某小學(xué)遷建工程可行性研究報(bào)告

1、臺(tái)州市路橋區(qū)xxx小學(xué)遷建工程可行性研究報(bào)告工程號(hào)：08002臺(tái)州鼎力工程管理咨詢(xún)有限公司二八年十二月臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工程可行性研究報(bào)告編制人員名單： 審 定： 馬正紅 校 稿： 譚 林 編制人員： 譚劍波 蔡慧慧 劉井貴 臺(tái)州鼎力工程管理咨詢(xún)有限公司二八年十二月目 錄第一章 概述 01第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性 04第三章 需求分析 08第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 10第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案 13第六章 節(jié) 能 16第七章 環(huán)境影響分析和水土保持方案 18第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 22第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案 25第十章 項(xiàng)目實(shí)

2、施進(jìn)度與工程管理 27第十一章 投資估算和資金籌措 30第十二章 財(cái)務(wù)分析 33第十三章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 36第十四章 結(jié)論與建議 37附件1、臺(tái)州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)。（路發(fā)改投資（2008）20號(hào)）2、臺(tái)州市環(huán)境保護(hù)局路橋分局“建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)意見(jiàn)”3、臺(tái)州市國(guó)土資源局路橋分局“路橋區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”2008路土字第4號(hào)4、臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局路橋規(guī)劃管理處“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”（地字第331001200840012）號(hào)5、臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局路橋規(guī)劃管理處“關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）”臺(tái)路規(guī)選（2008）3號(hào)6、螺洋街道南山小學(xué)規(guī)劃總

3、平面圖。第一章 概 述1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工程1.1.2 建設(shè)單位：臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)1.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：梁茶榮1.1.4 項(xiàng)目性質(zhì)：非營(yíng)利性教育機(jī)構(gòu)1.1.5 主管部門(mén)：路橋區(qū)教育局1.1.6 項(xiàng)目遷建地址：螺洋街道池頭村。東臨翠苑路，南至三水涇，西至用地界線，北至銀安街，用地面積32603（其中凈用地面積25236、代征道路面積3579、代征綠化用地2257、代征河道面積1531）。1.1.7 遷建規(guī)模：本項(xiàng)目總體規(guī)劃分兩期實(shí)施，土地征用一次完成。其中一期工程建設(shè)內(nèi)容為：教學(xué)辦公樓7683平方米，食堂綜合樓3528平方米，綜合

4、教學(xué)樓5332平方米，門(mén)衛(wèi)其他用房200平方米，田徑場(chǎng)一座；二期工程建設(shè)內(nèi)容為：宿舍樓3178平方米。按高標(biāo)準(zhǔn)、遠(yuǎn)規(guī)劃、前瞻性的要求，著眼未來(lái)，建成全區(qū)一流的小學(xué)。項(xiàng)目建成后可容納36個(gè)教學(xué)班，1500名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、南山小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。1.2 建設(shè)單位概況現(xiàn)螺洋街道有三所規(guī)模較小的小學(xué)，分別為：螺洋中心校、上倪小學(xué)及南山小學(xué)，主要招收螺洋街道下屬各村、居的適齡兒童，現(xiàn)有在校學(xué)生1396名，教職工76名，學(xué)?？傉嫉孛娣e13602平方米，建筑面積4527平方米。現(xiàn)學(xué)校校舍陳舊，辦公、教學(xué)用房及師生活動(dòng)場(chǎng)地極為緊張，教學(xué)及配套設(shè)施簡(jiǎn)陋，無(wú)法滿足現(xiàn)代教育、教學(xué)質(zhì)量的要求。螺洋街道是

5、路橋區(qū)唯一沒(méi)有達(dá)到市教育明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道。1.3 遷建理由伴隨著臺(tái)州城市化進(jìn)程的開(kāi)展和路橋“西延”、“西翼”的功能定位，以及吉利汽車(chē)城的落成，螺洋街道的整體布局發(fā)生了很大變化，轄區(qū)內(nèi)人口劇增，校網(wǎng)調(diào)整勢(shì)在必行。新建一所上規(guī)模的現(xiàn)代化小學(xué)是解決現(xiàn)有學(xué)校布局較分散，校區(qū)辦學(xué)規(guī)模過(guò)小、教學(xué)設(shè)備陳舊的根本途徑。學(xué)校用地面積及建筑面積嚴(yán)重不足。生活占地面積、建筑面積均低于浙江省平均水平，教學(xué)設(shè)施滯后、師生活動(dòng)場(chǎng)地不足，制約著螺洋小學(xué)教學(xué)事業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)有校舍簡(jiǎn)陋、環(huán)境惡劣，存在一定的安全隱患，亦造成學(xué)校生源流失，已嚴(yán)重影響學(xué)校正常教育工作的開(kāi)展。綜上所述，為使學(xué)校發(fā)展適應(yīng)路橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，提高學(xué)校的整體

6、辦學(xué)水平，徹底杜絕不利于學(xué)校師生身心健康和制約學(xué)校發(fā)展的其他因素，整合螺洋街道教育資源，只有擇地遷建一所上規(guī)模的現(xiàn)代化學(xué)校。1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.4.1 工程項(xiàng)目總投資：5222.91萬(wàn)元（其中一期4547.60萬(wàn)元，二期675.31萬(wàn)元）；1.4.2 工程項(xiàng)目用地：32603（其中凈用地面積25236，代征道路用地面積3579，代征綠化用地面積2257，代征河道用地面積1531）；1.4.3 工程項(xiàng)目建筑面積：總建筑面積19921平方米；1.4.4 綠地率：35%；1.4.5 建筑密度：18.23%；1.4.6 總?cè)莘e率：0.79。1.5 編制依據(jù)（1）、臺(tái)州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局“關(guān)于

