人才6期施工組織設(shè)計

1、蘇州科技城人才公寓六期智能化工程施工組織設(shè)計概述蘇州科技城人才公寓六期智能化工程的施工組織設(shè)計按照招標(biāo)文件提供的工程設(shè)計任務(wù)書要求而編制，遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則。綜合闡述了各分項工程完整的施工步驟與形象進(jìn)度、主要施工方法、技術(shù)先進(jìn)性及機(jī)械設(shè)備適用性、主要施工措施（質(zhì)量、安全、文明、節(jié)約及防止建筑工地?fù)P塵、工程車拋灑滴漏）、施工現(xiàn)場總平面布置、現(xiàn)場管理人員配置等,旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的。第一節(jié) 項目概況1、項目概況1.1 編制說明1.1.1 編制原則蘇州科技城人才公寓六期智能化工程的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸

2、多方面的施工保障措施等,均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則。按照招標(biāo)文件提供的工程設(shè)計任務(wù)書要求而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。1.1.2 關(guān)于工程進(jìn)度本施工組織設(shè)計方案中所考慮安排的施工進(jìn)度計劃，以業(yè)主要求的工程總進(jìn)度以及智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計，工程總計劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計，便于及時地指導(dǎo)工程施工。1.2 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)（1）系統(tǒng)規(guī)劃的技術(shù)資料及業(yè)主智能化系統(tǒng)的要求（2）系統(tǒng)的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國建筑法（1997年）民用建筑設(shè)計通則GB50

3、352-2005智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50314-2006）中國電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-90-92）電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（GB50150-91）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198-94）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50054-95）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定（建設(shè)部建設(shè)1997290號文件）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ162008）安全防范工程程序與要求（GA/T 75-94）安全防范系統(tǒng)通用圖形符號（GA/T 74-94）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50339-2003）建筑電

4、氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)安全防范工程技術(shù)規(guī)范(GB503482004)入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 (GB50394-2007)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 (GB50395-2007)出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB50396-2007)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 (GB 503432004)電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范（GB50174-93）蘇綜委辦【2006】3號關(guān)于居民住宅小區(qū)安全防范設(shè)施建設(shè)和管理的意見蘇綜治辦【2010】100號關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省城鎮(zhèn)居民住宅小區(qū)安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見除以上所列標(biāo)準(zhǔn)外，凡與本項目有關(guān)的國家、地方及國外工程技術(shù)規(guī)范

5、標(biāo)準(zhǔn)都需遵守。在國內(nèi)外規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時，以國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。蘇州科技城人才公寓六期智能化工程招標(biāo)書要求及相關(guān)圖紙。1.3 工程概述蘇州科技城人才公寓六期智能化工程位于蘇州市高新區(qū)天佑路以東,科正路以南?？偨ㄖ娣e約29萬平方米，其中本次設(shè)計的商品房、配套服務(wù)用房（會所）和地下車庫建筑面積約24萬平方米，商品房為14棟單元樓，共1556戶。3樓為25層電梯住宅，3個單元；5#樓26層電梯住宅，3個單元；6樓為17、18層電梯住宅，3個單元；8樓為27層電梯住宅，2個單元；9樓為18層電梯住宅，2個單元；10樓為18層電梯住宅，2個單元；11樓為18層電梯住宅，3個單元；12樓為三層會所；14樓

6、為26層電梯住宅，3個單元；15樓為18層電梯住宅，2個單元；16樓為18層電梯住宅，1個單元；17樓為18層電梯住宅，3個單元；18樓為27層電梯住宅，2個單元；19樓為27層電梯住宅，3個單元；20樓為27層電梯住宅，3個單元。每個單元均為一梯兩戶。本次智能化系統(tǒng)設(shè)計與施工包括：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、家居報警系統(tǒng)、樓宇對講及門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)、小區(qū)綜合布線系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)和機(jī)房工程。1.4 工程建設(shè)目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到智能建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。施工要求達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。工程的系統(tǒng)設(shè)計具有充分的可靠

7、性、先進(jìn)性、以及一定的靈活性、擴(kuò)展性，使之能夠充分滿足業(yè)主的需要，并能滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)展的需求，同時要求還應(yīng)具備升級能力，使該智能建筑在二十一世紀(jì)后的相當(dāng)長的時間內(nèi)仍能夠保持先進(jìn)地位。本工程智能化建設(shè)既達(dá)到國際先進(jìn)水平，同時亦應(yīng)具有好的性能價格比，同時設(shè)計遵守國家建設(shè)部及本地信息化建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,符合本地信息化建設(shè)的統(tǒng)一部署。1.5 工程建設(shè)范圍本工程范圍包括下列智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)所需貨物的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測試、開通、應(yīng)用軟件編程和售后服務(wù)。1.6 工程建設(shè)特點(diǎn)智能化系統(tǒng)應(yīng)具有技術(shù)先進(jìn)、功能完善、性能可靠。為了充分發(fā)揮系統(tǒng)效能，提高服務(wù)和管理水平。本智能化系統(tǒng)工程有如下特點(diǎn)：1)、

8、系統(tǒng)主流、成熟性高系統(tǒng)在設(shè)計中，所有技術(shù)和設(shè)備以實(shí)用、先進(jìn)為原則，采用國際上的成熟技術(shù)和主流產(chǎn)品，另外還考慮到性價比和日后維修的便利性。2)、系統(tǒng)的成套性、集成性高系統(tǒng)的各個組成部分，既是功能相對獨(dú)立的子系統(tǒng)，又能通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)互相之間必要的信息交換，并實(shí)現(xiàn)必要的自上而下的、集中統(tǒng)一的設(shè)備監(jiān)控和管理。3)、系統(tǒng)的開放性、兼容性高系統(tǒng)設(shè)計采用的設(shè)備（軟、硬件）均符合國際通用標(biāo)準(zhǔn)，符合開放設(shè)計原則，所有設(shè)備均具備優(yōu)良的兼容性、可擴(kuò)展性，可延伸性和靈活性。4)、系統(tǒng)的安全性高考慮到系統(tǒng)穩(wěn)定對業(yè)務(wù)的重要影響，在設(shè)計系統(tǒng)構(gòu)成時，采用必要的防范措施，確保系統(tǒng)信息的高安全性，使整個系統(tǒng)能抵御有意

9、或無意的非法侵入而造成對系統(tǒng)破壞。5)、系統(tǒng)的可靠性、容錯性高系統(tǒng)還根據(jù)具體設(shè)備的功能、重要性等分別采用了冗余、容錯等技術(shù)，確保系統(tǒng)運(yùn)行的高可靠性和容錯性，使系統(tǒng)長期處于穩(wěn)定的工作狀態(tài)。6)、系統(tǒng)的界面友好、操作簡便系統(tǒng)以生動明了的方式給用戶親切的感受；并以最方便的操作完成大多數(shù)功能使用要求，減少使用鍵盤和不使用諸多操作命令的。7)、工程質(zhì)量目標(biāo)高智能化系統(tǒng)工程是本工程所有建設(shè)項目的重點(diǎn)分項，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到智能建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。我們樹立“質(zhì)量第一”的觀念，從設(shè)計到施工及管理人員的選擇、施工技術(shù)、管理措施、設(shè)備材料選購等多方面提供保證，確保本工程的

