渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目報告書

1、西安市西安市閻閻良區(qū)基良區(qū)基礎設礎設施建施建設設投投資資管理公司管理公司 渭北工渭北工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)閻閻良航空良航空組團賢組團賢南南賢賢北三合城中村改造北三合城中村改造項項目目 環(huán)境影響報告書環(huán)境影響報告書 陜西科榮環(huán)保工程有限責任公司陜西科榮環(huán)保工程有限責任公司 二二 o 一四年十月一四年十月 環(huán)評證書類別：乙級 評價證書編號：3623 陜西科榮環(huán)保 環(huán)評報告書 目目 錄錄 前前 言言 .1 1總總 論論.4 1.1編制依據(jù)編制依據(jù).4 1.2評價目的評價目的.6 1.3評價標準評價標準.6 1.4環(huán)境影響評價因子的識別和篩選環(huán)境影響評價因子的識別和篩選.7 1.5評價工作級別與評價范圍評價工作級

2、別與評價范圍.10 1.6評價內容與評價重點評價內容與評價重點.11 1.7主要污染控制與環(huán)境保護目標主要污染控制與環(huán)境保護目標.12 2項目建設概況項目建設概況.14 2.1項目名稱、地點及建設性質項目名稱、地點及建設性質.14 2.2項目總體規(guī)劃項目總體規(guī)劃.14 2.3工程建設規(guī)模與主要建設內容工程建設規(guī)模與主要建設內容.15 2.4總平面布置總平面布置.16 2.5項目周邊環(huán)境概況項目周邊環(huán)境概況.16 2.6擬拆遷區(qū)域情況擬拆遷區(qū)域情況.16 2.7項目目前建設情況項目目前建設情況.17 2.8主要技術指標主要技術指標.17 2.9公用工程公用工程.18 2.10投資估算投資估算.2

3、0 3工程分析工程分析.21 3.1擬拆遷工程現(xiàn)有污染源分析擬拆遷工程現(xiàn)有污染源分析.21 3.2拆遷期污染源分析拆遷期污染源分析.23 3.3施工期污染源分析施工期污染源分析.25 3.4運行期污染源分析運行期污染源分析.29 3.5項目三廢排放匯總項目三廢排放匯總.36 4項目周圍環(huán)境概況項目周圍環(huán)境概況.37 4.1自然環(huán)境自然環(huán)境.37 4.2社會環(huán)境社會環(huán)境.38 5環(huán)境質量現(xiàn)狀評價環(huán)境質量現(xiàn)狀評價.41 5.1空氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價空氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價.41 5.2聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價.42 6拆遷及施工期環(huán)境影響分析拆遷及施工期環(huán)境影響分析.

4、44 6.1項目建設污染特征項目建設污染特征.44 6.2拆遷期環(huán)境影響分析拆遷期環(huán)境影響分析.44 6.3建設期環(huán)境影響分析建設期環(huán)境影響分析.45 7運行期環(huán)境影響評價運行期環(huán)境影響評價.53 7.1環(huán)境空氣影響預測與評價環(huán)境空氣影響預測與評價.53 7.2水環(huán)境影響分析評價水環(huán)境影響分析評價.56 7.3噪聲環(huán)境影響評價噪聲環(huán)境影響評價.57 7.4固體廢棄物影響分析評價固體廢棄物影響分析評價.63 7.5地下水環(huán)境影響分析地下水環(huán)境影響分析.63 7.6日照障礙影響評價日照障礙影響評價.64 7.7景觀影響分析評價景觀影響分析評價.64 7.8生態(tài)環(huán)境適宜性分析生態(tài)環(huán)境適宜性分析.65

5、 7.9運行期環(huán)境影響小結運行期環(huán)境影響小結.70 8污染防治措施及其可行性分析污染防治措施及其可行性分析.71 8.1拆遷期污染防治措施拆遷期污染防治措施.71 8.2施工期污染防治措施及其可行性分析施工期污染防治措施及其可行性分析.72 8.3運營期污染防治措施及其可行性分析運營期污染防治措施及其可行性分析.79 8.4環(huán)境保護措施一覽表環(huán)境保護措施一覽表.84 9產業(yè)政策與選址合理性分析產業(yè)政策與選址合理性分析.85 9.1產業(yè)政策符合性分析產業(yè)政策符合性分析.85 9.2與相關規(guī)劃的符合性分析與相關規(guī)劃的符合性分析.85 9.3總平面布置合理性分析總平面布置合理性分析.86 9.4項目

