2021年網(wǎng)簽版建筑工程施工合同書

1、fatalism is an excuse for the weak who lack willpower.通用參考模板（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）網(wǎng)簽版建筑工程施工合同書 裝飾裝修工程施工合同書工程名稱：工程地點：發(fā) 包 方：承 包 方：簽訂日期_年_月_日裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：鑒于家居裝修實際情況的需要，按照民法典及建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：固定單價，工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫包干在內(nèi)，不另計費用。5、工期：

2、天，本工程自年_月_日開工，于年_月_日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。6、工程質(zhì)量：按國家建設(shè)部行業(yè)標準gb50210-20建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為_年，終身維修。7、工程造價：項目： ；單價：元2；工程量約：項目： ；單價：元2；工程量約：項目： ；單價：元2；工程量約：項目：；單價：元2；工程量約：項目：；單價：元2；工程量約：項目： ；單價：元梯；工程量約：以上單價包括：人工費、機械費及施工人員保險費及工程中發(fā)生的穿尖

3、碰角漿縫等費用。工程造價約為： 元（大寫人民幣 元）。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）此價款已包括物價變動及政策性調(diào)價因素的費用，按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費，施工結(jié)算嚴格按照合同價款執(zhí)行，不再調(diào)整。二、材料確認1、本合同工程所有材料由甲方統(tǒng)一配送，除甲方根據(jù)材料清單認可乙方采購的材料外，乙方不能擅自采購，否則視為違約。2、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時則由乙方負責(zé)承擔(dān)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。3、施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由乙方負責(zé)清理。三、水電供應(yīng)本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不

4、能間斷，故甲方必須保證水電暢通。四、項目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。五、工程項目、單價的確定本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。六、付款方式及終結(jié)結(jié)算1、合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價的30%。2、工程完工，由有關(guān)職能部門及開發(fā)商驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的50%。3、工程資料齊全、竣工驗收備案合格后一個月內(nèi)，雙方核算工程量完畢后，甲方即付給乙方工程款總造價的15

5、%，剩余5%留作維修保證金。4、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結(jié)算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實際造價結(jié)算為準。七、工程驗收標準本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及國家建設(shè)部行業(yè)標準gb50210-20建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范為準。八、工程驗收和交付由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙要求和 有關(guān)標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認可，如 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。九、工程施工1、乙方必須嚴格按設(shè)計圖

6、紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責(zé)。3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責(zé)，工期順延。4、乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)。十、工程保修責(zé)任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期_年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、臺風(fēng)、

7、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應(yīng)須延。1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。2、遇有臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。3、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費用甲方承擔(dān)。十二、防水防漏工程鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修須采取保證防水防漏的措施，如工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問題）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與后果。十三、隱蔽工程隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，須及時通知甲方到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。十四、違約責(zé)任合同生效后

8、，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工程預(yù)算總價的20%的損失。十五、工程設(shè)計圖紙及確認標準、條件和時間1、施工圖紙條件和時間：a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。b) 施工期間，甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。c) 圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項目費用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。十六、消防工程1、本項目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟損失及后果責(zé)任。3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安