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1、any qualitative change in performance comes from the accumulation of quantitative changes.勤學(xué)樂觀天天向上(頁眉可刪)商品房認(rèn)購書(二) 出賣人:_郵編:_電話:_傳真:_買受人:_買受人國籍/公司住所:_證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:_聯(lián)系人:_電話:_傳真:_手機(jī):_郵編:_有效通訊_第一條買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于_的_號樓_層_號房屋,建筑面積_,_。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。第二條該套房屋認(rèn)購單價為人民幣_,總房款為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾
2、_元。(rmb_)第三條出賣人約定在_年_月_日前將本商品房交付買受人使用。第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_的付款方式。第六條買受人在簽訂本認(rèn)購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_萬元整。(rmb_元整)。第七條買受人在簽署本認(rèn)購書后_個工作日內(nèi),即_年_月_日前,攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署_商品房買賣合同(以下簡稱買賣合同)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂買賣合同,則構(gòu)成買受人違約,出賣人
3、有權(quán)將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣人違約,出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認(rèn)購書時即能夠保證在簽署,買賣合同后,按雙方約定提交各項資料。第十一條本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂買賣合同生效后自動失效。第十二條本認(rèn)購書一式兩份,出賣人執(zhí)一份,買受人執(zhí)一份,具有同等法律效力。出賣人:(蓋章)_經(jīng)辦人簽字:_年_月_日買受人:_買受人/代理人簽字/蓋章:_年_月_日附件簽約須知買受人買賣合同時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容:1認(rèn)購書原件2購房定金收據(jù)原件3本人身份證原件及復(fù)印件4戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)5應(yīng)付的首期房款6印花稅(總房款的萬分之五)7公司購房還需要持以下文件:(1)需提交新年檢的公司營業(yè)執(zhí)照副本及法人代碼證書復(fù)印件(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件(3)上級同意購買商品房批復(fù)證明原件,無上級單位持公司董事會決議書(4)中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件(5)如委托代理人簽署合同,同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)
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