6、選址可行性分析項目選址可行性分析.87 10環(huán)境影響經濟損益分析環(huán)境影響經濟損益分析.88 10.1經濟效益分析經濟效益分析.88 10.2社會效益分析社會效益分析.88 10.3環(huán)境經濟損益分析環(huán)境經濟損益分析.88 11清潔生產與總量控制清潔生產與總量控制.90 11.1清潔生產分析清潔生產分析.90 11.2總量控制總量控制.92 12公眾參與公眾參與.94 12.1公眾參與目的和原則公眾參與目的和原則.94 12.2環(huán)境信息告知環(huán)境信息告知.94 12.3公眾問卷調查公眾問卷調查.94 12.4調查統(tǒng)計結果調查統(tǒng)計結果.96 12.5小結小結.98 13環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)控計劃環(huán)境管理與

7、環(huán)境監(jiān)控計劃.99 13.1環(huán)境監(jiān)督管理環(huán)境監(jiān)督管理.99 13.2施工期環(huán)境監(jiān)督管理施工期環(huán)境監(jiān)督管理.99 13.3營運期環(huán)境管理要求營運期環(huán)境管理要求.100 13.4營運期環(huán)境監(jiān)控計劃營運期環(huán)境監(jiān)控計劃.100 13.5污染物排污口規(guī)范化管理污染物排污口規(guī)范化管理.100 13.6項目竣工環(huán)保驗收管理項目竣工環(huán)保驗收管理.101 14結論與建議結論與建議.102 14.1項目概況項目概況.102 14.2產業(yè)政策相符性產業(yè)政策相符性.102 14.3規(guī)劃符合性規(guī)劃符合性.102 14.4選址合理性選址合理性.102 14.5環(huán)境質量現(xiàn)狀環(huán)境質量現(xiàn)狀.103 14.6施工及拆遷期環(huán)境影響

8、分析施工及拆遷期環(huán)境影響分析.103 14.7營運期環(huán)境影響分析營運期環(huán)境影響分析.104 14.8總量控制總量控制.106 14.9公眾參與公眾參與.106 14.10總結論總結論 .106 14.11要求與建議要求與建議 .106 附表： 建設項目環(huán)境保護審批登記表。 插圖： 1. 圖 2.1-1 項目地理位置圖； 2. 圖 2.2-1 拆遷區(qū)域與安置區(qū)域的位置關系圖 3. 圖 2.4-1 安置區(qū)總平面布置圖 4. 圖 2.5-1 項目周邊環(huán)境示意圖 5. 圖 5.1-1 環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測點位圖 6. 圖 9.2-1 項目位于閻良區(qū)總體規(guī)劃中的位置圖 附件： 附件 1： 環(huán)評委托書； 附件

9、 2： 西安市閻良區(qū)發(fā)改委關于渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三 合城中村改造項目建議書的批復,閻發(fā)改發(fā)【2014】99 號； 附件 3： 西安市規(guī)劃局閻良分局關于渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北 三合城中村改造項目規(guī)劃意見的函,市規(guī)閻函【2014】24 號； 附件 4： 陜西省人民政府關于閻良區(qū) 2008 年第四批次農用地專用和土地 征收的批復,陜政土批【2010】119 號） 附件 5： 項目環(huán)評一次公示； 附件 6： 項目環(huán)評二次公示； 附件 7： 公眾參與調查問卷樣表； 附件 8： 公眾參與調查人員名單 附件 9： 項目公眾意見采納的承諾函； 附件 10： 環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測報告； 前前 言

10、言 1、項目實施背景、項目實施背景 為保障渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團項目順利實施，擬對西安市閻良區(qū)賢南、 賢北、三合地區(qū)實施城中村拆遷改造，并進行安置房建設。賢南、賢北、三合 村拆遷區(qū)域用地面積約 563 畝，總建筑面積約 410570m2，共涉及 1026 戶、 3488 人。賢南、賢北村屬于三賢村管轄，三合村屬于新躍村管轄，新躍村及三 賢村均屬于鳳凰路街道辦管轄。隨著渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團的實施，賢南賢 北及三合村的集體用地已規(guī)劃為工業(yè)用地。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償 條例、西安市國有土地上房屋征收與補償辦法等法規(guī)文件，西安市閻良 區(qū)基礎設施建設投資管理公司對賢南賢北三合城中村村民住宅進行拆

