售后回租融資租賃合同

1、售后回租融資租賃合同融資租賃合同（售后回租）合同編號(hào)：特別說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通訊地 址或傳真正常發(fā)送即視為送達(dá)。如本合同一方當(dāng)事人的通訊地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人。出租人與承租人依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法 律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有約束力。第一條租賃物的購(gòu)買(mǎi)、交付和驗(yàn)收1. 本合同項(xiàng)下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù)承租人的要求，與承租人簽訂租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（售后回租）（附 件一，下同），向承租人購(gòu)買(mǎi)其擁有完全所有權(quán)的租賃物，再由出租人出租給承租人使用。租賃物清單（附件三，下同） 中列明的租賃物

2、為本合同項(xiàng)下的租賃物。2. 承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機(jī)構(gòu)對(duì)售后回租 業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明（包括 但不限于產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)品合格證、設(shè)備發(fā)票及機(jī)動(dòng)車(chē)登 記證等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物不轉(zhuǎn)移占有，出租人將租賃物出租給承租人，由承租人繼續(xù)占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人出具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，承租人未出具的，不影響 出租人取得租賃物的所有權(quán)。4. 除租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款由出租人支付外， 轉(zhuǎn)讓及使用租賃物應(yīng) 交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于各項(xiàng)

3、稅費(fèi)、 購(gòu)置附加費(fèi)、 包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及注冊(cè)登記費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)和支付。第二條 首期租金、租賃費(fèi)用1. 本合同簽署后，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以扣除。2. 承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，按照本合同附件合同主要成交條件明細(xì)表（附件二，下同）中約定的金額向出租人支付如下款項(xiàng)（統(tǒng)稱(chēng)租賃費(fèi)用”：租賃手續(xù)費(fèi)、抵押公證費(fèi)、租賃保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)保證金。3. 承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在最后一期租金到期時(shí)，自動(dòng)沖抵該期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的部分或者全部，如有剩余則退還給承租人。4. 若承租人在起租日前， 未

4、經(jīng)出租人書(shū)面同意， 提出撤銷(xiāo)本 合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前終止，則租賃保證金不予退還。5. 如承租人將上述租賃費(fèi)用支付給出租人認(rèn)可的第三人，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證，則出租人視同承租人向出租人支付了該款項(xiàng)。第三條起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付日、租金支付方式及提前履行1. 本合同的租賃起租日、 租賃期限、期數(shù)、租金支付方式等 詳見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定。2. 每期租金的金額及租金支付日詳見(jiàn)合同主要成交條件明 細(xì)表及租金支付表（附件四，下同）中的相關(guān)約定。3. 若承租人在租賃期限屆滿(mǎn)前要求提前履行完畢，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付完租賃本金余額、以

5、租賃本金 余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計(jì)算所得的為期一個(gè)月的利息、 以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人履行完前述義務(wù)后雙方可提前終 結(jié)本合同。第四條租賃本金、租金及其計(jì)算方法1. 本合同中租賃本金=租賃物總價(jià)-首期租金。（具體金額詳 見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定）2. 本合同租賃年利率=起租日當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒行的同期 銀行貸款基準(zhǔn)利率x （1 +利率上浮百分比），利率上浮百分比以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)。若中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，則對(duì)租賃年利率按上述公式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)算租金。租賃年利率的調(diào)整時(shí)間選擇 適用以下任一方式，具體適用方式以合同主要成交條件明 細(xì)表中選定的方式為準(zhǔn)

6、：（1）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的第一個(gè)租金支付日的次日起 調(diào)整；（2）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次年的一月一日起調(diào)整；（3）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次日起調(diào)整。3. 租金根據(jù)租賃年利率、 租賃本金、租賃期限等條件，按照 下述任一方法計(jì)算，具體方法以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)：（1）等額年金法：每期租金=租賃本金斕租息率？1?期租息率？租賃期數(shù)1?期租息率租賃期數(shù) -1（2）等額本金法：n?1?每期租金=租賃本金+期租息率x租賃本金X?1?租賃 期數(shù)租賃期數(shù)？注：期租息率=租賃年利率/年租賃期數(shù)； 年租賃期數(shù)=租賃期數(shù)/租賃年限； n為期數(shù)（如，第1期，n=1 ;第2期，n=2 ）。4. 出租人

7、以合同主要成交條件明細(xì)表 中約定的起租日為基礎(chǔ)，按照上述租金計(jì)算方法，制作租金支付表，列明每期租金金額及租金支付日，在起租后及時(shí)通知承租人。如 遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，出租人按照本條第2款、第3款的約定，相應(yīng)調(diào)整租賃年利率制作新的租金 支付表通知承租人即可，無(wú)需征得承租人同意，如計(jì)算公 式、數(shù)據(jù)、日期等確有錯(cuò)誤，承租人需及時(shí)通知出租人予以 更改。5. 承租人應(yīng)按本合同及租金支付表所約定的金額、時(shí)間和支付方式向出租人支付租金。同時(shí)承租人應(yīng)自行負(fù)擔(dān)支付租金時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。6. 承租人應(yīng)在每期租金支付日之前或者當(dāng)日（如遇節(jié)假日則提前至前一個(gè)工作日） 將租金足額支付到出租人或出租人指 定的

8、收款人賬戶(hù)，否則視為逾期支付。第五條租賃物的所有權(quán)1. 在承租人清償本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)前，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。出租人可以在租賃物上附設(shè)標(biāo)明出租人所有權(quán)的標(biāo)志。2. 非經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物的整體或部分 予以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出資、放棄占有或采 取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為。3. 租賃物附著于其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)上時(shí)，不改變出租人就租賃物享有的權(quán)利。4. 如承租人已在租賃物上添加、 更換零部件或?qū)ψ赓U物進(jìn)行 升級(jí)、更新，添加物、更換物或更新物為租賃物不可分割的一部分，在出租人根據(jù)本合同約定或通過(guò)司法途徑處置租賃 物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，承租人無(wú)權(quán)就添加物、更換物或更新物主張

