墅無(wú)止境豪宅設(shè)計(jì)研究系列 34p

1、墅無(wú)止境-豪宅設(shè)計(jì)研究系列 townhouse戶(hù)型 艾迪爾設(shè)計(jì)研究小組專(zhuān)題 客廳、餐廳 樓 梯 車(chē)庫(kù)、門(mén)房 三段式三段式 u加大進(jìn)深，提高局部容積率 u靈活運(yùn)用三段式設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)內(nèi)庭院解決進(jìn)深加大以后的采光問(wèn)題， 并提高室內(nèi)空間的趣味性 u設(shè)計(jì)地下室與露臺(tái)等“贈(zèng)送面積”及“可改造面積” u利用轉(zhuǎn)角窗、地面標(biāo)高變化區(qū)別空間、起居室部分吹拔、內(nèi)庭院 等品質(zhì)提升點(diǎn)制造產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)性 townhousetownhouse戶(hù)型設(shè)計(jì)戶(hù)型設(shè)計(jì)原則原則 townhousetownhouse戶(hù)型設(shè)計(jì)戶(hù)型設(shè)計(jì)要點(diǎn)要點(diǎn) u 地上面積區(qū)間250-270平方米，總建筑面積320-350平方米,與小 獨(dú)棟產(chǎn)品拉開(kāi)差距，4聯(lián)到8

2、聯(lián) u 地上三層或二層半，地下一層，地下面積60-80平方米 u 進(jìn)深15-18米 u 室內(nèi)車(chē)庫(kù)，單車(chē)位 u 3-4間臥室，包括1個(gè)主臥區(qū)，2-3間次臥室 u 起居室面寬在5米左右 u 一層主要功能空間包括起居室、餐廳、廚房、臥室；二層和三層 主要功能空間為家庭室和主次臥室；設(shè)備間與用人房置于地下。 總總面面積積( () ) 5 5 2 20 0- -2 25 5 1 10 0 1 15 5 5 5 1 10 0 1 15 5 1 17 7- -1 18 8 1 15 5- -2 20 0 2 25 5 1 15 5 1 15 5- -2 20 0 主主臥臥室室1 15 5- -2 20 0

3、衛(wèi)衛(wèi)生生間間1 10 0 步步入入式式衣衣櫥櫥 5 5 1 10 0 書(shū)書(shū)房房5 5 1 10 0 合合計(jì)計(jì)5 50 0- -5 55 5 合合計(jì)計(jì)2 25 50 0- -2 27 70 0 2 20 0- -3 30 0 1 10 0 1 15 5 1 10 0 5 5 1 10 0 1 10 0 總總計(jì)計(jì)3 32 20 0- -3 35 50 0 設(shè)設(shè)備備間間/ /鍋鍋爐爐房房 洗洗衣衣房房 儲(chǔ)儲(chǔ)藏藏 工工人人房房( (包包括括衛(wèi)衛(wèi)生生間間） 5 50 0- -5 55 5 地地上上建建筑筑面面積積 地地下下室室 家家庭庭影影院院 6 60 0- -8 80 0 分分層層功功能能空空間間面

4、面積積( () ) 門(mén)門(mén)廳廳 起起居居室室 餐餐廳廳 公公用用衛(wèi)衛(wèi)生生間間 廚廚房房 臥臥室室/ /家家庭庭室室 （可可選選） 車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù) 首首層層 次次臥臥室室1 1（包包括括衛(wèi)衛(wèi)生生間間） 二二層層 臥臥室室/ /家家庭庭室室 （可可選選） 1 10 00 0- -1 12 20 0 8 80 0- -1 10 00 0 次次臥臥室室1 1 公公用用衛(wèi)衛(wèi)生生間間 三三層層主主臥臥區(qū)區(qū)2 2 utownhouse戶(hù)型戶(hù)型 各功能空間建議面積各功能空間建議面積 底層示意 在臥室之 中既可以 擁有內(nèi)院 外院“雙 重景色” 由客廳 可以直 接步入 天井 二層示意 獨(dú)門(mén) 剖 面 圖 天井 屋頂露臺(tái)花園

