加油站消防維保方案

1、福建省易xxxx防科技有限公司27維護(hù)保養(yǎng)報(bào)價(jià)方案 站 油福建省XX消防科技有限公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)報(bào)價(jià)：由于每個(gè)加油 站的建筑面積、配備設(shè)施各有差距，如：有的 加油站設(shè)有超市，甚至有各種各樣的休閑場(chǎng)所，我公司多年的 維保經(jīng)驗(yàn)高則一個(gè)加 油站的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用要大幾萬(wàn)塊，少則 9000元，鑒于這種情況我司平均收取每個(gè)加油站的維護(hù)保養(yǎng)為：每年壹萬(wàn)元整。消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則（若沒(méi)有此項(xiàng)設(shè)施則忽略）為使用戶的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能 夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情，特制定本維護(hù)維修細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：巡檢

2、制度:建立嚴(yán)格的月、季、年巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行:（一）、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定： 1月巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表一；2、季巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表二；3、年巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見(jiàn)表三；（二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定：我司專業(yè)人員維保完成必須有委托方簽字確認(rèn)。二、系統(tǒng)日常運(yùn)行工作：系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)方。具體內(nèi)容見(jiàn)表四、五維修規(guī)定:我公司維修人員除加強(qiáng)對(duì)維護(hù)點(diǎn)的巡檢外，對(duì)各維護(hù)點(diǎn)出現(xiàn)的隱患、故障將加強(qiáng)維修工作，對(duì)消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時(shí)排除

3、，是技術(shù)性很強(qiáng)、責(zé)任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強(qiáng)本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強(qiáng)工作責(zé)任心，搞好本職工作，為了保障各維護(hù)點(diǎn)的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定：（一）、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況；（二）、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時(shí)排除各種故障；（三）若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場(chǎng)處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處；（四）、每次故障排除后，必須填寫維 修單（表六）及排故報(bào)告單（表七）。附：表一、月巡檢細(xì)則表二、季巡檢細(xì)則表三、年巡檢細(xì)則表四、季（年）檢查登記表表五、控制器日檢查登記表表六、消防工程維修單表七、消防維修工程排故報(bào)告單消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)）消防

4、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄（氣體滅火系統(tǒng)）消防系統(tǒng)檢測(cè)表滅火器材的檢查表1-1加油站常見(jiàn)滅火器檢查情況級(jí)別編號(hào)特征代號(hào)檢查內(nèi)容（壓力）干粉F手提式MF推車式MFT二氧化碳T手輪式MT鴨嘴式MTZ推車式MTT消防器材設(shè)置及其他項(xiàng)目檢查1、設(shè)記錄卡專門登記設(shè)施保養(yǎng)人、使用日期、換藥日期、使用年限。2、 滅火器材擺放位置要符合使用要求，做到出現(xiàn)問(wèn)題取用方便：放置于加油島內(nèi)加油機(jī) 內(nèi)側(cè)的，距離加油機(jī)要保持 10公分，不得隨意移位；放置于營(yíng)業(yè)室門口兩側(cè)的，距離營(yíng)業(yè)室門口要保持25公分；放置于油罐區(qū)的要整齊擺放在消防間里。附件要齊全完好，標(biāo) 牌清楚向外、數(shù)量充

5、足，外觀整潔，無(wú)銹蝕、霉?fàn)€、灰塵等現(xiàn)象。3、 滅火器材不得置于露天曝曬和雨淋、嚴(yán)禁把滅火器材懸放在高溫處熾烤，以防藥劑結(jié) 塊泄露和失效。4、 安全重點(diǎn)防火部位配置的滅火器材應(yīng)做到勤檢、勤維護(hù)，發(fā)現(xiàn)泄露、損壞等現(xiàn)象應(yīng)及 時(shí)更換。5、月定期檢查滅火器材是否過(guò)期，噴嘴是否堵塞；壓力是否達(dá)到工作壓力；有 無(wú)鉛封、拉環(huán)；膠管是否老化、粘連、破損；車架、車輪、板手是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，并在消防器材配置檢查表上記錄每次檢查及維修情況。6、 消防間要保持整潔，消防水帶經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)，防止霉?fàn)€、破損。使用后應(yīng)清潔干凈、 掛曬，曬干后盤卷放回原處。月巡檢細(xì)則表一一序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常各類顯示燈正常觀察

6、顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開(kāi)關(guān)等正常工作放末端，開(kāi)試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗(yàn)，1-3次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、 報(bào)警控制裝置狀況完好開(kāi)閉位置正常目測(cè)巡檢2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備 的房間寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測(cè)管網(wǎng)外觀4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正 常；防火閥、排煙

7、閥動(dòng)作 靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障、礙物季巡檢細(xì)則表二序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常 各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開(kāi)關(guān)等正常工作放末端，開(kāi)試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗(yàn)，1-3次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門電磁等狀況完好目測(cè)巡檢報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備 的房間寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場(chǎng)判斷4、

