中新天津生態(tài)城綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、中新天津生態(tài)城綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（送審稿）2008年 6月前言本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)中華人民共和國和新加坡共和國聯(lián)合建設(shè)中新天津生態(tài)城的需求，按照中新兩國建設(shè)行政主管部門的要求，受中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技促進(jìn)中心和新加坡國家建設(shè)局的委托， 由中國天津市建設(shè)管理委員會負(fù)責(zé)組織中新天津生態(tài)城綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的起草編制工作。本標(biāo)準(zhǔn)編制目的是為節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范對中新天津生態(tài)城綠色建筑的評價(jià)，規(guī)范建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理單位的行為。本標(biāo)準(zhǔn)編制參照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006 ，借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，充分考慮中新天津生態(tài)城的實(shí)際，總結(jié)了中新雙方近年來在

2、綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果。在編制過程中，經(jīng)廣泛征求有關(guān)方面的意見，對主要問題和具體內(nèi)容進(jìn)行專題論證并反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改，審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、住宅建筑和公共建筑。本標(biāo)準(zhǔn)由 負(fù)責(zé)管理，由天津城市建設(shè)學(xué)院（天津市西青區(qū)津靜公路 26 號，郵政編碼： 300384）、天津市建筑設(shè)計(jì)院（天津市河西區(qū)氣象臺路 95 號，郵政編碼： 300074）負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出意見和建議。編制委員會 ：主任委員：張峰副主任委員：劉瑞光許鱗濟(jì)吳貴生委 員：趙華王建廷劉祖玲卓穎賢高春平彭建明主編單位 ：天津城市建設(shè)學(xué)院、天津市建筑設(shè)計(jì)院參編

3、單位 ：天津市中怡建筑設(shè)計(jì)有限公司、天津大學(xué)、天津市建筑材料協(xié)會、天津市建筑科學(xué)研究院、天津市建工集團(tuán)有限公司、天津市建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公室主要起草人 ： 王建廷劉祖玲劉瑞光文科軍趙軍劉建華張方顧放周國民虞曉童葉重農(nóng)王建康王殿池尹秀偉王家昆英文翻譯 ：高春平陸燕敏何艷暉劉偉王若周健時(shí)園園何妍目次1 總則 42 術(shù)語 43基本規(guī)定73.1基本要求73.2綠色建筑評價(jià)與等級劃分84住宅建筑94.1 節(jié)地與室外環(huán)境94.2 節(jié)能與能源利用104.3 節(jié)水與水資源利用114.4 節(jié)材與材料資源利用124.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量134.6 運(yùn)營管理145 公共建筑165.1 節(jié)地與室外環(huán)境165.2 節(jié)能與能源利

4、用175.3 節(jié)水與水資源利用185.4 節(jié)材與材料資源利用195.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量205.6 運(yùn)營管理211 總則1.0.1 為節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范對中新天津生態(tài)城綠色建筑的評價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)用于評價(jià)中新天津生態(tài)城中的住宅建筑和公共建筑，是綠色建筑評獎的依據(jù)， 也是規(guī)范建設(shè)、 規(guī)劃設(shè)計(jì)、 施工和運(yùn)營管理單位行為的依據(jù)。1.0.3 綠色建筑的建設(shè)與評價(jià)應(yīng)因地制宜，統(tǒng)籌考慮并正確處理建筑全壽命周期內(nèi)節(jié)能、 節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。1.0.4 綠色建筑的建設(shè)與評價(jià)應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和

5、環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.0.5 本標(biāo)準(zhǔn)由中國天津市建設(shè)管理委員會組織編制。2 術(shù)語2.0.1 綠色建筑在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 )，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.2 熱島強(qiáng)度熱島效應(yīng)是指一個(gè)地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個(gè)代表性測點(diǎn)的氣溫差值 （城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點(diǎn)溫度的差值）即熱島強(qiáng)度表示。本標(biāo)準(zhǔn)采用夏季典型日的室外熱島強(qiáng)度（中新天津生態(tài)城城區(qū)室外氣溫與周邊地區(qū)氣溫的差值，即 8:00 18:00之間的氣溫差別平均值）作為評價(jià)指標(biāo)。2.0.3 可再生能源指從自然界獲取