7、螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)”。（路發(fā)改投資200820號(hào)）（2）、臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局路橋規(guī)劃管理處“關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）”。（臺(tái)路規(guī)選20083號(hào)）（3）、臺(tái)州市國(guó)土資源局路橋分局“路橋區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”。（2008路土字第4號(hào)）（4）、臺(tái)州市環(huán)境保護(hù)局路橋分局“建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)意見(jiàn)”。（5）、螺洋街道南山小學(xué)提供的其他相關(guān)基礎(chǔ)資料。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性2.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景臺(tái)州位于浙江沿海中部，全市陸地面積9411平方千米，大陸架海域面積8萬(wàn)平方千米，人口559.85萬(wàn)人，其中市區(qū)人口148.75萬(wàn)人。市區(qū)由椒江、黃巖、路橋3個(gè)區(qū)組成，轄臨

8、海、溫嶺2個(gè)縣級(jí)市和玉環(huán)、天臺(tái)、仙居、三門(mén)4個(gè)縣。大陸海岸線745千米，占浙江省的28%。近年來(lái)全市人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，依托優(yōu)越的地理位置和資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，努力全面建設(shè)小康社會(huì)與和諧社會(huì)，保持全市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，促使各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)取得新的進(jìn)步，人民生活水平取得新的突破。據(jù)初步核算，2007年路橋全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值237.53億元，同比增14.3%，人均生產(chǎn)總值55114元；財(cái)政總收入27.77億元，其中地方財(cái)政收入13.31億元，同比分別增24.8%和27.4%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資91.46億元，同比增13%；社會(huì)消費(fèi)品零售總

9、額107.75億元，同比增16.4%；萬(wàn)元生產(chǎn)總值綜合能耗下降13.3%，化學(xué)需氧量和二氧化硫排放量分別下降4.5%和3.9%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26973元、農(nóng)民人均純收入10795元，同比分別增7.3%和15.3%；人口自然增長(zhǎng)率4.84，全區(qū)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)健康、良性的發(fā)展態(tài)勢(shì)。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家對(duì)中小學(xué)生的教育越來(lái)越重視，對(duì)義務(wù)教育的投入也不斷增加。中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議于2006年6月29日修訂通過(guò)了中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法，并于2006年9月1日起施行。新修訂的教育法把義務(wù)教育定義為“國(guó)家統(tǒng)一實(shí)施的所有適齡兒童、少年必須接受的教育，

10、是國(guó)家必須予以保障的公益性事業(yè)，不收學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)；國(guó)家建立義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，保證義務(wù)教育制度實(shí)施”。由此可見(jiàn)，在新的社會(huì)條件下，國(guó)家對(duì)教育的重視程度已取得新的、進(jìn)一步的突破，對(duì)我國(guó)教育工作的要求也超過(guò)歷史上的任何時(shí)期。現(xiàn)螺洋街道有三所規(guī)模較小、分布較散的小學(xué)，分別為：螺洋中心校、上倪小學(xué)及南山小學(xué)，主要招收螺洋街道下屬各村、居的適齡兒童。南山小學(xué)現(xiàn)有在校學(xué)生1396名，教職工76名，學(xué)校總占地面積13602平方米，建筑總面積4527平方米。現(xiàn)學(xué)校生活占地面積、建筑面積均低于浙江省平均水平，校舍陳舊，辦公、教學(xué)用房及師生活動(dòng)場(chǎng)地極為緊張，教學(xué)及配套設(shè)施簡(jiǎn)陋，無(wú)法滿足現(xiàn)代教育、教學(xué)質(zhì)量的要求。螺

11、洋街道是路橋區(qū)唯一沒(méi)有達(dá)到市教育明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道。本項(xiàng)目正是在上述背景下提出的。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，臺(tái)州市的城市化進(jìn)程也取得了高速的發(fā)展，人民生活水平、生活質(zhì)量得到了明顯的提高。在黨的“以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)”科學(xué)理論指引下各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)取得新的進(jìn)步，現(xiàn)代社會(huì)對(duì)人才素質(zhì)的要求越來(lái)越高，正如我們所熟知的，小學(xué)教育是一個(gè)人的一生中非常重要的階段，一個(gè)人小學(xué)階段所處的的家庭、學(xué)校環(huán)境可以塑造成他一生的性格，進(jìn)而決定其一生的命運(yùn)。2.2.1 推進(jìn)城市化進(jìn)程發(fā)展的需要在全國(guó)“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”的政策指引下，臺(tái)州市經(jīng)濟(jì)健康、快速發(fā)展，在2007年第七屆全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣(市)

12、中，轄區(qū)內(nèi)便有臨海、溫嶺2個(gè)縣級(jí)市和玉環(huán)縣被“金榜提名”。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，臺(tái)州市的城市化進(jìn)程也在發(fā)生著日新月異的變化，螺洋街道位處路橋區(qū)西郊，擁堵的校園、陳舊的校舍及簡(jiǎn)陋的教學(xué)配套設(shè)施與現(xiàn)代化的文明城市極不匹配。2.2.2 構(gòu)建和諧社會(huì)的需要維護(hù)社會(huì)和諧，首先要妥善解決好人民群眾關(guān)注的突出問(wèn)題?，F(xiàn)螺洋街道的三所小學(xué)規(guī)模小、校舍陳舊、教學(xué)及配套設(shè)施簡(jiǎn)陋等問(wèn)題已嚴(yán)重影響了正常教學(xué)工作的開(kāi)展和教學(xué)質(zhì)量的提高。部分附近居民有的寧愿走遠(yuǎn)路把孩子送到條件好的學(xué)校就讀，致使螺洋街道小學(xué)生源大量流失，阻礙了學(xué)校的發(fā)展；遷建后的南山小學(xué)位于區(qū)、街道規(guī)劃的居住小區(qū)附近，毗鄰池頭、南山、向北屋、上堡、雙廟、樟岙

