農(nóng)業(yè)生態(tài)茶園產(chǎn)業(yè)化建設(shè)可行性研究報(bào)告

1、290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203

2、m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植

3、展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）

4、、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中

5、心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。 目 錄第一章 項(xiàng)目總論1xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290

6、830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(

7、道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)

8、、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性3xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠

9、植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。第三章 鐵觀音茶市場預(yù)測與分析10xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、

10、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件18第五章 項(xiàng)目建設(shè)

11、總體方案22第六章 投資估算與資金籌措29第七章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)35第八章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析39第九章 社會效益分析41第十章 結(jié)論43附表及附件44xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；

12、露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。 第一章 項(xiàng)目總論本可行性研究報(bào)告是對大邑縣霧山鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生態(tài)茶園產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析，論述該項(xiàng)目建設(shè)的充分性、必要性及可行性。本可行性研究的主要內(nèi)容包括：1、建設(shè)方簡況2、項(xiàng)目慨況3、項(xiàng)目市場預(yù)測4、建設(shè)規(guī)模及經(jīng)營計(jì)劃xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積

13、為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場4320

14、3m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。5、建設(shè)期6、可行性研究報(bào)告的研究結(jié)果7、可行性研究結(jié)論8、問題及建議xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植

15、區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。一、項(xiàng)目慨況項(xiàng)目名稱：大邑縣霧山鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生態(tài)茶園產(chǎn)業(yè)化建設(shè)建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：四川霧中山旅游集團(tuán)有限公司建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容：1、建設(shè)規(guī)模：租賃農(nóng)民土地1萬畝，建設(shè)優(yōu)質(zhì)鐵觀音茶種植基地；征地500畝，建現(xiàn)代化生產(chǎn)廠房、辦公用房、配套建設(shè)員工生活用房，建設(shè)生產(chǎn)線300組（套），總投資18800萬元，年加

16、工能力達(dá)到600噸。2、建設(shè)地點(diǎn)：霧山鄉(xiāng)、斜源鎮(zhèn)、花水灣鎮(zhèn)、出江鎮(zhèn)、西嶺鎮(zhèn)3、建設(shè)期限：2007年7月至2009年6月 第一期：優(yōu)質(zhì)鐵觀音茶種植基地3000畝，年產(chǎn)600噸的茶葉加工廠，計(jì)劃投資1億元； 第二期：優(yōu)質(zhì)鐵觀音茶種植基地7000畝，計(jì)劃投資0.88億元。4、建設(shè)內(nèi)容： 優(yōu)質(zhì)鐵觀音茶種植基地10000畝；年產(chǎn)600噸的茶葉加工廠，包括茶葉加工廠、茶葉質(zhì)量檢測中心和茶葉技術(shù)培訓(xùn)中心等改建內(nèi)容。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊

17、亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。二、可行性研究報(bào)告的編制范圍與依據(jù)1、可行性研究報(bào)告的

18、編制范圍：本項(xiàng)目涉及大邑縣霧山鄉(xiāng)、斜源鎮(zhèn)、花水灣鎮(zhèn)、出江鎮(zhèn)、西嶺鎮(zhèn)等5xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種

19、植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，面積2萬畝。2、xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠

20、植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等?？尚行匝芯繄?bào)告xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職

21、工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。的編制依據(jù)：國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件中華人民共和國環(huán)境保

22、護(hù)法；國務(wù)院農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（2001-2010年）；xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再

23、生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。大邑縣霧中山旅游景區(qū)總體規(guī)劃中共四川省委、四川省人民政府關(guān)于實(shí)施我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的意見（2000年12月）；農(nóng)業(yè)部2003-2007年全國優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃；農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)的意見農(nóng)計(jì)發(fā)（2003）30號文件；xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間

24、、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。四川省人民政府

25、關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)與營銷工作的意見 -川府發(fā)（2003）46號文件；四川省農(nóng)業(yè)廳四川省農(nóng)業(yè)“七大體系”建設(shè)規(guī)劃（2003年12月）；成都市20032010年農(nóng)牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃(成都市農(nóng)牧局2003年1月24)；中華人民共和國土地管理法xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園