9、任何權(quán)利。5. 在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)將一切有損于出租人所有權(quán)和其 他權(quán)益的情況立即（24小時(shí)內(nèi)）向出租人通報(bào)。6. 在租賃期限內(nèi)，出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢查租 賃物，包括檢查租賃物的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況及承租人對(duì)租 賃物的維護(hù)情況和保養(yǎng)記錄等，承租人應(yīng)提供一切方便。第六條租賃物的占有、使用、保管、維修和維護(hù)1. 在租賃期限內(nèi)，租賃物由承租人占有和使用，因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)或罰款由 承租人負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物毀損或發(fā)生事故等，相應(yīng)的后果 均由承租人承擔(dān)，承租人仍應(yīng)按時(shí)足額向出租人支付租金，并應(yīng)將租賃物恢復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài)。3. 在租賃

10、期限內(nèi)，如租賃物被盜、滅失或嚴(yán)重毀損至無(wú)法修 復(fù)時(shí)，承租人應(yīng)立即向出租人支付到期未付租金、租賃本金 余額、留購(gòu)價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng) ，出租人收到上述款項(xiàng)后，將租 賃物（以其現(xiàn)狀）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。4. 在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修由承租人負(fù)責(zé)并直接承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 承租人應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)的規(guī)定合理使 用和操作租賃物，并就任何損壞或不當(dāng)操作及時(shí)通知出租人 和維修服務(wù)商；在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，只允許經(jīng)制造商或原 出賣(mài)人授權(quán)的維修服務(wù)商維修租賃物，承租人應(yīng)為維修服務(wù)商提供便利，使其能夠在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和 維護(hù)。有關(guān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)或維修所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由承租 人自行與租賃物原出賣(mài)人、維

11、修服務(wù)商協(xié)商解決或提起索 賠，不論此類(lèi)爭(zhēng)議是否處于協(xié)商或訴訟中，也不論其協(xié)商或 訴訟的結(jié)果如何，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額向出 租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5. 因維護(hù)、保養(yǎng)或維修等而安裝或更換于租賃物上的部件為 租賃物不可分割的一部分，均屬于出租人所有。6. 因租賃物本身及其設(shè)置、 保管、使用及運(yùn)營(yíng)中致使第三者 人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因第三者向出租人索賠，導(dǎo)致出租人賠償或其他損失的（包 括但不限于出租人因此而支付的賠償金、處理該糾紛的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用及其他合理費(fèi)用和支出等），則該賠償和損失均由承租人賠償給出租人。第七條租賃物瑕疵及索賠權(quán)1. 鑒于本合同項(xiàng)下

12、的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人，因 此，出租人對(duì)租賃物的任何瑕疵均不承擔(dān)責(zé)任。2. 承租人不得以租賃物瑕疵、 維修或更換、保養(yǎng)等為由拒付、遲延或不足額支付租金。3. 若租賃物原出賣(mài)人遲延交付租賃物、遲延安裝調(diào)試租賃 物，或提供的租賃物與產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同（注：承租人與原出賣(mài)人簽訂）所約定的內(nèi)容不符，或在安裝、調(diào)試、操作過(guò) 程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，仍由承租人根據(jù)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)約定向原出賣(mài)人提出索賠。索賠產(chǎn) 生的費(fèi)用和一切法律后果均由承租人自行承擔(dān)，出租人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論索賠是否正在進(jìn)行中，也無(wú)論承租人是否 能夠通過(guò)索賠得到補(bǔ)償，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足 額向出租人支付租金及其

13、他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條租賃物的登記1. 為方便承租人管理及運(yùn)營(yíng)租賃物，經(jīng)出租人同意可以將租賃物注冊(cè)登記在承租人名下，注冊(cè)登記費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、車(chē)輛購(gòu)置附 加費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。2. 承租人應(yīng)在起租日起 5個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備發(fā)票、 產(chǎn)品合格證或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證等權(quán)屬證明交還出租人保存。承租人如需臨時(shí)借用上述權(quán)屬證明， 則需與出租人辦理權(quán)屬證明借用手 續(xù)。3. 雙方在此確認(rèn)，即使租賃物登記在承租人名下， 在本合同 履行完畢以前租賃物所有權(quán)亦屬于出租人， 承租人不得以此 登記來(lái)對(duì)抗出租人的所有權(quán)及收取租金的權(quán)利；承租人不得利用該登記所帶來(lái)的便利向第三人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出資，或采取其他損害

14、出租人所有權(quán)的行為，否則， 由承租人向出租人全額賠償由此導(dǎo)致的一切損失。第九條保險(xiǎn)1. 承租人必須為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)， 保險(xiǎn)第一受益人為出租人或出租人指定的第三人，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，并 延續(xù)至承租人履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租人可以選擇自行為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，也可以 將保險(xiǎn)費(fèi)先行支付給出租人，委托出租人代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。2. 承租人選擇自行為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的， 承租人應(yīng)向出租人提交自購(gòu)保險(xiǎn)承諾書(shū)，并于租賃物交付之日起 5個(gè)工作日內(nèi)向出租人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保指定的險(xiǎn)種。承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)種之外的其他險(xiǎn)種。3. 承租人委托出租人代購(gòu)保險(xiǎn)的，承租人應(yīng)向出租人提

15、交代購(gòu)保險(xiǎn)確認(rèn)書(shū)，并按本合同附件二的約定及時(shí)足額向 出租人支付保險(xiǎn)費(fèi)， 且在租賃物交付后及時(shí)向出租人提供購(gòu) 買(mǎi)保險(xiǎn)所必須的資料（包括但不限于設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格證 等）。出租人在收齊保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)所必須的資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)代為投保指定的險(xiǎn)種，同時(shí)承租人負(fù)有提示保險(xiǎn)是否辦理、跟進(jìn)保險(xiǎn)辦理進(jìn)展的義務(wù)。4. 由出租人代購(gòu)保險(xiǎn)時(shí)， 由于保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整、 承租人怠于 支付保險(xiǎn)費(fèi)或者未提供相應(yīng)資料等非出租人原因?qū)е鲁鲎馊宋茨芗皶r(shí)代為投?；蛘呃m(xù)保的，因此產(chǎn)生的一切損失由承 租人自行承擔(dān)。5. 出租人對(duì)于險(xiǎn)種的選擇以及由于險(xiǎn)種選擇不當(dāng)所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，如承租人認(rèn)為指定險(xiǎn)種不足以覆蓋全 部風(fēng)險(xiǎn)的，

