2021年房屋使用權轉讓協(xié)議

1、for everyone first, for everyone later.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）房屋使用權轉讓協(xié)議 房屋使用權轉讓協(xié)議1甲方：乙方：甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_市_大廈樓房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_平方米的房屋使用權抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于_年_月_日，由_公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在_公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土

2、地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被_公司抵押給了_。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在_公司名下，本轉讓協(xié)議需經(jīng)_公司確認方可有效。四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收??；若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的.，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。六

3、、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、_公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。甲方：乙方：代表：代表：簽訂日期：年月日房屋使用權轉讓協(xié)議2出賣人（甲方）：身份證號：受讓人（乙方）：身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將_市_區(qū) _的房屋使用權(建筑面積_平方米，使用期限：_年_月_日至_年_月_日)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議

4、生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事.住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同權利。四、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、乙方支付甲方保證定金_萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保

5、證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月，甲方有權解除合同。九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同