5、 頂層示意圖 解決了暗室采 光問(wèn)題 l 窄開(kāi)間，長(zhǎng) 進(jìn)深卻沒(méi)有暗 室和暗廊 l 連過(guò)道都是 自然光，而且 在上樓下樓都 可以看到內(nèi)院 兩戶(hù)合并：兩戶(hù)合并： “獨(dú)門(mén)獨(dú)院獨(dú)門(mén)獨(dú)院” a戶(hù)b戶(hù) 天井風(fēng)情，增加鄰里體 驗(yàn) 如果同時(shí)購(gòu)買(mǎi) 近鄰的兩棟， 就可以在“獨(dú) 門(mén)”的同時(shí)擁 有“獨(dú)院” 首層平面首層平面 u戶(hù)型整體空間組合擺脫了townhouse常見(jiàn)的三 段式結(jié)構(gòu)，“正式禮儀區(qū)”和“非正式家庭起居區(qū)” 在空間上有了一定的分隔。 u通過(guò)起居室的垂拔、不同功能空間的貫通、相互 借景以及內(nèi)庭院等手法的運(yùn)用，營(yíng)造了相對(duì)開(kāi)敞、 氣派的空間效果，明顯不同于普通townhouse的 狹窄和局促。 u內(nèi)庭院的運(yùn)用既

6、解決了樓梯與衛(wèi)生間的采光問(wèn)題， 又使得室內(nèi)空間變得更加生動(dòng)和有趣味。 總建面324平米 其中地上257平米 二層平面二層平面 u二層起居室上空處弧形轉(zhuǎn)角樓梯的設(shè)計(jì)形成了樓 上樓下空間的良好交流，同時(shí)形成了一個(gè)二樓的小 公共空間，與內(nèi)庭院的景觀相結(jié)合，避免了別墅二 層常見(jiàn)的一條走道兩邊開(kāi)門(mén)的單調(diào)和壓抑感。 u一大一小兩個(gè)內(nèi)庭院的存在更好的將光線和景觀 引入了主臥室和兒童房。 u主臥室的180度大露臺(tái)觀景效果極好，且給了業(yè) 主未來(lái)一定的改造空間。 總建面324平米 其中地上257平米 u可改進(jìn)建議： w一層和二層的公共衛(wèi)生間的面積應(yīng)適 當(dāng)加大，并做到干濕分離，其中二層的 公共衛(wèi)生間的洗浴應(yīng)為bat

7、h而非 shower。 w傭人房及其衛(wèi)生間、洗衣房、設(shè)備間 不應(yīng)占用地上面積。 w主臥增加步入式衣帽間。 總建面324平米 其中地上257平米 地下室 二層平面 一層平面 地上二層 院墻 山墻 內(nèi)庭院 地上一層 小獨(dú)棟戶(hù)型 艾迪爾設(shè)計(jì)研究小組專(zhuān)題 u充分、合理、奢侈、有節(jié)制的張揚(yáng) u緊湊的平面布局和豐富的空間劃分 u空間序列完整，通過(guò)有限空間的合理整合突出別墅的功能優(yōu)勢(shì) u平均空間尺度比豪宅別墅明顯偏小，以合理的尺度保持家居的親 切感和被包圍的安全感 u可以彰顯別墅特質(zhì)的重點(diǎn)空間應(yīng)當(dāng)局部放大，比如起居室、主臥 室等 u注意不同空間之間的視覺(jué)聯(lián)絡(luò)，通過(guò)隔與非隔創(chuàng)造豐富的空間層 次感 小獨(dú)棟戶(hù)型設(shè)

8、計(jì)小獨(dú)棟戶(hù)型設(shè)計(jì)原則原則 小獨(dú)棟戶(hù)型設(shè)計(jì)小獨(dú)棟戶(hù)型設(shè)計(jì)要點(diǎn)要點(diǎn) u地上面積區(qū)間300-320平方米，總建筑面積420-470平方米 u宅基地面積500-650平方米，其中集中花園面積至少200平方米 u地上二層，地下一層，地下面積120-150平方米 u室內(nèi)車(chē)庫(kù)，雙車(chē)位 u4間臥室，包括1個(gè)主臥區(qū)，3間次臥室 u起居室面寬在5米1以上 u一層主要功能空間包括起居室、餐廳、家庭室、中西櫥、臥室； 二層主要功能空間為主次臥室；設(shè)備間與用人房置于地下。 小獨(dú)棟各層設(shè)計(jì)要點(diǎn)小獨(dú)棟各層設(shè)計(jì)要點(diǎn)首層首層 w 門(mén)廳（避免從起居室直接入戶(hù)的情況，同時(shí)門(mén)廳可以作為公共空間 和家庭空間兩條動(dòng)線的起點(diǎn)），門(mén)廳的設(shè)計(jì)

