建筑安裝工程承包合同CWord模板

1、建筑安裝工程承包合同 （C） 發(fā) 包 方： 地 址： 郵碼 電話 法定代表人： 職務(wù) 承 包 方： 地 址： 郵碼 電話 法定代表人： 職務(wù) 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中地權(quán) 利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同 . 第一條 工程工程 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程工程批準(zhǔn)單位： 批準(zhǔn)文號 （指此工程立 項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)地文號 ） 工程主管單位： 四、承包范圍和內(nèi)容 （ 詳見工程工程一覽表 ） ；工程建筑面積 （平方 M）;其他： 五、工程造價 （ 萬元），其中土建： （萬元） ，安裝： （萬 元） 第二條 施工準(zhǔn)備 一、發(fā)包方： 1. 月日前做好

2、建筑紅線以外地“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路維修 . 2. 月日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總地施工用水源、電源、變壓器 （ 包括水 表、配電板 ） ，應(yīng)滿足施工用水、用電量地需要 . 做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷 清除全部障礙物 （包括架空地隱蔽地 ） ，并提供有關(guān)隱蔽障礙物地資料 . 3. 本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證 4. 合同簽訂后 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) ）提供完整地建筑安裝施工圖 份，施工技術(shù)資料 （ 包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn) ） 份. 5. 組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方 簽署地交底會審紀(jì)要，在 天內(nèi)分送有關(guān)單位， 天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修 改施工

3、圖 份 . 二、承包方： 1. 負(fù)責(zé)施工區(qū)域地臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線地鋪設(shè)、管理、使用和維修 工作； 2. 組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場； 3. 編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成 品、半成品等進(jìn)場計劃 （包括月計劃 ） ，用水、用電計劃，送發(fā)包方 . 第三條 工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天（日歷天） ，自 年月日開工至 年月日竣工驗收 （ 附各單位工程 開竣工日期，見附表一 ）. 二、開工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書 . 三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延： 1. 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提

4、供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未 能清除，影響進(jìn)場施工； 2. 凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)地材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗 時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度； 4. 在施工中如因停電、停水 8 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3 天以上 （ 每次 連續(xù) 4小時以上 ） ，影響正常施工； 5. 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工； 6. 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工； 7. 人力不可抗拒地因素而延誤工期 . 第四條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到： 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)地建筑工程規(guī)范

5、、規(guī) 格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表地監(jiān)督 . 三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定： 1. 由承包方提供地主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì) 量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程； 2. 由發(fā)包方提供地主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方 可用于工程 . 對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包 方派駐代表簽證后，方可用于工程； 3. 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序； 4. 承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定， 并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站 .

6、單位工程結(jié)構(gòu)完工時， 應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收； 5. 承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ?質(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故地處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì) 量事故地處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并 經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施； 6. 工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日 算起. 第五條 建筑材料、設(shè)備地供應(yīng)、驗收和差價處理 一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備地實物或指標(biāo)： 二、除發(fā)包方供應(yīng)以外地其他材料、設(shè)備由承包方采購； 三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購地材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于

7、工 程，任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗地，應(yīng)允許復(fù)驗 . 經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求 地，方可用于工程，其復(fù)驗費(fèi)由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求地，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān) . 四、本工程材料和設(shè)備差價地處理辦法： 第六條 工程價款地支付與結(jié)算 工程價款地支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定地基本建設(shè)工程價款 結(jié)算辦法執(zhí)行 . 一、本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價 （ 或當(dāng)年投資額 ）地 %備料款，計人民幣 萬元；臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價地 %計人民幣 萬元，安裝工程按人工費(fèi)地 %計人民幣萬 元；材料設(shè)備差價 萬元，分 次支付，每次支付時間為 ，金額

8、二、發(fā)包方收到承包方地工程進(jìn)度月報后必須在 日內(nèi)按核實地工程進(jìn)度支 付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價地 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回 備料款. 三、工程價款支付達(dá)到合同總價款地 95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收 后，待保修期滿連本息 （ 財政撥款不計息 ） 一次支付給承包方 . 四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 _ 地違約金 . 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方地 停、窩工損失地，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān) 六、本合同造價結(jié)算方式： 七、承包方在單項工程竣工驗收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng) 辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文

9、件 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異 議，承包方可請示經(jīng)辦銀行審定后撥款 . 第七條 施工與設(shè)計變更 一、發(fā)包方交付地設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工地有效依據(jù)，開 工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工地補(bǔ)充依據(jù)， 承、發(fā)包雙方均不得擅自修改 . 二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理地地方，承包方及時以書面形式通 知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文 件，承包方按修改或變更地設(shè)計文件進(jìn)行施工 . 若發(fā)生增加費(fèi)用 （ 包括返工損 失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓地實際損失 ） 由發(fā)包方 負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價 . 三、承

10、包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)地前提下，提出修改設(shè)計、修改 工藝地合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其 節(jié)約地價值按國家規(guī)定分配 . 四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖 紙，承包方才予以實施 . 重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落 實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予以實施 . 第八條 工程驗收 一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)地關(guān)于基本建設(shè)工程竣工驗收暫行規(guī)定、 工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和國務(wù)院有關(guān) 部門制訂地竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù) . 二、工程施工中地下工程、結(jié)

11、構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗 滲等記錄 . 工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗 收簽證手續(xù) . 三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用 . 在規(guī)定地保修期內(nèi)，凡因施工造成地質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修 其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 . 第九條 違約責(zé)任 承包方地責(zé)任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定地，負(fù)責(zé)無償修理或返工 . 由于修理或返工造成逾 期交付地，償付逾期違約金 . 二、工程不能按合同規(guī)定地工期交付使用地，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖 后地獎罰規(guī)定償付逾期罰款 . 發(fā)包方地責(zé)任： 一、未能按照合同地規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)地責(zé)任，除竣工日

12、期得以順延外，還應(yīng) 賠償承包方由此造成地實際損失 . 二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成地返工，應(yīng)采取措 施彌補(bǔ)或減少損失 . 同時，賠償承包方由此造成地停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人 員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓地實際損失 . 三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生地質(zhì)量或其他問 題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任 . 四、承包方驗收通知書送達(dá) 日后不進(jìn)行驗收地，按規(guī)定償付逾期違約金 . 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法地規(guī)定延付金額每日 萬分之三償付承包方賠償金 . 第十條 糾紛解決辦法 任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第 （ ） 項方式解決： 一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁； 二、向人民法院起訴 . 第十一條 附則 一、本合同一式 份，合同附件 份. 甲乙雙方各執(zhí)正本一份 . 其余副本由 發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管