11、遷，異地 安置。 根據(jù)西安市閻良區(qū)人民政府制訂的西安市渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團項目 賢南賢北三合城中村改造拆遷補償安置實施方案，村民住宅安置實行產權調 換、貨幣補償兩種方式，本項目中 1026 戶、3488 人拆遷居民均選擇房屋產權 調換方式進行安置，按照人均住宅建筑面積 65m2對拆遷居民進行住宅安置，安 置房建筑面積合計約 226720m2，按照套均建筑面積 100m2規(guī)劃，共建設安置住 房 2267 套。安置區(qū)建設地址位于西安市閻良區(qū)銀劉村以東、107 國道以南、閻 良街以西、徐家村以北區(qū)域，規(guī)劃用地面積 169 畝，土地性質為居住用地。 陜西省人民政府以關于閻良區(qū) 2008 年第四批次農

12、用地專用和土地征收的 批復（陜政土批【2010】119 號），同意將鳳凰街道辦事處新躍村、三賢村 的農用地、建設用地及未利用土地全部征收為國有，用于城市建設。西安市規(guī) 劃局閻良分局以關于渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目 規(guī)劃意見的函（市規(guī)閻函【2014】24 號）同意賢南賢北三合村拆遷部分總體 規(guī)劃用地性質為工業(yè)用地，安置部分用地性質為居住用地。西安市閻良區(qū)發(fā)改 委也以關于渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目建議書的 批復（閻發(fā)改發(fā)【2014】99 號）同意本項目的建設。 本項目拆遷區(qū)域涉及 1026 戶、3488 人，按照人均住宅建筑面積 65m2對拆 遷居民進行

13、住宅安置，安置區(qū)規(guī)劃總建筑面積約 251911m2，其中地上建筑面積 約為 226720m2，地下建筑面積約為 25191m2，共建設安置住房 2267 套，總建 筑密度 18.6%，容積率為 2.01，綠地率 35.0%，主要建設內容包括建設 18 棟住 宅樓和其他輔助工程設施（地下停車場、地面停車場、設備房、綠地等）。安 置區(qū)的住房可容納拆遷區(qū)域內的全部住戶，每戶可得到 13 套安置房，空置的 住房可由住戶自行出租等，按照 2267 套全部住滿考慮，安置區(qū)項目可居住人數(shù) 約 6801 人。項目規(guī)劃利用周邊商業(yè)及公建配套設施，不另行增設商業(yè)及公建配 套設施。 2、環(huán)評工作過程、環(huán)評工作過程

14、依據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法、建設項目環(huán)境保護管理條例 和建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄等有關規(guī)定，以及西安市環(huán)境保護 局、西安市環(huán)境保護局閻良分局等相關管理部門等相關單位對建設項目環(huán)境管 理的要求，該項目應編制環(huán)境影響報告書。2014 年 6 月，西安市閻良區(qū)基礎設 施建設投資管理公司正式委托我單位承擔該項目的環(huán)境影響評價工作，編制 渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目環(huán)境影響報告書。 接受委托后，我單位立即組織專業(yè)技術人員對項目現(xiàn)場進行了踏勘和調查， 收集了相關基礎資料，進行了必要的環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測、公眾參與調查等工作，在 工程污染因素分析、環(huán)境現(xiàn)狀分析、環(huán)境影響預測評價及污

15、染防治措施可行性 分析基礎上，編制出渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目 環(huán)境影響報告書。 3、關注的主要環(huán)境問題、關注的主要環(huán)境問題 （1）分析建設項目與相關規(guī)劃的相符性； （2）施工過程中的揚塵和施工設備噪聲對周圍環(huán)境的影響并提出切實可行 的污染控制措施； （3）運行期污染物排放對區(qū)域環(huán)境的影響，并提出控制和削減污染的環(huán)保 對策和措施。 4、報告書主要結論、報告書主要結論 根據(jù)產業(yè)結構調整指導目錄（2013 修正本），項目為允許類項目，符 合國家產業(yè)政策。項目建設符合西安市城市總體規(guī)劃（2008 年2020 年） 及西安市“十二五”環(huán)境保護規(guī)劃的要求，選址合理可行；施工期和運行

