武漢綠地國(guó)際金融城A04項(xiàng)目R1R9通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程施工合同

1、 合同編號(hào)： 武漢綠地 國(guó)際金融城A04 項(xiàng)目R1-R9棟大堂及泛會(huì)所通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程合同工程地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)和平大道 發(fā)包單位：武漢綠地濱江置業(yè)有限公司 承包單位：上海涵星機(jī)電設(shè)備工程有限公司 簽訂日期：2012年4月9日 第一部 協(xié)議書甲方：武漢綠地濱江置業(yè)有限公司 乙方：上海涵星機(jī)電設(shè)備工程有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障簽約各方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及武漢市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。一、 工程概況1、 工程名稱：武漢綠地國(guó)際金融城A04項(xiàng)目R1-R9棟大堂及泛會(huì)所通風(fēng)空

2、調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程2、 工程地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)和平大道750號(hào)3、 建筑面積：約 平方米4、 結(jié)構(gòu)形式： 框架 二、 承包范圍：包括武漢綠地國(guó)際金融城項(xiàng)目A04項(xiàng)目R1-R9棟大堂(共9個(gè)，不包括R1樣板間)及R7-R9棟泛會(huì)所通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、深化設(shè)計(jì)圖紙及合同清單內(nèi)全部?jī)?nèi)容，具體包括但不限于通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備供貨、安裝及調(diào)試。須保證所承包的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程順利驗(yàn)收，配合總包各標(biāo)段工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收、報(bào)建等，同時(shí)承擔(dān)本工程施工過(guò)程中的技術(shù)及安全風(fēng)險(xiǎn)。三、 開工、竣工時(shí)間： 1、 高層區(qū)：R1R6棟住宅：開工時(shí)間：暫定2012 年4 月10日，竣工時(shí)間：201

3、2 年10月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù) 244 天。2、 超高層區(qū)：R7R9棟住宅：R8泛會(huì)所：開工時(shí)間：暫定2012 年4月10日，竣工時(shí)間：2013 年 5 月20 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天。R7R9大堂、泛會(huì)所（除R8泛會(huì)所）：開工時(shí)間：暫定2012 年4月10日，竣工時(shí)間：2013 年 5 月20 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天，具體以甲方通知為準(zhǔn)。國(guó)家法定節(jié)假日包含在內(nèi)，原則上不予調(diào)整。四、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格 。五、 本工程質(zhì)保期：貳個(gè)采暖、供冷周期。六、 合同固定造價(jià)：￥74萬(wàn)元，大寫：人民幣柒拾肆萬(wàn)元整。七、 合同文件的組成及解釋順序：構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明

4、。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1、 本合同協(xié)議書2、 中標(biāo)通知書3、 本合同專用條款4、 本合同通用條款5、 招標(biāo)文件及答疑6、 投標(biāo)文件7、 國(guó)家、地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、 圖紙9、 工程量清單八、 圖紙1、 甲方向乙方提供設(shè)計(jì)文件壹份，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理公司有關(guān)人員查閱。2、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書面形式及

5、早向甲方進(jìn)行提示。3、 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。5、 圖紙版本： 經(jīng)技發(fā)部蓋章確認(rèn)的武漢綠地國(guó)際金融城A04項(xiàng)目R1-R9棟大堂及泛會(huì)所通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)圖紙(多聯(lián)機(jī)方案、蓋章確認(rèn)時(shí)間3月12日)、經(jīng)技發(fā)部蓋章確認(rèn)的武漢綠地國(guó)際金融城A04項(xiàng)目R1-R9棟大堂及泛會(huì)所通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程招標(biāo)紙版圖紙(風(fēng)管機(jī)方案、蓋章確認(rèn)時(shí)間4月6日)、電子版圖紙(風(fēng)管機(jī)方案、接收時(shí)間3月30日)以及經(jīng)技發(fā)部蓋章確認(rèn)乙方深化圖紙。第二部 通用條款第一節(jié) 定義一、 下列定義除本合同中另有約定外，應(yīng)具

