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1、其它合同|contract 公積金;模版;合同編號:ht-jgdjfrziyo公積金借貸合同模版all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方:_乙方:_簽訂日期:_word文檔 / a4打印 / 可編輯住房公積金借款合同貸款人(甲方)_借款人(乙方)_甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同。一、貸款金額、期限及利率。第一條 甲方根據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫)_,(小寫)_。第二條 貸款用于乙方購買座落于_市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_路(
2、街)_號_房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積_平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條 貸款期限為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之_,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。二、貸款的發(fā)放。第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_號和_號擔保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分_次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。金額(一)_年_月_日,金額(二)_年_月_日,金額(三)_年_月_日。第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)
3、屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),借款合同應正常履行。三、貸款的歸還第八條 甲乙雙方商定,自_起乙方用下列方式歸還貸款本息_。第九條 乙方按月歸還貸款本息,應自借款之日起于每月_日歸還,每期金額_萬元,共_期。第十條 乙方應在甲方開設(shè)存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條 乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規(guī)定
4、對逾期貸款每日計收萬分之_罰息。第十二條 乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十三條 乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù),并在還款日_日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補充通知。第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分
5、或全部貸款本息(包括逾期利息),而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責:(一)乙方違反本合同的任何條款;(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;(五)根據(jù)_號擔保合同的約定,因擔保人(物)發(fā)生變故,致使擔保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時,致使甲方宣布本
6、借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的號擔保合同同時到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔保物。合同的變更第十八條 乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面意見,同時征得擔保人書面同意。四、爭議的解決。第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:(一)提交_所在地人民法院訴訟解決;(二)提交_仲裁委員會裁決。第二十一條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。五、費用及其他。第二十二條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,全部由乙方負責支付。第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權(quán)隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款。第二十五條 本合同一式_份,具有同等效力。由_各執(zhí)一份。第
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