6、的、 可以再生的非化石能源， 包括風(fēng)能、 太陽能、 水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?.0.4 非傳統(tǒng)水源指不同于傳統(tǒng)市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水等。2.0.5 可再利用材料指在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用， 或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。2.0.6 可再循環(huán)材料指已經(jīng)無法進(jìn)行再利用的產(chǎn)品通過改變其物質(zhì)形態(tài)，生產(chǎn)成為另一種材料，使其加入物質(zhì)的多次循環(huán)利用過程中的材料。3 基本規(guī)定3.1基本要求3.1.1 綠色建筑的評價(jià)以建筑群及建筑單體為對象。評價(jià)單體建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該建筑所處環(huán)境的評價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。3.1.2 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制項(xiàng)指標(biāo)是進(jìn)行建筑

7、設(shè)計(jì)審查的依據(jù)之一，中新天津生態(tài)城中所有的永久性建筑必須滿足強(qiáng)制項(xiàng)指標(biāo)的要求。優(yōu)選項(xiàng)指標(biāo)是評價(jià)獲獎等級的依據(jù)。3.1.3 爭取獎項(xiàng)是建設(shè)單位的自愿行為。欲獲獎項(xiàng)的建設(shè)單位需向中新天津生態(tài)城綠色建筑評價(jià)委員會（在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）提交申請，按照本標(biāo)準(zhǔn)的要求接受評價(jià)。3.1.4 申請?jiān)u價(jià)單位應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)的分析報(bào)告。3.1.5 申請?jiān)u價(jià)單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與竣工階段進(jìn)行過程控制，并提交相關(guān)文檔。3.1.6 對新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評價(jià)，設(shè)計(jì)完成后需依據(jù)強(qiáng)制項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)評估，竣工驗(yàn)

8、收后進(jìn)行評估驗(yàn)收，通過后獲得基礎(chǔ)標(biāo)識；在其投入使用一年后進(jìn)行工程項(xiàng)目評價(jià)，確定獲獎等級。3.1.7 本標(biāo)準(zhǔn)著重評價(jià)與綠色建筑性能有關(guān)的內(nèi)容，實(shí)施本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，尚應(yīng)符合經(jīng)中華人民共和國批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2綠色建筑評價(jià)與等級劃分3.2.1 綠色建筑評價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、 節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括強(qiáng)制項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)。3.2.2 達(dá)到強(qiáng)制項(xiàng)要求的建筑均可獲得基礎(chǔ)標(biāo)識，獲獎項(xiàng)目則附加等級標(biāo)志。3.2.3 綠色建筑評價(jià)的必備條件應(yīng)為全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制項(xiàng)要求。按滿足優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級，等級按表3.2.3

9、確定。表 3.2.3劃分綠色建筑等級的分?jǐn)?shù)要求等級分?jǐn)?shù)白金獎得分90金獎75 得分 90銀獎60得分753.2.4 本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評價(jià)結(jié)論為通過或不通過；對有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)均滿足要求時(shí)方能評為通過。3.2.5 定量條款的要求由中新天津生態(tài)城綠色建筑評價(jià)委員會授權(quán)的具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定，中新天津生態(tài)城綠色建筑評價(jià)委員會負(fù)責(zé)最終獲獎等級的認(rèn)定。4 住宅建筑4.1 節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 建設(shè)場地不得破壞當(dāng)?shù)貪竦?、自然水系、有價(jià)值的植被和其它保護(hù)區(qū)，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。2 建筑區(qū)無洪澇、 風(fēng)暴潮等災(zāi)害及無含氡土壤的威脅。 建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和易燃、

10、易爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。有確保建筑安全的工程措施。3 人均居住用地指標(biāo)：低層不應(yīng)高于43、多層不 應(yīng)高于 28、中高層不應(yīng)高于 24、高層不 應(yīng)高于 15。4 住區(qū)建筑布局應(yīng)保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、 采光和通風(fēng)的要求， 滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50180 中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。5種植適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用維護(hù)工作少、 耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害的植物。6住區(qū)的綠地率不低于35%，人均公共綠地面積不低于2。7 住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。8 施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣、土壤、噪聲、水、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