6、有以下所賦予的含義：1、 工程：指甲乙雙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程；2、 工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)；3、 圖紙：指由甲方按本合同約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料)；4、 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式；5、 小時(shí)或日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時(shí)間的，均指日歷天，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間

7、為當(dāng)日24時(shí)； 6、 實(shí)際竣工日期：本合同中指甲方驗(yàn)收合格、正式接受鑰匙移交的日期；7、 工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書面文件，包含設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。工程指令的內(nèi)容完成后，須辦理工程指令確認(rèn)單；工程指令確認(rèn)單是工程價(jià)款結(jié)算的唯一依據(jù)；8、 甲方限價(jià)：甲方限價(jià)是指由甲方限定材料單價(jià)、設(shè)備單價(jià)或施工單價(jià)，由乙方進(jìn)行施工的方式。第二節(jié) 合同價(jià)款、結(jié)算、支付一、 本合同為固定總價(jià)合同，合同清單見附件。二、 乙方在投標(biāo)及簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地

8、施工措施等與工程施工有關(guān)的所有因素。如合同簽訂后乙方重新編制施工組織設(shè)計(jì)，因采取技術(shù)措施而增加的費(fèi)用，甲方不予考慮。三、 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。四、 其它1、 合同履行期間，除因設(shè)計(jì)變更涉及工程量的增減，不再因招標(biāo)施工圖工程量少算、錯(cuò)算、漏算及政策性調(diào)整改變合同價(jià)款。2、 此次合同價(jià)款應(yīng)包括完成招標(biāo)文件中要求的全部?jī)?nèi)容的工程深化設(shè)計(jì)、制作、安裝及安裝措施、現(xiàn)場(chǎng)配合、保修等費(fèi)用及材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、檢測(cè)等費(fèi)用。3、 乙方負(fù)責(zé)工程全過(guò)程范圍內(nèi)相關(guān)資料整理報(bào)送（含檔案館資料費(fèi)用）及配合甲方、總包各段工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收、報(bào)建

9、等費(fèi)用已含在合同價(jià)款中，結(jié)算不再調(diào)整。4、 乙方負(fù)責(zé)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備的采購(gòu)（包括設(shè)備制作、供應(yīng)、包裝、儲(chǔ)存、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、安裝及隨設(shè)備供應(yīng)的易損件、備品備件、專用工具和應(yīng)提供的圖紙資料等，還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、保修期內(nèi)的維修、技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試等費(fèi)用）及保管、搬卸、制作、安裝及管道穿墻留洞等工作。5、 乙方負(fù)責(zé)管道穿墻留洞控制線路、控制設(shè)備等的敷設(shè)與安裝，包括控制線路的電纜、電線及保護(hù)管道的敷設(shè)等。6、 乙方負(fù)責(zé)組織整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作7、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的本空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。五、 計(jì)價(jià)方式1、 合同范圍內(nèi)工程項(xiàng)目采用 固定綜合單價(jià) 計(jì)價(jià)，固定總

10、價(jià)合同，除非發(fā)生工程指令，各分項(xiàng)綜合單價(jià)不予調(diào)整，也不因市場(chǎng)價(jià)格上漲而調(diào)整。固定總價(jià)合同 包含但不限于：i、 完成本工程所需的直接工程費(fèi)（含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)件增值稅）、措施費(fèi)（含技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)、二次及二次以上運(yùn)輸費(fèi)、施工機(jī)械多次進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，并包括通過(guò)政府部門驗(yàn)收合格、檢測(cè)合格（含環(huán)保測(cè)試費(fèi)用），以及工程完工后進(jìn)行一次全面保潔的費(fèi)用，包安全文明施工、包工期、包成品保護(hù)、包風(fēng)險(xiǎn)（含市場(chǎng)價(jià)格上漲、施工擾民及民擾）、包趕工費(fèi)（必須的加班費(fèi)）、包外圍關(guān)系協(xié)調(diào)、包施工期間所發(fā)生的水、電費(fèi)及其他所有因履行合同要求所需的一切費(fèi)用。 ii、 乙方按照?qǐng)D紙和