26、、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。項(xiàng)目的支持性文件：大邑縣人民政府關(guān)于對實(shí)施大邑府函200636號四川省大邑縣霧山文化旅游開發(fā)項(xiàng)目框架協(xié)議書2005年7月23 xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2

27、，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化

28、科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。日xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再

29、生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。大邑縣霧中山旅游景區(qū)總體規(guī)劃文本四川霧中山旅游集團(tuán)有限公司提供的其他相關(guān)資料。三、主要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱（達(dá)產(chǎn)年）單位指標(biāo)備注1產(chǎn)量噸6002銷售收入萬元 16800xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、

30、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。3總成本費(fèi)用萬元 10774.034銷售稅金及附加萬元 1

31、01.235增值稅萬元 1012.276利潤萬元 4912.477所得稅萬元 1612.1133%8稅后利潤萬元 3291.359銷售利潤率% 29.2410投資利潤率% 26.1811投資利稅率 32.1212內(nèi)部收益率% 24.52 稅前13 內(nèi)部收益率% 17.97稅后xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理

32、）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。 14靜態(tài)投資回收期年 6.28稅前15靜態(tài)投資回收期年 7.37稅后16盈虧平衡點(diǎn)% 36.08xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為29083

33、0m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路

34、、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大

35、樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33

36、000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動

37、物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。一、項(xiàng)目擬建區(qū)域的基本情況1、自然條件xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積

38、為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展

39、示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。（1）地理位置及地形地勢大邑縣位于成都平原西部，距成都市區(qū)48公里，地跨東經(jīng)10259至10345，北緯3025至30xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）

40、、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。49。東北與崇州市為界，東南與新津縣邛崍市毗鄰西北與雅安的蘆山縣、寶興縣和阿壩州汶川縣接壤，幅員面積1283.62平方公里。大邑縣地處成都平原向川西北高原過渡的前沿地帶，其西部為成都平xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總

41、建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場

42、43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。原與龍門山脈隆起的縫合帶。境內(nèi)最低海拔475m（韓場鎮(zhèn)內(nèi)的楊祠堂），最高海拔5364m（保護(hù)區(qū)內(nèi)苗基嶺），相對高差4889m。地貌形態(tài)多樣，平原、丘陵、低山、中高山、高山并存，自東向西依序分別形成階梯狀。其中，平原占22.8%，丘陵占 16.7%，山地占60.5%。（2）氣候狀況大邑縣位于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)內(nèi)，氣候溫暖濕潤，熱量充足xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場

43、、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。，降水充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，四季分明，非

44、常適合發(fā)展全天候的四季旅游。境內(nèi)年平均氣溫為16.0(平壩區(qū))，1月平均氣溫5.5，7月平均氣溫26.1，極端最低氣溫-4.8,極端最高氣溫35.1。無霜期多年平均為284天。平均年降水量1098.2毫米。年降水量隨海拔升高反而增大，平原、丘陵和山地區(qū)平均降水量依序分別為1095.5mm、1156.3mm、1268.8mm。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、

45、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。降水多集中在7、8月，其降水量約占年降水量的46.3%（平壩區(qū)）。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建

46、設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場4

47、3203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。年平均日照時(shí)數(shù)，平壩、丘陵、山地區(qū)依序分別為1033.8h、744.4h和683.7h。霧山鄉(xiāng)年平均氣溫12左右，年降雨量1300mm，日照少，蒸發(fā)量小，雨量充沛，濕度大形成四季多霧的氣候特點(diǎn)。（3）水資源狀況水能蘊(yùn)藏量為23萬千瓦。有斜江河、出江河、黃水河、黑水河、干溪河、粗石河、西河等7條自然河流，另有人工河流三合堰?？h境xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊

48、亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。內(nèi)大部分地區(qū)都有地下水，還有西南最好、最大、國內(nèi)鹵族元