16、承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)種之外的其他 險(xiǎn)種。6. 若將原擬定的由出租人代購(gòu)保險(xiǎn)更改為承租人自購(gòu)保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的退保等相關(guān)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承租人承擔(dān)，并由承租人簽署自購(gòu)保險(xiǎn)承諾書(shū)。若將原擬定的由承租人自 購(gòu)保險(xiǎn)更改為出租人代購(gòu)保險(xiǎn)，承租人應(yīng)簽署代購(gòu)保險(xiǎn)確 認(rèn)書(shū)并支付保險(xiǎn)費(fèi)。由于變更保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方式導(dǎo)致保險(xiǎn)未及時(shí)辦理所產(chǎn)生的損失由承租人承擔(dān)。7. 對(duì)于上牌類(lèi)租賃物，沒(méi)有公安交通管理部門(mén)及其他相關(guān)管理部門(mén)核發(fā)的行駛證、號(hào)牌，或臨時(shí)號(hào)牌、臨時(shí)移動(dòng)證，或 未按規(guī)定檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，承租人不得上道路行駛租賃物，否則出險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失由承租人承擔(dān)。8. 在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即（24小

17、時(shí)內(nèi)）通知出租人和承保的保險(xiǎn)公司，并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同出租人向保險(xiǎn)公司索賠。如因承租人 過(guò)失而貽誤定損檢驗(yàn)和索賠，由此導(dǎo)致的一切損失由承租人承擔(dān)。篇二：融資租賃之售后回租合同范本融資租賃合同（售后回租）合同編號(hào)：RLZL XXXXXXXXXXX合同簽訂日：年 月曰合同簽訂地：中國(guó)杭州出租人：法定代表人：聯(lián)系地址：電話：傳真：聯(lián)系人：承租人：法定代表人：聯(lián)系地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：鑒于：（1）出租人根據(jù)承租人的要求購(gòu)買(mǎi)承租人的自有設(shè)備，并 同時(shí)將該租賃物出租給承租人使用。（2）承租人同意向出租人承租租賃物，并支付租金。經(jīng)友好協(xié)商同意按以下條款簽訂本合同，本合同正本一式

18、五份，由承租人執(zhí)一份，出租人執(zhí)四份。第1條租賃物1. 本合同交易屬融資性售后回租業(yè)務(wù)，出租人根據(jù)承租人的要求購(gòu)買(mǎi)承租人的自有設(shè)備（即租賃物，詳見(jiàn)附件二租 賃物清單），并與承租人簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（詳見(jiàn)附件五）。2. 承租人保證租賃物為其擁有完全所有權(quán)的自有設(shè)備，且 租賃物上未設(shè)定任何債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)及其他權(quán)利，租賃物所 有權(quán)不存在任何瑕疵。第2條租賃期和起租日1. 租賃期在租賃交易明細(xì)表（詳見(jiàn)附件一）中予以載明， 自起租日開(kāi)始計(jì)算。2. 各方當(dāng)事人確認(rèn)以出租人首次支付貨款日（無(wú)論部分或 全部）（放款日”）為起租日，具體日期以出租人實(shí)際發(fā)出 的起租通知書(shū)（樣式詳見(jiàn)附件三）為準(zhǔn)。3. 除非各方當(dāng)事人

19、另有明確書(shū)面約定，承租人不得解除本合同，也不得提前終止租賃期。第3條租金1. 承租人應(yīng)按租賃交易明細(xì)表、起租通知書(shū)及其附 件的約定向出租人支付租金（若租賃交易明細(xì)表與出租 人實(shí)際發(fā)出的起租通知書(shū)的約定不一致的，以起租通知書(shū)為準(zhǔn)）。2. 承租人不得主張以其對(duì)出租人或出租人繼受人的其他權(quán)利對(duì)本合同項(xiàng)下租金或其他任何債務(wù)提出抵銷(xiāo)、索賠、留置、其他扣減、仲裁或訴訟等。3. 如遇中國(guó)人民銀行上調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率的，出租人有權(quán)參照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整租金。出租人將以書(shū)面形式（即租金調(diào)整通知書(shū) ）通知承租人調(diào)整后的租 金金額，承租人承諾認(rèn)可此種調(diào)整， 且不論租賃物屆時(shí)狀況， 承租人都以出租人發(fā)出的

20、租金調(diào)整通知書(shū)的約定向出租 人支付租金。第4條遲延違約金若承租人遲延支付本合同項(xiàng)下租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租 人應(yīng)每日按遲延支付款項(xiàng)的0.05%向出租人支付遲延違約金，直至承租人實(shí)際清償該遲延支付款項(xiàng)。本條款同樣適用 于期末處理時(shí)，承租人不按時(shí)支付期末留購(gòu)價(jià)款的情形。第5條保證金1. 承租人向出租人支付保證金是出租人支付貨款的前提條件，承租人應(yīng)保證出租人在放款日前按租賃交易明細(xì)表所載明的金額收到保證金。2. 保證金用以擔(dān)保承租人適當(dāng)履行本合同項(xiàng)下全部債務(wù)。在承租人未履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，出租人有權(quán)以保證金優(yōu)先受償。3. 保證金不計(jì)利息。在租賃期屆滿(mǎn)，結(jié)算完畢所有相關(guān)費(fèi) 用后，一次性退還承租人。若