11、合同條款中的工程承包范圍、質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、并充分考慮了停電、停水、建筑垃圾暫放及清運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、施工水電的連接點(diǎn)、半成品及成品保護(hù)、施工配合等所需措施及各種可能因素影響施工所增加的一切費(fèi)用和工期。如有錯(cuò)漏概由乙方負(fù)責(zé)。工程指令中發(fā)生的以上措施費(fèi)亦由乙方承擔(dān)，不再另外計(jì)取。1、 工程指令計(jì)價(jià)：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價(jià)；如有類似的子目，單價(jià)參照類似子目單價(jià)；如合同清單中無(wú)相同、相似的項(xiàng)目，則建筑工程按湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表2008(鄂建2008214號(hào)文)、安裝工程按湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表2008(鄂建2008214號(hào)文)計(jì)算直接費(fèi)，取5%

12、 綜合費(fèi)率，除此外不另計(jì)任何其他費(fèi)用或稅金。裝飾及安裝用主材價(jià)格以甲方限價(jià)為準(zhǔn)。2、 非合同清單項(xiàng)目工程指令結(jié)算價(jià) 定額直接工程費(fèi)+主材價(jià)差（或安裝主材）(1+ 5 %)。湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的通知的通知(鄂建文201180號(hào))不予以執(zhí)行； 3、 發(fā)出招標(biāo)文件后政府頒布的政策性調(diào)價(jià)文件均不執(zhí)行。六、 工程結(jié)算1、 竣工結(jié)算i、 乙方需在辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后）30日內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料（一式三份）送達(dá)甲方，結(jié)算資料經(jīng)工程部工程師審核后轉(zhuǎn)交合約部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核。甲方在接到乙方遞交的最后一份竣工資

13、料和結(jié)算資料并填寫附件結(jié)算資料接收登記表簽字確認(rèn)后開始辦理結(jié)算。每延遲1日，則按結(jié)算審定造價(jià)的1承擔(dān)違約金。乙方應(yīng)滿足結(jié)算核對(duì)所需的人員、時(shí)間、資料等要求，積極配合甲方以及造價(jià)咨詢公司，在收到乙方竣工結(jié)算資料后60日內(nèi)完成結(jié)算核對(duì)工作。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算審核完畢后，雙方單位簽章確認(rèn)并辦理工程結(jié)算確認(rèn)協(xié)議書。ii、 如乙方報(bào)送的需審計(jì)的工程結(jié)算造價(jià)高出需審計(jì)的工程結(jié)算審定價(jià)的5%，則甲方按照以下方式收取違約金（即造價(jià)咨詢審減費(fèi)）：違約金(乙方報(bào)送需審計(jì)的結(jié)算造價(jià)需審計(jì)的結(jié)算工程審定價(jià)1.05)5%，該違約金（用于支付造價(jià)咨詢公司審價(jià)費(fèi)）在甲方對(duì)乙方付款中或甲方對(duì)乙方結(jié)算時(shí)

14、扣除。iii、 結(jié)算資料在乙方報(bào)送后如出現(xiàn)漏報(bào)、少報(bào)，原則上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的，乙方按調(diào)增金額的5%支付違約金給甲方。iv、 本工程結(jié)算公式為：合同固定總價(jià)工程指令結(jié)算價(jià)減少項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)違約金。2、 水電費(fèi)結(jié)算i、 乙方承擔(dān)并按月繳納施工期間的水、電費(fèi)用。水損、電損由各施工單位按用量分?jǐn)?；ii、 水、電費(fèi)單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行(以總包提供的電力、自來(lái)水收費(fèi)部門開具的電費(fèi)、水費(fèi)收據(jù)單價(jià)為準(zhǔn))。iii、 結(jié)算時(shí)如未提供總包單位的相關(guān)扣款證明則按結(jié)算總價(jià)的1.5%計(jì)取，在付款中扣除。（總包單位需向乙方提供相關(guān)扣款依據(jù)）3、 乙方結(jié)算資料經(jīng)甲方工程部審核后轉(zhuǎn)交成本合約部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核。乙方需按以下要求報(bào)