13、等村居，以及吉利東方翡翠花園、山水人家、碧水豪園、香樟湖畔等住宅小區(qū)，符合就近入學(xué)，服務(wù)社會(huì)的辦學(xué)原則。2.2.3 提高教學(xué)質(zhì)量，加強(qiáng)素質(zhì)教育的需要當(dāng)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)對(duì)人才素質(zhì)的要求越來(lái)越高，所以我們要打破應(yīng)試教育的常規(guī)模式，要以尊重學(xué)生主體性和主動(dòng)精神，注重開(kāi)發(fā)人的智慧潛能，注重形成人的健全個(gè)性為根本指導(dǎo)而開(kāi)展各種形式的素質(zhì)教育。螺洋街道小學(xué)現(xiàn)有的教育、教學(xué)設(shè)施很大程度上限制了學(xué)校各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展，與當(dāng)代社會(huì)對(duì)學(xué)校教育的要求是不相符的，螺洋街道作為路橋區(qū)唯一沒(méi)有達(dá)到市教育明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道迫切需要一所上規(guī)模、現(xiàn)代化的小學(xué)。綜上所述，臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工程符合推進(jìn)臺(tái)州市城市化進(jìn)程發(fā)展的內(nèi)

14、在要求，能代表廣大人民群眾的根本利益，更是整合螺洋街道教育資源，提高教學(xué)質(zhì)量，加強(qiáng)素質(zhì)教育的迫切要求。因此，項(xiàng)目遷建是必要的。2.3 項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、 2008年3月13日，臺(tái)州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局簽發(fā)了關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)（路發(fā)改投資200820號(hào)）；2、2008年3月7日臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局出具了關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）（臺(tái)路規(guī)選20083號(hào)）；3、2008年8月11日臺(tái)州市國(guó)土資源局路橋分局出具了路橋區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（2008路土字第4號(hào)）。螺洋街道南山小學(xué)遷建工程的土地得到了落實(shí)。4、螺洋街道南山小學(xué)遷建工程已由臺(tái)州市路橋區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行環(huán)

15、境影響評(píng)價(jià)，總結(jié)論為可行。詳見(jiàn)螺洋街道南山小學(xué)遷擴(kuò)建工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。5、經(jīng)過(guò)初步可行性研究，螺洋街道南山小學(xué)遷建工程可獲得良好的社會(huì)效益。6、項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)總體規(guī)劃要求。第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模3.1 需求分析作為綜合國(guó)力發(fā)展的重要一環(huán)，國(guó)家對(duì)教育工作的重視是從來(lái)沒(méi)有放松過(guò)，溫總理曾多次強(qiáng)調(diào)“要把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，普及和鞏固義務(wù)教育，加快發(fā)展職業(yè)教育，提高高等教育質(zhì)量。要著力深化教育改革，提高教學(xué)質(zhì)量，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的各級(jí)各類(lèi)人才”。這對(duì)我們的教育工作提出了更高的要求，首先，要明確教育工作在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性，溫總理指出“教育振興是中國(guó)振興的重要標(biāo)志”； 其次，要

16、認(rèn)清國(guó)家“以人為本”貫徹義務(wù)教育的基本方針；再次，要打破“應(yīng)試教育”的陳舊觀念，著力深化教育改革，開(kāi)展多形式的素質(zhì)教育，以適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)對(duì)高素質(zhì)人才的需求。臺(tái)州市位處沿海，依托優(yōu)越的地理位置和資源優(yōu)勢(shì)，是浙江省經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快、最具活力的城市之一，隨著改革開(kāi)放的逐步深入和招商引資工作的開(kāi)展，發(fā)展勢(shì)頭愈加迅猛。路橋區(qū)作為臺(tái)州市一個(gè)商貿(mào)重地，歷來(lái)活躍，近幾年的發(fā)展更是日新月異。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展轄區(qū)人口也在迅速增長(zhǎng)，截至2007年底，路橋區(qū)常住人口約42.5萬(wàn)人，登記在冊(cè)的流動(dòng)人口就有25萬(wàn)人之多。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)路橋區(qū)人口自然增長(zhǎng)率約為0.484%，這樣轄區(qū)內(nèi)適齡兒童的數(shù)量也將逐年增加，螺洋街道地處路橋人口密集

17、區(qū)，現(xiàn)有的教學(xué)設(shè)施已不能滿足城市的發(fā)展和周?chē)用駥?duì)教育質(zhì)量的需求。結(jié)合國(guó)家政策和地區(qū)實(shí)際情況不難看出，螺洋街道小學(xué)現(xiàn)有的學(xué)校規(guī)模和教學(xué)設(shè)施已經(jīng)嚴(yán)重的滯后，已不能滿足國(guó)家在新的形式下對(duì)教育工作的基本要求和轄區(qū)居民迅速增長(zhǎng)而對(duì)教育資源需求增長(zhǎng)的需求，已在很大程度上影響了螺洋街道轄區(qū)教育工作的發(fā)展。3.2 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目為臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工程，總體規(guī)劃分兩期實(shí)施，土地征用一次完成。其中一期工程建設(shè)內(nèi)容為：教學(xué)辦公樓7683平方米，食堂綜合樓3528平方米，綜合教學(xué)樓5332平方米，門(mén)衛(wèi)其他用房200平方米，250米塑膠跑道田徑場(chǎng)一座；二期工程建設(shè)內(nèi)容為：宿舍樓3178平方米。項(xiàng)目建成

18、后可容納36個(gè)教學(xué)班，1500名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、南山小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件41地理位置臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工程選址于螺洋街道池頭村。東臨翠苑路，南至三水涇，西至用地界線，北至銀安街。用地面積32603平方米（其中凈用地面積25236平方米，代征道路用地面積3579平方米，代征綠化用地面積2257平方米，代征河道用地面積1531平方米）。（詳見(jiàn)臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局出具了關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）（臺(tái)路規(guī)選20083號(hào)）。 項(xiàng)目地塊自然環(huán)境條件優(yōu)越，周邊規(guī)劃區(qū)主要功能為居民住宅用地及河、街道，四周沒(méi)有高噪音源，有利于學(xué)校教學(xué)工作的開(kāi)展

