物業(yè)發(fā)電機操作運行管理規(guī)程

1、物業(yè)發(fā)電機操作、運行管理規(guī)程 1.0 目的 確保柴油發(fā)電機操作的安全性和正確性。 2.0適用范圍 柴油發(fā)電機的操作。 3.0 職責 3.1 項目經(jīng)理負責抽查發(fā)電機運行管理實施情況。 3.2 工程維修部主管負責組織培訓與監(jiān)督發(fā)電機的操作與運行，班長協(xié)助監(jiān)察與指導。 3.3 維修員具體負責實施發(fā)電機操作與運行管理工作。 4.0 程序 4.1 開機前的檢查工作。 4.1.1斷開發(fā)電機組的自動空氣開關(guān)，把發(fā)電機控制屏上的選擇開關(guān)置于“停止”位置。 4.1.2檢查潤滑機油油位，盡量保持油位在接近油位（HI）位置，但不可超過。 4.1.3檢查冷卻水箱中的水位，水位應(yīng)在散熱水箱蓋下50毫米位置。若是機組外水

2、池循環(huán) 散熱的，水位應(yīng)高于機組進水端 50厘米，不夠時則加清水或冷卻液至上述位置。 4.1.4確定油箱中有足夠的燃油，以及燃油系統(tǒng)管路無滲漏，并且到引擎的管路是暢通的。 老式引擎須檢查手動油泵，并操作手動油泵至油管充滿燃油。 4.1.5檢查蓄電池的端電壓應(yīng)是直流 24V,檢查控制面板上是否有警告符號指示。 4.1.6檢查電瓶液液位是否在極板面上 15mn左右，不夠加蒸餾水或電解液至上述位置。 4.1.7清理發(fā)電機組現(xiàn)場，把有礙操作或運行的物品搬開，確保冷卻通風道順暢。 4.1.8檢查控制面板，合上檢測開關(guān)，顯示正常后，斷開檢測開關(guān)，各種顯示儀表指針應(yīng)在 “零”檔位，指示燈應(yīng)顯示“關(guān)機”狀態(tài)。

3、4.2 手動（鑰匙）啟動（也適合日常的手動試機） 4.2.1將控制屏上的選擇開關(guān)置于“停止”位置。 4.2.2當市電停電時，拉下配電房市電聯(lián)絡(luò)開關(guān)。當試驗發(fā)電時，斷開發(fā)電機的自動空氣開 關(guān)。 4.2.3打開送風機（未與發(fā)電機聯(lián)動的）。 4.2.4將控制屏上的選擇開關(guān)置于“手動”位置等啟動標識位置（引擎需預(yù)熱的應(yīng)先打開預(yù) 熱開關(guān)進行所需時間的預(yù)熱），發(fā)電機組將啟動發(fā)電。 425靜聽有無異常聲音，觀察控制面板上各種儀表，檢查一切應(yīng)正常。 426啟動開關(guān)（鑰匙）在啟動位置停留的時間最長不要超過5-7秒，如果在上述時間內(nèi)柴 油發(fā)電機不能啟動，則應(yīng)把啟動開關(guān)（鑰匙）立即回復到停機位（具有自動保護裝置 的

4、機組在引擎無法順利啟動時，啟動馬達將于75秒后脫離引擎機構(gòu)，并發(fā)出報警信 號）。間隔2分鐘（等候讓啟動馬達冷卻）后再行第二次啟動，如果連續(xù)3次仍不能 啟動柴油發(fā)電機，則應(yīng)查找原因并排除故障后才能允許再啟動。 4.2.7柴油發(fā)電機啟動后，應(yīng)馬上檢查有無異常噪音及震動，有無漏油、漏水、漏氣現(xiàn)象， 控制屏有無異常顯示。在開機10-15秒內(nèi)，油壓是否達到正常范圍（35-60p.s.i或按 說明書）。如果有不正?，F(xiàn)象，則應(yīng)作出相應(yīng)整改處理。 4.2.8等一切正常后將柴油發(fā)電機總空氣開關(guān)合上（ON位置），開始供電。 4.3 自動啟動 4.3.1將控制屏上的選擇開關(guān)置于“自動”位置。當市電停電或?qū)⑴潆姺渴须?/p>

5、聯(lián)絡(luò)開關(guān)斷開 時，發(fā)電機將自動啟動發(fā)電。 4.3.2自動啟動測試 4.3.2.1開機前的檢查工作同手動開機前的檢查工作，但檢查后將發(fā)電機主令選擇開關(guān)打到 “自動”標識位置，合上電源輸出開關(guān)，即進入自動啟動的待機狀態(tài)。當市電停電或 將配電房市電聯(lián)絡(luò)開關(guān)斷開時，發(fā)電機將自動啟動發(fā)電。 4.3.2.2開機：切斷市電信號，觀察能否自動啟動（一般在8秒左右），切換電源（若是自動 切換的則只需觀察）。如果柴油發(fā)電機不能自動啟動，控制屏面板上便會亮故障燈， 此時應(yīng)把控制鈕旋到“停機”標識的位置，查明原因并排除故障后再旋到“自動”標 識位置，柴油發(fā)電機便會自動啟動。 4.3.2.3停機：合上市電信號，觀察能否