15、送完整結(jié)算資料，當(dāng)以下資料不足以完全說(shuō)明情況時(shí)，還可參照招標(biāo)及投標(biāo)文件的內(nèi)容等其它與結(jié)算相關(guān)的資料作為結(jié)算計(jì)價(jià)的依據(jù)：i、 結(jié)算資料接收登記表。ii、 工程質(zhì)量驗(yàn)收單原件。iii、 結(jié)算匯總表及具體計(jì)算資料，結(jié)算匯總表上須蓋公章。iv、 手續(xù)齊全的設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單原件。v、 手續(xù)齊全的工程指令確認(rèn)單原件。vi、 工程指令確認(rèn)單預(yù)算書（每份確認(rèn)對(duì)對(duì)應(yīng)一份預(yù)算書）。 vii、 合同復(fù)印件。viii、 竣工圖紙或相關(guān)結(jié)論成果(需有相關(guān)人員簽字) 。ix、 材料設(shè)備供應(yīng)商（綠地集團(tuán)控購(gòu)及合格供應(yīng)商）提供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單原件。x、 其它與結(jié)算有關(guān)的資料（與造價(jià)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、價(jià)格確認(rèn)單等經(jīng)雙

16、方確認(rèn)的書面文件）；七、 工程款支付1、 具體付款方式詳專用條款。 2、 乙方提交履約保證金并得到甲方確認(rèn)以前，甲方?jīng)]有義務(wù)向乙方支付任何的工程款。3、 每次付款前乙方需提供相應(yīng)金額的合法完稅發(fā)票。乙方提供的發(fā)票納稅單位必須與合同簽訂單位名稱統(tǒng)一。4、 按附件產(chǎn)值月報(bào)表要求填報(bào)。如不按時(shí)間節(jié)點(diǎn)填報(bào)，在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方將根據(jù)監(jiān)理單位及現(xiàn)場(chǎng)工程部的反映情況延后付款時(shí)間；同時(shí)甲方將產(chǎn)值月報(bào)表的填報(bào)作為考核“優(yōu)秀合作單位”的重要依據(jù)。5、 判斷滿足付款條件的日期確定何時(shí)上報(bào)產(chǎn)值月報(bào)表，每月15日以前滿足付款條件的，請(qǐng)于當(dāng)月15日前提交產(chǎn)值月報(bào)表以申請(qǐng)付款；每月16日后滿足付款條件的，原則上請(qǐng)

17、于次月5日前提供產(chǎn)值月報(bào)表，總包單位或特殊情況下，可提前到當(dāng)月25日前上報(bào)。6、 產(chǎn)值月報(bào)辦理流程i、 施工方上報(bào)至監(jiān)理單位?？偘皩I(yè)分包須附上與形象進(jìn)度、下月工作計(jì)劃相對(duì)應(yīng)的預(yù)算書等資料；甲供材料設(shè)備供應(yīng)商必須附上供貨簽收單及匯總表。ii、 監(jiān)理工程師初審會(huì)簽后蓋章，報(bào)工程管理部門。iii、 甲方工程管理部門審核后將產(chǎn)值月報(bào)表流轉(zhuǎn)至甲方合約部。iv、 甲方合約部收到產(chǎn)值月報(bào)表后，投資監(jiān)理配合合約部在4個(gè)工作日內(nèi)完成審批會(huì)簽。v、 全部產(chǎn)值月報(bào)在當(dāng)月20日內(nèi)審批完成。7、 付款申請(qǐng)的兌付 甲方工程部以審批后的產(chǎn)值月報(bào)表中的累計(jì)應(yīng)付款為基礎(chǔ)提交合同款項(xiàng)支付申請(qǐng)單并完成審批，在產(chǎn)值月報(bào)表提交截止