21、承租人在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)提出保證金沖抵最后部分租金的要求，在承租人未發(fā)生任何 違約的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。若出租人 將本合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則承租人應(yīng)與第三方協(xié)商保證金期末處理事宜，由第三方負(fù)責(zé)保證金期末處理事宜， 并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4. 承租人同意保證金同時(shí)還作為承租人對(duì)出租人的本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的其他任何債務(wù)的擔(dān)保，若承租人未能履行該等其他債務(wù)，出租人有權(quán)以該等保證金優(yōu)先受償。5. 盡管有前述約定承租人無(wú)權(quán)要求以保證金沖抵本合同項(xiàng) 下任何應(yīng)付款項(xiàng)。第6條手續(xù)費(fèi)1. 承租人向出租人支付手續(xù)費(fèi)是出租人支付貨款的前提條 件，承租人應(yīng)保證出租人在放款日前按租賃交易明細(xì)表所載明的金額

22、收到手續(xù)費(fèi)。2. 手續(xù)費(fèi)為一次性收取，出現(xiàn)任何情況出租人均不予退還。 第7條交付1. 鑒于本合同融資性售后回租業(yè)務(wù)的特征，承租人在本合 同簽訂時(shí)已實(shí)際占有、使用租賃物，故本合同項(xiàng)下租賃物無(wú)實(shí)物交付，承租人在租賃物現(xiàn)有設(shè)置場(chǎng)所按其現(xiàn)狀受 領(lǐng)租賃物，本條第1款所述所有權(quán)轉(zhuǎn)移的同時(shí)視為出租人將租賃物交付承租人，并且承租人應(yīng)向出租人提交租賃物交 付驗(yàn)收合格單（樣式詳見(jiàn)附件四）。2. 租賃物的全部、完整的所有權(quán)自放款日起由承租人轉(zhuǎn)移 至出租人，租賃物滅失、毀損等的風(fēng)險(xiǎn)仍由承租人承擔(dān)。第8條瑕疵1. 承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的瑕疵保證、維護(hù)及其他方面 義務(wù)和/或責(zé)任。2. 除非由于出租人故意行為或重大過(guò)失直

23、接導(dǎo)致，因發(fā)生 地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可抗力、運(yùn)輸事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議、法律法規(guī)變更、廢除或新設(shè)、或其他任何事由， 造成租賃物性能或其他任何方面與本合同約定不符或不符 合承租人任何要求， 出租人對(duì)承租人由此遭受的任何損失均 不承擔(dān)任何責(zé)任，承租人同意不會(huì)就租賃物任何方面追究出 租人的任何責(zé)任。3. 發(fā)生本條第2款規(guī)定的情形，本合同的效力和履行均不 受影響，承租人須按時(shí)足額支付各期租金并履行本合同項(xiàng)下任何其他義務(wù)。第9條所有權(quán)1. 租賃物的全部、完整的所有權(quán)自放款日起由承租人轉(zhuǎn)移 至出租人。2. 出租人有權(quán)在事先通知承租人后，進(jìn)入承租人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所 或其他租賃物設(shè)置場(chǎng)所，檢查租賃物外觀、運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)狀

24、況。3. 出租人有權(quán)在租賃物上安置表明出租人為租賃物所有權(quán) 人的標(biāo)識(shí)（所有權(quán)標(biāo)識(shí)”。承租人應(yīng)保證所有權(quán)標(biāo)識(shí)的完整性，不得涂抹、刪除、修改、添加，否則承租人應(yīng)自 負(fù)費(fèi)用立即恢復(fù)原標(biāo)識(shí)。若任何第三人侵害租賃物或出租人 所有權(quán)的，承租人應(yīng)立即通知出租人并負(fù)責(zé)采取必要措施排 除該等侵害。第10條保管、使用和維護(hù)1. 承租人應(yīng)妥善保管租賃物并使租賃物免于遭受滅失或毀 損。2. 承租人應(yīng)為自身正常經(jīng)營(yíng)目的按租賃物設(shè)計(jì)用途在租 賃交易明細(xì)表所載明的設(shè)置場(chǎng)所內(nèi)以不對(duì)任何人產(chǎn)生傷害且符合中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章并按使用手冊(cè)、指引和 建議的方式使用租賃物。3. 承租人應(yīng)自負(fù)費(fèi)用保持租賃物一直處于良好的維護(hù)和工 作狀態(tài)

25、。承租人應(yīng)自負(fù)費(fèi)用確保租賃物是由具備資格的人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更換所有磨損零部件。因維護(hù)保養(yǎng)目 的在租賃物上所更換或增加的零部件均自動(dòng)免費(fèi)歸出租人 所有。第11條禁止行為未經(jīng)出租人事先書(shū)面同意，承租人不得： 將租賃物遷出設(shè)置場(chǎng)所； 自行或允許租賃物添附在不動(dòng)產(chǎn)或其他動(dòng)產(chǎn)上； 自行或允許其他動(dòng)產(chǎn)添附在租賃物上； 對(duì)租賃物予以出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、設(shè)定抵押或其他擔(dān)保、 放棄、或其他可能侵害出租人所有權(quán)的處置；聲稱(chēng)自己為租賃物所有權(quán)人； 拆除、遮蓋、涂改所有權(quán)標(biāo)識(shí)； 對(duì)租賃物或其任何零件進(jìn)行任何增加、拆除、替換、改 進(jìn)或其他變更，但必要的維修、維護(hù)除外； 改變租賃物外觀、性能、品質(zhì)或其他方面。第12條滅失

26、毀損1. 承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物滅失或毀損的一切風(fēng)險(xiǎn)。2. 租賃物因任何原因發(fā)生滅失或毀損（事故”，承租人應(yīng)立即通知出租人。 若出租人認(rèn)為可以修復(fù)的，承租人應(yīng)立即自負(fù)費(fèi)用修復(fù)租賃物； 若出租人認(rèn)為不可修復(fù)（包括經(jīng)濟(jì)上不可修復(fù)）的，承 租人應(yīng)在事故后第1個(gè)租金到期日選擇：i）向出租人支付終止金（終止金為到期未付租金及其延遲違約金、全部未到期租金及期末留購(gòu)價(jià)款的總和）；或ii）自負(fù)費(fèi)用用相同或性能更好的設(shè)備替換受事故影響的租 賃物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)給出租人。3. 發(fā)生本條第2款第項(xiàng)或第項(xiàng)ii）約定的情形時(shí)，本合同履行不受影響，承租人應(yīng)繼續(xù)按時(shí)足額向出租人支付各期租金；發(fā)生本條第 2款第項(xiàng)i）約定的情形時(shí)，于

