監(jiān)理的主要工作方法和程序

1、監(jiān)理的主要工作方法和程序監(jiān)理的中心工作是“三控制” “三管理” “一協(xié)調(diào)”所說的三 控大家都知道，也就是;質(zhì)量控制、進度控制、投資控制，所說的三管 理，就是合同管理、信息管理、安全管理，以合同管理為中心，一協(xié)調(diào) 就是協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，獨立的、公平的、公正的為業(yè)主，為大家服 務(wù).一、監(jiān)理工作的主要工作方法1.1現(xiàn)場記錄。認真完整的編寫監(jiān)理日志，記錄施工現(xiàn)場人員、 設(shè)備和材料、天氣、施工環(huán)境以及施工中出現(xiàn)的各種情況。1.2發(fā)布文件。采用通知、指示、批復(fù)、簽認等文件形式進行施 工全過程的控制和管理。1.3旁站監(jiān)理。根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定，對清基放樣進占工程實施旁 站監(jiān)理，對隱蔽部位和關(guān)鍵工序的施工實施連

2、續(xù)性的全過程檢查、監(jiān)督與管理。1.4巡視檢驗。對所有各工程項目進行定期和不定期的檢查、監(jiān)督和管理。1.5跟蹤檢測。試樣檢測前對其檢測人員、儀器設(shè)備以及擬定的 檢測程序和方法進行審核，試樣檢測時，實施全過程監(jiān)督，確認其程 序、方法的有效性以及檢測結(jié)果的可信性，并對結(jié)果確定。1.6平行檢測。監(jiān)理機構(gòu)對試樣獨立抽樣進行檢測。 核驗承包人 的檢測結(jié)果，即抽檢。本工程對清基、土方填筑、砌體、混凝土等項實施跟蹤和平行檢測。平行檢測的檢測數(shù)量，混凝土試樣不應(yīng)少于承包人檢測數(shù)量的3%重要部位每種標號的混凝土最少取樣 1組；土方試樣不應(yīng)少于承 包人檢測數(shù)量的5%重要部位至少取樣3組；跟蹤檢測的檢測數(shù)量， 混凝土

3、試樣不應(yīng)少于承包人檢測數(shù)量的 7% 土方試樣不應(yīng)少于承包 人檢測數(shù)量的10%1.7協(xié)調(diào)。對參建各方之間的關(guān)系及施工中出現(xiàn)的問題和爭議 進行協(xié)調(diào)。二、主要工作制度2.1 技術(shù)文件審核、審批制度。根據(jù)施工合同約定由雙方提交 的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃、開工申 請等文件均應(yīng)通過監(jiān)理機構(gòu)核查、審核或?qū)徟娇蓪嵤?.2 原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備檢驗制度。進場的原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)有出廠合格證明和技術(shù)說明書， 經(jīng)承包人自檢合格 后，方可報監(jiān)理機構(gòu)檢驗。不合格的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)按監(jiān) 理指示在規(guī)定時限內(nèi)運離工地或進行相應(yīng)處理。2.3 工程質(zhì)量檢驗制度。承包人每完成一道

4、工序或一個單元工程，都應(yīng)經(jīng)過自檢。合格后方可報監(jiān)理機構(gòu)進行復(fù)核檢驗。上道工序 或上一單元工程未經(jīng)復(fù)核檢驗或復(fù)核檢驗不合格，不得進行下道工序 或下一單元工程施工。2.4 工程計量付款簽證制度。所有申請付款的工程量均應(yīng)進行 計量并經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)確認。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽證的付款申請，發(fā)包人不應(yīng) 支付。2.5 會議制度。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)建立會議制度，包括第一次工地 會議、監(jiān)理例會和監(jiān)理專題會議。會議由總監(jiān)理工程師或由其授權(quán)監(jiān) 理工程師主持。工程建設(shè)有關(guān)各方應(yīng)派員參加。各次會議應(yīng)符合下列 要求：2.5.1 第一次工地會議。第一次工地會議應(yīng)在合同項目開工令下達前舉行，會議內(nèi)容應(yīng)包括工程開工準備檢查情況；介紹各方負責(zé)人及