18、日的次月內(nèi)兌付。 無(wú)產(chǎn)值月報(bào)表不得支付。8、 由于施工單位的原因造成無(wú)法如期完成當(dāng)次申請(qǐng)及付款的，自動(dòng)并入下月計(jì)劃。第三節(jié) 工期一、 進(jìn)度計(jì)劃1、 乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理公司和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理公司在提交后的10個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。2、 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。3、 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合專用條款中的要求。4、 乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理公司的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)

19、監(jiān)理公司確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。二、 開工及延期開工1、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定(即甲方正式通知)的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前5日，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。三、 暫停施工1、 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)（非質(zhì)量、安全原因），應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)

20、定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)乙方損失，工期可以相應(yīng)順延。四、 工期延誤1、 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：i、 甲方未在開工前3日提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)。ii、 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。iii、 不可抗力。iv、 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。2、 乙方在1款情況發(fā)生后14日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后14日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不

21、提出修改意見，視為同意順延工期。3、 工程竣工：乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則由此造成的違約及引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四節(jié) 甲方責(zé)任一、 施工準(zhǔn)備1、 完成紅線以外的“三通一平”，提供水、電接口到紅線，負(fù)責(zé)提供將施工水電接至乙方施工區(qū)域邊緣，由自來(lái)水公司安裝水表，甲方報(bào)裝。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。2、 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3、 負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢

22、通，且費(fèi)用自理。4、 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。5、 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。6、 甲方不負(fù)責(zé)提供紅線內(nèi)(外)施工人員生活區(qū)用地，此項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、 組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理公司單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，監(jiān)理公司單位要作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。二、 施工期間1、 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工

23、結(jié)算等。2、 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。3、 如乙方不按規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、 為加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，減少在工程施工過(guò)程中存在的質(zhì)量缺陷和通病, 注重施工過(guò)程的節(jié)點(diǎn)檢查控制, 進(jìn)行不定期的組織施工現(xiàn)場(chǎng)的“質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明檢查評(píng)比”。檢查工作由甲方工程管理部組織，檢查成員由甲方、監(jiān)理公司、施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。第五節(jié) 乙方責(zé)任一、 必須具備項(xiàng)目所在地政府部門規(guī)定的施工資質(zhì)或準(zhǔn)用許可，有義務(wù)按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定辦理供貨及施工所需的手續(xù)，并繳納稅款；遵守有關(guān)法律

24、和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總包單位的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。二、 遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。三、 甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令影響施工而導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自行

25、承擔(dān)。四、 甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機(jī)械等措施費(fèi)用均由乙方自身承擔(dān)。五、 按附件承諾函的內(nèi)容完善勞務(wù)用工手續(xù)，按時(shí)足額支付勞務(wù)工資，保障現(xiàn)場(chǎng)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)及生活設(shè)施安全，購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。六、 乙方接到甲方通知后，配合土建施工進(jìn)度，派專業(yè)人員到工地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)門洞尺寸、標(biāo)高等現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并對(duì)其質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，否則視為乙方認(rèn)可土建施工質(zhì)量。七、 從總包單位或甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，承擔(dān)施工期間水電費(fèi)用。八、 按附件現(xiàn)場(chǎng)工程周報(bào)的要求填報(bào)。按時(shí)參加每周工程例

26、會(huì)，每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和總包方報(bào)送周報(bào)。九、 在施工過(guò)程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。十、 已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。十一、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及工程指令等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十二、 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。十三、 在工程施工過(guò)程中以及工程移交兩年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故