6、自動切換電源和自動空轉(zhuǎn)3分鐘左右即停機。 4.4 停機 4.4.1自動狀態(tài)下的停機 當市電恢復正常后，電源輸出到發(fā)電機房應(yīng)急電源配電柜上工作電源（市電電源）“斷 路器”自動合閘，聯(lián)鎖應(yīng)急電源“斷路器”分閘，柴油發(fā)電機空載運轉(zhuǎn)三分鐘后自動 停機。 4.4.2手動狀態(tài)下的停機。 4.4.2.1先切斷后端負載，再斷開發(fā)電機自動空氣開關(guān)。 4.4.2.2發(fā)電機空載運轉(zhuǎn)3-5分鐘后，把發(fā)電機控制屏上的轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“停止”位置。 4.4.2.3關(guān)閉送風機（未與發(fā)電機聯(lián)動的）。 442.4檢查一切正常后，將發(fā)電機控制屏上的選擇開關(guān)置于“手動”位置，斷開發(fā)電機自 動空氣開關(guān)。 4.4.3緊急狀況停機 當發(fā)現(xiàn)緊

7、急情況，而發(fā)電機的自身保護系統(tǒng)拒動時，可通過按下發(fā)電機控制屏上的紅 色緊急停機按鈕實現(xiàn)停機。特別緊急時可以不扳下柴油發(fā)電機總空氣開關(guān)而直接按下 緊急停車按鈕。 4.5 注意事項 4.5.1在啟動發(fā)電機前要進行檢查，務(wù)必使每個人都遠離發(fā)電機，以免發(fā)生人身傷害事故。 4.5.2發(fā)電機首次啟動或在更換過機油或機油濾清器后啟動發(fā)電機，應(yīng)在發(fā)電機運轉(zhuǎn)數(shù)分鐘 后停下發(fā)電機，等15分鐘待機油回到機油盤中，再次檢查發(fā)電機機油平面，如不夠 予以添加，使機油油位達到機油尺上的（HI ）標記處。 4.5.3柴油發(fā)電機空載運行不能超過15分鐘。 4.5.4發(fā)電機投入使用時，應(yīng)對發(fā)電機的水位、機油位、柴油位、電瓶電壓、

8、電瓶液位進行 不低于0.5小時一次的檢查，確保保持正常狀態(tài)。 4.6 運行監(jiān)控 4.6.1當值維修工應(yīng)密切監(jiān)視柴油發(fā)電機的運行，每隔2小時作一次記錄。巡視部位包括儀 表顯示狀態(tài)、柴油發(fā)電機、冷卻水箱、排煙系統(tǒng)、回風系統(tǒng)、控制柜（箱）、儲油箱、 蓄電池、消音系統(tǒng)等。 4.6.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下： 3.6.2.1 有無異常聲響或大的振動。 3.6.2.2 有無異常氣味。 3.623排煙顏色是否正常，是否有漏油（柴油、機油）、漏水現(xiàn)象。 3.6.2.4 機油壓力冷卻水溫是否正常。 3.6.2.5 頻率偏差是否較大。 3.6.2.6 三相、單相電壓是否正常，三相電流是否有過載現(xiàn)象。 3.6.2.7 各

9、信號燈指示是否正常。 3.6.2.8 檢查蓄電池狀況（溫度不能超過 45攝氏度）。 3.6.2.9 進排系統(tǒng)是否順暢。 3.6.2.10 緊固件是否有松動現(xiàn)象，前后端蓋下部的軸承，泄油孔，有無漏油現(xiàn)象。 3.6.2.11 柴油箱油位是否正常。 3.6.2.12 消音效果是否理想。 363巡視過程中如果發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即作出處理，并向工程主管或班長報告。 364處理措施及結(jié)果必須進行詳細記錄，班次交接時移交運行記錄表，并告知接班人員事 件的經(jīng)過。 3.7在操作柴油發(fā)電機前，應(yīng)由工程主管或班長簽發(fā)操作票，當值維修工按簽發(fā)的操 作票內(nèi)容，規(guī)范、詳細、清晰地記錄操作情況，記錄內(nèi)容經(jīng)工程主管或班長確認后 交由部門歸檔。 3.7.2當值維修工應(yīng)將柴油發(fā)電機的運行情況規(guī)范、詳細、清晰地記