19、。因此項(xiàng)目選址是合適的。42自然條件4.2.1氣象、水文臺(tái)州市路橋區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)型濕潤(rùn)氣候.冬、夏季風(fēng)交替顯著,四季冷暖干濕分明;光照適中,雨量充沛,熱量較優(yōu),光、熱、水的組合良好.由于復(fù)雜多樣的地貌影響,使光、溫、水等方面重新組合,形成山地、河谷盆地平原、沿海及島嶼等多種小氣候類(lèi)型。年平均氣溫:16.9 17.3年平均氣壓:1015.7hpa年平均相對(duì)濕度:82%年平均降水量:1334主要?dú)庀鬄?zāi)害有春季的低溫陰雨、五月寒，夏季的臺(tái)風(fēng)、冰雹高溫，伏秋的干旱，雨季的洪澇等。4.2.2地形地貌路橋區(qū)屬浙江沿海丘陵島嶼平原，西北邊界為低山、丘陵、中東部為廣闊的河網(wǎng)平原，地形以平原為主，屬溫黃平原的中

20、心部位，地勢(shì)西高東低傾向大海。境內(nèi)地貌以平原、河網(wǎng)為主要特征，兼有低山、丘陵、灘涂、島嶼等地貌，其淺海灘涂寬廣。地基承載力一般為5070kn/平方米。4.2.3河流水系本區(qū)河流屬金清水系。金清水系是臺(tái)州市區(qū)和溫嶺主要的排灌、航運(yùn)河道，流域面積1172平方公里，水源來(lái)自黃巖長(zhǎng)潭水庫(kù)及溫黃交界的太湖山。4.2.4抗震設(shè)防根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（gb18306-2001）和建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50011-2001），本地區(qū)地震設(shè)防烈度小于六度，不必進(jìn)行抗震設(shè)防。43社會(huì)條件臺(tái)州市是我國(guó)新興的沿海中心城市，自撤地建市以來(lái)，通過(guò)深化改革，積極擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化建設(shè)的前兩步戰(zhàn)略目標(biāo)，保持了國(guó)民

21、經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速健康發(fā)展，成績(jī)顯著。臺(tái)州市北接寧波、紹興，西南連溫州，西鄰金華、麗水，東南瀕東海，陸域面積9411平方公里，人口559.85萬(wàn)，是浙江沿海中部的重要城市。臺(tái)州市轄臨海、溫嶺兩個(gè)縣級(jí)市和四個(gè)縣，市區(qū)由椒江、黃巖、路橋三區(qū)組成，其中路橋區(qū)為臺(tái)州市東南部主體城區(qū)，全區(qū)陸域面積274平方公里，人口約42.9萬(wàn)，是臺(tái)州市的工業(yè)、商貿(mào)基地，也是浙東沿海地區(qū)商貿(mào)中心和臺(tái)州市商貿(mào)中心功能區(qū)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居浙江省前列。2005年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值180億元，財(cái)政總收入17.4億元。農(nóng)業(yè)以糧食、漁業(yè)和水果為主；工業(yè)以民營(yíng)企業(yè)為主，形成了摩托車(chē)及配件、空調(diào)及制冷配件、農(nóng)業(yè)機(jī)械、模具及塑料制品等支柱產(chǎn)業(yè)

22、；路橋商貿(mào)業(yè)發(fā)展，是臺(tái)州歷史上商貿(mào)發(fā)達(dá)地區(qū)，全區(qū)擁有70多家的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。44外部條件項(xiàng)目實(shí)施地符合路橋區(qū)城市總體規(guī)劃要求，項(xiàng)目所需的“三通一平”等相關(guān)配套設(shè)施已基本落實(shí)。4.4.1交通螺洋街道南山小學(xué)位于翠苑路西，銀安路以南。該地塊及附近區(qū)域尚處待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，人流量及車(chē)流量均較小。本次遷建可將翠苑路、銀安路作為施工人員、車(chē)輛及材料進(jìn)出場(chǎng)的道路，可利用附近暫閑置地塊作為材料等的堆放地點(diǎn)。本項(xiàng)目完成后，位于翠苑路的東大門(mén)作為校區(qū)的主出入口，在校區(qū)西面建后勤次出入口，可大大提高師生的生活便捷程度。4.4.2給排水、電力給排水：生活用水水源由市政給水管網(wǎng)供給，本次遷建給水系統(tǒng)直接從校區(qū)外市政給水干管接入

23、，新建建筑給水管網(wǎng)管徑均采用dn150。1-3層采用市政管網(wǎng)直接供水，4層以上采用貯水箱供水，滿足生活和消防用水的需要；污水排水管接入管為dn400，能滿足建成后的污水排放需要。電力：采用公網(wǎng)供電，經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目建成后正常年份用電量約為17.9萬(wàn)度，須配備1臺(tái)1000kva的配電器，能滿足學(xué)校用電需求。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案51校園總平面布置整個(gè)校園可分成三個(gè)職能板塊：教學(xué)行政區(qū)、生活服務(wù)區(qū)和運(yùn)動(dòng)休息區(qū)。校園北半部是綜合教學(xué)樓和教學(xué)辦公樓，西南區(qū)是食堂綜合樓和宿舍樓，東南區(qū)是250米田徑場(chǎng)。校區(qū)主出入口為校區(qū)的東門(mén)，即翠苑路，進(jìn)入東門(mén)是校區(qū)主干道。校區(qū)西側(cè)設(shè)后勤次入口。學(xué)校規(guī)劃

24、設(shè)計(jì)本著以教學(xué)為中心的指導(dǎo)思想，適應(yīng)教育現(xiàn)代化的要求，滿足師生教學(xué)、生活的需要，合理布局校舍功能，達(dá)到教學(xué)、生活、運(yùn)動(dòng)休息分區(qū)明確，整合有序，互不干擾，充分利用現(xiàn)有的自然環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)美、寧?kù)o的校園環(huán)境。52項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模5.2.1 土建本次遷建內(nèi)容主要包括：一期工程建設(shè)內(nèi)容為：教學(xué)辦公樓7683平方米，食堂綜合樓3528平方米，綜合教學(xué)樓5332平方米，門(mén)衛(wèi)其他用房200平方米，田徑場(chǎng)一座；二期工程建設(shè)內(nèi)容為：宿舍樓3178平方米。具體見(jiàn)下表：擬建建筑物采用樁基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，平屋頂。教學(xué)辦公樓與綜合教學(xué)樓的每一層均通過(guò)連廊相連，各棟建筑垂直交通采用樓梯，建筑設(shè)計(jì)在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的前提