5、其授權(quán)代理人和授權(quán)內(nèi)容；溝通相關(guān)信息；進行監(jiān)理工作交底。 會議的具體內(nèi)容可由有關(guān)各方會前約定。 會議由總監(jiān)理工程師或總監(jiān) 理工程師與發(fā)包人的負責(zé)人聯(lián)合主持召開。2.5.2 監(jiān)理例會。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期主持召開由參建各方負責(zé)人 參加的會議，會上應(yīng)通報工程進展情況，檢查上次監(jiān)理例會中有關(guān)決 定的執(zhí)行情況，分析當(dāng)前存在的問題，提出問題的解決方案或建議，明確會后應(yīng)完成的任務(wù)。會議應(yīng)形成會議紀要。2.5.3 監(jiān)理專題會議。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)需要，主持召開監(jiān)理專 題會議，研究解決施工中出現(xiàn)的涉及施工質(zhì)量、 施工方案、施工進度、 工程變更、索賠、爭議等方面的專門問題。2.5.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫由監(jiān)理機構(gòu)主持

6、召開的會議 紀要，并分發(fā)與會各方。2.6 施工現(xiàn)場緊急情況報告制度。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)針對施工現(xiàn)場可 能出現(xiàn)的緊急情況編制處理程序、 處理措施等文件。當(dāng)發(fā)生緊急情況 時，應(yīng)立即向發(fā)包人報告，并指示承包人立即采取有效緊急措施進行 處理。2.7 工作報告制度。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向發(fā)包人提交監(jiān)理月報或監(jiān)理專題報告；在工程驗收時，提交監(jiān)理工作報告；在監(jiān)理工作結(jié) 束后，提交監(jiān)理工作總結(jié)報告。上述報告的內(nèi)容參照本規(guī)范附錄 D編 寫。2. 8 工程驗收制度。在承包人提交驗收申請后，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng) 對其是否具備驗收條件進行審核，并根據(jù)有關(guān)水利工程驗收規(guī)程或合 同約定，參與、組織或協(xié)助發(fā)包人組織工程驗收。三、監(jiān)理工作的基本程序

7、監(jiān)理對現(xiàn)場的控制采取：事前審批-事中控制-事后監(jiān)督的方式 所說的“事前審批”就是：所有施工活動都必須按照批準的施工組 織設(shè)計實施，如果改變必須事先通過監(jiān)理審核批準后方得實施.如有變更，必須在收到監(jiān)理發(fā)出的變更指示后才能實施 .索賠事件發(fā) 生后28天內(nèi)，將索賠意向書提交發(fā)包人和監(jiān)理人，否則不與受理.所說的“事中控制”就是監(jiān)理人在施工過程中采取旁站、 跟蹤檢 測、平行檢測等等一系列手段對每個工序或單元進行控制以確保每個 工序或單元保質(zhì)保量的完成.所說的“事后監(jiān)督”就是監(jiān)理人在每項工作完成后通過對原始資 料的審查,結(jié)合監(jiān)理的日常施工記錄最終評定該工程是否滿足需要 .具體的程序見附件：施工監(jiān)理主要工作

8、程序框圖施工監(jiān)理主要工作程序框圖如下:附錄C.1監(jiān)理單位選擇工作程序圖是工序或（單元工程）附錄C.2工序或單元工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序圖1.單元工程完工附錄C.3質(zhì)量評定監(jiān)理工作程序圖附錄C.4進度控制監(jiān)理工作程序圖1單元工程驗收合格n2.承包人申請工程計量V3 監(jiān)理機構(gòu)進行工程計量、復(fù)核4 承包人與監(jiān)理機構(gòu)共同進行計量匯總5 承包人編制并提交工程價款月支付申請6.監(jiān)理機構(gòu)審核是&監(jiān)理機構(gòu)簽發(fā)工程價款月付款證書9.報發(fā)包人審批10.發(fā)包人支付1.設(shè)計單位、監(jiān)理機構(gòu)、承包人、發(fā)包人單獨或共冋提出工程 變更建議書1F不同意2監(jiān)理機構(gòu)審核建議書.3 按原計劃施工1同意F14 .發(fā)包人審批不同意“ 同