16、期 產生的廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等在認真落實環(huán)評報告提出的環(huán)境保護措 施后，污染物可實現(xiàn)達標排放，從而實現(xiàn)經濟效益、環(huán)境效益和社會效益的協(xié) 調發(fā)展，從環(huán)境保護角度考慮，項目建設可行。 1 總總 論論 1.1編制依據(jù)編制依據(jù) 本次環(huán)境影響評價的各項編制依據(jù)詳見表 1.1-1。 表 1.1-1 環(huán)境影響報告書編制依據(jù) 類別名 稱文 號實施時間 中華人民共和國環(huán)境保護法1989.12.26 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法1996.10.29 中華人民共和國大氣污染防治法2000.4.29 中華人民共和國環(huán)境影響評價法2003.9.1 中華人民共和國水污染防治法2008.6.1 中華人民共和國固

17、體廢物污染環(huán)境防治法2005.4.1 中華人民共和國建筑法1997.11.1 中華人民共和國土地管理法2004.8.28 中華人民共和國節(jié)約能源法2008.4.1 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2007.10.28 法 法 律 規(guī) 中華人民共和國城市房地產管理法1994.7.5 國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定國發(fā)199631 號文/ 國務院關于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定國發(fā)200539 號文2005.12.3 國務院新推樓市調控六項措施2006.5.17 國務院關于加強環(huán)境保護重點工作的意見國發(fā)201135 號 關于加強城市供水、節(jié)水和污染防治工作的通知國發(fā)200036 號 建設項目環(huán)境保護

18、管理條例國務院令第 253 號1998.11.29 城市綠化條例1992.6.22 產業(yè)結構調整指導目錄（2013 修正本）發(fā)改委 9 號令2013.5.1 關于核定建設項目主要污染物排放總量控制指標有關 問題的通知 環(huán)辦（2003）25 號2003.3.25 關于加強城市建設項目環(huán)境影響評價監(jiān)督管理工作的 通知 環(huán)辦（2008）70 號2008.9.18 環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法環(huán)發(fā)（2006）28 號2006.2.14 關于加強西部地區(qū)環(huán)境影響評價工作的通知環(huán)發(fā)2011150 號2011.12.29 關于印發(fā)環(huán)境影響評價“十二五”規(guī)劃的通知環(huán)發(fā)2011152 號2012.1.4 關于印

19、發(fā)重點區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃的通 知 環(huán)發(fā)2012130 號2012.10.29 關于落實新建住房結構比例要求的若干意見建設部 165 號文2006.7.13 規(guī) 門 部 章 建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄2008.10.1 陜西省實施辦法陜西省人大常委會公告第 63 號 2006.12.3 陜 西 省 法 陜西省建筑節(jié)能條例 陜西省人大常委會公告第 58 號 2006.9.28 類別名 稱文 號實施時間 陜西省大氣污染防治條例 陜西省人大常委會（十二 屆）公告第 7 號 2014.1.1 陜西省人民政府關于加強城市供水、節(jié)水和水污染防 治的通知 陜政發(fā)200114 號2001 陜西

20、省人民政府辦公廳關于印發(fā)渭河流域水污染防治 實施方案的通知 陜政辦發(fā)2004122 號2004.12 陜西省人民政府關于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知陜政發(fā)（2004）18 號2004.4.29 陜西省“治污降霾保衛(wèi)藍天”五年行動計劃（2013 2017 年） 陜政發(fā)201354 號2013 陜西省“治污降霾保衛(wèi)藍天”2014 年工作方案陜政辦發(fā) 201440 號2014.5.7 關于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設施建設的實 施意見 陜建發(fā)2012173 號2012.7.5 陜西省建筑施工揚塵治理措施 16 條、陜西省建 筑施工揚塵治理行動方案 陜建發(fā)2013293 號2013.10.23 律

21、法 規(guī) 及 部 門 規(guī) 章 陜西省城市節(jié)約用水管理辦法2005.4 中共西安市委、西安市人民政府關于進一步加強環(huán)境 保護工作的決定 市發(fā)（1999）第 16 號1999 西安市人民政府關于印發(fā)西安市節(jié)水型社會建設實施 方案的通知 市政發(fā)2005163 號2005 西安市環(huán)境保護局關于貫徹落實重點區(qū)域大氣污染防 治“十二五”規(guī)劃切實加強涉及大氣污染建設項目審批 工作的通知 市政發(fā)（2013）24 號2013.2.27 西安市人民政府辦公廳關于印發(fā)西安市 2009 年揚塵 污染防治工作方案的通知 市政辦發(fā)字200936 號2009.2.17 西安市人民政府辦公室關于印發(fā)全面提升環(huán)境空氣質 量工作規(guī)