25、下，貫徹實(shí)用、經(jīng)濟(jì)美觀的方針，做到結(jié)構(gòu)安全、各項(xiàng)功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。新建250米塑膠跑道田徑場(chǎng)一座，田徑場(chǎng)中心設(shè)三座籃球場(chǎng)和兩座小型網(wǎng)球場(chǎng)，在田徑場(chǎng)西側(cè)設(shè)置看臺(tái)。建成后可容納1500名學(xué)生就讀。一期工程完工后,為提高資產(chǎn)運(yùn)行效率,可將原校區(qū)教學(xué)班部份或全部搬遷至新校區(qū)。5.2.2教學(xué)教育設(shè)施為滿足在校師生生活及教學(xué)的需要，配置一批先進(jìn)的教學(xué)教育儀器及師生生活、辦公家具。5.2.3公建配套設(shè)施(1)給水系統(tǒng)生活用水水源由市政給水管網(wǎng)供給，給水系統(tǒng)直接從校外市政給水干管接入，新建建筑給水管網(wǎng)管徑均采用dn200。1-3層采用市政管網(wǎng)直接供水，4層以上采用貯水箱供水，滿足生活和消防用水的需要。(2)排水系

26、統(tǒng)運(yùn)營(yíng)期間的生活污水要經(jīng)處理后才能排放，如廁所沖洗水要經(jīng)化糞池處理，食堂廢水先經(jīng)格柵、格油等處理，其他廢水先經(jīng)格柵、初沉淀等預(yù)處理后，排往城市污水管道，防止污水管道的堵塞；排水設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行清污分流，生活污水經(jīng)地埋式a/0型無(wú)動(dòng)力裝置生化處理后，排入城市污水管網(wǎng)，雨水排放除靠近河道地塊的雨水直接排入河中外，其他地塊的雨水，都應(yīng)通過(guò)雨水管道排放，以減少排入城市污水管道的水量。(3)弱電規(guī)劃本工程弱電設(shè)計(jì)包括以下主要內(nèi)容：（1） 燈光控制系統(tǒng)一般場(chǎng)所為熒光燈或節(jié)能型光源，樓梯間、會(huì)議室等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明，采用220v電源供電，采用現(xiàn)場(chǎng)控制開(kāi)關(guān)。在大空間房、走廊、安全出入口，樓梯間、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置

27、疏散指示。（2）日常廣播和緊急廣播系統(tǒng)（3）有線電視系統(tǒng)食堂、宿舍設(shè)置數(shù)字有線電視用戶(hù)終端。53主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目總投資：5222.91萬(wàn)元；其中一期投資額：4547.60萬(wàn)元，二期投資額675.31萬(wàn)元；項(xiàng)目征地：32603（其中凈用地面積25236平方米，代征道路用地面積3579平方米，代征綠化用地面積2257平方米，代征河道用地面積1531平方米）；建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積19921平方米，其中教學(xué)辦公樓7683平方、綜合教學(xué)樓5332平方米、食堂綜合樓3528平方米、宿舍樓3178平方米、門(mén)衛(wèi)及其他用房200平方米；建250米田徑場(chǎng)一座（塑膠跑道）及整體校園景觀配套工程。建筑密度：1

28、8.23%；綠地率:35%；容積率：0.79。第六章 節(jié) 能6.1 建筑節(jié)能措施建筑節(jié)能是一項(xiàng)綜合性的系統(tǒng)工程，包括總體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣等各專(zhuān)業(yè)，還應(yīng)包括建筑材料及相關(guān)設(shè)備。本項(xiàng)目應(yīng)在上述各方面采取技術(shù)措施，實(shí)施建筑節(jié)能。6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2總體規(guī)劃節(jié)能措施（1）建筑采取合理的布置方式，以取得良好的日照，避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向和西曬；（2）日照間距滿足城市規(guī)劃規(guī)范要求；（3）綠地率超過(guò)30%，減少太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的影響；（4）建筑布置迎合當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向，有利于室外氣流組織。6.1.3建筑專(zhuān)業(yè)節(jié)能措施遵照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取如下節(jié)能措施：（1

29、）墻體采用蒸壓加氣混凝土砌塊墻體或其它熱工性能好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，并采取相應(yīng)的保溫隔熱措施。（2）消防前室及防煙樓梯盡量采用自然排風(fēng)方式。（3）各種使用房間空間尺度適宜，避免過(guò)高過(guò)大的空間造成能源浪費(fèi)。（4）建筑物窗戶(hù)大小適當(dāng)，窗墻面積比不應(yīng)大于0.45。玻璃的可見(jiàn)光透射比不應(yīng)小于0.65。使自然光和自然風(fēng)達(dá)到良好。（5） 房屋的自然進(jìn)風(fēng)設(shè)計(jì)使窗口開(kāi)啟朝向和窗扇的開(kāi)啟方式有利于向房間導(dǎo)入室外風(fēng)，房間的自然排風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)能向室外順暢排風(fēng)。（6）屋面設(shè)置有效的保溫層和隔熱層，房屋的外墻和屋頂總熱阻分別不小于0.66 m2.k / w和0.9m2.k / w。7.1.4結(jié)構(gòu)節(jié)能措施（1）全部采用輕質(zhì)砼塊作填充