8、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無(wú)滲漏目測(cè)6、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)7、噴頭完好無(wú)損清除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正 常；防火閥、排煙閥動(dòng)作 靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障礙物5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)?zāi)暄矙z細(xì)則表二序號(hào)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無(wú)異常 各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無(wú)故障2自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器正常工作無(wú)故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開(kāi)關(guān)等正常

9、工作放末端，開(kāi)試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運(yùn)行對(duì)備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗(yàn)，1-3次主電源和 備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)3自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門電磁等狀況完好目測(cè)巡檢報(bào)警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗(yàn)，啟泵性能2、設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備 的房間寒冷季節(jié)測(cè)定室溫測(cè)量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場(chǎng)判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無(wú)使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測(cè)管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無(wú)滲漏目測(cè)6、水泵接合器無(wú)滲漏目測(cè)7、噴頭完好無(wú)損清除異物4聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強(qiáng)制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗(yàn)3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動(dòng)啟動(dòng)正 常；防火閥、排

10、煙閥動(dòng)作 靈敏，無(wú)滯礙手、自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無(wú)障礙物5、啟泵試驗(yàn)手、自動(dòng)均能正常啟動(dòng)試驗(yàn)5供水設(shè)施1、水源測(cè)試年供水能力2、儲(chǔ)水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗(yàn)季（年）檢查登記表表四單位名稱防火負(fù)責(zé)人日期設(shè)備種類檢查試驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果檢查人儀器自檢情況故障及排除情況備注控制器日檢查登記表單位名稱控制器型 檢查項(xiàng)目時(shí)間自檢消音復(fù)位故障 報(bào)警巡檢電源:檢查 人簽名備注主電 源備用電源檢查情況故障及排除情況防火負(fù)責(zé)人巡檢員：值班員:第頁(yè) 共頁(yè)消防工程維修單報(bào)修部門月日時(shí)報(bào)修人報(bào)修 內(nèi) 容宀完成情況完成時(shí)間年月日主修人簽字驗(yàn)收人簽字耗

11、 用 主 要 材 料名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注消防維修工程排故報(bào)告單單位名稱：編號(hào)：表七故障名稱故障位置怎樣發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)時(shí)間故障表現(xiàn)形式、現(xiàn)象及特征故障原因分析采取對(duì)策以及解決辦法遺留問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)完成時(shí)間材料費(fèi)用工主修人參加人報(bào)告人報(bào)告時(shí)間消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)共3頁(yè)第1頁(yè)NO:檢杳項(xiàng)目檢杳要求檢杳結(jié)果備注火 災(zāi) 探 測(cè) 器1.外觀質(zhì)量無(wú)腐蝕及明顯機(jī)械損 傷，標(biāo)志、文字清晰2.距端墻距離探測(cè)器間距的一半3.安裝傾斜角偏差304.確認(rèn)燈的安裝位置面向便于觀察的主入 口方向5.確認(rèn)燈的功能報(bào)警，燈啟動(dòng)，巡檢，燈閃動(dòng)6.報(bào)警功能有火情，火警信號(hào)輸 出；短路或脫座，故 障信號(hào)

12、輸出報(bào)警按鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標(biāo)志明顯2.牢固程度牢固，不松，不斜3.確認(rèn)按鈕功能啟動(dòng)按鈕，按鈕處有發(fā)光指示4.距防火分區(qū)最遠(yuǎn)距離 30m5.報(bào)警功能啟動(dòng)按鈕，火警信號(hào)輸出火災(zāi) 報(bào) 警 控 制1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標(biāo)志明顯，清晰2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護(hù)3.控制器接地標(biāo)志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、 專用蓄電池供電；直 連消防電源，嚴(yán)禁插頭5.報(bào)警音響額定電壓下，距器件 中心1m處，聲壓級(jí)應(yīng)在 85dB-115dB6.控制器基本功能報(bào)警功能接到火災(zāi)信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警二次報(bào)警手動(dòng)復(fù)位后，再接信號(hào)再報(bào)警器故障報(bào)警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號(hào)自檢功能可自檢火災(zāi)優(yōu)

13、先功能與故障同時(shí)報(bào)警時(shí)， 火警優(yōu)先記憶功能顯示或打印火警時(shí)間消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時(shí)可手動(dòng)消除信號(hào)并復(fù)位消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)共3頁(yè)第2頁(yè)NO:電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電 源自動(dòng)投入運(yùn)行電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指 示燈正常7.備用電源自動(dòng)充電功能主電源恢復(fù)，備電自 動(dòng)切除，浮充、等待 備用四 火 災(zāi) 事 故 廣 播、消 防 通 訊、消 防 電 梯、消防 聯(lián)動(dòng)控制 設(shè)1.火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處25m額疋功率玄3W音響試驗(yàn)播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級(jí)背景噪聲15dB強(qiáng)行切換功能合用系統(tǒng)可在消控室將進(jìn)行中的一般廣播 強(qiáng)切換為火災(zāi)廣播選層廣播功能消控