22、劃（2012 年2020 年）的通知 市政辦發(fā)2012170 號2012.8 西安市治污減霾工作實施方案市政辦發(fā)20148 號2014.3 西安市環(huán)境保護局關于進一步加強建設項目固體廢物 環(huán)境管理的通知 市環(huán)發(fā)201073 號2010 西安市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)西安市建筑工地施工 現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生管理實施標準的通知 市建發(fā)201160 號2011 西 安 市 法 律 法 規(guī) 及 部 門 規(guī) 章 西安市大氣污染防治條例2005.3.30 西安市城市總體規(guī)劃（20082020）/ 西安市國民經濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要/ 西安市“十二五”環(huán)境保護規(guī)劃/2011.8 西安市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)

23、域劃分市政發(fā)（2007）41 號2007.4.14 相關 規(guī)劃 文件 西安市閻良區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 / 西安市環(huán)境空氣質量功能區(qū)劃分市政發(fā)（1998）70 號1998.6.3 環(huán)境影響評價技術導則 總綱hj2.120112012.1.1 環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境hj2.220082009.4.1 技術 規(guī)范 環(huán)境影響評價技術導則 地面水環(huán)境hj/t2.3932004.4.1 類別名 稱文 號實施時間 環(huán)境影響評價技術導則 聲環(huán)境hj2.4-20092010.4.1 環(huán)境影響評價技術導則 生態(tài)影響hj19-20112011.9.1 防治城市揚塵污染技術規(guī)范hj/t393-

24、20072008.2.1 陜西省工業(yè)及居民城市生活用水定額修訂（咨詢稿） 城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準cjj27-20052005.5.1 建設單位“環(huán)評委托書”2013.2 相關 資料 建設單位提供的其它有關文件、技術資料 1.2評價目的評價目的 本次評價的目的在于通過對項目建址地和周圍環(huán)境現(xiàn)狀的調查，掌握評價 區(qū)的環(huán)境特征；通過對擬建項目污染源分析，根據(jù)環(huán)境特征和擬建項目污染物 排放特征，預測項目建設對自然、生態(tài)、社會環(huán)境以及生活環(huán)境產生的影響程 度、范圍和環(huán)境質量可能發(fā)生的變化狀況，從而提出消除或減少不利環(huán)境影響 的對策和建議；根據(jù)“達標排放、總量控制”的要求，論述項目環(huán)保措施的可 靠性和合

25、理性，從環(huán)境影響評價技術角度，分析項目的可行性，為環(huán)境保護行 政主管部門決策與監(jiān)督管理和建設單位、設計單位實行“三同時”提供科學依據(jù)。 1.3評價標準評價標準 1.3.1環(huán)境質量標準環(huán)境質量標準 本次環(huán)境影響評價執(zhí)行的環(huán)境質量標準見表1.3-1。 表 1.3-1 環(huán)境質量標準 標準值 標準名稱標準號執(zhí)行標準項目 類別限 值單 位 年平均0.07 pm10 24 小時均值0.15 年平均0.06 24 小時均值0.15so2 1 小時均值0.50 年平均0.04/0.05 24 小時均值0.08/0.10 環(huán)境空氣 質量標準 gb3095-2012二級 no2/nox 1 小時均值0.20/0.

26、25 mg/m3 晝間60聲環(huán)境質 量標準 gb3096-20082 類區(qū)等效聲級 leq 夜間50 db（a ） 晝間70 4a 類區(qū) 夜間55 1.3.2污染物排放標準污染物排放標準 項目污染物排放標準見表 1.3-2。 表 1.3-2 污染物排放標準 標準值 類別標準名稱標準等級項 目 類別限 值單 位 ph 值69無量綱 ss400 cod500 廢水 污水綜合排放標準 （gb8978-1996） 三級 動植物油100 mg/l co30 工作場所有害因素職業(yè)接觸限 值 化學有害因素（gbz2.1- 2007） 短時間接觸 容許濃度 no210 mg/m3 nox0.011 廢氣 大氣