11、9住區(qū)環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096 的規(guī)定。10 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)實(shí)現(xiàn)資源共享。11 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于春季室外行走的舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。12 住區(qū)出入口的設(shè)置應(yīng)方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。 出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過 500m。區(qū)內(nèi)道路應(yīng)分隔機(jī)動車道和非機(jī)動車道。13 綠色建筑應(yīng)有屋頂、陽臺、空中花園等垂直綠化的設(shè)施與場地。4.1.2 優(yōu)選項(xiàng)1 合理開發(fā)利用地下空間。2 室外透水地面面積比不應(yīng)小于 50。住區(qū)非機(jī)動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地應(yīng)采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭、覆綠。3 住區(qū)室外夏季日平均熱

12、島強(qiáng)度不應(yīng)高于1.5。4 根據(jù)氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、藤、花、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2 綠地上不少于3株喬木。5 采用具有創(chuàng)新的設(shè)計(jì)及設(shè)施。如在建筑設(shè)計(jì)上利用雨水、中水為物業(yè)公司及住戶提供綠化的設(shè)施與場地，鼓勵物業(yè)公司、居民進(jìn)行屋頂、陽臺和墻面的垂直綠化，或使用可降解的廢棄有機(jī)物回收再生、有加工成混合肥料的創(chuàng)新性設(shè)計(jì)及必備設(shè)施等。4.2 節(jié)能與能源利用4.2.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 建筑節(jié)能率應(yīng)達(dá)到65%的住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)外墻、屋頂、外窗的傳熱系數(shù)等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能指標(biāo)進(jìn)行定量約束。2 采暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)按照國家和地方標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)選用效率高的用

13、能設(shè)備和系統(tǒng)。3 大寒日的日照時(shí)數(shù)應(yīng)達(dá)到2 小時(shí)。4 住宅建筑公共場所和部位的照明應(yīng)選用高效光源高效燈具（包括節(jié)能附件），并采用節(jié)能控制方式。5 應(yīng)選用節(jié)能的電氣產(chǎn)品，電梯應(yīng)選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的產(chǎn)品。6 可再生能源使用量占住宅建筑總能耗的比例應(yīng)達(dá)到10%。4.2.2 優(yōu)選項(xiàng)1 建筑節(jié)能率高于65%的住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2 暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能特性應(yīng)高于國家和地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的等級，且設(shè)置能量回收系統(tǒng)（或裝置）。3 有加強(qiáng)自然采光、通風(fēng)的設(shè)施和可調(diào)節(jié)遮陽裝置。4 大寒日的日照時(shí)數(shù)應(yīng)高于2 小時(shí)。5 太陽能等可再生能源使用率高于10%。4.3 節(jié)水與水資源利用4.3.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 制定水

14、系統(tǒng)規(guī)劃方案，合理利用水資源，綜合水量平衡。2 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。3 應(yīng)采用節(jié)水器具和設(shè)備。4 住區(qū)景觀用水不應(yīng)采用自來水和自備地下水源供水。5 應(yīng)設(shè)置分質(zhì)供水系統(tǒng)。沖廁、綠化、洗車等非飲用用水應(yīng)采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。6 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)采取用水安全保證措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。7 綠化灌溉應(yīng)采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。8 非傳統(tǒng)水源利用率不應(yīng)低于20%（至 2012年）。4.3.2 優(yōu)選項(xiàng)1 設(shè)計(jì)合理的供水系統(tǒng)，優(yōu)先采用節(jié)能供水技術(shù)和設(shè)備。2 每個(gè)居住單元、景觀及灌溉用水均設(shè)置計(jì)量水表。3 施工用水采取再生處理措施進(jìn)行回用。4 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比