10、質(zhì)量目標(biāo)要求。8)、組織協(xié)調(diào)管理幅度大本智能化系統(tǒng)工程作為建筑工程的分項工程，需要與土建、建筑安裝、裝修工程、強(qiáng)電等各種施工單位配合，加上本系統(tǒng)子系統(tǒng)多，各子項工程的施工配合也是項目施工管理的重點(diǎn)。眾多的施工單位，組織協(xié)調(diào)管理幅度和難度大。因此，工程施工加強(qiáng)工程各方的溝通和協(xié)調(diào)，以計劃管理形式，根據(jù)工程項目管理的規(guī)律，在工程基建辦公室的統(tǒng)一指揮下，協(xié)同工作，按照統(tǒng)一的計劃、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9)、設(shè)備種類多、選型量大本智能化系統(tǒng)工程設(shè)備種類繁雜，涉及大量的軟、硬件設(shè)備、施工材料及電子零配件。這些產(chǎn)品產(chǎn)自不同的國家，不同的行業(yè)，遵循不同的制造標(biāo)準(zhǔn)、用于不同的環(huán)境和條件，存在性能、質(zhì)量、價格

11、上的重大差異。因系統(tǒng)的特殊性，大部分需從全國各地甚至國外選購，保管需要較高的儲存條件。訂購時必須按施工進(jìn)度的需要準(zhǔn)確確定定貨日期和供貨時間，分期分批到貨，避免過長時間的儲存造成損壞。為了確保工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，確保工程的需要，我們會在施工準(zhǔn)備階段充分的做好物資準(zhǔn)備。配備必要的管理供應(yīng)力量，建立嚴(yán)格的管理制度，編制準(zhǔn)確的設(shè)備，材料計劃，做好設(shè)備材料供應(yīng)工作。10)、工程量大，施工周期緊智能化系統(tǒng)工程施工要完成各子系統(tǒng)的細(xì)化設(shè)計、施工準(zhǔn)備、施工管理、設(shè)備選購、安裝、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收的全部項目。由于工程子項多，施工技術(shù)復(fù)雜，配合要求高，專業(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，工程計劃管理是工程的重要因素。智能化工程作為

12、建筑工程的分項，必須配合總工期計劃，根據(jù)本工程的特點(diǎn)制定配合進(jìn)度計劃，做好工程協(xié)調(diào)工作，并不斷在實(shí)施過程中進(jìn)行調(diào)整控制，制定最佳的施工方案、優(yōu)化勞動組合、服從全局、精心安排、精心高效地組織施工，克服各種困難，保證施工順利進(jìn)展。以確?？偣て谝?。2、智能化設(shè)備配置方案我公司對該工程設(shè)備的選擇將完全按照招標(biāo)文件的要求，在招標(biāo)書推薦的品牌內(nèi)進(jìn)行選擇，我公司在充分理解了招標(biāo)文件的要求后，認(rèn)為本次招標(biāo)文件中的設(shè)備品牌完全可以滿足業(yè)主的智能化需求，而且今后可以隨時對系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)展和升級。本次招標(biāo)書內(nèi)涉及的智能化系統(tǒng)的產(chǎn)品在目前市場是具有一定先進(jìn)性和超前性的。3、系統(tǒng)的合理性和完整性我公司對該工程設(shè)備的配置是

13、合理而且完整的，相關(guān)配件齊全，下面我公司將分系統(tǒng)進(jìn)行闡述：3.1 視頻監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是獲取視覺信息最可靠、最重要的手段，通過設(shè)置在小區(qū)主要出入口、室外公共區(qū)域、地下車庫及樓內(nèi)電梯廳等地點(diǎn)的攝像機(jī)進(jìn)行視頻監(jiān)控，所有監(jiān)控信號進(jìn)入監(jiān)控中心，監(jiān)控中心實(shí)現(xiàn)對圖像切換和儲存、區(qū)域顯示和綜合控制和管理。3.2 周界報警系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)主要是通過運(yùn)用防盜報警探測器來判斷是否有人非法入侵小區(qū)。如果主動或被動探測到有人非法入侵，防盜報警系統(tǒng)將立即發(fā)出聲光報警信號，并顯示和記錄報警區(qū)域、報警時間。3.3 電子巡更系統(tǒng)本次設(shè)計的巡更系統(tǒng)為離線巡更，這是目前常用的巡更方式。巡更數(shù)據(jù)的采集可與安保集成平臺集成，

14、巡更數(shù)據(jù)可以直接在安保集成平臺上采集。3.4 家居報警系統(tǒng)蘇州科技城人才公寓六期智能化工程是一個人流量較高的社區(qū)，在這樣一個開放性區(qū)域內(nèi)設(shè)立家居報警系統(tǒng)就要考慮到諸多方面的實(shí)際運(yùn)用，即要有效又要合理控制建設(shè)成本。小區(qū)一層、二層和頂層（如一層挑空在二層、三層和頂層）每戶設(shè)置一臺六防區(qū)報警主機(jī)，每戶主臥室和客廳各設(shè)置1個緊急按鈕，窗戶設(shè)置紅外幕簾探測器；二層以上每戶主臥室和客廳各設(shè)置1個緊急按鈕，多戶共用一臺六防區(qū)報警主機(jī)，報警主機(jī)安裝在弱電豎井。安裝在住戶內(nèi)的報警主機(jī)布撤防由住戶完成，多戶共用的報警主機(jī)布撤防由控制中心完成，所有報警主機(jī)均與控制中心內(nèi)的報警接收機(jī)連接。3.5 樓宇對講及門禁系統(tǒng)通

15、過該系統(tǒng)的設(shè)計實(shí)現(xiàn)單元樓出入口、住戶、訪客、物管中心多方之間的信息交流，同時在小區(qū)單元門出入口配置門禁讀卡系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)人員的出入管理。門禁管理系統(tǒng)主要用于對弱電機(jī)房、地下電梯廳入口、地下車庫進(jìn)入地下一層電梯廳的通道門、單元主次入口的使用控制管理。系統(tǒng)能實(shí)時記錄門的開關(guān)狀態(tài)和讀卡進(jìn)出的信息。3.6 停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)是對停車場實(shí)行科學(xué)化管理的必要手段，通過非接觸卡對車輛進(jìn)行身份識別，通過地感探測器對車輛的位置進(jìn)行檢測，具有欄桿防撞、車輛防砸等智能檢測手段。系統(tǒng)是利用非接觸卡對進(jìn)出車輛的身份進(jìn)行識別，配合地感探測器的感應(yīng)結(jié)果，從而控制擋車器的起、停、降，并可以通過語音提示、大屏幕顯示等友