27、 出租人收到承租人支付的全部終止金后，受影響租賃物的租賃終止，出租人同意將該等租賃物所有權(quán)（按屆時(shí)狀況）或 對(duì)第三人的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人。4. 即使租賃物被投保任何保險(xiǎn)，承租人仍然必須在取得保 險(xiǎn)理賠前自負(fù)費(fèi)用履行本條義務(wù)。第13條保險(xiǎn)1. 承租人應(yīng)自負(fù)費(fèi)用就租賃物可能遭受的滅失或毀損的一切風(fēng)險(xiǎn)投保。承租人投保的險(xiǎn)種、形式、保險(xiǎn)公司以及保險(xiǎn)條款應(yīng)得到出租人的認(rèn)可。前述保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)： 將出租人或出租人指定的第三方列為保險(xiǎn)受益人，且前 述出租人或出租人指定的第三方為唯一受益人；在承租人履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)或責(zé)任之前保持充分有效； 不被取消或變更，除非取得出租人事先書(shū)面同意。2. 若出租人要求，承租

28、人應(yīng)立即將保險(xiǎn)單副本及保費(fèi)支付 憑證提供給出租人。3. 若本合同另有規(guī)定，出租人需為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，出租人按其自主酌定為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租人向出租人支付保險(xiǎn)費(fèi)是出租人支付貨款的前 提條件，承租人應(yīng)保證出租人在放款日前足額收到保險(xiǎn)費(fèi)。4. 租賃物因保險(xiǎn)未能覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)遭受損失的均由承租人承擔(dān)，無(wú)論保險(xiǎn)是由承租人或出租人購(gòu)買(mǎi)。5. 若發(fā)生任何保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)當(dāng)立即通知出租人，并 向出租人提供保險(xiǎn)理賠所需的一切材料，并配合出租人領(lǐng)取保險(xiǎn)金。承租人完全履行本合同有關(guān)滅失毀損條款項(xiàng) 下義務(wù)的情況下，出租人同意將其收到的保險(xiǎn)金支付給承租 人（但以修復(fù)費(fèi)用或終止金金額為限）。6. 出

29、租人領(lǐng)取的保險(xiǎn)金用于以下用途： 上述第12條第2款第項(xiàng)項(xiàng)下修復(fù)費(fèi)用； 上述第12條第2款第項(xiàng)項(xiàng)下終止金或替換費(fèi)用； 保險(xiǎn)事故引致的第三方索賠。若保險(xiǎn)金不足支付修復(fù)費(fèi)用、終止金、替換費(fèi)用或第三方 索賠的，承租人仍有義務(wù)予以支付。第14條期末處理1. 在承租人支付完畢本合同項(xiàng)下所有債務(wù)（包括但不限于全部到期和未到期租金、遲延違約金及其他所有費(fèi)用）的前提下，承租人方可在租賃期屆滿(mǎn)后留購(gòu)租賃物。承租 人應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前支付租賃交易明細(xì)表所載明的期末 留購(gòu)價(jià)款，租賃物所有權(quán)于租賃期屆滿(mǎn)且前述所有債務(wù)和期 末留購(gòu)價(jià)款全額到賬后按屆時(shí)狀況轉(zhuǎn)歸承租人所有（不附帶出租人對(duì)租賃物的任何保證）。因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所

30、產(chǎn)生 的一切稅費(fèi)由承租人承擔(dān)。2. 若承租人在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)發(fā)生或正在持續(xù)違約的，出租人有權(quán)根據(jù)本合同有關(guān)違約、救濟(jì)條款以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)救濟(jì)措施。第15條軟件及知識(shí)產(chǎn)權(quán)1. 如果租賃物附帶任何軟件，承租人應(yīng)遵從軟件所有者或授權(quán)人所提供的軟件許可條款和條件（許可條款”，軟件許可條款項(xiàng)下出租人無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。此外， 承租人同意： 承租人在本合同項(xiàng)下任何支付義務(wù)不受軟件或其所涉任 何事項(xiàng)的影響，即使租金中包括承租人使用軟件所涉的費(fèi) 用； 承租人本合同項(xiàng)下出現(xiàn)任何違約情形， 出租人可以要求授 權(quán)人終止其對(duì)承租人的軟件授權(quán)， 并要求承租人停止使用軟 件。2. 除非另有明確約定，本合

31、同并不授予承租人任何與租賃物相關(guān)的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)”。出租人對(duì)租賃物所涉知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯或侵犯他 人權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于租賃物因與第三者的專(zhuān)利權(quán)、 著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在抵觸而導(dǎo)致的任何糾紛 均應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用及法律后果， 因前述情形給出租人造成損失的，由承租人賠償全部損失。第16條報(bào)廢本合同因租賃期滿(mǎn)、解除、或其他原因而終止時(shí)，出租人認(rèn)為租賃物符合中國(guó)法律、法規(guī)或租賃物所適用的其他規(guī)范性文件所要求的廢棄或報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，則出租人有權(quán)要求承租人自負(fù)費(fèi)用處理租賃物廢棄或報(bào)廢的所有相關(guān)手續(xù)。承租人同意以安全、適當(dāng)并且符合所有適用法律、法規(guī)及

32、規(guī)范性文件 的方式辦理租賃物廢棄或報(bào)廢的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于在出租人要求的處理期限內(nèi)將租賃物送交由中國(guó)政府或 主管部門(mén)所認(rèn)可的具有廢棄處理資質(zhì)的單位（處理單位”，委托其在處理期限內(nèi)回收并處理租賃物，且將該處理單位所出具的租賃物回收證明 （或有關(guān)廢棄處理的合同及處理單位 的收據(jù)）的原件交付給出租人。如承租人在出租人所要求的 處理期限內(nèi)未能向出租人交付租賃物回收證明（或有關(guān)廢棄處理的合同及處理單位的收據(jù)）的，承租人同意每超過(guò)處理 期限1天均按租賃期內(nèi)每日租金金額向出租人支付違約金。 此外，承租人應(yīng)補(bǔ)償并使出租人免于租賃物件廢棄或報(bào)廢所 產(chǎn)生的一切責(zé)任、處罰、費(fèi)用或損失。第仃條轉(zhuǎn)讓1. 未經(jīng)出