15、較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。5 非傳統(tǒng)水源利用率不低于 30%（至 2012年）。4.4 節(jié)材與材料資源利用4.4.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 建筑材料中有害物質(zhì)含量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580 GB18588 和建筑材料放射性核素限量GB6566 的要求。2 建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。3 現(xiàn)澆混凝土和砂漿必須采用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。4 建筑工程中禁止使用粘土用量超過20%的墻體材料。5 土建與裝修工程應(yīng)一體化設(shè)計(jì)施工，不應(yīng)破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。4.4.2 優(yōu)選項(xiàng)1 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。2 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)，考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證

16、安全和不污染環(huán)境的情況下， 可再循環(huán)使用材料重量占所用建筑材料總重量的10以上。3 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于 30。4 施工現(xiàn)場 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70以上。4.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.5.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 每套住宅至少應(yīng)有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有 4個(gè)及 4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。2 臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50033 的規(guī)定。3 對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪

17、聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB（A ），夜間不大于35 dB（ A ）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB ，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于 70dB 。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB ；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 25dB，沿街時(shí)不小于30dB。4 居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的5。5 室內(nèi)游離甲醛、 苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325 的規(guī)定。6 建筑入口和交通活動空間設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市道路與建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001的規(guī)定。7 屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面

18、在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下應(yīng)無結(jié)露現(xiàn)象。8 設(shè)采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對室溫進(jìn)行調(diào)控。4.5.2 優(yōu)選項(xiàng)1 采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。2 設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。3 臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。4 使用可控的空調(diào)末端裝置來調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度。5 在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176 的要求。4.6 運(yùn)營管理4.6.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化管理制度。2 住宅建筑的水、電、氣、

19、熱應(yīng)分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。3 制定垃圾管理制度，對垃圾物流進(jìn)行有效控制，對垃圾進(jìn)行分類收集，且收集和處理過程中無二次污染。設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔措施，生活垃圾袋裝化存放。4 建筑智能化系統(tǒng)定位合理，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范、電話、有線電視、信息網(wǎng)絡(luò)與運(yùn)營管理等各子系統(tǒng)的基本配置要求。4.6.2 優(yōu)選項(xiàng)1 在清運(yùn)處理的過程中無污染、無臭味，采用綠色技術(shù)與環(huán)境友好的技術(shù)設(shè)備，如氣動廢物收集系統(tǒng)、雙重滑槽系統(tǒng)等。2 積極采用無公害的病蟲害防治技術(shù)，嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)藥、除草劑、化肥等化學(xué)物品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。3 栽植的樹木成活率大于 90%，且生長狀態(tài)良好

20、。4 物業(yè)管理部門通過 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證。5 具有實(shí)施資源管理激勵機(jī)制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。6 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更新。7 設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。5 公共建筑5.1 節(jié)地與室外環(huán)境5.1.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 場地建設(shè)不得破壞當(dāng)?shù)貪竦?、自然水系、有價(jià)值的植被和其它保護(hù)區(qū)，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定予以保護(hù)。2 建筑場地應(yīng)有防洪澇、風(fēng)暴潮等自然災(zāi)害設(shè)施及無含氡土壤威脅的保障措施。在建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和易燃、易爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。應(yīng)有確保建筑安全的工程措施。3 不應(yīng)對周邊建筑物帶來光污染，不應(yīng)影響周圍建筑的日照要求。4 場地內(nèi)應(yīng)無排放超標(biāo)的污染

21、源。5 施工過程中應(yīng)制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。 施工現(xiàn)場應(yīng)采取措施保障施工場地周邊人群、設(shè)施及環(huán)境的安全。6 場地環(huán)境噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的規(guī)定。7 利用建筑的朝向等加強(qiáng)自然通風(fēng)。建筑物周圍人行區(qū)平均風(fēng)速低于5m/s（高 1.5m)，不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。8 在建筑區(qū)有屋頂、空中花園等垂直綠化的設(shè)施與場地。9 場地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不得超過500m。5.1.2 優(yōu)選項(xiàng)1 根據(jù)氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，種植適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，即選用維護(hù)工作少、耐候性強(qiáng)、病蟲