16、好互助手段使車輛的管理具有智能化、人性化的特點(diǎn)。3.7 大屏顯示系統(tǒng)大屏顯示系統(tǒng)是小區(qū)對外信息發(fā)布的窗口，目的是為小區(qū)居民提供方便、快捷的信息服務(wù)，是提高小區(qū)品質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵系統(tǒng)。其主要播放查詢功能有：常規(guī)通知、天氣預(yù)報、播報、尋人啟示、地塊坐落位置和附近交通等。3.8 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是蘇州科技城人才公寓六期智能化工程內(nèi)部各系統(tǒng)之間、內(nèi)部系統(tǒng)與外界進(jìn)行信息交換的硬件基礎(chǔ)，它既使語音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連，又使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)連接。綜合布線系統(tǒng)（PDS）是現(xiàn)代化“信息高速公路”在現(xiàn)代建筑內(nèi)的延伸。3.9 機(jī)房工程智能化系統(tǒng)的設(shè)計和實(shí)施過程中，很重要

17、的一個環(huán)節(jié)就是機(jī)房的建設(shè)。機(jī)房工程不僅集建筑、電氣、安裝、網(wǎng)絡(luò)等多個專業(yè)技術(shù)于一體，更需要豐富的工程實(shí)施和管理經(jīng)驗(yàn)。機(jī)房設(shè)計與施工的優(yōu)劣直接關(guān)系到機(jī)房內(nèi)的各個智能化系統(tǒng)是否能穩(wěn)定可靠地運(yùn)行，是否能保證各類信息通訊暢通無阻。3.10 綜合管網(wǎng)系統(tǒng)由于蘇州科技城人才公寓六期智能化工程占地地面積較大，弱電室內(nèi)外管線的施工量比較大，也較復(fù)雜。因此我們對建筑總平面圖紙和其他各建設(shè)項目管線圖進(jìn)行詳細(xì)的閱讀和消化，在充分理解吃透強(qiáng)電、給排水的室外管線圖后進(jìn)行弱電的管線設(shè)計，盡量減少干擾，得到最優(yōu)化的效果，充分減少室外的管道和線材用量，為投資方減少不必要的浪費(fèi)。第二節(jié) 工程施工步驟與形象進(jìn)度一、施工步驟1、系

18、統(tǒng)總體施工方案1.1 系統(tǒng)施工指導(dǎo)思想針對該工程我司的施工指導(dǎo)思想是：要求工程項目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系和管理辦法進(jìn)行運(yùn)作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計劃和工期計劃，對管理職責(zé)、文件和資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗(yàn)、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。同時要求項目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用“四新”技術(shù)，以先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法，通過系統(tǒng)和科學(xué)的組織管理

19、，達(dá)到國際國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按期完成的目標(biāo)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，做到守合同、守信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部合同規(guī)定的任務(wù)，使用戶滿意。1.2 設(shè)備安裝調(diào)試工程在系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓(xùn)工作，按照培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性；工程在施工前對可預(yù)見的施工難點(diǎn)進(jìn)行分析，并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持，保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，按期完成施工進(jìn)度。1.3 總體施工管理措施1.設(shè)立測量放線小組，專職測量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點(diǎn)。2.結(jié)合本工程的

20、特點(diǎn)，在開工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程的質(zhì)量目標(biāo)計劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，有計劃、有組織地對各分階段工程進(jìn)行預(yù)控，實(shí)行過程目標(biāo)控制，以階段保部分，以部分保單位工程，從而達(dá)到較高的質(zhì)量水平。3. 針對本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。4. 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺，在施工過程對整個工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進(jìn)場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)工程管理，搞好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào)

21、，加強(qiáng)對各專業(yè)部分的質(zhì)量控制，通過嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體系，確?！皟?yōu)良工程”的實(shí)現(xiàn)。5. 根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況，施工場區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對分開部署，盡量避免相互間的影響。2、系統(tǒng)施工準(zhǔn)備2.1 施工管理制度建立1.按項目管理規(guī)定和GB/T19001-ISO9001：2000 質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項目管理制度2.項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.項目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度4.項目安全管理制度5.項目施工生產(chǎn)管理制度6.項目質(zhì)量管理制度7.項目技術(shù)管理制度8.項目材料管理制度9.項目機(jī)械使用管理制度10.項目技術(shù)資料管理制度11.項目現(xiàn)場管理制度2.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備1.由公司技術(shù)部門協(xié)助

22、項目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計意圖，組織圖紙進(jìn)行自審、會審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織會審，會審采用分部、分項進(jìn)行。力爭將問題在圖紙會審中解決。2.由公司技術(shù)部門配合項目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計，在設(shè)計方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點(diǎn)，對可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。3.組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制。4.根據(jù)圖紙、預(yù)算定

23、額、施工組織設(shè)計、施工定額投標(biāo)文件等重新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃編制、施工任務(wù)單的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。5.根據(jù)周圍環(huán)境概況，制定環(huán)境保護(hù)方案和安全施工方案。2.3 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1.查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標(biāo)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。2.對施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織措施，并按方案的要求進(jìn)行水、電布置，搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。3.針對本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集，對調(diào)試的要求進(jìn)行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。2.4 施工隊伍準(zhǔn)備1.從公司建立

24、的施工隊伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工程序和施工總進(jìn)度計劃要求，確定各階段勞動力的需用量。2.為進(jìn)場工作做準(zhǔn)備，對工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立質(zhì)量第一，安全第一的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。3.做好后勤工作安排，做好臨時設(shè)施的修建為進(jìn)場工作解決食、住、工作問題，以便進(jìn)場人員能夠進(jìn)場后迅速投入施工，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。2.5 施工材料進(jìn)場準(zhǔn)備1.根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度控制計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場計劃。2

25、.根據(jù)施工總平面布置要求，合理布置材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉庫，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及倉庫。2.6 施工使用設(shè)備準(zhǔn)備1.按施工組織設(shè)計中確定的施工方法，為需要進(jìn)場安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn)場準(zhǔn)備工作。2.設(shè)備進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，以保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。2.7系統(tǒng)施工、調(diào)試階段劃分 我公司針對本工程的特點(diǎn)為了便于施組織工、做到重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，以利于集中人、財、物、機(jī)打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完成，擬將整個工程劃分為如下七個施工段:1、第一階段為室外管網(wǎng)的施工，其重點(diǎn)是針對施工過程中各類線纜管的