27、或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均可能給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付520萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除，不足部分甲方保留向乙方繼續(xù)索賠的權(quán)利。十四、 負(fù)責(zé)本工程圖紙范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目的施工、負(fù)責(zé)工程通過(guò)政府有關(guān)部門的審核驗(yàn)收、依法組織政府有關(guān)部門對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格并下發(fā)準(zhǔn)許運(yùn)行文件，整理相關(guān)竣工資料報(bào)送總包單位，由總包單位匯總后提交政府工程資料管理機(jī)構(gòu)。十五、 嚴(yán)格遵守工程廉政責(zé)任書，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六節(jié) 質(zhì)量與檢驗(yàn)一、 工程質(zhì)量:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時(shí)應(yīng)達(dá)到甲方制定的

28、相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)空氣污染物檢測(cè)必須達(dá)到國(guó)家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001相關(guān)要求，并提交檢測(cè)報(bào)告給甲方，此檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、 檢查和返工1、 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理公司依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理公司的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理公司提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2、 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理公司的要求拆除或重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。三、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同

29、約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理公司驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理公司在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理公司限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 2、 甲方、監(jiān)理公司不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。監(jiān)理公司未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理公司應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3、 經(jīng)監(jiān)理公司驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理公司不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理公司已經(jīng)認(rèn)

30、可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4、 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理公司、甲方驗(yàn)收合格并簽字后(乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，否則乙方支付違約金1000元/次，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。5、 有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序。6、 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方可按樣板進(jìn)行大面積施工。四、 重新檢驗(yàn)1、 當(dāng)甲方、監(jiān)理公司要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢

31、驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 五、 設(shè)備調(diào)試 1、 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。2、 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理公司。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理公司在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 3、 甲方、監(jiān)理公司不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面

32、形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 4、 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 5、 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理公司批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。6、 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)

33、甲方、監(jiān)理公司批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。 7、 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理公司要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。 8、 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或本合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。 9、 監(jiān)理公司在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)后，視為監(jiān)理公司已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第七節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)管理一、 安全施工 1、 乙方應(yīng)

34、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。二、 安全防護(hù)1、 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。2、 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施

35、工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。三、 事故處理 1、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理公司，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2、 甲乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。四、 文明施工1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門到場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令

36、乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門。2、 乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等。3、 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。4、 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用從乙方合同價(jià)款中扣除。5、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部

37、門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。第八節(jié) 材料設(shè)備一、 甲方指定乙方提供小樣并經(jīng)甲方確認(rèn)的材料為：依據(jù)甲方要求提供。二、 甲方指定乙方采購(gòu)的設(shè)備品牌：三星空調(diào)三、 一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合甲方要求的材料，乙方須無(wú)條件立即更換，由此造成的工期延誤不予順延，并須承擔(dān)本合同約定的材料價(jià)值10倍的違約金處罰。四、 本工程材料必須符合合同文件所規(guī)定的技術(shù)要求、種類、標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，其中包括但不限于招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙上所規(guī)定的設(shè)計(jì)和功能要求與標(biāo)準(zhǔn)。在任何情況下要符合中華人民共和國(guó)或其他法定的有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，甲方有權(quán)要求乙方拆除或重新采購(gòu)

38、，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。五、 工程施工過(guò)程中，乙方對(duì)其自購(gòu)及指定購(gòu)買的材料負(fù)有保管責(zé)任，在工程竣工驗(yàn)收移交前，乙方對(duì)承包工程負(fù)有保管責(zé)任；六、 施工用各類建材乙方均需向甲方、監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、材質(zhì)證明、材料合格證、材料檢測(cè)報(bào)告和有關(guān)技術(shù)資料等。七、 乙方需提前15天向甲方報(bào)送施工所用各類材料清單（包括：材料的規(guī)格、品牌等）、出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等資料，經(jīng)甲方在材料進(jìn)場(chǎng)審批單上簽字確認(rèn)后，材料才準(zhǔn)予進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于工程中。八、 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。九、 乙方