27、污染物綜合排放標準 （gb16297-1996） 二級 thc0.14 kg/h 晝間60 2 類 夜間50 晝 間70 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標 準（gb12348-2008） 4 類 等效連續(xù) a 聲 級 leq 夜 間55 晝間70 噪聲 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標 準（gb12523-2011） 4 類 等效連續(xù) a 聲 級 leq 夜間55 db(a) 1.4環(huán)境影響評價因子的識別和篩選環(huán)境影響評價因子的識別和篩選 1.4.1環(huán)境影響識別環(huán)境影響識別 綜合考慮項目的性質、工程特點、實施階段（施工期、運行期）及項目所 處區(qū)域的環(huán)境特征，識別出可能對自然環(huán)境、社會環(huán)境和生活環(huán)境產生影響

28、的 因子，并確定其影響性質、時間、范圍和程度等，為篩選評價因子及確定評價 重點提供依據(jù)。 本次評價采用矩陣識別法對擬建項目在施工期和運行期產生的環(huán)境影響因 素進行識別，識別結果見表 1.4-1 和表 1.4-2。 表 1.4-1 建設項目影響環(huán)境要素程度識別表 環(huán)境資源自然環(huán)境生態(tài)資源社會環(huán)境生活質量 影響程度 項目階段 地表 水質 環(huán)境 空氣 聲環(huán) 境 生 態(tài) 水生 動物 城市 發(fā)展 工業(yè) 發(fā)展 交 通 健康 安全 社會 經濟 生活 水平 施場地清理-1 環(huán)境資源自然環(huán)境生態(tài)資源社會環(huán)境生活質量 地面挖掘-1-1-1 運 輸-1-1 安裝建設-1 材料堆存-1 工 期 小結-3-3-2 廢氣

29、排放-1-1 廢水排放-1-1 噪 聲-1 固廢排放 產 品+1+1+1+1+1+1+1 運 行 期 小結 -1-1-1+111+1-111 注：3重大影響；2中等影響；1輕微影響；“”表示有利影響；“”表示不利影響。 表 1.4-2 建設項目影響環(huán)境要素性質識別表 不利影響有利影響 影響性質 環(huán)境資源 短期長期可逆不可逆局部短期長期局部廣泛 地表水質 環(huán)境空氣 自然 資源 聲環(huán)境 城市生態(tài)生物 資源植物 城市發(fā)展 工業(yè)發(fā)展 社會 環(huán)境 交 通 健康安全 社會經濟 生活 質量 生活水平 注：短期指建設期，長期指運行期。 從表 1.4-1、1.4-2 可以看出，項目施工期場地清理、地面挖掘、材料

30、堆放 等會對環(huán)境空氣、聲環(huán)境及交通環(huán)境等造成不利影響；運行期廢氣、廢水、噪 聲及固廢的排放會對環(huán)境空氣、聲環(huán)境等造成不利影響，但隨著項目的建成， 將會改善當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境、城市發(fā)展、生活水平等。 1.4.2評價因子的識別與篩選評價因子的識別與篩選 （1） 施工期 施工期場地開挖、埋填及物料、渣土裝運過程產生的施工揚塵，屬于無 組織排放，會對局部環(huán)境空氣質量產生短期不利影響，主要污染物是 tsp。 施工機械噪聲和運輸噪聲對施工場地周邊聲環(huán)境會產生短期的不利影響， 影響評價因子為等效連續(xù) a 聲級 leqdb(a)。 施工過程主要廢水包括施工廢水和生活污水。施工廢水主要污染物是 ss、cod 和石油

31、類；生活污水中主要污染物為 cod、ss、氨氮和動植物油等。 土方開挖，建筑施工過程中產生的主要污染物為棄土和建筑垃圾。 （2）運行期 廢氣 項目建成后，運行過程廢氣排放源主要為地下車庫汽車尾氣、居民炊事燃 料廢氣及油煙廢氣，主要污染物為油煙、co、thc、so2、nox 和煙塵等。 廢水 項目排水主要為居民生活污水，主要污染物因子為 cod、bod、ss、氨氮 等。 噪聲 主要噪聲設備為地下車庫風機、水泵等，評價因子為等效連續(xù) a 聲級 leqdb(a)。 固體廢物 項目建成后，主要固體廢物為生活垃圾。 生態(tài)環(huán)境 項目對生態(tài)環(huán)境的主要影響主要表現(xiàn)為生態(tài)功能影響，確定生態(tài)環(huán)境的影 響評價因子為