26、預(yù)埋，建筑進(jìn)線井和室外手井的施工，在預(yù)埋各類線管時要考慮強(qiáng)、弱電間隔的距離；2.第二階段為一次預(yù)埋，其重點(diǎn)是配合土建工程進(jìn)度，確定主體墻面的橋架敷設(shè)，預(yù)埋線管，為敷設(shè)線纜做準(zhǔn)備；3.第三階段為二次預(yù)埋階段，其重點(diǎn)是按照土建施工進(jìn)度,將管子按設(shè)計圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備（此過程由土建完成）；4.第四階段為建筑內(nèi)系統(tǒng)搭建階段，其作用是實(shí)現(xiàn)各專業(yè)機(jī)房的連接；5.第五階段為鋪設(shè)線纜階段，按照設(shè)備的安裝位置，鋪設(shè)相應(yīng)的線纜，并保證其線纜的通路；6.第六階段為前端設(shè)備安裝階段，其主要是按照施工圖紙標(biāo)注的位置、按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范將前端設(shè)備安裝到位，并與各相對應(yīng)的弱電間、機(jī)房控制設(shè)備連接保

27、證設(shè)備的通路；7. 第七階段為調(diào)試階段，主要是將系統(tǒng)設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計要求。二、形象進(jìn)度1、編制原則堅持統(tǒng)一施工進(jìn)度計劃的原則，認(rèn)真做好綜合平衡、切合實(shí)際、留有余地；堅持施工工序，注意施工的連續(xù)性和均衡性。確保工程按期竣工交付。2、編制依據(jù)工程合同范本的要求；施工圖概預(yù)算和施工組織計劃；企業(yè)內(nèi)部的人力、資金等保證條件。3、施工進(jìn)度計劃編制對蘇州科技城人才公寓六期智能化工程，我公司在總體計劃安排上，擬采用分工序施工作業(yè)法，根據(jù)施工情況分階段進(jìn)行：3.1 施工準(zhǔn)備階段1工程實(shí)地勘測；2深化設(shè)計方案；3技術(shù)方案論證，送審；4施工技術(shù)交底；5材料和設(shè)備采購、檢測；3

28、.2 主體施工階段1.管子預(yù)埋、預(yù)留（由土建完成）1) 管線預(yù)埋、預(yù)留施工2) 管道隱蔽工程記錄與驗(yàn)收2.線纜敷設(shè):1) 線纜材料進(jìn)場報驗(yàn)2) 線纜敷設(shè)施工3) 線纜檢測、記錄和驗(yàn)收3.3 內(nèi)裝修施工階段1.設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)2.前端設(shè)備安裝3.弱電間設(shè)備安裝4.機(jī)房設(shè)備安裝3.4 內(nèi)裝修完工階段1.系統(tǒng)安裝2.系統(tǒng)測試3.系統(tǒng)試運(yùn)行(自檢及整改)4.竣工資料整理及交付5.系統(tǒng)培訓(xùn)6.竣工驗(yàn)收，交付使用4、施工進(jìn)度計劃根據(jù)業(yè)主要求及配合土建和裝潢進(jìn)度要求編制并征得業(yè)主及監(jiān)理方同意。本項目工期為60日歷天。5、施工進(jìn)度保證措施5.1 總體控制措施1. 組織精干高效的項目管理班子，科學(xué)組織施工為確保本工

29、程按期完工，我公司選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干，他們經(jīng)驗(yàn)豐富，管理有方，其所承建的工程均被評為優(yōu)良工程以上等級，在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并將責(zé)任落實(shí)到人，通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，確保計劃得到落實(shí)。2. 加強(qiáng)施工進(jìn)度計劃管理我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主單位和智能化總包單位商定的工期要求，更進(jìn)一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，該施工進(jìn)度控制計劃作為本工程的總控實(shí)施目標(biāo)。我公司對于該計劃的編制按照現(xiàn)場實(shí)際條件及施工能力，突出關(guān)鍵路線，項目按照施工網(wǎng)絡(luò)計劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障，保證各工期控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項目經(jīng)

30、理部將依據(jù)施工總控制計劃按照實(shí)際情況編制周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃。周施工網(wǎng)絡(luò)計劃的編制將落實(shí)到每一關(guān)鍵工序按期完成，對關(guān)鍵路線工期予以保障。項目經(jīng)理部每周定期召開項目生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分析，及時找出制約施工進(jìn)度的不利因素，及時解決出現(xiàn)的矛盾及問題，并根據(jù)計劃完成情況對相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎罰，同時下達(dá)下一周施工進(jìn)度計劃。3. 組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊伍，保證勞動力的需求我公司將選派強(qiáng)有力高技術(shù)的專業(yè)施工隊伍，該隊伍是我公司專業(yè)隊伍為我公司在多個項目中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出突出貢獻(xiàn)。在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項目工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，同時

31、建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感，確保施工任務(wù)的順利完成。4. 以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成優(yōu)，保證計劃的執(zhí)行把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制，杜絕不合格工序的出現(xiàn)，把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度，保證計劃按期執(zhí)行。5. 加強(qiáng)與業(yè)主單位、監(jiān)理單位、其他系統(tǒng)建設(shè)單位等部門的協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件我公司一貫重視與業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、其他系統(tǒng)建設(shè)單位等部門之間的協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間的關(guān)系，對于工程方面的問題及矛盾，我公司將從大局出發(fā)，從工程的進(jìn)展出發(fā)，積極主動加強(qiáng)相互溝通工作，為工

32、程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造有利條件。及時組織圖紙會審，解決圖紙存在的問題，提早做出樣板間，以便能夠早日把作法和標(biāo)準(zhǔn)確定。6. 加強(qiáng)對節(jié)假日、惡劣天氣的提前準(zhǔn)備對節(jié)假日、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排，盡量減少由于惡劣天氣或特殊情況造成對施工的影響。7. 組織各工種進(jìn)行流水施工根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè)，在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工，使生產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地使用，使工作面得到充分利用確保計劃兌現(xiàn)。8. 加強(qiáng)施工過程的監(jiān)控分階段工程施工前由主辦施工員對班組進(jìn)行詳細(xì)的交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度），施工中實(shí)行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗(yàn)收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序地

33、進(jìn)行。9. 加強(qiáng)對工程的預(yù)控、預(yù)測針對工程的特點(diǎn)，進(jìn)行方案研論，在各分階段開工前完善施工方案（技術(shù)、質(zhì)量、安全），使工程有保障（安全、質(zhì)量）措施，確保計劃兌現(xiàn)。5.2 階段施工保證措施1. 預(yù)埋工程根據(jù)土建和裝潢工程實(shí)施的實(shí)際情況逐步完善和完成設(shè)計要求中各管路的工程量，確保工程工期的控制，按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。2. 安裝工程安裝工程是在預(yù)埋工程完成的情況下及裝修工程完成的情況下進(jìn)行的，確保足夠的勞動力，最后再對整個系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。第三節(jié) 工程主要施工方法1、基礎(chǔ)工程施工方案1.1 橋架施工1. 在室內(nèi)采用電纜橋架布線時，其電纜不應(yīng)有黃麻或其他易燃材料外護(hù)層。2. 在有腐蝕或特別潮濕的場所采用