9、可以與樓梯相結(jié)合，但要 避免入戶(hù)以后迎頭撞上樓梯的情況。 w 起居室 起居室的面積在25-30平米之間，與餐廳結(jié)合布置，能夠形 成較大的空間感覺(jué)。起居室的面寬應(yīng)在5.1米以上。 w 家庭室 家庭室可以與西廚、早餐室結(jié)合布置，從朝向上建議與集 中的私家庭院相結(jié)合。 w 應(yīng)分別設(shè)計(jì)中西廚，其中西廚可以與早餐室結(jié)合布置。 w 在一樓應(yīng)設(shè)計(jì)一間臥室，供年老或腿腳不方便的家庭成員以及客人 使用。臥室應(yīng)盡量朝南，同時(shí)應(yīng)該有獨(dú)立的衛(wèi)生間。 w 一樓還應(yīng)該設(shè)計(jì)公共衛(wèi)生間一處，可以不包括洗浴空間。 w 300平米以上的別墅應(yīng)盡量設(shè)計(jì)雙車(chē)庫(kù)，為節(jié)省面寬，可采用一前 一后的雙車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)，后面的車(chē)庫(kù)可根據(jù)業(yè)主的要求改造

10、成其他功能的 房間。 w 起居室（可能的話包括門(mén)廳）應(yīng)設(shè)計(jì)吹拔，以彰顯別墅的氣派和身 份感。 u首層具體設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 小獨(dú)棟各層設(shè)計(jì)要點(diǎn)小獨(dú)棟各層設(shè)計(jì)要點(diǎn)二層二層戶(hù) 型b二層的三間臥室全 部朝南 u可改進(jìn)點(diǎn)： w二層的公用衛(wèi)生間應(yīng)適當(dāng) 加大，且最好干濕分離；或 直接設(shè)計(jì)成為三間臥室都有 獨(dú)立衛(wèi)生間。 地下室 一層 二層 地下室 一層 二層 u點(diǎn)評(píng)：點(diǎn)評(píng)： w車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)突出，獨(dú) 立位于戶(hù)型的北側(cè)，不 影響別墅主體的外立面 效果，還可以形成相對(duì) 獨(dú)立的空間。 大獨(dú)棟（豪宅別墅）戶(hù)型 艾迪爾設(shè)計(jì)研究小組專(zhuān)題 u地上面積區(qū)間450-550平方米，總建筑面積700-800平方米 u宅基地面積1000-13

11、00平方米，其中集中花園面積至少500 平方 米 u地上二層或二層半，地下一層，地下面積200-250平方米 u室內(nèi)車(chē)庫(kù)，雙車(chē)位 u5間臥室，包括2個(gè)主臥區(qū)，3間次臥室 u起居室面寬在6-9米 u一層主要功能空間包括起居室、餐廳、家庭室、中西櫥、臥室； 二層主要功能空間為主次臥室；設(shè)備間與用人房置于地下。 大獨(dú)棟戶(hù)型設(shè)計(jì)大獨(dú)棟戶(hù)型設(shè)計(jì)要點(diǎn)要點(diǎn) 總總 面面 積積 ( ( ) ) 1 10 0 4 40 0- -6 60 0 2 20 0 1 10 0 1 15 5 2 20 0 1 10 0 2 25 5- -3 30 0 3 35 5 4 40 0 2 20 0- -3 30 0 1 13 3

12、0 0 1 10 00 0 1 15 5 1 10 0 2 20 0- -3 30 0 主主 臥臥 室室2 20 0- -2 25 5 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間1 10 0 步步 入入 式式 衣衣 櫥櫥 5 5 1 10 0 合合 計(jì)計(jì)4 40 0- -5 50 0 3 30 0 3 30 0 主主 臥臥 室室3 30 0 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間1 10 0 步步 入入 式式 衣衣 櫥櫥 5 5 1 10 0 書(shū)書(shū) 房房1 10 0 合合 計(jì)計(jì)5 50 0- -6 60 0 合合 計(jì)計(jì)4 45 50 0- -5 55 50 0 3 30 0- -4 40 0 2 20 0- -3 30 0 1 10 0 2

13、 20 0- -3 30 0 1 15 5 2 20 0- -3 30 0 1 10 0 1 15 5 1 10 0 1 10 0 2 20 0 1 10 0 1 15 5 總總 計(jì)計(jì) 三三 層層 （ 可可 選選 ） 地地 下下 室室 家家 庭庭 影影 院院 2 20 00 0- -2 25 50 0 健健 身身 房房 公公 用用 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 （ 包包 括括 桑桑 拿拿 室室 ） 7 70 00 0- -8 80 00 0 私私 家家 泳泳 池池 （ 可可 選選 ） 2 25 50 0- -3 35 50 0 地地 上上 建建 筑筑 面面 積積 設(shè)設(shè) 備備 間間 / /鍋鍋 爐爐 房房