49、素含量最高的地?zé)崴ㄋ疄硿厝＃?）土壤狀況土壤有8個(gè)土類、12個(gè)亞類、16個(gè)土屬、38個(gè)土種，分布相對集中，主要有水稻土、紫色土、山地沖沙黃泥、山地黃棕壤土、暗棕壤土、亞高山草甸土、高山寒漠土等。土壤養(yǎng)分較好，土層深厚，質(zhì)地xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀

50、援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。偏粘，以中性土為主，宜農(nóng)、林、牧面積大。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)林業(yè)用地以紫色土和山地黃壤為主。（5）項(xiàng)目建設(shè)區(qū)自然生態(tài)條件項(xiàng)目建設(shè)區(qū)氣候類型多樣，森林覆蓋率40.9%，綠化率98.4%。屬亞熱帶濕潤氣候，平均氣溫16.2，年降水量1100mm，相

51、對濕度8598%；無霜期284天。土壤ph值5.5，有機(jī)質(zhì)含量22%，云霧多，日照少，濕度大，特別是霧山鄉(xiāng)的霧山村、大坪村、蝦口村等村，海拔10xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天

52、種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。001200米，氣候條件優(yōu)越，空氣清新、水質(zhì)純凈、土壤未受污染是發(fā)展優(yōu)質(zhì)無公害茶葉種植生產(chǎn)的理想生態(tài)環(huán)境，非常適宜茶葉的種植和生長。xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展

53、賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。2、社會經(jīng)濟(jì)條件2005年末，大邑縣轄2

54、8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，345村民委員會、2854個(gè)村民小組、18個(gè)居民委員會、97個(gè)小組。2005年末全縣人口5xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)

55、示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。0.02萬人，其中農(nóng)業(yè)人口41.98萬人，非農(nóng)業(yè)人口8.03萬人。2006年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值54.54億元，比上年增長11.2%。其中，總投資對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為65.7%,總消費(fèi)的貢獻(xiàn)率34.0%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為13.9%、48.9%、37.2%。 一、二、三產(chǎn)業(yè)比例關(guān)系為23.7:37.6:38.7。3、基礎(chǔ)設(shè)施xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園

56、休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園、家庭農(nóng)莊、蔬菜新品種種植展示區(qū)、大樹再生展示區(qū)、xx名優(yōu)綠化苗木展示園、沙糖桔標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)展示園、桃園、藥用植物

57、園、芳香植物園、丘崗地水果種植展示)；道路廣場43203m2(道路、文化科技知識長廊、篝火廣場)；綠化面積84995m2等。大邑基礎(chǔ)設(shè)施已跨入中國西部地區(qū)先進(jìn)行列，水、電、氣、路和通信配套，適宜企業(yè)發(fā)展和居家生活的現(xiàn)代化山水旅游城市初具規(guī)模。全縣水、電、氣供應(yīng)充足，富余量大，價(jià)格優(yōu)惠。在供電上，大邑除與省電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)外，還是產(chǎn)電大縣，自備電源充足。在通信上，無線、有線和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣。在交通上，縣城距成都市區(qū) 48公里，已進(jìn)入成都“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”；距雙流國xx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積為400畝，總建設(shè)面積為290830m2，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：建筑群236580m2（辦公樓、培訓(xùn)樓、洗手間、xx名、優(yōu)、土特農(nóng)產(chǎn)品展賣場、溫室、廊亭、門衛(wèi)、職工餐廳、盆景園、橋、動物籠舍、旅游接待中心、家庭農(nóng)莊、垃圾收集房、品茗苑、“香滿樓”農(nóng)家樂（飲食文化中心）、采摘處理）；溫室區(qū)6600m2（樹狀蔬菜園、沙漠植物園、攀援及陰生植物園）、水域33000m2（水生植物園、特種水產(chǎn)無公害養(yǎng)殖示范區(qū)）；露天種植區(qū)99347m2(美國紅提葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園