30、墻及內(nèi)隔墻，取代傳統(tǒng)的粘土磚；（2）現(xiàn)澆板采用冷軋扭鋼筋等高效鋼筋，節(jié)省鋼材。6.2 給排水節(jié)能及節(jié)水措施（1）衛(wèi)生潔具采用自動(dòng)沖洗，衛(wèi)生潔具全部選用節(jié)水零配件。經(jīng)常操作使用的dn15水龍頭或閥門(mén)使用陶瓷芯產(chǎn)品，節(jié)水節(jié)能。（2）衛(wèi)生間內(nèi)的潔具（除大便器外）采用紅外線感應(yīng)沖洗設(shè)備，而蹲式大便器采用衛(wèi)生節(jié)水型腳踏延時(shí)閥，對(duì)節(jié)約水量起到很大作用。（3）水泵加壓采用變頻供水設(shè)備，節(jié)能節(jié)電。（4）所有給水管道采用內(nèi)壁光滑、水阻小的pe管，降低能耗。（5）排水系統(tǒng)采用雨污分流排水體制，污水經(jīng)過(guò)污水處理站處理后才進(jìn)行排放，其中一大部分用于中水回收利用，對(duì)城市污水處理起到了節(jié)能作用。（6）設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國(guó)

31、家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。6.3 電氣節(jié)能措施電氣設(shè)計(jì)思路以科技、節(jié)能、增效、環(huán)保為理念，在工程設(shè)計(jì)中積極推廣及采用先進(jìn)的變、配電技術(shù)和設(shè)備，采用合理的供配電方案，減少中間過(guò)程的各種損耗，以降低電能消耗、提高電能利用率。選用低損耗的變壓器，以降低其運(yùn)行費(fèi)用；選擇適當(dāng)?shù)淖儔浩骷捌湄?fù)載率，使變壓器處于較佳的運(yùn)行狀態(tài)。采用高效率節(jié)能型熒光燈及氣體放電燈光源及燈具，并選用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，提倡綠色照明，確保環(huán)境清潔。第七章 環(huán)境影響和水土保持方案71環(huán)境影響分析7.1.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范（sl

32、204-98）水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范（gb/t16453.1-16453.6-1996）地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-1996）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-1996）建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（gb12523-90）城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)（gb10070-88）污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(cjj 14-2005）鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gwpb3-1999）飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（gwpb5-2001）其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析(1)水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為廁所、食堂廢水。廁所污水經(jīng)

33、化糞池處理，合并納入市政管道，對(duì)周邊水體環(huán)境無(wú)直接影響。食堂廢水須經(jīng)格柵、隔油池、沉淀池等處理，再經(jīng)生化處理后排往污水管道，由于本項(xiàng)目廢水主要是生活污水，廢水中各種污染物濃度較低，經(jīng)處理后對(duì)環(huán)境影響較小。(2)噪聲及固廢影響分析本項(xiàng)目噪聲源主要是操場(chǎng)及教學(xué)樓頂?shù)母咭衾?，特別是做早操時(shí)，由于早操時(shí)間一般在早晨六、七點(diǎn)鐘，可能會(huì)對(duì)周?chē)^(qū)居民產(chǎn)生一定影響。(3)大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目廢氣易對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生影響的主要有鍋爐燃油煙氣及油煙。本項(xiàng)目采用特級(jí)輕柴油（含硫量為0.3%），so2小于標(biāo)準(zhǔn)排放濃度500mg/m3，對(duì)環(huán)境影響不大油煙年排放量為20萬(wàn)m3（80kg/a），濃度為50mg/m3，經(jīng)油煙

34、凈化裝置處理后（2mg/m3），油煙年排放量為3.2kg，可經(jīng)屋頂高空排放或排至水中經(jīng)隔油池后排放,對(duì)外環(huán)境影響較小。 (4)固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后可在生活區(qū)和教學(xué)區(qū)各設(shè)一個(gè)垃圾堆場(chǎng)，并采取圍護(hù)、加蓋等防風(fēng)防雨措施，每天及時(shí)清運(yùn)垃圾，減少對(duì)校內(nèi)外的影響。在校內(nèi)多處設(shè)置垃圾箱，以便于垃圾收集。根據(jù)臺(tái)州市路橋區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站提供的螺洋街道南山小學(xué)遷擴(kuò)建工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表，本項(xiàng)目落實(shí)各種污染防治對(duì)策后，產(chǎn)生的污染物均能達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目建成后對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。7.1.3項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析一、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響主要有以下幾

35、方面：(1)施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響：在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有原有土地平整、打樁、回填、砼灌注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過(guò)程，如遇干旱無(wú)雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。(2)施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車(chē)、沙輪機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車(chē)輛等。(3)施工排水、棄土及垃圾對(duì)環(huán)境的影響：施工期間，施工人員日常生活需排放一定量的生活廢水；施工過(guò)程中將產(chǎn)生一定量的建筑廢棄物，同時(shí)在建設(shè)施工期間需要挖土、運(yùn)輸棄土，運(yùn)輸各種土筑材料，如砂石、水泥、磚瓦、木料等。二、施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)各項(xiàng)

36、具體的安全文明施工措施。(1)施工揚(yáng)塵對(duì)運(yùn)輸黃砂、石子、建筑垃圾等車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)密覆蓋，絕對(duì)防止散落；對(duì)施工場(chǎng)地和道路應(yīng)實(shí)施灑水抑塵；對(duì)露天砂石等建筑材料堆場(chǎng)必須用帆布或塑料紡織布封蓋；禁止在大風(fēng)天氣進(jìn)行建材的露天堆放及攪拌作業(yè)。(2)施工噪聲本項(xiàng)目評(píng)價(jià)噪聲防治主要針對(duì)施工期。對(duì)于本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的噪聲，可通過(guò)減少設(shè)備的使用，合理安排施工時(shí)間和加強(qiáng)對(duì)一線操作人員的環(huán)境意識(shí)教育來(lái)控制，在施工過(guò)程中盡量使用機(jī)械噪聲較低的設(shè)備，對(duì)于必須使用的高噪聲設(shè)備要盡量安排在白天使用，因搶修、搶險(xiǎn)、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)施工的，需事先申報(bào)環(huán)保局，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。各施工點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（gb125