9、意否16 .進入爭議解決的程序 15.監(jiān)理機構(gòu)暫定合適價格附錄C.6變更監(jiān)理工作程序圖附錄C.7索賠處理監(jiān)理工作程序圖洗不凈的浮沉，留給雨天；悟不透的凡事，交給時間。很多時候，人生的遺憾，不是因為沒有實現(xiàn)，而是沉于悲傷，錯過了打開心結(jié)的時機。奔波在俗世里，不知從何時起，飄來一股清流，逼著每個人優(yōu)秀。人過四十，已然不惑。我們聽過別人的歌，也唱過自己的曲，但誰也逃不過歲月的審視，逃不過現(xiàn)實的殘酷。如若，把心中的雜念拋開，茍且的日子里，其實也能無比詩意。有人說工作忙、應(yīng)酬多，哪有那么多的閑情逸致啊？記得魯迅有句話：時間就像海綿里的水，只要擠總是有的。不明花語，卻逢花季。一路行走，在漸行漸遠的時光中，

10、命運會給你一次次洗牌，但玩牌的始終是你自己。坦白的說，我們遇到困擾，經(jīng)常會放大自己的苦，虐待自己，然后落個遍體鱗傷，可憐兮兮地向世界宣告：自己沒救了！可是，那又怎樣？因為，大多數(shù)人關(guān)心的都是自己。一個人在成年后，最暢快的事，莫過于經(jīng)過一番努力后，重新認識自己，改變自己。學(xué)會了獨自、沉默，不輕易訴說。因為，更多的時候，訴說毫無意義。傷心也好，開心也好，過去了，都是曾經(jīng)。每個人都要追尋活下去的理由，心懷美好，期待美好，這個世界，就沒有那么糟糕。或許，你也會有這樣的情節(jié)，兩個人坐在一起，雜亂無章的聊天，突然你感到無聊，你渴望安靜，你想一個人咀嚼內(nèi)心的悲與喜。透過窗格，發(fā)著呆，走著神，搜索不到要附和的

11、詞。那一刻，你明白了，這世間不缺一起品茗的人，缺的是一個與你同步的靈魂。沒有了期望的懂，還是把故事留給自己吧！每個人都是一座孤島，顛沛流離，浪跡天涯。有時候，你以為找到了知己，其實，你們根本就是兩個世界的人?；?，只有在凋零的時候，才懂得永恒就是在落紅中重生；人，只有在落魄的時候，才明白力量就是在破土中崛起?因為防備，因為經(jīng)歷，我們學(xué)會了掩飾，掩飾自己內(nèi)心的某些真實，也在真實中，揚起無懈可擊的微笑，解決一個又一個的困擾。人生最容易犯的一個錯誤，就是把逝去的當(dāng)作最美的風(fēng)景。所以，不要活在虛妄的世界，不要對曾經(jīng)存在假設(shè)，不要指望別人太多。有些情，只可隨緣，不可勉強；有些人，只可淺交，不可入深；有些話，只可會意，不可說穿?；蛟S，有這么一段情，陪你度過漫長冰冷的寒冬；有那樣一個人，給你抑郁的天空畫上了溫暖的春陽。但時光，總會吹散很多往事，把過去一片片分割，移植到不同區(qū)域，并貼上標簽，印著不同的定義，也定義著自己的人生態(tài)度。正如莊子所說： 唯至人乃能游于世不避，順人而不失己?！蓖庠诘氖澜?，只是一個形式，而你內(nèi)在的世界，才是真正的江山