39、采購(gòu)的主要材料設(shè)備，在全部供貨完畢后須提供原廠生產(chǎn)證明、品質(zhì)保證書等文件，進(jìn)口材料或部件須附加提供海關(guān)證明文件。十、 乙方采購(gòu)的需檢測(cè)的材料由乙方負(fù)責(zé)送檢，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方和監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用。檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。十一、 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；減少的費(fèi)用甲乙雙方各得50%，工期不予順延；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。第九節(jié) 工程指令一、 工程指令執(zhí)行設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單 及工程指令確認(rèn)單，詳細(xì)要求見附件格式及其說(shuō)明。二、 甲方應(yīng)向乙方介紹工程指

40、令的使用方法及審批程序，確保乙方明確工程指令的使用范圍與注意事項(xiàng)。三、 甲方的工程指令由駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后，以書面形式下發(fā)，乙方簽收后及時(shí)生效。四、 所有工程指令必須事先按甲方內(nèi)部流程及權(quán)限審批后，方可發(fā)出執(zhí)行；未按規(guī)定程序和權(quán)限發(fā)出的工程指令為無(wú)效指令，乙方可拒絕實(shí)施，甲方也將不辦理該指令的結(jié)算和付款。五、 乙方認(rèn)為指令不合理，應(yīng)在收到指令后12小時(shí)內(nèi)向甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表提出修改指令的書面報(bào)告，甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表在收到報(bào)告12小時(shí)內(nèi)做出修改指令或執(zhí)行原指令的決定，并將修改指令以書面形式通知乙方（執(zhí)行原指令不需要另發(fā)書面通知）。乙方及時(shí)指出指令不合理，使甲方避免或減少損失的，甲方視情況對(duì)乙方

41、進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。六、 甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表要求立即執(zhí)行的指令或甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表在乙方提出異議后仍決定繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。七、 工程指令所含各項(xiàng)工程內(nèi)容全部完成后，乙方填寫工程指令確認(rèn)單，并按甲方內(nèi)部流程及權(quán)限審批后方可辦理結(jié)算。八、 對(duì)工程指令涉及到的拆除工程量，乙方應(yīng)在接到指令后3日內(nèi)填報(bào)工程指令確認(rèn)單，由監(jiān)理公司、項(xiàng)目部、造價(jià)咨詢公司確認(rèn)，超過(guò)時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)。監(jiān)理公司、項(xiàng)目部、造價(jià)咨詢公司應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)完成并返回工程指令確認(rèn)單，否則視為認(rèn)可乙方上報(bào)的工程量。對(duì)于工程指令中涉及隱蔽工程的確認(rèn)，同上述確認(rèn)要求。九、 工

42、程指令結(jié)算價(jià)款在乙方竣工結(jié)算辦理完成后與結(jié)算價(jià)款同比例支付。第十節(jié) 工程竣工驗(yàn)收與工程移交一、 竣工驗(yàn)收1、 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。2、 初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。3、 竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。4、 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)延期交付，由此產(chǎn)生的延期交付違約金、業(yè)主索賠費(fèi)用

43、及甲方相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。5、 乙方在竣工驗(yàn)收通過(guò)后10個(gè)日歷天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，其中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。二、 工程移交1、 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下道工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2、 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料(除收尾工程所需的以外)，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理

44、干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用地甲方將收取6元/日的租金，甲方并有權(quán)委托他人隨時(shí)進(jìn)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3、 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。第十一節(jié) 工程保修一、 見合同附件工程質(zhì)量保修約定。第十二節(jié) 轉(zhuǎn)讓與分包一、 乙方不得將本合同或本合同的任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。二、

45、乙方不得將本工程的其他任何部分分包給其它單位、個(gè)人或組織。三、 乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)甲方分包單位的管理與服務(wù)職責(zé)，對(duì)分包工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度全面承擔(dān)責(zé)任。施工期間應(yīng)每周組織分包供應(yīng)商召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決各方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并及時(shí)與甲方及監(jiān)理溝通，保證整體工程按合同要求的進(jìn)度與質(zhì)量竣工。第十三節(jié) 與總包單位的配合一、 乙方需配合總包單位的管理，由甲方向總包方支付配合管理費(fèi)，總包單位向乙方提供的服務(wù)及管理包含但不限于：1、 提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。2、 提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。乙