33、租人事先書(shū)面同意，承租人不得將本合同的全部 或部分權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。2. 出租人無(wú)需征得承租人同意，有權(quán)： 將本合同項(xiàng)下全部或部分權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人；或 轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或?qū)ψ赓U物設(shè)定擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他處置。承租人應(yīng)在收到出租人出具的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)時(shí)，向 出租人出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)確認(rèn)回執(zhí)。但出租人的上述 處分不得影響承租人依本合同約定享有的權(quán)利。第18條報(bào)告若出租人要求承租人報(bào)告承租人經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及租 賃物狀況，承租人應(yīng)向出租人提供出租人要求的相應(yīng)的書(shū)面 說(shuō)明材料。第佃條違約承租人發(fā)生下列一種或數(shù)種情形，即屬承租人違約，出租 人有權(quán)按本合同規(guī)定要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任： 遲延或未能

34、支付本合同項(xiàng)下任何租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)； 向出租人所作陳述（包括但不限于財(cái)務(wù)資料等）被證明 為錯(cuò)誤或誤導(dǎo)； 未能遵守本合同任何條款的約定，或違反本合同項(xiàng)下的 任何承諾、聲明或保證； 無(wú)力償債（包括但不限于承租人未能清償任何到期債務(wù)， 或停止生產(chǎn)、歇業(yè)、提出破產(chǎn)、解散清算或被停業(yè)整頓、被 吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）； 與出租人的其他合同項(xiàng)下出現(xiàn)違約； 若承租人為個(gè)人，其死亡、患精神病或因其他原因喪失 民事行為能力或被裁決承擔(dān)刑事責(zé)任； 發(fā)生嚴(yán)重影響其償債能力的其他情形（包括但不限于承 租人財(cái)產(chǎn)被保全、查封、扣押或沒(méi)收等；發(fā)生合資、分立、 減資、股權(quán)變更、股份比例變更且未經(jīng)出租人書(shū)面同意；或 持續(xù)經(jīng)營(yíng)不善等）

35、。第20條救濟(jì)1. 承租人違約時(shí)，出租人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)救濟(jì)措 施： 要求承租人立即清償本合同項(xiàng)下的全部到期和未到期租 金、遲延違約金及其他費(fèi)用； 解除本合同； 要求承租人自負(fù)費(fèi)用立即以出租人約定的方式和條件， 將租賃物返還給出租人； 無(wú)需出租人通知或通過(guò)司法程序，徑自進(jìn)入租賃物設(shè)置 場(chǎng)所占有并取回租賃物； 要求承租人承擔(dān)出租人為保護(hù)和實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下權(quán)利和 救濟(jì)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差 旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、占有和取回租賃物的拆卸、包裝、運(yùn)輸費(fèi)、 催款手續(xù)費(fèi)等）； 要求承租人賠償出租人遭受的其他損失； 處分保證金。2. 出租人的所有救濟(jì)措施是累積性的，既可以共同實(shí)施也 可

36、以單獨(dú)行使。出租人有權(quán)將承租人償還的款項(xiàng)按出租 人自主酌定的順序沖抵承租人應(yīng)付費(fèi)用、遲延違約金、期末 留購(gòu)價(jià)款、已到期租金、未到期租金或本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付 款項(xiàng)。3. 本條項(xiàng)下承租人返還或出租人取回租賃物的，出租人有 權(quán)單方指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估并按評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行處置。處置所得應(yīng)按出租人自主酌定的順序清償出 租人債權(quán)，若不足以清償出租人全部債權(quán)的，不足部分由承 租人予以賠償。第21條稅費(fèi)1. 除非各方當(dāng)事人另有明確書(shū)面約定，本合同項(xiàng)下租賃交 易以及租賃物的交付、占有、保管、使用、租賃物所有權(quán)登記及變更登記、支付租金或其他相關(guān)事項(xiàng)所產(chǎn)生的所 有稅款、費(fèi)用和責(zé)任均應(yīng)由承租人承擔(dān)。2. 租賃

37、期間如遇國(guó)家或地方稅收政策或其他政策發(fā)生變化 而導(dǎo)致出租人所需承擔(dān)的稅費(fèi)較本合同簽訂時(shí)有任何增加的，承租人同意全額承擔(dān)該等增加部分并全額補(bǔ)償出租 人使出租人免于因該等增加部分產(chǎn)生任何損失。第22條一般責(zé)任租賃物造成任何人人身傷害（包括死亡）或財(cái)產(chǎn)損失，出 租人不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租人由此被索賠，承租人應(yīng)承擔(dān) 并賠償出租人由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及損失、費(fèi)用。第23條聲明及保證承租人向出租人聲明、保證并承諾以下事實(shí)：1. 承租人是完全具有民事行為能力的中國(guó)公民或依據(jù)中華 人民共和國(guó)法律法規(guī)成立、存續(xù)、合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)法人、法人的分支機(jī)構(gòu)或外國(guó)法人駐中國(guó)代表處等實(shí)體，基于其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證規(guī)定的業(yè)

38、務(wù)范圍可以開(kāi)展本合 同下及與本合同相關(guān)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2. 承租人將自始至終嚴(yán)格遵守本合同及其他相關(guān)協(xié)議中的 所有條款及今后的修改條款，并按照本合同及其他相關(guān)協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間與方法向出租人履行債務(wù)。3. 本合同的簽署及履行，自始至終均不違反： 一切所適用的中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)； 一切中華人民共和國(guó)有關(guān)政府部門(mén)的行政許可與授權(quán)規(guī)定（包括但不限于主管海關(guān)的有關(guān)租賃物進(jìn)口、使用與變更的批準(zhǔn)）； 包括所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在內(nèi)的與租賃物相關(guān)的一切合同； 承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者章程。本合同系獲得承租人的股東會(huì)或董事會(huì)合法授權(quán)后簽訂的，是有效的、具有約束力的，是可以基于其各條款對(duì)承租人進(jìn)行執(zhí)行的。4. 無(wú)論發(fā)生

