海域使用權(quán)出讓合同VIP

1、其它合同|contract 海域;使用權(quán);合同編號(hào)：ht-cdntswjqti海域使用權(quán)出讓合同all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯海域使用權(quán)出讓合同出讓人：_聯(lián)系地址：_郵政編碼：_法定代表人姓名：_職務(wù)：_電話號(hào)碼：_受托代理人姓名：_職務(wù)：_電話號(hào)碼：_受讓人：_聯(lián)系地址：_郵政編碼：_法定代表人姓名：_職務(wù)：_電話號(hào)碼：_受托代理人姓名：_職務(wù)：_電話號(hào)碼：_第一條總則根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)海域使用管理法

2、、河北省海域使用管理?xiàng)l例等法律法規(guī)規(guī)章之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。出讓的海域?qū)賴?guó)家所有，出讓人根據(jù)海域使用有關(guān)法律法規(guī)并經(jīng)?。ㄊ小⒖h）人民政府批準(zhǔn)出讓管轄范圍內(nèi)的海域使用權(quán)。海域的上方空間、底土資源和埋藏物均不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi)。受讓人對(duì)依法取得的海域，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)所批準(zhǔn)的用海類型、用海方式依法開發(fā)利用該海域。第二條出讓海域位置和范圍。本合同出讓的海域位于_，面積為_公頃。其具體位置與四至范圍見本合同附件宗海界址圖。第三條出讓海域的用途。本合同出讓的用海類型為 ；用海方式為 ，其中填海造地用海 公頃、構(gòu)筑物用海_公頃、

3、圍海用海 公頃、開放式用海公頃、其他用海公頃。海域使用權(quán)出讓期限內(nèi)，受讓人不得擅自改變出讓的海域用途和類型，確需改變海域用途和類型的，受讓人須提前向出讓人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第四條海域使用權(quán)出讓年限。本合同出讓的海域使用權(quán)出讓年限為年，自海域使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。海域使用權(quán)期限屆滿后，在同等條件下，受讓人有優(yōu)先繼續(xù)使用的權(quán)利。受讓人如需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于期限屆滿前二個(gè)月向出讓人提交海域使用延續(xù)申請(qǐng)。第五條本合同海域出讓價(jià)款繳納方式為下述第項(xiàng)。（一）一次性繳納。本合同海域出讓總價(jià)款為人民幣大寫_元（小寫 元），其中海域使用金_元（小寫 元）。（二）按年度逐年繳納。本合同出讓

4、海域出讓價(jià)款為每年人民幣大寫_元（小寫 元），其中海域使用金_元（小寫 元）。（三）一次性繳納并按年度逐年繳納。一次性繳納人民幣大寫_元（小寫 元），其中海域使用金_元（小寫 元）；按年度逐年繳納每年人民幣大寫_元（小寫 元），其中海域使用金_元（小寫 元）。按年度逐年繳納的，若遇國(guó)家和省海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，調(diào)整前征收標(biāo)準(zhǔn)低于調(diào)整后征收標(biāo)準(zhǔn)的，自調(diào)整次年起，受讓人應(yīng)按調(diào)整后的海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算和繳納。第六條海域使用金的減繳。經(jīng)_批準(zhǔn)（文號(hào)_），一次性繳納的，同意減繳海域使用金人民幣大寫_元（小寫_元）；按年度逐年繳納的，同意每年減繳海域使用金人民幣大寫_元（小寫_元）。第七條海域

5、出讓價(jià)款繳納時(shí)間。1、一次性繳納。受讓人應(yīng)在本合同簽字之日起個(gè)工作日內(nèi)，繳納全部海域使用權(quán)出讓價(jià)款。2、按年度逐年繳納。受讓人應(yīng)在本合同簽字之日起個(gè)工作日內(nèi)，繳納第一年度應(yīng)繳海域使用權(quán)出讓價(jià)款；從第二年度起，繳納時(shí)間為每年月日前。第八條海域出讓價(jià)款繳納方式。海域使用金：受讓人應(yīng)在本合同規(guī)定的繳款日之前，將應(yīng)繳納的海域使用金繳入出讓人指定的繳納地點(diǎn)或者銀行賬戶。出讓人指定的繳款地點(diǎn)：_；聯(lián)系人：_；聯(lián)系電話：_；收款單位：_；開戶行：_；賬號(hào)：_；其他價(jià)款：_。受讓人應(yīng)在本合同規(guī)定的繳款日之前，將應(yīng)繳納的除海域使用金以外價(jià)款繳入出讓人指定的繳納地點(diǎn)或者銀行賬戶。出讓人指定的繳款地點(diǎn)：_；聯(lián)系人：