34、電纜橋架布線時，應(yīng)根據(jù)腐蝕介質(zhì)的不同采取相應(yīng)的防護(hù)措施，并宜選用塑料護(hù)套電纜。3. 電纜橋架（托盤）水平安裝時的距地高度一般不宜低于250m，垂直安裝時距地1.80m以下部分應(yīng)加金屬蓋板保護(hù)，但敷設(shè)在電氣專用房間（如配電室，電氣豎井、技術(shù)層等）內(nèi)時除外。4. 支、吊架應(yīng)安裝牢固，保證橫平豎直；固定支點(diǎn)間距一般不應(yīng)大于1.5-2.0mm，在進(jìn)出接線箱、盒、柜、轉(zhuǎn)彎、轉(zhuǎn)角及丁字接頭的三端500以內(nèi)應(yīng)設(shè)固定支持點(diǎn)支、吊架的規(guī)格一般不應(yīng)小于扁鐵30mm*3mm，扁鋼25mm*25mm*3mm。5. 幾組電纜橋架在同一高度平行安裝時，各相鄰電纜橋架間應(yīng)考慮維護(hù)、檢修距離。6. 在電纜橋架上可以無間距敷設(shè)

35、電纜，電纜在橋架內(nèi)橫斷面的填充率：電力電纜不應(yīng)大于40；控制電纜不應(yīng)大于50。7. 下列不同電壓，不同用途的電纜，不宜敷設(shè)在同一層橋架上：1）lkV以上和1kV以下的電纜。2）同一路徑向一級負(fù)荷供電的雙路電源電纜。3）應(yīng)急照明和其他照明的電纜。4）強(qiáng)電和弱電電纜。如受條件限制需安裝在同一層橋架上時，應(yīng)用隔板隔開。8. 電纜橋架不宜安裝在腐蝕性氣體管道和熱力管道的上方及腐蝕性液體管道的下方，否則應(yīng)采取防腐、隔熱措施。9. 橋架的所有非導(dǎo)電部份的鐵件均應(yīng)相互連接和跨接，使之成為一連續(xù)導(dǎo)體，并做好整體接地。1.2 管網(wǎng)施工1. 管子安裝前必須消除管內(nèi)毛刺和鐵銹并做防銹處理，鋼管內(nèi)壁要求平滑、不應(yīng)有扁

36、曲或節(jié)痕，管口要求挫光。電線管的連接必須采用束結(jié)連接，焊管采用套管連接，管子需用鋼鋸切斷，嚴(yán)禁用火焰、電焊切割。2. 管路敷設(shè)前應(yīng)檢查管路是否暢通，內(nèi)側(cè)有無毛刺；管路連接應(yīng)采用絲扣連接或扣壓式管連接；管路敷設(shè)應(yīng)牢固通暢，禁止做攔腰管或拌腳管；管子進(jìn)入箱盒處順直，在箱盒內(nèi)露出的長度小于5mm；3. 管煨彎可采用冷煨和熱煨法，管徑20mm 及其以下可采用手扳煨管器，管徑25mm 及其以上使用液壓煨管器； 4. 箱安裝應(yīng)牢固平整，開孔整齊并與管徑項吻合，要求一管一孔不得開長孔， 鐵制盒、箱嚴(yán)禁用電氣焊開孔； 5. 盒箱穩(wěn)注要求灰漿飽滿、平整固定、坐標(biāo)正確。 6. 直線(水平或垂直)敷設(shè)電纜管或用戶線

37、管，長度超過30m應(yīng)加裝過路箱，管路彎曲敷設(shè)兩次也應(yīng)加裝過路箱，以方便穿線施工。過路箱應(yīng)設(shè)置在建筑物內(nèi)的公共部分，宜為底邊距地0.30.4米或距頂0.3米。7. 電管的彎頭應(yīng)用符合要求的彎管器彎制，彎頭應(yīng)呈圓弧曲線，彎曲處不得產(chǎn)生皺裂現(xiàn)象，橢圓度不得超過管徑的10%。彎曲半徑一般要求不小于管外徑的6倍，埋設(shè)在地下或混凝土樓板內(nèi)時應(yīng)不小于管外徑10倍,預(yù)埋混凝土內(nèi)的電管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板內(nèi)的電管應(yīng)盡量避免重疊。8. 鋼管采用套管連接時，套管長度宜為管徑的1.53倍，管口必須對準(zhǔn)，須滿焊，可不再跨地線；采用焊接連接時，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密，連接處的內(nèi)表面應(yīng)光滑、平整。薄壁鋼管的連接必須用絲扣

38、連接，扣連接時擰進(jìn)絲扣長度宜接近1/2管接頭的長度，不應(yīng)少于5扣，外露絲扣應(yīng)為23扣，嚴(yán)禁采用熔焊連接。禁對口焊接，鍍鋅和壁厚2mm以下的鋼管不得采用套管溶焊連接。9. 管與盒的連接采用焊接，管口應(yīng)高出盒內(nèi)壁3-5mm，焊后需補(bǔ)涂防腐漆；管盒連接采用鎖緊螺母固定，管螺紋宜外露2-3扣。10. 管路應(yīng)做整體接地連接，采用跨接方法連接。11. 管與管、管與盒連接，應(yīng)作好接地處理，絲扣連接應(yīng)采用不小于6圓鋼進(jìn)行跨接，以保證接地良好，暗配管采用金屬管時，管路應(yīng)做整體接地連接，穿過建筑物變形縫時，應(yīng)有接地補(bǔ)裝置，焊縫均勻牢固。12. 采用套管連接預(yù)埋于混凝土中的鋼管，其連接處應(yīng)作防漏處理，以防澆注時灰漿

39、流入堵塞管路。管路接頭、管路進(jìn)出箱盒處，要采取嚴(yán)格的防滲措施，以防水泥沙漿或其他建筑材料進(jìn)入管路或箱盒里。13. 暗配管管路宜沿最短的路由敷設(shè)，盡量減少彎曲。在相鄰拉線盒之間，嚴(yán)禁“S”彎或“U”彎。進(jìn)入墻體或凝泥土構(gòu)件內(nèi)的暗配管，其表面保護(hù)層不應(yīng)小于15mm.14. 埋于地下的電線管道不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)，在穿過建筑物基礎(chǔ)時應(yīng)加保護(hù)套管，管子在穿過伸縮縫或沉降縫時，應(yīng)裝接線盒，金屬軟管等補(bǔ)償裝置，并做好接地柔性跨接。15. 暗配管線盡量避免穿越建筑物的變形縫（沉降或伸縮縫），設(shè)計時可在變形縫兩側(cè)分別設(shè)垂直主干系統(tǒng)自成單元。如必須穿越變形縫時，暗配管線應(yīng)做伸縮或沉降技術(shù)處理。1.3 線纜配線施工1

