房屋建設合同5篇

1、親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔房屋建設合同 5 篇，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通 過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者 轉發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。房屋建設合同 5 篇 在現(xiàn)代經(jīng)濟高速發(fā)展的今天， 合同有著舉足輕重的地位， 制 定一份合同能讓事情變得更順利。 那么大家知道合同的格式嗎？ 下面是關于房屋建設合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋建設合同篇 1房屋建設方（甲方） ：承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的 宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、

2、自愿、 誠 實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設工期工程建設始于 20xx 年 7月 12日，乙方保證按如下要求完成 工程建設進度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx 年 8 月 30 日竣工： 20xx 年 10 月 30 日如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的， 乙方須每延遲一天向 甲方支付元違約金。三、甲方職責 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在 材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。四、乙方職責

3、 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、 混凝土攪拌機等一切施工用具 （運費由乙方負責）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工， 并從專業(yè) 角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤等起直至屋頂封頂 （包括陽臺、 樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負責施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內(nèi)容1）水、電、煤氣等管道、 線路鋪設和相應配套設施 （水電工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4

4、）其他房屋附屬設施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方 負責安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對工程作業(yè)進度、 質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行 驗收

5、。六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算， 按每平方 米承包費 240 元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項除打地基、 澆灌地纖梁、 地盤外的部分和第 2 項中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量 從外墻的中間線開始量起； 二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算； 貼瓷部分按市場價每日元計算。七、工程款支付辦法 工程款采取后結方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工 程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個月后經(jīng) 檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下

6、的20%。八、質(zhì)量保證義務 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問題的， 乙方應當在一年內(nèi) 免費。 如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。九、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施， 并做好施工人員的安全教育， 堅持安全第一、 質(zhì)量第一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責， 甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪 費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙

7、雙方簽字后 生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應認真履行協(xié)議， 尚若違反，造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華 人民共和國合同法和其他相關法律、 法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā) 生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可 向法院提起訴訟。簽字甲方：年月日乙方：年月日房屋建設合同篇 2甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方處于住宅建設， 達成如下 合同條款：第一條合同標的物所處位置： 北京市昌平區(qū) （建筑面積約平 方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為 XX年 月曰至XX年月日；標的物建設費用為元/平方米；承包方式為

8、方 式。第二條甲方提出房屋建設基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責 技術及安全審核。 乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建 設。第三條標的物主體結構為結構， 乙方在建設過程中使用的所 有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材 料架構符合行業(yè)通常慣例， 同時， 乙方建設行為嚴格落實建設民 用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設瓷磚之處， 應達到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過面積的 1%。超過約定面積時， 乙方須無償負責將損壞部分修繕 完整；若甲方因

9、該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。 乙方 若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標的物樓道、 墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性 行業(yè)慣例； 標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、 方便的要 求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應分開走管， 電路線應與電視線等 保持一定技術性距離。第六條需要使用混凝土的工程中， 混凝土應機器攪拌； 頂層 鋪設保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設費的支付： 完成工程建設的地基工程 （標的物地基墊層至一層地面） ，甲方支付元； 工程建設之一半， 甲方支付元；工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保證每個階段付款 前，已進行

10、的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標 準）。此外， 甲方預扣工程總費用的 10%作為質(zhì)量保證金， 二年后 乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權利與義務：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督， 對不當行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。4. 甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關費用由乙方負擔。5. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1. 乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極 性行業(yè)慣例并保證誠信； 若工

11、程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行 業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。2. 乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務； 逾期須承 擔元 / 日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得 將工程的施工建設轉包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程 所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應 技術人員。4. 乙方自負己方人員及相應物品的安全責任， 乙方人員出現(xiàn) 的意外、 傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責， 甲方對此不負 責任。5. 乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn) 帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。房屋建設合

12、同篇 3甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務、 施工技術、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地

13、面、門前臺階砼墊層; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時作 好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式最新合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付 到 75%付款八仟元， 工程全部完工， 交驗完畢付到 90%，預留 10% 為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

14、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度， 按設計圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的 房屋質(zhì)量標準和要求組織施工， 不合格由乙方負責返工， 返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程 款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負責， 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂最新合同樣本之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延， 乙方不能

15、因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料， 應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔， 并承擔由此 發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜， 雙方協(xié)商解決， 按國家以及本地標準從嚴執(zhí) 行。本最新合同樣本一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 從簽字之日 起生效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：房屋建設合同篇 4甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及國家有關規(guī)定， 為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利 和義務，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況 工程位于，土地面積： m2。二、承包方式甲方以包清

16、工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2 層主房建筑面積 m2四：承包價格及付款方式1:價格：元/m2 （建筑面積）。雙方確定按建筑面積為 m2結 算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責任 工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款 200 元/天，由 甲方在工程款中扣除。施工期間 1 ：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依 工程的需要負責施工過程中的安全管理工作， 因乙方及其員工原 因造成的一切人員、 財產(chǎn)損失均由乙方負責； 第三人造成乙方及 其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。2、施工中乙方不得從事與施工無關的事

17、，專業(yè)施工人員持 證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施 工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、 義務， 乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算， 乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字） ：聯(lián)系電話：乙方（簽字） ：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日房屋建設合同篇 5房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法的有關規(guī)定，結 合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設甲方私人 住宅工程中的權利、 義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、 建筑項目

18、：私房建設工程。第二條、建設地點： 第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應 及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做 好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、 道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建的該房屋從 _年 _月_日開工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五條、建設工程承包單價及建設內(nèi)容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建 筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。2、房屋

19、建筑面積的確定房屋建筑面積=（房屋外墻皮長x房屋外墻皮寬）+ （雨篷長x雨篷寬x 1/2 ）3、整體建筑建設內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程， 含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安 裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付元做啟動金。 第二次：基礎工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付 元。第三次：主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付 元。第四次：完成裝飾工程， 掃地出門后付清除預留維修費10以外的余欠 元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確 保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要 求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工， 嚴格按照 抗 震安居房屋建設標準建房， 在施工期間， 以確保工程質(zhì)量和安 全，控制好各種可能存在的危險因素， 消除安全事故的隱患， 隨 時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安 全防護措施， 在施工過程中要特別注意安全施工， 杜絕一切事故， 并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此 發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。第八條、