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1、for everyone first, for everyone later.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）通用版?zhèn)€人抵押借款合同樣書 甲方(委托方)：_乙方(受托方)：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：第一條委托擔(dān)保內(nèi)容甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押借款合同之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。第二條委托費(fèi)的約定委托費(fèi)為_元，(大寫：_)，由甲方在簽訂二手房抵押借款合同的同時，一次性支付給乙方。第三條甲方義務(wù)1.甲

2、方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定)_%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂二手房抵押借款合同的同時一次性向乙方交納差額部分。2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費(fèi)。4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。第四條乙方義務(wù)在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同組成部分。第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方(簽字)：_乙方(蓋章)：_身份證號：_代

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