40、. 線槽配線前應(yīng)消除槽內(nèi)的污物和積水；2. 纜線布放前應(yīng)核對型號規(guī)格、程式、路由及位置與設(shè)計規(guī)定相符；3. 在同一線槽內(nèi)包括絕緣在內(nèi)的導(dǎo)線截面積總和應(yīng)該不超過內(nèi)部截面積的40%；4. 纜線的布放應(yīng)平直、不得產(chǎn)生扭絞，打圈等現(xiàn)象，不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷；5. 纜線在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，以表明起始和終端位置，標(biāo)簽書寫應(yīng)清晰，端正和正確；6. 電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜及建筑物內(nèi)其他弱電系統(tǒng)的纜線應(yīng)分離布放。各纜線間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計要求；導(dǎo)線的額定電壓應(yīng)大于線路的工作電壓；導(dǎo)線的絕緣應(yīng)符合線路的安裝方式和敷設(shè)的環(huán)境條件；導(dǎo)線的截面積應(yīng)能滿足供電和機(jī)械強(qiáng)度的要求。7. 纜線布放時應(yīng)有冗余

41、。在交接間，設(shè)備間對絞電纜預(yù)留和度，一般為3至6米；工作區(qū)為0.3至0.6米；光纜在設(shè)備端預(yù)留長度一般為5至10米；有特殊要求的應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留長度；8. 纜線布放，在牽引過程中，吊掛纜線的支點(diǎn)相隔間距不應(yīng)大于1.5m；9. 布放纜線的牽引力，應(yīng)小于纜線允許張力的80%，對光纜瞬間最大牽引力不應(yīng)超過光纜允許的張力。在以牽引方式敷設(shè)光纜時，主要牽引力應(yīng)加在光纜的加強(qiáng)芯上；10. 電纜橋架內(nèi)纜線垂直敷設(shè)時，在纜線的上端和每間隔1.5m處，應(yīng)固定在橋架的支架上，水平敷設(shè)時,直接部份間隔距施35m處設(shè)固定點(diǎn)。在纜線的距離首端、尾端、轉(zhuǎn)彎中心點(diǎn)處300500mm處設(shè)置固定點(diǎn)；11. 槽內(nèi)纜線應(yīng)順直,盡量

42、不交叉、纜線不應(yīng)溢出線槽、在纜線進(jìn)出線槽部位，轉(zhuǎn)彎處應(yīng)綁扎固定。垂直線槽布放纜線應(yīng)每間隔1.5m處固定在纜線支架上，以防線纜下墜；12. 在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設(shè)纜線時，應(yīng)對纜線進(jìn)行綁扎。對對絞電纜以24根為束，25對或以上主干對絞電纜、光纜及其他信用電纜應(yīng)根據(jù)纜線的類型、纜徑、纜線芯數(shù)為束綁扎。綁扎間距不宜大于1.5m，扣間距應(yīng)均勻、松緊適應(yīng)；13. 在豎井內(nèi)采用明配、橋架、金屬線槽等方式敷設(shè)纜線，并應(yīng)符合以上有關(guān)條款要求。14. 在金屬管內(nèi)穿線比線槽布線難度更大一些，在選擇金屬管時注意管徑選擇大一點(diǎn)，一般管內(nèi)填充物占30左右，以便于穿線。15. 鋪設(shè)活動地板敷設(shè)纜線時，活動地板內(nèi)凈

43、空不應(yīng)小于150mm，活動地板內(nèi)如果作為通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道使用時，地板內(nèi)凈高不應(yīng)小于300mm。2、系統(tǒng)設(shè)備安裝方案2.1 前端設(shè)備安裝端設(shè)備安裝中，首先，選擇好路由位置，考慮可行性方案；其次，對于連接到前端設(shè)備的視頻、控制、電源等線纜的鋪設(shè)，在施工時要注意各連接接點(diǎn)的可通性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試中由于線纜連接接點(diǎn)不好而導(dǎo)致監(jiān)控?zé)o信號的事時有發(fā)生；再次，各前端設(shè)備采用集中取電的原則，因此在施工布線時選擇好取電弱電間或機(jī)房的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。對于前端設(shè)備的安裝工作，由于分布較散，控制面積較大，因此，在安裝時根據(jù)施工設(shè)計圖紙的標(biāo)注將設(shè)備安裝到位的同時，應(yīng)保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性

44、和可運(yùn)行性。在前端設(shè)備的安裝中，尤其要注意設(shè)備的安全性、美觀性。2.2 機(jī)柜及控制臺安裝1.安裝前的設(shè)備檢驗(yàn)施工前應(yīng)會同監(jiān)理單位對所安裝的設(shè)備外觀、型號規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)志、標(biāo)簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說明書、技術(shù)文件資料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)設(shè)備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設(shè)備性能是否達(dá)到設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3、機(jī)柜及控制臺安裝1)機(jī)柜及控制臺安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，機(jī)柜應(yīng)離墻大于m，便于安裝和施工；底座安裝應(yīng)牢固，應(yīng)按設(shè)計圖的防震要求進(jìn)行施工；2) 機(jī)柜及控制臺安放應(yīng)豎直，柜面水平，垂直偏差不大，水平偏差不大于3mm機(jī)柜之間縫隙不大于mm；3) 機(jī)柜及控制臺表面應(yīng)完整，無損傷，螺絲堅固，每平方米表面凹

45、凸度應(yīng)小于1mm；4) 機(jī)柜及控制臺內(nèi)接插件和設(shè)備接觸可靠；5) 機(jī)柜及控制臺內(nèi)接線應(yīng)符合設(shè)計要求，接線端子各種標(biāo)志應(yīng)齊全，保持良好；6) 機(jī)柜及控制臺內(nèi)配線設(shè)備，接地體，保護(hù)接地，導(dǎo)線截面，顏色應(yīng)符合設(shè)計要求；7)所有機(jī)柜及控制臺與設(shè)備應(yīng)設(shè)接地端子，并良好連接接入大樓接地端排。3.1 控制設(shè)備安裝1)設(shè)備應(yīng)在控制室的土建和裝飾工程完工后安裝。設(shè)備在安裝前，應(yīng)進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)。2)設(shè)備及設(shè)備構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應(yīng)有防銹層。3)設(shè)備在安裝前應(yīng)保證設(shè)備外形完整、內(nèi)外表面漆層完好，設(shè)備外形尺寸、設(shè)備內(nèi)主板及接線端口的型號、規(guī)格符合設(shè)計規(guī)定。4)有底座設(shè)備的底座尺寸應(yīng)與設(shè)備相符，其直線允

