中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范本doc

1、百度文庫(kù)-讓每個(gè)人平等地捉升口我中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范合同編號(hào)：年字第號(hào)岀質(zhì)人：身份證號(hào)碼：地址：電話：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：質(zhì)權(quán)人：法定地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人： 電話：為確保年字第號(hào)借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審 查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)年字號(hào)借款合同向發(fā)放的貸款，本金金額為佰拾萬(wàn)仟元整，貸款期限自 年月日至年 月日。第二條甲方以“質(zhì)物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。第三條甲方保證對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或 處分權(quán)。第四條甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交

2、付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi) 元。第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金 佰 拾 萬(wàn)仟元整及利息、借 款人應(yīng)支付的違約金和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債 權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。-精品范文第六條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、鑒定、登記、保管等 費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款 合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù),因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任 可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。第九條非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物的價(jià)

3、值減少，甲 方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、 轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì) 押物。第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌 現(xiàn)質(zhì)押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保 的債權(quán)。第十二條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券岀質(zhì)的, 其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方 式處理：1. 到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；2. 轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；3用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款 單。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債 務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣、變賣

4、、兌現(xiàn)質(zhì)押物所 得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分 質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回 借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2. 甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或 發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事 行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有借款合同 第條約定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭(zhēng)議、被 查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠 償

5、。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的 貸款本息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資 金予以抵消。第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價(jià)款，按下列 順序分配：1. 支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；2. 清償借款人所欠乙方貸款利息；3清償借款人所欠乙方本金、違約金和賠償金等；4.支付其他費(fèi)用。第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得 擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) 商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有 效。第十八條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通 過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合 同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅?止。第