14、室內(nèi)可選定樓層 （區(qū)域）廣播2.消防通訊控制室與設(shè)備間的通話功能正常，語(yǔ)音清楚電話插孔通訊試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕處插孔 通話，功能正常，語(yǔ) 音清晰與“ 119”臺(tái)通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向 當(dāng)?shù)叵啦块T直接報(bào) 警的外線電話3.訊響器（聲光報(bào)警器）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動(dòng)音響背景噪聲15dB報(bào)警功能及時(shí)報(bào)警4.消防電梯聯(lián)動(dòng)功能確認(rèn)火災(zāi)后，可手動(dòng)、自動(dòng)迫降至首層信號(hào)反饋功能對(duì)電梯控制和聯(lián)動(dòng)時(shí)，信號(hào)能反饋至控制 室5.消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備備接地保護(hù)具備，可靠主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求五火災(zāi)1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈外觀質(zhì)里外表完整無(wú)損短路保護(hù)及試驗(yàn)無(wú)鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它開(kāi)關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄NO:系統(tǒng)

15、名稱：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)急昭八、明應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急 轉(zhuǎn)換時(shí)間5S設(shè)置狀態(tài)指示燈應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠）、故障（黃）應(yīng)急工作時(shí)間及充、放電功能30min;放電終止電 壓玄額定電壓 85% 并 有防過(guò)充、放電保護(hù)應(yīng)急照明照度 0.5LX火災(zāi)時(shí)繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常 照明的照度，見(jiàn)規(guī)程P12表22.安全疏散指示燈外觀質(zhì)里外表完整無(wú)損疏散指示方向和圖形指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間5S,可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次疏散指示照度 1.0Lx檢查員值班員日期備注：檢查內(nèi)容符合 要求打”；不符合要求打“X ”，并在備注欄中注明 情況。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄G-7.5-16(Z

16、)系統(tǒng)名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共2頁(yè)第1頁(yè)NO:檢杳項(xiàng)目檢杳要求檢杳結(jié)果備注濕 式 報(bào) 警 閥 組1.外觀組裝正確、完整、無(wú) 滲漏，配件功能完好2.排水設(shè)施排水管徑玄試水管徑 2倍3.水力警鈴(1)位置主通道或值班室內(nèi)(2)啟動(dòng)壓力 85%RH4.貯瓶間照明燈光照度150Lx5.集流管(1 )外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅；外 表涂紅漆(2 )泄壓裝置泄壓口方向不得朝向 操作面和人員通道6.高壓軟管和單向閥(1 )外觀質(zhì)量無(wú)缺損、碰撞損傷；標(biāo)志齊全(2 )安裝方向與火火劑流動(dòng)方向一致7.選擇閥（1 ）外觀質(zhì)量無(wú)碰撞變形及機(jī)械性損傷，有永久性標(biāo)牌（2）防護(hù)區(qū)標(biāo)志閥上應(yīng)有明顯的防護(hù) 區(qū)名稱或編號(hào)的永久性 標(biāo)

17、牌8.氣體驅(qū)動(dòng)裝置（1 ）外觀質(zhì)量無(wú)碰撞變形及機(jī)械性損傷，手啟有完整鉛封消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測(cè)記錄系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)共2頁(yè)第2頁(yè)NO:檢杳項(xiàng)目檢杳要求檢杳結(jié)果備注（2）名稱與編號(hào)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)介質(zhì)名稱和對(duì)應(yīng)防護(hù)區(qū)名稱的編號(hào)-二二1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火劑輸送管道外表面涂紅色消防標(biāo)志防 護(hù) 區(qū) 檢 杳1.防護(hù)區(qū)門窗門窗材質(zhì)符合要求2.防護(hù)區(qū)開(kāi)口設(shè)置設(shè)置自動(dòng)關(guān)閉裝置3.泄壓口設(shè)置設(shè)在外墻上，距地面 2/3以上4.安全要求有人防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)有緊急切斷自控手動(dòng)裝置；區(qū)內(nèi)設(shè)聲報(bào)，入口處 設(shè)光報(bào)和防護(hù)標(biāo)志；疏散通道與出口處設(shè)事 故照明和疏散指示標(biāo)志5.自動(dòng)控制啟動(dòng)條件接到兩個(gè)獨(dú)立火災(zāi)信號(hào)才能啟動(dòng)四系統(tǒng)功能試驗(yàn)1.啟動(dòng)方式管網(wǎng)式：自動(dòng)、手動(dòng) 和機(jī)械應(yīng)急操作二種，無(wú)管網(wǎng)式自動(dòng)和手動(dòng) 二種2.感煙火災(zāi)探測(cè)器功能正確3.感溫火災(zāi)探測(cè)器功能正確4.模擬自動(dòng)噴氣試驗(yàn)功能正確5.模擬手動(dòng)噴氣試驗(yàn)功能正確6.緊急啟動(dòng)試驗(yàn)功能正確7.緊急阻斷功能具備8.延時(shí)啟動(dòng)量30s內(nèi)9噴藥指示、聲、光報(bào)警具備10.選擇閥試驗(yàn)功能正確檢查員值班員日期備注：檢查內(nèi)容符合 要求打”；不符合要求打“X ”，并在備注欄中注明