46、許偏差為每米1mm，當(dāng)?shù)鬃目傞L超過5米時，全長允許偏差為5mm。5)設(shè)備底座安裝時，其上表面應(yīng)保持水平，水平方向的傾斜度允許偏差為每米1mm ，底座總長超過5米時，全長允許偏差為5mm。6)按系統(tǒng)設(shè)計圖檢查主機(jī)、控制設(shè)備、UPS 、打印機(jī)、等設(shè)備之間的連接電纜型號以及連接方式是否正確。各設(shè)備的接線應(yīng)符合設(shè)計要求，技術(shù)參數(shù)等均符合設(shè)計要求。7)設(shè)備的安裝應(yīng)考慮操作方便，有指示裝置的，應(yīng)面向便于觀察的位置。第四節(jié) 技術(shù)先進(jìn)性及機(jī)械設(shè)備適用性1、技術(shù)先進(jìn)性智能化系統(tǒng)是將計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)地結(jié)合在一起，通過對建設(shè)設(shè)備的自動控制，對建筑物內(nèi)信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)，

47、并把設(shè)備的監(jiān)控技術(shù)、資源管理和信息服務(wù)與建筑要求優(yōu)化結(jié)合，使人們獲得一個投資合理、適應(yīng)、信息安全、高效、舒適、靈活、智能的建筑物成為可能。 本次智能化系統(tǒng)工程的特點(diǎn)（1）智能化程度高，智能化子系統(tǒng)多，功能齊全，質(zhì)量要求高。（2）智能化設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行工期短。（3）智能化專業(yè)對弱電部分采取了暗裝明裝結(jié)合方式。暗裝需要前期配合土建進(jìn)行大量的弱電隱蔽工程（預(yù)留預(yù)埋），工程進(jìn)度隨土建進(jìn)度進(jìn)行；明裝需要土建完工后期進(jìn)行大量的弱電橋架、明配管線施工不能預(yù)留預(yù)埋的部分。（4）智能化專業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備選型品種多。（5）智能化專業(yè)配套齊全。本智能化工程難點(diǎn)分析（1）隱蔽工程預(yù)留預(yù)埋工作量大（主要由土建總包單位

48、施工）。（2）專業(yè)系統(tǒng)多，作業(yè)層面多，交叉施工點(diǎn)多。（3）與其他專業(yè)和相關(guān)單位配合施工協(xié)調(diào)多，有土建總承包單位、消防承包單位、設(shè)備單位、精裝修承包單位等。（4）由于項目要求質(zhì)量等級達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，在施工前對各種安裝件和預(yù)留預(yù)埋（管、盒、洞）的準(zhǔn)確性提出了很高的要求，必須保證預(yù)留預(yù)埋一次到位，需要嚴(yán)格控制質(zhì)量和關(guān)鍵部位的精度。（5）由于工程涉及的設(shè)備、材料種類多，批量多，要加強(qiáng)進(jìn)場設(shè)備材料的檢驗(yàn)、驗(yàn)收，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行試驗(yàn)，確認(rèn)各項技術(shù)指標(biāo)合格后才能安裝使用。同時，要加強(qiáng)對已經(jīng)進(jìn)場設(shè)備材料的跟蹤監(jiān)控。根據(jù)工程的實(shí)際情況，需要重點(diǎn)做好以下四個方面的工作:1、施工準(zhǔn)備階段建筑智能系統(tǒng)涉及多學(xué)科、多技術(shù)

49、的綜合性應(yīng)用領(lǐng)域，而且由于用途、規(guī)模不同，所需的功能系統(tǒng)不同，由于智能化系統(tǒng)設(shè)備比較多樣化，而且每種設(shè)備即使有同樣的功能，但接口、接線方法、安裝方法都不盡相同，因此在工程開工前深化設(shè)計時就應(yīng)該考慮到各種設(shè)備的性價比、硬件接口兼容、安裝等問題，充分了解業(yè)主的需求，給業(yè)主提出合理化建議。作為大多數(shù)業(yè)主而言，對智能化基本是一知半解，甚至根本不了解，因此施工前與業(yè)主的充分溝通就顯得非常重要，如何用業(yè)主可以理解的表達(dá)方式與業(yè)主進(jìn)行溝通，充分了解業(yè)主需求，盡量做到進(jìn)場施工前把業(yè)主的真實(shí)需求搞清楚，并根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況深化智能化設(shè)計，而不是單純的要業(yè)主增加預(yù)算，或機(jī)械的按投標(biāo)圖紙按圖施工，我們認(rèn)為這點(diǎn)非常重

50、要。除此之外，盡快的熟悉與自身智能化圖紙相關(guān)的其他施工單位的圖紙，包括水電、裝飾、消防和空調(diào)等施工單位的圖紙，熟悉設(shè)計圖紙及本工程有關(guān)智能化系統(tǒng)文件，在土建等其他專業(yè)的配合下，熟悉智能化各子系統(tǒng)工程，智能化與土建、電氣及其他安裝專業(yè)的施工界面，進(jìn)一步優(yōu)化施工單位的作業(yè)順序，為關(guān)鍵工序及部位的施工創(chuàng)造條件。2、施工階段智能化系統(tǒng)的施工階段是智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的重要階段，施工過程中將由多專業(yè)、多工種、多個施工單位的配合協(xié)調(diào)，涉及土建、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯專業(yè)，牽涉的工作面很廣，因此要做好建筑智能化系統(tǒng)工程工作，與監(jiān)理和其他施工的單位的溝通、協(xié)調(diào)工作就直接關(guān)系到工程進(jìn)度。同時，要優(yōu)化施工管

51、理，以確保工程的質(zhì)量和施工進(jìn)度。在土建結(jié)構(gòu)即將完成、各專業(yè)開始施工前，匯同監(jiān)理業(yè)主組織各有關(guān)單位，把所有有關(guān)智能化系統(tǒng)與其他專業(yè)接入點(diǎn)的工作界面分清，明確劃分智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施過程，并和其他施工單位做好各自施工范圍內(nèi)的產(chǎn)品保護(hù)工作，避免在施工過程中出現(xiàn)相互推諉，產(chǎn)生糾紛，甚至索賠現(xiàn)象。在智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的過程中，現(xiàn)場負(fù)責(zé)的項目經(jīng)理要多看、多溝通和多思考。根據(jù)建筑智能化工程及其各子系統(tǒng)的特點(diǎn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（工序）的關(guān)注應(yīng)是本工程實(shí)施的重要步驟。同時要對對進(jìn)場各種繁雜的多規(guī)格、多型號的施工材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和測試，確保工程質(zhì)量。在定期召開工程例會上，要關(guān)注與其他施工單位項目實(shí)施進(jìn)度，多協(xié)調(diào)多溝