6、_；聯(lián)系電話：_；收款單位：_；開戶行：_；賬號(hào)：_。出讓人指定的繳款地點(diǎn)或繳款銀行如有變更，出讓人應(yīng)在變更后 個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知受讓人。由于出讓人未及時(shí)通知造成的延遲繳款，受讓人不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條登記與證書辦理。受讓人繳清全部海域使用出讓價(jià)款（分年度繳納的，繳清第一年應(yīng)繳價(jià)款）后，持本合同和出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)登記，領(lǐng)取海域使用權(quán)證書。第十條海域使用權(quán)的交付。出讓人須于年 月 日前將海域使用權(quán)交付受讓人。第十一條填海造地項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。填海造地用海項(xiàng)目施工前，受讓人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行海域使用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和施工監(jiān)理；竣工后，受讓人應(yīng)委托具有海域使用測(cè)

7、量資質(zhì)的單位進(jìn)行海域使用竣工測(cè)量。受讓人須持海域使用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、施工監(jiān)理、測(cè)量報(bào)告和建設(shè)項(xiàng)目竣工平面圖等資料向出讓人提出填海造地竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。第十二條提前收回海域使用權(quán)。因公共利益、國(guó)家安全需要，或政府決定調(diào)整使用本出讓海域的，出讓人可以提前收回海域使用權(quán)。在海域使用權(quán)期滿前提前收回海域使用權(quán)的，由出讓人對(duì)受讓人按照海域使用權(quán)剩余使用年限經(jīng)營(yíng)損失的評(píng)估現(xiàn)值予以補(bǔ)償。第十三條海域使用權(quán)期滿與終止。海域使用權(quán)期滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，海域使用權(quán)終止，受讓人交回海域使用權(quán)證書，依照規(guī)定辦理海域使用權(quán)注銷登記。海域使用權(quán)終止，由出讓人對(duì)受讓人合法投資形成的不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估現(xiàn)值予以適當(dāng)補(bǔ)償

8、。海域使用范圍內(nèi)的非永久性建筑、或者可能造成海洋環(huán)境污染和影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物，由受讓人負(fù)責(zé)清理拆除并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，不予補(bǔ)償。第十四條海域閑置。受讓人自取得海域使用權(quán)之日起一年以上未開發(fā)使用海域的視為海域閑置，由出讓人責(zé)令受讓人限期使用；連續(xù)二年未開發(fā)使用海域的視為受讓人造成海域閑置，由出讓人無(wú)償收回海域使用權(quán)。第十五條海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股。受讓人取得海域使用權(quán)后，將其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者作價(jià)入股的，須經(jīng)出讓人批準(zhǔn)。第十六條違約責(zé)任。（一）未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者作價(jià)入股海域使用權(quán)的，其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者作價(jià)入股合同無(wú)效，由此造成的一切損失

9、均由受讓人自行承擔(dān)。（二）未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自改變海域規(guī)定用途的，出讓人有權(quán)根據(jù)中華人民共和國(guó)海域使用管理法第四十六條的規(guī)定，進(jìn)行處罰，或者注銷海域使用權(quán)，收回海域使用權(quán)證書。（三）受讓人未按本合同規(guī)定期限繳納海域出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)要求限期繳納。在限期內(nèi)仍不繳納的，出讓人有權(quán)解除本合同、注銷海域使用權(quán)、收回海域使用權(quán)證書，并可要求受讓人賠償因違約造成的損失。（四）海域使用權(quán)證書所載內(nèi)容發(fā)生變化，受讓人未及時(shí)申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)變更登記手續(xù)的，由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由受讓人自行承擔(dān)。（五）出讓人未按本合同約定期限向受讓人交付海域的，受讓人有權(quán)解除合同，并要求出讓人退還已繳納的出讓價(jià)款

10、，及賠償因違約造成的損失。第十七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向出讓人所在地人民法院提起訴訟。第十八條其他。本合同未盡事項(xiàng)，由出讓人、受讓人雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。本合同、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議約定事項(xiàng)，國(guó)家和省、市法律法規(guī)規(guī)章及政策文件另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本合同簽訂后，國(guó)家和省、市法律法規(guī)規(guī)章及政策文件出現(xiàn)新規(guī)定的，雙方按照新規(guī)定重新約定雙方權(quán)利和義務(wù)。第十九條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十條本合同一式肆份，出讓人、受讓人各執(zhí)貳份。出讓人（蓋章）：_受讓人（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_說明：一、本合同適用于海域使用權(quán)的出讓，在縣級(jí)或縣級(jí)以上海洋行