2021年工廠租賃合同模板錦集七篇

1、management is about doing countless small details.同學互助一起進步（頁眉可刪）工廠租賃合同模板錦集七篇 工廠租賃合同 篇1出租方(甲方)電話：承租方(乙方)電話：根據(jù)相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約

2、期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家

3、規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合

4、同簽定時間：20_年_月_日工廠租賃合同 篇2_租賃公司(以下簡稱出租人)與_工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。2.租期為_年，從承租人驗收設備之日起算。3.總租金為_元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_元，應于每月_號前交入_銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期利率多_%的利息作為處罰。簽約后_個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。4.出租人必須按cif_條件在附件規(guī)定的時間

5、內把所租設備運交承租人。5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：a.提單正本_份b.發(fā)票_份c.裝船單_份d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數(shù)量檢驗證_份。6.貨到_港后，承租人要委托_檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。8.在租

6、賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。10.在設備到達廠房_個月內，出租人要派出_名技術員到_指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_元;其他一切費用則由出租人承擔。11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術資料應由出租人免費提供承租人。12.出租人的技術人員每季至少要對所租設

7、備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。15.當合同期滿時，承租人可以采用_種方式處理：a.繼續(xù)再租_年;b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備。16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_天內未作時，另一方可提前_天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商

8、會的調解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日工廠租賃合同 篇3發(fā)租人：(以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)經甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.第四條 租賃方

9、式1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現(xiàn)質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。第五條 租賃費及支付方式乙方在租賃經營期間

10、，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。第六條 租賃費及凈利潤的使用方式1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。第七條 甲方對現(xiàn)有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方

11、負責賠償。第八條 在租賃期內，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。第九條 合同終止事項1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。第十條 違約責任違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。第十四條 此合同一式貳份，甲乙

12、雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日工廠租賃合同 篇4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協(xié)商一致，訂立本合。一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1

13、日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用?，F(xiàn)裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規(guī)、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。六、乙方在承租期內不得轉租，乙方

14、租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權續(xù)租。八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當?shù)卣坝嘘P職能部門收取的一切費用由乙方承擔。十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如

15、甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂地點：宜春市袁州_區(qū)簽訂日期：年月日工廠租賃合同 篇5甲方：乙方：為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規(guī)范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。一、出租方式甲方

16、有償將工廠生產和辦公區(qū)的有效資產出租給乙方租賃經營。乙方合法、有序、有效經營工廠。二、出租期限出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。三、合同事宜1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經營工廠。3. 工廠年租金 萬元年（大寫 萬元）。4.租賃費結算方式：逐年進行結算本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲

17、方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。四、甲方的權利和義務1.甲方對工廠資產擁有所有權。2.甲方有權監(jiān)督乙方生產經營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。5.甲方幫助乙方協(xié)調好當?shù)卣嚓P部門的關系。6.在租賃前工廠產生的所有對外債

18、權債務均由甲方承擔，與乙方無關。7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。五、乙方的權利和義務1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。4.租賃期間，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允

19、許機械設備帶病運行和違章操作。5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租

20、。10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求，生產期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。六、其他事宜1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過

21、錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后不再續(xù)簽時乙方自行處理。4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩

22、份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。附：1.資產移交明細表2.資產狀況說明3.證件移交明細表甲方： 乙方：甲方法人代表： 乙方法人代表：甲方委托代理人：乙方委托代理人：工廠租賃合同 篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂七、租賃期間其他有關約定1

23、、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方

24、享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權

25、;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日工廠租賃合同 篇7出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：一、出租廠房：1、甲方將座落在_的所有廠房廠地租賃給乙方使用。二、租期：1、廠房租賃期限自_至_止，租賃期為_年。2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。3、