房產(chǎn)抵押典當合同

1、房產(chǎn)抵押典當合同當戶（出典人）： 公司地址：企業(yè)代碼證號： 聯(lián)系電話： 典當行（以下稱為乙方） 公司地址企業(yè)代碼證號聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事 宜，雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守. 一、甲方應(yīng)如實填寫房地產(chǎn)抵押典當申請表并按照房地產(chǎn)抵押典當須知的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在 市區(qū),屋權(quán)證號 建筑面積： 平方米，自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據(jù)甲方實際申請貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整（大寫）四、甲方與乙方

2、商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日五、甲方與乙方商定，本合同項下典當?shù)脑戮C合費率每月為貸款金額的%續(xù)當時，甲方每月 日前向乙方繳納綜合服務(wù)費，典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當，即為絕當。絕當后甲方自愿放棄抵押的房 產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理， 以此來抵押典當行的貸款本息和綜合 服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為： 建筑面積：:平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該 房屋居?。ㄗC明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時， 應(yīng)向甲方和抵 押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有

3、人 應(yīng)當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費， 又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處 理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接 處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。八、在合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別 承擔本合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。九、甲方提供的所有證件，文件和憑證必須真實、合法、有效。房屋產(chǎn)權(quán)物任何經(jīng)濟糾紛， 無任何權(quán)利瑕庇， 未設(shè)定抵押， 如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任，并由甲方承擔乙方所有損失。十、 甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的

4、所有權(quán)， 如該房產(chǎn)未共有財產(chǎn)， 則需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。 因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬， 共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔， 并可要求甲方支付當金及利息總額千分之五（ 每日 ） 的違約金。十一、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將將設(shè)定抵押物轉(zhuǎn)讓、出租，重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同同項下抵押財產(chǎn)， 以上行為均為無效， 如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。十二、在合同有效期內(nèi)，甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款，借款，追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十三、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用 （ 包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等） 均由甲方支付或承擔。十四、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 在本合同履行期間， 凡因履行本合同的發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決。十五、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。十六、 本合同未盡事宜， 屆時有甲方與乙方