22、害少、對人體無害的植物。鄉(xiāng)土物種在綠化總面積中所占比重不低于 70%。采用包括喬、灌、藤、花、草多層次植物群落的復(fù)層綠化。2 合理開發(fā)利用地下空間。3 室外透水地面面積比大于 50。4 有加強(qiáng)自然采光、通風(fēng)的器械。5.2 節(jié)能與能源利用5.2.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 建筑節(jié)能率應(yīng)達(dá)到50%的節(jié)能設(shè)計(jì)目標(biāo)，設(shè)計(jì)建筑中的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和綜合遮陽系數(shù)限值不應(yīng)高于天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB29-153-2005中的規(guī)定值。2 采暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)選用效率較高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。建筑外窗可開啟面積不應(yīng)小于外窗總面積的30%。3 各類房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)大于建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB-50034-2004

23、規(guī)定的現(xiàn)行值。4 應(yīng)選用節(jié)能的電氣產(chǎn)品，電梯及自動扶梯應(yīng)選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的設(shè)備。5 應(yīng)設(shè)置實(shí)現(xiàn)冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明和電力等能耗單獨(dú)分項(xiàng)計(jì)量的設(shè)施和能耗監(jiān)測系統(tǒng)。6 太陽能等可再生能源產(chǎn)生的熱水量應(yīng)滿足建筑生活熱水消耗量的15%，或可再生能源( 地埋管地源熱泵、污水源熱泵、地?zé)崴? 供暖 (供冷 )滿足建筑熱 (冷)負(fù)荷的 15%。5.2.2 優(yōu)選項(xiàng)1 建筑節(jié)能率應(yīng)超過50%的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。2 采暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)在按照國家和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)的前提下，應(yīng)采用先進(jìn)、適宜的節(jié)能技術(shù)。3 各類房間或場所的照明功率密度值不高于建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB-50034-2004 規(guī)定的目標(biāo)

24、值。4 具有高次諧波的抑制和治理的措施。5 太陽能等可再生能源使用率高于15%。5.3 節(jié)水與水資源利用5.3.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 應(yīng)制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，合理利用水資源，綜合水量平衡。2 應(yīng)設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。3 應(yīng)采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4 建筑內(nèi)衛(wèi)生器具應(yīng)合理選用節(jié)水器具。5 應(yīng)設(shè)置分質(zhì)供水系統(tǒng)。沖廁、綠化、洗車、室外景觀等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。6 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)采取用水安全保證措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。7 綠化灌溉應(yīng)采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。8 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不應(yīng)低于 20%，旅館類建筑不應(yīng)低于 15%（

25、至 2012年） 。5.3.2 優(yōu)選項(xiàng)1 按用途設(shè)置用水計(jì)量水表，并將計(jì)量數(shù)據(jù)輸入BMS 進(jìn)行系統(tǒng)密閉性監(jiān)測。2 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。3 施工用水采取再生處理措施進(jìn)行回用。4 設(shè)有冷卻系統(tǒng)的建筑，補(bǔ)水系統(tǒng)應(yīng)加裝計(jì)量裝置，采用不小于6次循環(huán)后水質(zhì)仍可達(dá)標(biāo)的冷卻塔循環(huán)水處理系統(tǒng)。5 游泳池及水上游樂池選用循環(huán)凈化給水系統(tǒng)。6 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%，旅館類建筑不低于25%（至 2012 年）。5.4 節(jié)材與材料資源利用5.4.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 建筑材料中有害物質(zhì)含量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580 GB18588 和建筑材料放射性核素限量GB6

26、566 的要求。2 建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。3 現(xiàn)澆混凝土和砂漿必須采用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。4 建筑工程中禁止使用粘土用量超過20%的墻體材料。5 土建與裝修工程應(yīng)一體化設(shè)計(jì)施工，不應(yīng)破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。5.4.2 優(yōu)選項(xiàng)1 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。2 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)，考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下， 可再循環(huán)使用材料重量占所用建筑材料總重量的10以上。3 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于 30。4 施工現(xiàn)場 500 km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60以上。5 辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5.5.1 強(qiáng)制項(xiàng)1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189 的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面應(yīng)無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。3 采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189 的設(shè)計(jì)要求。4 室內(nèi)游離甲醛、 苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325 中的有關(guān)規(guī)定。5 賓館