52、通，以確保自身項目的進(jìn)度。工程項目在施工中會因各種原因的而產(chǎn)生許多變更，項目經(jīng)理要如實(shí)記錄因工程變更而造成的工程量增減情況、質(zhì)量確認(rèn)工作和對工期的影響情況，并報給監(jiān)理和業(yè)主。3、系統(tǒng)測試及調(diào)試智能化系統(tǒng)的調(diào)試和試運(yùn)行階段對于整個系統(tǒng)工程質(zhì)量有至關(guān)重要的作用。智能化系統(tǒng)調(diào)試主要是針對其軟件的測試，主要由施工單位進(jìn)行，并定期向監(jiān)理上報調(diào)試進(jìn)度和情況，完成后要匯同監(jiān)理組織實(shí)施系統(tǒng)的階段驗(yàn)收。智能化工程和各子系統(tǒng)應(yīng)用軟件的安裝驗(yàn)證和系統(tǒng)測試作為智能化系統(tǒng)后期的工作的重點(diǎn)，要及時安排好進(jìn)度。試運(yùn)行則是對整個系統(tǒng)的設(shè)備、產(chǎn)品在投入正式運(yùn)行前的整體測試。要通知監(jiān)理及業(yè)主一起到現(xiàn)場進(jìn)行核查，并在現(xiàn)場組織明確試

53、運(yùn)行的日期。同時，對監(jiān)理和業(yè)主在試運(yùn)行期間不定時對系統(tǒng)進(jìn)行抽檢，做好相應(yīng)的記錄，同時對試運(yùn)行的過程也要進(jìn)行完整的記錄。每個子系統(tǒng)都必須先進(jìn)行調(diào)試，通過后才能進(jìn)行試運(yùn)行。必須按部就班、認(rèn)真仔細(xì)地進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行才有利于保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。4、驗(yàn)收階段智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收決定著能否移交給業(yè)主使用，首先要報審的系統(tǒng)竣工資料要做到準(zhǔn)確性、一致性和完整性，并且按設(shè)計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況如實(shí)填寫記錄。驗(yàn)收時應(yīng)對智能化系統(tǒng)中核心系統(tǒng)的界面、檢測、參數(shù)、控制功能等方面進(jìn)行演示。2、設(shè)備適用性本次項目采用設(shè)備完全按照招標(biāo)文件要求，針對項目功能特點(diǎn)進(jìn)行配置。第五節(jié) 主要施工措施（質(zhì)量、安全、文明、節(jié)約

54、和環(huán)境保護(hù)施工措施）1、施工質(zhì)量保證措施1.1創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到智能建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50339-2003）的合格標(biāo)準(zhǔn)。施工要求達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)工程的質(zhì)量目標(biāo)，將單位工程進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)分解；根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)控制以分項保分部，以分部保單位工程，實(shí)行施工前的預(yù)控，施工過程目標(biāo)控制，以保證工程質(zhì)量一次成優(yōu)。1.2質(zhì)量檢驗(yàn)評定依據(jù)在蘇州科技城人才公寓六期智能化工程工程項目質(zhì)量控制中，要對施工過程質(zhì)量進(jìn)行控制，也要對最終系統(tǒng)運(yùn)行的質(zhì)量進(jìn)行控制。因此，質(zhì)量控制的依據(jù)應(yīng)體現(xiàn)這兩部份質(zhì)量控制的要求，要重點(diǎn)對材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行控制和對工序質(zhì)量進(jìn)行控制，除了共同的合同文件、設(shè)

55、計圖紙以外，還有各種專門的技術(shù)性法規(guī)或其他規(guī)定。1.2.1 材料和設(shè)備質(zhì)量的控制依據(jù)有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)試驗(yàn)、取樣、方法的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)材料和設(shè)備驗(yàn)收、包裝、標(biāo)志的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。凡涉及新用材料時，應(yīng)有權(quán)威的技術(shù)檢驗(yàn)部門關(guān)于其技術(shù)性能的鑒定書。1.2.2 工序質(zhì)量的控制依據(jù)有關(guān)智能建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程。操作規(guī)程是為保證工序質(zhì)量而制定的操作技術(shù)規(guī)范，必須嚴(yán)格執(zhí)行：有關(guān)施工工藝規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范。這是以分項、分部工程或某類實(shí)體工程為對象而制定的保證其質(zhì)量的技術(shù)性規(guī)范；凡屬采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn)，在此基礎(chǔ)上制定出施工工藝規(guī)程，并應(yīng)進(jìn)行必要的技術(shù)鑒定。1.3質(zhì)量控制中的工具

56、、技術(shù)和方法在弱電智能化系統(tǒng)工程項目實(shí)施與開發(fā)過程中，都應(yīng)該在質(zhì)量保證活動中合理地使用質(zhì)量保證活動的支持工具、技術(shù)和方法。1.3.1 質(zhì)量控制中的常用工具1.各種材料與設(shè)備的質(zhì)量及規(guī)格測試診斷工具這些工具應(yīng)能進(jìn)行設(shè)備的拓樸關(guān)系分析、單元測試與功能測試。不僅能提供各種測試診斷結(jié)果，還能生成性能分析報告，以協(xié)助組織最終交付業(yè)主的有效測試驗(yàn)收用例的集合。2.系統(tǒng)配置管理工具支持配置管理人員對配置的更新管理；支持配置管理人員在不同的工程文檔相關(guān)內(nèi)容之間進(jìn)行相互檢索，并確定同一工程文檔某一內(nèi)容在工程文檔中的涉及范圍；同時還應(yīng)支持系統(tǒng)配置管理人員對系統(tǒng)配置更改進(jìn)行科學(xué)的管理。3.工程文檔輔助生成工具與圖形

57、編輯工具主要用來繪制描述系統(tǒng)分布與結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備連通圖以及繪制描述系統(tǒng)特性的一些其他圖形。項目實(shí)施開發(fā)人員利用這個工具的正文與圖形編輯功能，可以比較方便地產(chǎn)生清晰悅目的工程文檔與圖件，也有利于對工程文檔進(jìn)行更改，還有助于提高工程文檔的編制質(zhì)量。 1.3.2施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量管理1.建立健全施工現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)，明確每個人的工作崗位和工作范圍；2.在施工組織設(shè)計指導(dǎo)下，及時編制施工方案和質(zhì)量保證技術(shù)措施；3.做好各專業(yè)的準(zhǔn)備工作；4.配備專職人員負(fù)責(zé)管理施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集，修改設(shè)計和技術(shù)核定等技術(shù)文件；5.組織特殊工種技術(shù)培訓(xùn)，操作資格審查或考核；6.施工機(jī)具、試驗(yàn)設(shè)備、測量儀器和計量器具的準(zhǔn)備；7.做好施工人員技術(shù)交底；8.按工種設(shè)計、施工設(shè)計或規(guī)范要求，做好工藝評定試驗(yàn)的項目；9.材料和設(shè)備的施工技術(shù)設(shè)施投入使用前的檢查與確認(rèn)；10.做好接受第三方質(zhì)量監(jiān)督的準(zhǔn)備，為第三方監(jiān)督創(chuàng)造必要的備件。1.3.3 質(zhì)量管理工作程序運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)和方法，以保證質(zhì)