房屋轉讓合同范本

1、編號:房屋轉讓合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日房屋轉讓合同范本篇一：個人房屋轉讓協(xié)議書范本房屋轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支

2、付甲方。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方 在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合 本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方 行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證 辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房 款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及 其他應當

3、交納的費用等巳全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承 擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同， 甲方應承擔全部購房款2() %的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：年 月 日身份證號：手機：乙方： 年 月 日身份證號：手機：篇二：房屋買賣合同范本【標準】房屋買賣合同甲方（出賣方

4、）：乙方（買受方）：丙方（中介方）：某某房地產經(jīng)紀有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其他相 關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、 乙雙方共同委托丙方從事房地產經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積 為平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產 權證書，所有權證號為字第號，所有權人為。乙方對該房屋巳做充分了解， 并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人 民幣元（大寫元整）

5、。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔， 由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用 在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附 件二。第四條委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。 甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用 種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向 丙方支付相應服務費。經(jīng)乙方確認，具體

6、支付的服務費用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付 相當于房屋交易價格1（）%的購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金巳支付。在支付 定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項 （包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將

7、該房屋交易價格 的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及 服務費（共計人艮幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。（二）銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙 方（此時巳付定金自動轉為房款）；2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的 房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及 服務費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元（大寫元整）

8、。第七條房屋交付（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給 乙方。（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、 乙雙方應簽訂物業(yè)交割單。（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物 業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂物業(yè)交割單后，因該房屋 所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付 時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預 付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。（四）甲方交付該房屋的、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙

9、三方義務（一）甲方義務1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而 引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、 真實性和有效性負全責。2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材 料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。（二）乙方義務1簽訂本的同時交付定金。2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印 件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、

10、貸款的相關手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方 支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無 效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同 意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約 金，丙方將乙方巳付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返 還巳付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5% 的違約金。三方對此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的 萬分之五向乙方

11、交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將 乙方巳付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲 方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方巳付房款 退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方 延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三） 款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能 履行巳無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔貴任，甲方在本協(xié)

12、議終止 后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及 相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意 按以下第種方式解決：（一）提交仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：身份證號：通信地址：通信地址：通信地址：郵政編碼：1邯政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人:委托代理人：委托代理人：聯(lián)系

13、電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽字日期：簽字日期：簽字日期：附件一略附件二略篇三：房屋買賣合同-房子買賣房屋買賣合同本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一 致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元 整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。四、甲方

14、應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并 在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和 處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關 費用由乙方負貴支付。五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費 用由乙方承擔。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲 方承擔全部貴任。七、甲方保證巳如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不 受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕 不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時 間將房屋交給乙方使用，