37、23-90）中的有關(guān)規(guī)定。 (3)施工排水、棄土及垃圾施工過(guò)程中的泥漿廢水、機(jī)械清洗廢水、施工隊(duì)伍和生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、妥善處理。 72項(xiàng)目水土保持方案項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開(kāi)挖及施工車(chē)輛的頻繁往來(lái)將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在梅雨季節(jié)和臺(tái)風(fēng)頻發(fā)的強(qiáng)降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場(chǎng)地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。施工建設(shè)過(guò)程所需石料填方擬商業(yè)采購(gòu)，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑

38、路面造成新的水土流失；施工過(guò)程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整和復(fù)原；按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮及植樹(shù)綠化工作，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。第八章 勞動(dòng)安全與消防81安全措施方案8.1.1 電氣安全：嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gbj5005295要求進(jìn)行電氣安全設(shè)計(jì)。設(shè)備全部按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行布置；所有正常不帶電的電器設(shè)備金屬外殼均妥善接地，電氣設(shè)備和線路絕緣良好；設(shè)備的電氣控制設(shè)安全開(kāi)關(guān)。8.1.2 防雷：按三類(lèi)防雷建筑設(shè)置防雷裝置，在屋面采用明敷設(shè)避雷帶與避雷針相結(jié)合的避雷方式，利用建筑物結(jié)構(gòu)

39、柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。8.1.3 防觸電：高壓側(cè)10kv為中性點(diǎn)不接地系統(tǒng)，低壓380/220v系統(tǒng)保護(hù)采用tn-s系統(tǒng)，所有電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼，構(gòu)件等均須與接地系統(tǒng)連成電器通路。8.1.4 防火防爆：學(xué)校建筑物防火等級(jí)二級(jí)，各類(lèi)建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。同時(shí)也考慮了校區(qū)道路貫通，全校主要通道考慮消防車(chē)的回旋余地。8.1.5 防暑降溫：食宿大樓內(nèi)設(shè)置排風(fēng)設(shè)備，以增強(qiáng)空氣流通，降低室內(nèi)溫度。82消防設(shè)施8.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87（修訂版）（2）浙江省消防管理?xiàng)l例（1994年8月31日）（3）中華人民共和國(guó)公安部第3

40、0號(hào)令建筑工程消防監(jiān)督審刻管理規(guī)定（4）各有關(guān)消防法規(guī)的要求8.2.2概述 工程項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災(zāi)危害，建筑防火技術(shù)，應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，積極采用先進(jìn)的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理。本項(xiàng)目建筑物的耐火等級(jí)不低于二級(jí)。（1）總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)有環(huán)形消防通道，學(xué)校內(nèi)道路呈網(wǎng)絡(luò)狀，寬度6米，滿足防火要求。（2）建筑部分：根據(jù)規(guī)范要求，合理布置建筑物的建筑面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設(shè)置。8.2.3消防給水部分根據(jù)規(guī)范要求學(xué)校內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消防。室外消火栓用水量：

41、25l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h。室內(nèi)消火栓用水量：15l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h。自動(dòng)噴淋30l/s。室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：在室外連接成環(huán)狀并沿道路兩側(cè)按間距100m設(shè)置室外消火栓，在每層樓層內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓。在學(xué)校內(nèi)建筑最高部位設(shè)置高位消防水箱。8.2.4防雷、接地、電氣安全防雷：為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。建筑物為三類(lèi)防雷建筑，在屋頂明縛鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，利用柱子內(nèi)鋼筋作為引下線，引下線不少于兩根，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地極，要求接閃器、引下線、接地極相互焊接連通，接地電阻不大于1。接地：強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻不大于1。計(jì)算機(jī)機(jī)房

42、等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。電氣安全：各建筑的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，各用電設(shè)備不帶電的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護(hù)鋼管均需與保護(hù)線可靠連接，每路照明干線中設(shè)有專(zhuān)用接地線，配電箱至插座（箱）回路應(yīng)設(shè)專(zhuān)用接地線。在各建筑物內(nèi)主要通道和出入口均設(shè)應(yīng)急照明和疏通指示燈。8.2.5火災(zāi)報(bào)警在校區(qū)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝置。校區(qū)內(nèi)設(shè)消防報(bào)警控制室，電源經(jīng)雙電源切換箱切換后供給報(bào)警控制器，報(bào)警控制器擬選用智能型火災(zāi)控制器。在各建筑物內(nèi)安裝煙感探測(cè)器，在走道及樓梯間安裝并聯(lián)動(dòng)消防泵開(kāi)泵。并專(zhuān)設(shè)火警電話，與當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)建立通訊聯(lián)系，以便失火時(shí)有利于當(dāng)?shù)毓蚕?/p>

43、隊(duì)及時(shí)施救。第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案91組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施保障為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，螺洋街道小學(xué)已確定專(zhuān)人分管此項(xiàng)工程，并從有關(guān)科室抽調(diào)人員成立基建組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。保證項(xiàng)目的如期順利施工。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，路橋小商品市場(chǎng)將做到“三個(gè)到位”：一是制度到位。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標(biāo)制、合同制，提高項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和效益。二是資金到位。按工程進(jìn)度如期撥付工程有關(guān)費(fèi)用，保證資金到位，保證實(shí)施進(jìn)度。三是檢查到位。定時(shí)或不定時(shí)地組織財(cái)政、監(jiān)察、財(cái)務(wù)審計(jì)、發(fā)展計(jì)劃、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，同時(shí)接受社會(huì)的監(jiān)督。92項(xiàng)目招標(biāo)方案一、本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理

44、單位將采用公開(kāi)招標(biāo)的形式予以確定。二、本項(xiàng)目擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。招標(biāo)范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設(shè)備、材料供應(yīng)等。三、招標(biāo)組織形式：招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。四、工程質(zhì)量要求：按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。五、評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo)：1、根據(jù)七部委評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定及國(guó)家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)、決標(biāo)小組。2、評(píng)標(biāo)原則（1）評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則；（2）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績(jī)良好；。（3）能夠滿足招標(biāo)文