39、任何情況，承租人均不對(duì)出租人擁有的租賃物 所有權(quán)和處分權(quán)提出任何異議。5. 本合同有效期內(nèi)，承租人不得在租賃物上設(shè)定、或允許 設(shè)定任何抵押、留置或者其他擔(dān)保。6. 承租人不得讓其自身或其財(cái)產(chǎn)陷入任何可能對(duì)其經(jīng)濟(jì)狀 況和履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)造成實(shí)質(zhì)性或不利影響的境況；不得被任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)或政府部門(mén)提起的訴訟、法律程序或要求。7. 本合同有效期內(nèi)，承租人應(yīng)該： 維持租賃物的完整性； 對(duì)租賃物進(jìn)行維修，維持其良好的使用狀態(tài)； 保護(hù)租賃物使其不受損害； 保護(hù)租賃物在任何時(shí)候均不被沒(méi)收、占用、征收、收購(gòu)、且不被提起訴訟、法律程序； 在租賃物受到實(shí)際損失或可能受到實(shí)際損失時(shí)，米取必要的一切措施以防止損

40、害發(fā)生或彌補(bǔ)該損害。同時(shí)將上述損害及采取的彌補(bǔ)措施通知出租人。8. 承租人向出租人提供的所有資料、文件（包括但不限于 經(jīng)審計(jì)的最新財(cái)務(wù)報(bào)表以及其他有關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)狀況等的文件、資料、報(bào)表）均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效、合法。9. 承租人向出租人做出的上述聲明、保證及承諾在本合同 有效期內(nèi)的任何時(shí)候、任何情況下均是真實(shí)、有效的，承租人將完全遵守本條款。10. 承租人對(duì)本合同及其任何條款的效力與約束力放棄一 切異議、否認(rèn)及抗辯的權(quán)利。11. 作為對(duì)本合同出租人權(quán)利的補(bǔ)充，并且在對(duì)出租人權(quán)利不構(gòu)成影響的前提下，承租人同意承擔(dān)因自己違反本合同而給出租人造成的，或出租人可能被牽連、指控而產(chǎn)生 的

41、損失、損害、成本、費(fèi)用、賠償及法律責(zé)任，并以全額賠 償?shù)姆绞絹?lái)補(bǔ)償出租人。第24條爭(zhēng)議解決1. 本合同適用中國(guó)法律。有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由各方當(dāng)事人合理協(xié)商，協(xié)商不成的提交出租人住所地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。篇三：融資租賃中的售后回租合同范本融資租賃合同（售后回租）合同編號(hào)：特別說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通訊地 址或傳真正常發(fā)送即視為送達(dá)。如本合同一方當(dāng)事人的通訊地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人。出租人與承租人依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法 律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有約束力。第一條租賃物的購(gòu)買(mǎi)、交付和驗(yàn)收1. 本

42、合同項(xiàng)下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù)承租人的要求，與承租人簽訂租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（售后回租）（附 件一，下同），向承租人購(gòu)買(mǎi)其擁有完全所有權(quán)的租賃物，再 由出租人出租給承租人使用。租賃物清單（附件三，下同） 中列明的租賃物為本合同項(xiàng)下的租賃物。2. 承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機(jī)構(gòu)對(duì)售后回租 業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明（包括 但不限于產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)品合格證、設(shè)備發(fā)票及機(jī)動(dòng)車(chē)登 記證等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物不轉(zhuǎn) 移占有，出租人將租賃物出租給承租人，由承租人繼續(xù)占有 和使用。承租人或

43、承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款 后,承租人應(yīng)及時(shí)向出租人出具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，承租人未出具的，不影響出租人取得租賃物的所有權(quán)。4. 除租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款由出租人支付外， 轉(zhuǎn)讓及使用租賃物應(yīng) 交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、 購(gòu)置附加費(fèi)、 包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及注冊(cè)登記費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)和支付。第二條 首期租金、租賃費(fèi)用1. 本合同簽署后，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金，首期 租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以扣除。2. 承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，按照本合同附件合同主要成交條件明細(xì)表（附件二，下同）中約定的金額向出租人支付如下款項(xiàng)（統(tǒng)稱(chēng)租賃費(fèi)用”：租賃手續(xù)費(fèi)、抵押公

44、證費(fèi)、租賃保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)保證金。3. 承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在最后一期租金到期時(shí)，自動(dòng)沖抵該期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的部分或者全部，如有剩余則退還給承租人。4. 若承租人在起租日前， 未經(jīng)出租人書(shū)面同意， 提出撤銷(xiāo)本 合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前終止，則租賃保證金不予退還。5. 如承租人將上述租賃費(fèi)用支付給出租人認(rèn)可的第三人，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證，則出租人視同承租人向出租人支付了該款項(xiàng)。第三條起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付日、租金支付 方式及提前履行1. 本合同的租賃起租日、 租賃期限、期數(shù)、租金支付方式等 詳見(jiàn)合同

45、主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定。2. 每期租金的金額及租金支付日詳見(jiàn) 合同主要成交條件明 細(xì)表及租金支付表（附件四，下同）中的相關(guān)約定。3. 若承租人在租賃期限屆滿(mǎn)前要求提前履行完畢，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付完租賃本金余額、以租賃本金 余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計(jì)算所得的為期一個(gè)月的利息、 以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人履行完前述義務(wù)后雙方可提前終 結(jié)本合同。第四條租賃本金、租金及其計(jì)算方法1. 本合同中租賃本金=租賃物總價(jià)-首期租金。(具體金額詳 見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定)2. 本合同租賃年利率=起租日當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒行的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率x (1 +利率上浮百分比)，利率