14、洗洗 衣衣 房房 工工 人人 房房 ( (包包 括括 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 ） 1 15 50 0- -2 20 00 0 主主 臥臥 區(qū)區(qū) 1 1 次次 臥臥 室室 1 1（ 包包 括括 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 、 衣衣 櫥櫥 ） 娛娛 樂(lè)樂(lè) 廳廳 / /酒酒 吧吧 儲(chǔ)儲(chǔ) 藏藏 次次 臥臥 室室 2 2（ 包包 括括 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 、 衣衣 櫥櫥 ） 客客 臥臥 （ 包包 括括 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 ） 車(chē)車(chē) 庫(kù)庫(kù) 二二 層層 家家 庭庭 室室 （ 可可 選選 ） 分分 層層功功 能能 空空 間間面面 積積 ( ( ) ) 起起 居居 室室 首首 層層 門(mén)門(mén) 廳廳 / /衣衣 帽帽 間間 泳泳 池池

15、機(jī)機(jī) 房房 更更 衣衣 室室 / /衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 家家 庭庭 室室 （ 可可 選選 ） 餐餐 廳廳 公公 用用 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 早早 餐餐 室室 、 西西 廚廚 中中 廚廚 主主 臥臥 區(qū)區(qū) 2 2 5 50 0- -6 60 0 臺(tái)臺(tái) 球球 室室 酒酒 窖窖 u大獨(dú)棟戶(hù)型大獨(dú)棟戶(hù)型 各功能空間建議面積各功能空間建議面積 u點(diǎn)評(píng)：點(diǎn)評(píng)： w進(jìn)門(mén)為旋轉(zhuǎn)樓梯，十分 堂皇氣派。 w結(jié)合旋轉(zhuǎn)樓梯設(shè)計(jì)衣帽 間，符合大別墅客戶(hù)需求 w從旋轉(zhuǎn)樓梯處向左為相 對(duì)公開(kāi)的禮儀接待區(qū)，向 右為相對(duì)私密的家庭活動(dòng) 區(qū)，動(dòng)靜自然分離。 w利用地面的標(biāo)高變化界 定空間增強(qiáng)空間的趣味性。 w雙樓梯設(shè)計(jì)（禮儀、家 用）

16、 首層平面 u點(diǎn)評(píng)：點(diǎn)評(píng)： w次臥室均有獨(dú)立的衛(wèi)生 間和衣櫥。 w從走道可以南北觀景 （入口玄關(guān)與客廳） 二層平面 地下平面 w將首層書(shū)房與臥室互調(diào)，保證臥室盡量朝南。 w設(shè)計(jì)內(nèi)庭院，解決二層走廊及地下室的采光問(wèn)題。 w首層的洗衣房改為中式廚房，將洗衣房挪到地下層。地下層不 應(yīng)設(shè)計(jì)臥室。 w一層客廳、餐廳、家庭室、早餐室之間不應(yīng)有大面積實(shí)墻隔斷。 w一層書(shū)房與客廳之間可以不設(shè)實(shí)墻，方便客戶(hù)擴(kuò)大客廳面積。 w一層公用衛(wèi)生間面積應(yīng)擴(kuò)大，且做到干濕分離、洗便分離。 u可改進(jìn)點(diǎn)：可改進(jìn)點(diǎn)： u點(diǎn)評(píng)：點(diǎn)評(píng)： w前院、內(nèi)院、后院、側(cè)院、下沉庭院的多重庭院設(shè)計(jì)。 w庭院的設(shè)計(jì)與室內(nèi)功能空間相結(jié)合，圍繞內(nèi)庭院組織 空間?？蛷d、餐廳、家庭室分別位于內(nèi)庭院的三側(cè)，同 時(shí)客廳面向前院、家庭室朝向后院，而餐廳則朝向側(cè)院 開(kāi)窗，使得主要的接待空間和家庭聚會(huì)空間都有至少兩 個(gè)方向的景觀。 w圍和內(nèi)院的設(shè)計(jì)使建筑有了更多的采光面。 w入口處右側(cè)單獨(dú)的工人房的設(shè)計(jì)增添了尊貴感。 首層平面首層平面 u點(diǎn)評(píng)：點(diǎn)評(píng)： w圍和庭院的設(shè)計(jì)使得每個(gè)房間都至少有兩個(gè)采 光面。 w一條走廊將二層所有的臥室連接起來(lái)，壁櫥、 結(jié)合一樓吹拔的弧形欄桿等小設(shè)計(jì)等小設(shè)計(jì)避免 了單調(diào)的感覺(jué)，增強(qiáng)了家居的溫馨感和空間的趣 味性。 u可改進(jìn)點(diǎn)：可改進(jìn)點(diǎn)： w一樓的起居室面積應(yīng)適當(dāng)加大 二層平面二層平面 地下