45、件的實(shí)質(zhì)性要求，施工方案先進(jìn)可行，報(bào)價(jià)合理，工期及質(zhì)量、安全有保證。3、決標(biāo)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組根據(jù)招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理101項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目一期工程建設(shè)期為18個(gè)月。102項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、項(xiàng)目審批2008年12月完成項(xiàng)目可行性研究及批復(fù)。2、前期準(zhǔn)備2009年2月完成征地、拆遷，2009年2月項(xiàng)目施工區(qū)域“三通一平”完成。3、規(guī)劃與設(shè)計(jì) 2008年1月 完成建筑方案設(shè)計(jì)； 2009年2月 完成初步設(shè)計(jì)及審查批復(fù)工作；2009年3月 完成施工圖

46、紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。4、建設(shè)工程招投標(biāo)2009年4月 完成建設(shè)工程招投標(biāo)。5、工程施工2009年5月 項(xiàng)目一期工程：教學(xué)辦公樓、食堂綜合樓、門(mén)衛(wèi)及其他用房、田徑場(chǎng)工程項(xiàng)目同步開(kāi)工；2009年8月 門(mén)衛(wèi)及其他用房竣工驗(yàn)收；田徑場(chǎng)主體完工；2009年9月 田徑場(chǎng)開(kāi)始安裝各種設(shè)施，交與各行業(yè)主管部門(mén)檢查驗(yàn)收；2009年11月 食宿大樓建筑主體結(jié)頂；2010年1月 食宿大樓工程施工全面完成，開(kāi)始設(shè)備安裝調(diào)試工作，與其接受各工種與各行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收；2010年3月 教學(xué)辦公樓、綜合教學(xué)樓建筑主體結(jié)頂；2010年5月 教學(xué)辦公樓、綜合教學(xué)樓工程施工全面完成，開(kāi)始設(shè)備安裝調(diào)試工作，與其接受各工種與各行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收

47、；2010年6月，一期工程竣工投入使用。工程實(shí)施進(jìn)度橫道圖（一期）時(shí)間進(jìn)度2008年12月20092010年123456789101112123456項(xiàng)目審批方案設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)工程施工竣工驗(yàn)收103工程施工與管理 本項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)單位到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇資信業(yè)績(jī)良好、報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期要求且質(zhì)量、安全有保證的單位。 為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地

48、、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 施工過(guò)程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過(guò)健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過(guò)程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合市政、市容、交通等要求。第十一章 投資估算和資金籌措111投資估算的范圍本項(xiàng)目投資估算范圍為一期工程：教學(xué)辦公樓7683平方米，食堂綜合樓3528平方米，綜合教學(xué)樓5332平方米，門(mén)衛(wèi)其他用房200平方米，25

49、0米塑膠跑道田徑場(chǎng)一座；二期工程：宿舍樓3178平方米及相關(guān)的配套、輔助工程。112項(xiàng)目投資估算的依據(jù)（1）浙江省建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、占地面積及各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。（3）相類(lèi)似建筑近年的投資估算指標(biāo)。（4）浙江省、臺(tái)州市和路橋區(qū)有關(guān)政策規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。113項(xiàng)目建設(shè)投資估算經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為5222.91萬(wàn)元。其中:一期工程投資4547.60萬(wàn)元，二期工程投資675.31萬(wàn)元。具體詳見(jiàn)表11-1,11-2。114資金的籌措根據(jù)臺(tái)州市路橋區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議相關(guān)精神，根據(jù)一期項(xiàng)目的土建決算價(jià)，除去吉利集團(tuán)出資的500萬(wàn)元后，區(qū)財(cái)政承擔(dān)65%，螺洋街道承擔(dān)35

50、%，土地征用等前期費(fèi)用由街道承擔(dān)。一期建設(shè)資金計(jì)4547.60萬(wàn)元，擬由吉利集團(tuán)出資500萬(wàn)元，路橋區(qū)財(cái)政申請(qǐng)撥款1941.87萬(wàn)元,向螺洋街道申請(qǐng)撥款2105.73萬(wàn)元。二期投資估算675.31萬(wàn)元，暫按臺(tái)州市路橋區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要20062號(hào)精神，學(xué)校食堂教學(xué)樓等項(xiàng)目工程款由區(qū)、鎮(zhèn)按1：1分擔(dān)。擬向區(qū)財(cái)政申請(qǐng)撥款667.66萬(wàn)元,向螺洋街道申請(qǐng)撥款337.65萬(wàn)元。表11-1 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表（一期）序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)數(shù)量或計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)量單位單價(jià)（元）或費(fèi)率合計(jì)（萬(wàn)元）一工程費(fèi)用2879.13 1建筑工程費(fèi)16743平方米2221.03 1.1教學(xué)辦公樓7683平方米1350103

51、7.21 1.2食堂綜合樓3528平方米1250441.00 1.3綜合教學(xué)樓200平方米115023.00 1.4門(mén)衛(wèi)及其他5332平方米1350719.82 2.安裝工程費(fèi)16743平方米274.36 2.1教學(xué)辦公樓7683平方米11084.51 2.2食堂綜合樓3528平方米14049.39 2.3綜合教學(xué)樓200平方米901.80 2.4門(mén)衛(wèi)及其他5332平方米11058.65 2.5供電設(shè)施80.00 3田徑場(chǎng)1座203.75 3.1塑膠跑道250米6750168.75 3.2看臺(tái)及其他35.00 4公用設(shè)施180.00 4.1道路廣場(chǎng)65.00 4.2管網(wǎng)工程75.00 4.3綠化工程20.00 4.4其他工程20.00 二工程建設(shè)其他費(fèi)用1384.79 1征地拆遷費(fèi)32603平方米900.00 2勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)100.00 3工程監(jiān)理費(fèi)2879.13 1.70%48.95 4工程保險(xiǎn)費(fèi)2879.13 0.35%10.08 5建設(shè)單位管理費(fèi)2879.13 1.20%34.55 6建筑管理其他費(fèi)2879.13