46、上浮百分 比以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)。若中國(guó)人 民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，則對(duì)租賃年利率按上述公式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)算租金。租賃年利率的調(diào)整時(shí)間選擇 適用以下任一方式，具體適用方式以合同主要成交條件明 細(xì)表中選定的方式為準(zhǔn)：(1) 自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的第一個(gè)租金支付日的次日起 調(diào)整；(2) 自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次年的一月一日起調(diào)整；(3) 自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次日起調(diào)整。3. 租金根據(jù)租賃年利率、 租賃本金、租賃期限等條件，按照 下述任一方法計(jì)算，具體方法以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)：(1) 等額年金法：每期租金=租賃本金斕租息率？1?期租息率？租賃期數(shù)1?期租息

47、率租賃期數(shù) -1(2) 等額本金法：每期租金=租賃本金+期租息率XS賃本金X錯(cuò)誤！未找到引用源。租賃期數(shù)注：期租息率=租賃年利率/年租賃期數(shù)； 年租賃期數(shù)=租賃期數(shù)/租賃年限； n為期數(shù)（如，第1期，n=1 ;第2期，n=2 ）。4. 出租人以合同主要成交條件明細(xì)表 中約定的起租日為基礎(chǔ)，按照上述租金計(jì)算方法，制作租金支付表，列明每期租金金額及租金支付日，在起租后及時(shí)通知承租人。如 遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，出租人按照本條第2款、第3款的約定，相應(yīng)調(diào)整租賃年利率制作新的租金支付表通知承租人即可，無(wú)需征得承租人同意，如計(jì)算公 式、數(shù)據(jù)、日期等確有錯(cuò)誤，承租人需及時(shí)通知出租人予以 更改。

48、5. 承租人應(yīng)按本合同及租金支付表所約定的金額、時(shí)間和支付方式向出租人支付租金。同時(shí)承租人應(yīng)自行負(fù)擔(dān)支付租金時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。6. 承租人應(yīng)在每期租金支付日之前或者當(dāng)日（如遇節(jié)假日則提前至前一個(gè)工作日） 將租金足額支付到出租人或出租人指 定的收款人賬戶(hù)，否則視為逾期支付。第五條租賃物的所有權(quán)1. 在承租人清償本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)前，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。出租人可以在租賃物上附設(shè)標(biāo)明出租人所有權(quán) 的標(biāo)志。2. 非經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物的整體或部分 予以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出資、放棄占有或采 取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為。3. 租賃物附著于其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)上時(shí)，不改變出租

49、人就租賃物享有的權(quán)利。4. 如承租人已在租賃物上添加、更換零部件或?qū)ψ赓U物進(jìn)行升級(jí)、更新，添加物、更換物或更新物為租賃物不可分割的一部分，在出租人根據(jù)本合同約定或通過(guò)司法途徑處置租賃 物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，承租人無(wú)權(quán)就添加物、更換物或更新物主張 任何權(quán)利。5. 在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)將一切有損于出租人所有權(quán)和其 他權(quán)益的情況立即（24小時(shí)內(nèi)）向出租人通報(bào)。6. 在租賃期限內(nèi)，出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢查租 賃物，包括檢查租賃物的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況及承租人對(duì)租 賃物的維護(hù)情況和保養(yǎng)記錄等，承租人應(yīng)提供一切方便。第六條租賃物的占有、使用、保管、維修和維護(hù)1. 在租賃期限內(nèi)，租賃物由承租人占有和使用，

50、因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)或罰款由 承租人負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物毀損或發(fā)生事故等，相應(yīng)的后果 均由承租人承擔(dān)，承租人仍應(yīng)按時(shí)足額向出租人支付租金，并應(yīng)將租賃物恢復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài)。3. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物被盜、滅失或嚴(yán)重毀損至無(wú)法修 復(fù)時(shí)，承租人應(yīng)立即向出租人支付到期未付租金、租賃本金 余額、留購(gòu)價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng) ，出租人收到上述款項(xiàng)后，將租 賃物（以其現(xiàn)狀）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。4. 在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修由承租人負(fù) 責(zé)并直接承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租人應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)的規(guī)定合理使用和操作租賃物， 并就任何損壞或不當(dāng)操作及時(shí)通知出 租人和

51、維修服務(wù)商；在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)， 只允許經(jīng)制造商或原出賣(mài)人授權(quán)的維修服務(wù)商維修租賃物， 承租人應(yīng)為維修服務(wù)商提供便利，使其能夠在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。有關(guān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)或維修所 產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由承租人自行與租賃物原出賣(mài)人、維修服務(wù)商 協(xié)商解決或提起索賠，不論此類(lèi)爭(zhēng)議是否處于協(xié)商或訴訟 中，也不論其協(xié)商或訴訟的結(jié)果如何，承租人均應(yīng)按本合同 約定，按時(shí)足額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5. 因維護(hù)、保養(yǎng)或維修等而安裝或更換于租賃物上的部件為 租賃物不可分割的一部分，均屬于出租人所有。6. 因租賃物本身及其設(shè)置、 保管、使用及運(yùn)營(yíng)中致使第三者 人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部

52、賠償責(zé)任。如因第三者向出租人索賠，導(dǎo)致出租人賠償或其他損失的（包 括但不限于出租人因此而支付的賠償金、處理該糾紛的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用及其他合理費(fèi)用和支出等），則該賠償和損失 均由承租人賠償給出租人。第七條租賃物瑕疵及索賠權(quán)1. 鑒于本合同項(xiàng)下的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人，因 此，出租人對(duì)租賃物的任何瑕疵均不承擔(dān)責(zé)任。2. 承租人不得以租賃物瑕疵、 維修或更換、保養(yǎng)等為由拒付、 遲延或不足額支付租金。3. 若租賃物原出賣(mài)人遲延交付租賃物、遲延安裝調(diào)試租賃物，或提供的租賃物與產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同（注：承租人與原出賣(mài)人簽訂）所約定的內(nèi)容不符，或在安裝、調(diào)試、操作過(guò) 程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，仍由承租人根據(jù)產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)約定向原出賣(mài)人提出索賠。索賠產(chǎn) 生的費(fèi)用和一切法律后果均由承租人自行承擔(dān)，出租人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論索賠是否正在進(jìn)行中，也無(wú)論承租人是否 能夠通過(guò)索賠得到補(bǔ)償，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足 額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條租賃