)雙方商定，自本合同生效之 日起 日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo) 的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、 資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔 案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資 料編制財(cái)產(chǎn)交割單移交給乙方，由 乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。 2甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完 整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、 虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。 3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)

5、讓標(biāo) 的自過(guò)戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn) 移至乙方。 4。 第八條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān) 在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲 方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用： ； 乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用： 第九條 爭(zhēng)議的解決方式 有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人 之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或 向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商 或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：（任選一種） 1提交 仲裁委員會(huì)仲 裁； 訴。 2依法向 人民法院起 第十條 合同各方的違約責(zé)任 1本合同生效后，甲乙任何一方 無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾?付違約金 元，給對(duì)方造成損 失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià) 款的，應(yīng)對(duì)

6、延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有 關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支 付滯納金。 3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求 甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 4由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不 能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部 門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違 約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按 責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。 5。 第十一條 合同的變更和解除 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或 解除本合同。發(fā)生下列情況之一時(shí)，一 方可以解除本合同。 1由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙 方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn) 2另一方喪失實(shí)際履約能力的。 3另一方嚴(yán)重違約

7、致使不能實(shí)現(xiàn) 合同目的的。 4$。 變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形 式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。 第十二條 合同的生效 本合同自甲乙雙方及或其經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán) 交易所備案之日起生效（法律、行政法 規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效 的除外）。本合同生效后，雙方對(duì)本合 同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂 立，并作為本合同的附件。附件與本合 同具有同等的法律效力。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 本合同一式 份，甲、乙 雙方各執(zhí) 份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商 各執(zhí)份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留 存份用于備案。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）

8、： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）： 年月 日 年 月日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 說(shuō)明 一、本合同文本是根據(jù)合同法 和企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法 制定的示范文本。合同條款均為示范性 條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采 用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。 二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人 的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、 嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形 的事項(xiàng)，用本合同不適用此條款表示。 三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法岀讓產(chǎn)權(quán) 的法人、自然人或者其他組織。如涉及 的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓 名及身份證號(hào)碼。 四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受 讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。 如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)?/p>

9、當(dāng)事人概況中 填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國(guó) 及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政 區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他 經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合 國(guó)務(wù)院公布的指導(dǎo)外商投資方向規(guī) 定及其他有關(guān)規(guī)定。 五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓 方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫(xiě)。 六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交 易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓 行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的 全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公 司、非上市股份有限公司、股份合作制 企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠 進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí) 物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技 術(shù)等）的所有權(quán)。 七、本合同第四、第五條是對(duì)第一 條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi) 容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明本合同不適 用此條款。 八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京 產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。 如涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具 有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng) 估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確 定。 九、合同的成立和生效：本合同經(jīng) 產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交 易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成 立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批 準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北 京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。 十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本 合同范本僅供在本交易所進(jìn)