46、方自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3、 提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。生活用水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。4、 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。5、 必須按甲方及乙方的要求完成有關(guān)項(xiàng)目施工，提供具備乙方工程開工條件。6、 負(fù)責(zé)組織和主持與乙方有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理公司提交會(huì)議紀(jì)要。乙方建立每周13次的乙方工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)次日作業(yè)面的矛盾；乙方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。二、 總包單位設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人

47、貨電梯，甲方分包單位可以在總包單位的協(xié)調(diào)下無(wú)償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如總包單位現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托總包單位。三、 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至要求支付違約金或賠償金。四、 總包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。五、 總包須負(fù)責(zé)

48、對(duì)整個(gè)承包范圍（包括獨(dú)立分包和指定分包所進(jìn)行的工程）的竣工資料進(jìn)行整理及完善，確保達(dá)到政府竣工驗(yàn)收備案及竣工圖檔案資料編制歸集的要求。對(duì)甲方獨(dú)立分包和指定分包所進(jìn)行的工程，總包負(fù)有代表甲方對(duì)其督促、歸集、匯總的責(zé)任。六、 總包管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向乙方提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加15%的管理費(fèi)后從當(dāng)期的總包工程進(jìn)度款中直接扣除。七、 乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施成品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。八、 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。九、 乙方應(yīng)向甲方及總包單位提供施工組織計(jì)

49、劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。十、 乙方在各分項(xiàng)施工前須與總包單位聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、 與總包單位核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十二、 乙方應(yīng)服從總包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。第十四節(jié) 銷售配合一、 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作(銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知)：1、 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的

50、安全措施。2、 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。3、 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬(wàn)元。第十五節(jié) 不可抗力一、 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：1、 烈度為6級(jí)以上的地震。2、 7級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)。3、 持續(xù)24小時(shí)且降雨量為200mm以上/降雪量為10mm及以上。4、 40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫。5、 -15度及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。二、 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理公司，在可能條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助

51、乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理公司通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7日向監(jiān)理公司報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。三、 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：1、 工程本身的損害、因工程損害（非乙方工程質(zhì)量原因）導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地所有權(quán)屬于甲方且用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2、 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3、 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)。4、 停工期間

52、，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十六節(jié) 保險(xiǎn)一、 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。二、 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十七節(jié) 文物和工程

53、障礙一、 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理公司， 監(jiān)理公司應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 二、 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理公司， 同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理公司收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。四、 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)

54、請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置第十八節(jié) 違約、爭(zhēng)議一、 違約1、 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。i、 乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理公司同意順延的工期完工或竣工，延期在10個(gè)日歷天以內(nèi)的(含10個(gè)日歷天)，每延期一天，甲方將對(duì)乙方處以 5萬(wàn) 元的罰款；如延期超過(guò)10個(gè)日歷天，則甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到甲方通知后3個(gè)日歷天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)本合同金額10% 的違約金處罰。ii、 因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未通過(guò)政府部門驗(yàn)收，均視為乙方違約，乙方應(yīng)無(wú)條件整改直至通過(guò)驗(yàn)收為止，并須向甲方支付合同金額10% 的違約金。iii、 乙方不履行其他合

55、同義務(wù)。2、 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3、 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15日內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。4、 因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款10% 的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。二、 爭(zhēng)議的解決1、 甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在

56、地人民法院提起訴訟。 2、 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：i、 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工。ii、 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。iii、 法院要求停止施工。第十九節(jié) 合同解除一、 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二、 當(dāng)乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。三、 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。四、 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。五、 一方依照本節(jié)一、二、三、四條約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。六、 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)