低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕ず贤?#樓

1、家年華項(xiàng)目低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕ず贤贤幪?hào)：CL-001簽訂日期： 年 月 日河北明輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕ず贤l(fā)包方：河北明輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：石家莊貝爾諾工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量 條例及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，甲乙雙方 就低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕な马?xiàng)協(xié)商一致,簽訂以下合同條款,雙方共同遵照_工程翩1、工程名稱：家年華二期2、工程地點(diǎn):石家莊市裕華區(qū)方興路11號(hào)3、工程承包范圍：竺樓戶內(nèi)分水器以內(nèi)（含分水器）保溫板、鋁箔、套管、 鋪管、C15細(xì)石碇填

2、充層。二承包方式本工程采用包工包料承包方式。三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格1、開工日期：20U年5月25日。2、日歷工期：進(jìn)場(chǎng)之日起施工時(shí)間不超過25天。根據(jù)土建施工進(jìn)度情況,緊密配合土建隊(duì)伍進(jìn)行地板采暖工程施工，保證工程 順利進(jìn)行。五工程款計(jì)價(jià)依據(jù)1、地暖（含填充層回填）每平方米固定單價(jià)為40.5元/耐（含稅金單一 回填單價(jià)14元/耐（含稅2、地暖面積以室內(nèi)采暖凈面積為依據(jù)（每個(gè)采暖房間墻與墻的距離乘積加各 門洞地面面積本工程預(yù)計(jì)地暖（含填充層回填）面積20000平方米。單一回 填（是指不做地暖的陽(yáng)臺(tái)等僅需回填部分面積）預(yù)計(jì)面積1500平方米。3、本工程預(yù)計(jì)總價(jià)款831000元整（大寫捌拾巻萬(wàn)壹仟元整），最

3、終據(jù)實(shí)結(jié)算。4、如因甲方設(shè)計(jì)變更或技術(shù)洽商產(chǎn)生的施工材料或做法調(diào)整，甲方根據(jù)材料 差價(jià)及施工做法難易給予據(jù)實(shí)調(diào)整。六工程款支付方式1、本合同簽訂后，乙方的投標(biāo)保證金逵萬(wàn)元_轉(zhuǎn)為履約保證金。在乙方施 工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工后十日內(nèi)退還（施工隊(duì)晩進(jìn)場(chǎng)一天扣除履約保證金3000元 履約保證金不計(jì)利息。2、本工程每棟樓13層地暖碇回填完成驗(yàn)收合格后付至已完工程量總價(jià)的 70% ;本工程全部完工驗(yàn)收合格后付至總價(jià)款的竺 ;剩余5%轉(zhuǎn)為質(zhì)保金 （質(zhì)保金不計(jì)付利息），兩個(gè)采暖期結(jié)束后,無質(zhì)量問題，七日內(nèi)結(jié)清所有質(zhì)保金。七工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收1、工程主要材料：管材： 唐山道誠(chéng)（PE-RT管，S5級(jí)）。分水器采用浙江巨帆全

4、銅分體O保溫隔熱層采用：發(fā)泡水泥反射膜。墊層采用C15商品混凝土。2、供回水設(shè)計(jì)溫度采用55/45C。3、設(shè)計(jì)溫度：臥室：20C,餐廳、客廳、書房：20Cz衛(wèi)生間22CO4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計(jì)、施匚驗(yàn)收、調(diào)試的主要依據(jù)為建設(shè)部JGJ142-2004 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程,并應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，接受甲方和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。5、系統(tǒng)調(diào)試：在具備供熱條件后,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn) 行處理至合格狀態(tài)。調(diào)試程序按建設(shè)部頒發(fā)JGJ142-2004地板輻射供暖技術(shù) 規(guī)范要求。6、驗(yàn)收和移交:工程施工完畢，做好隱蔽工程記錄。乙方將所有施工資料移 交監(jiān)理和總包施工單位，由甲方、監(jiān)理及

5、時(shí)組織有關(guān)部門進(jìn)行單項(xiàng)工程驗(yàn)收。7、售后服務(wù)：地暖系統(tǒng)管道在正常使用條件（工作溫度a60C ,工作壓力 0.8Mpa ,無人為破壞,無不可抗力）下保證使用壽命不低于50年，免費(fèi)保修 期為兩個(gè)采暖期。如因乙方地暖施工自身質(zhì)量問題給甲方或業(yè)主造成財(cái)產(chǎn)或其他 損失,由乙方償?shù)抠r償責(zé)任。八甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方及甲方派出的監(jiān)理公司，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制監(jiān)督、組織 驗(yàn)收及工程交接；2、審查和確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)文件；3、為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需必要條件；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)協(xié)作單位的配合工作；5、對(duì)施工用主要材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，每10萬(wàn)米PE-RT管材作為一個(gè)檢驗(yàn)批 次進(jìn)行復(fù)檢；6、按照合同規(guī)定及時(shí)

6、組織驗(yàn)收；7、按照合同約定及時(shí)支付工程款；九乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)施工代表王宏業(yè),接受甲方對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督的全部工作；2、服從甲方、監(jiān)理和總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，室內(nèi)施工與總包單位配合，土建 墊層施工前，乙方需要甲方提交相關(guān)技術(shù)交底及打墊層注意事項(xiàng)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 指導(dǎo)；3、組織材料的采購(gòu)供應(yīng),經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查合格后方可使用；4、嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，保證系統(tǒng)運(yùn)行后能夠達(dá)到原 設(shè)計(jì)要求的室內(nèi)溫度；5、嚴(yán)格遵守工地的安全保衛(wèi)、文明施工規(guī)定，作好防火防盜工作；6、認(rèn)真履行合同,按照約定做好售后服務(wù)工作；7、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，配備

7、專職安全管理人員，服從甲方和監(jiān)理單位對(duì)施工工作的安全監(jiān)督和 管理，確保工程施工零死亡率。如因乙方施工發(fā)生財(cái)產(chǎn)損害和人身安全事故,均 有乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。&遵守工地的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。9、施工發(fā)生的水、電費(fèi)，由乙方承擔(dān)。10、不得將工程分包、轉(zhuǎn)包。十違約責(zé)任1、如因乙方原因造成施工工期延期，每延期一日。乙方向甲方支付合同總價(jià) 款上的違約金。2、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議時(shí),違約方承擔(dān)違約責(zé)任后 仍應(yīng)履行協(xié)議。3、在保修期內(nèi)，如地暖發(fā)生問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知時(shí)起兩個(gè)小時(shí)內(nèi)到 達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,否則,甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方 確認(rèn)由乙方承擔(dān)；另每出現(xiàn)一次乙方不及時(shí)維修的情況，乙方還應(yīng)向甲方支付合 同總價(jià)款亜的違約金。十_爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,向本合同施工行為地所 在地法院訴訟解決。十二其他1