32、生態(tài)功能、生態(tài)適宜性和日照障礙。 日照影響 高層建筑對周邊區(qū)域的影響評價因子為日照障礙。 綜上所述，本次環(huán)境影響評價因子篩選結果見表 1.4-3。 表 1.4-3 環(huán)境評價因子篩選結果表 項 目環(huán)境現(xiàn)狀評價因子環(huán)境影響預測因子 環(huán)境空氣pm10、so2、no2 停車場廢氣 no2、co、thc；居民炊事燃料燃燒廢 氣 so2、nox、煙塵；油煙廢氣 聲環(huán)境等效連續(xù) a 聲級 leqdb(a)等效連續(xù) a 聲級 leqdb(a) 水環(huán)境/cod、bod、ss、氨氮 固體廢物 現(xiàn)狀渣土、工程棄土和建筑垃 圾 生活垃圾 景觀周邊環(huán)境、現(xiàn)有建筑景觀設計、與周邊環(huán)境協(xié)調性、景觀遮擋 日照/日照障礙 生態(tài)

33、環(huán)境/ 生態(tài)功能、生態(tài)適宜性（容積率、綠化率、交通、 生活、環(huán)境質量、污染物排放、中水回用、市政化、 景觀和諧） 1.5評價工作級別與評價范圍評價工作級別與評價范圍 1.5.1環(huán)境空氣環(huán)境空氣 （1）評價工作級別的確定 本項目大氣污染源主要為施工期粉塵、運營期居民廚房油煙和地下停車庫 汽車尾氣。項目營運期居民住宅產生的油煙廢氣經抽油煙機處理后通過專用煙 道引至樓頂排放，燃料均為清潔能源天然氣，污染物產生量較??；地下停車場 汽車尾氣污染物排放量很小，受車流量變化，排放不穩(wěn)定；營運期廢氣對周邊 空氣質量影響很小。因此本項目可以直接按三級評價要求執(zhí)行，本次大氣環(huán)境 影響評價等級應為三級。 （2）評價

34、范圍 根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境（hj2.2-2008），確定項目環(huán) 境空氣評價范圍為：以本項目為中心，半徑為 2.5km 的圓形區(qū)域。 1.5.2地表水環(huán)境地表水環(huán)境 （1）評價工作級別的確定 項目建成后所排廢水主要為居民生活污水，污水排放量為 717.5m3/d，主要 污染物為 cod、ss、氨氮。生活污水經化糞池處理，處理后的廢水水質滿足 污水綜合排放標準（gb8978-1996）三級標準后，通過閻良區(qū)污水處理廠 處理。 依據(jù)環(huán)境影響評價技術導則地表水環(huán)境（hj/t2.3-93）要求，項目地 表水環(huán)境評價工作等級為三級，具體見表 1.5-3。 表 1.5-3 地表水環(huán)境評價工作等

35、級判定表 因素項目參數(shù)判別參數(shù)綜合判定結果 污水量717.5m3/d1000m3/d污水量5000m3/d 水質復雜程度簡單簡單 生活污水化糞池處理 三級 （2）評價范圍 地表水環(huán)境影響評價僅對項目排放的污染物類型和數(shù)量、排水去向及污水 總排口水質進行達標性分析，項目地表水環(huán)境評價范圍為項目建址區(qū)。 1.5.3聲環(huán)境聲環(huán)境 建設項目為城中村改造項目，項目位于聲環(huán)境質量標準（gb3096- 2008）規(guī)定的 2 類和 4a 類區(qū)，項目主要噪聲源為水泵間水泵以及地下停車庫機 械排風設備等，其次為生活噪聲和交通噪聲，項目建成后區(qū)域噪聲凈增量小于 5db(a)，且受項目噪聲影響人口變化不大，依據(jù)環(huán)境影

36、響評價技術導則聲環(huán) 境（hj2.4-2009）中的有關規(guī)定，將環(huán)境噪聲評價工作級別確定為二級（見 表 1.5-4）。 表 1.5-4 環(huán)境噪聲影響評價工作等級 判別依據(jù)聲環(huán)境功能區(qū) 敏感目標噪聲 級增量 受噪聲影響范圍 內的人口數(shù)量 備注 一級評價標準判據(jù)0 類及以上5db(a)顯著增多 二級評價標準判據(jù)1 類、2 類35db(a)增加較多 三級評價標準判據(jù)3 類、4 類3db(a)變化不大 1、判斷項目建設后聲級增高 的具體地點為距該項目聲源最近 的敏感目標處。 2、符合兩個以上的劃分原則 時，按較高級別執(zhí)行。 本項目2 類、4a 類5db(a)變化不大/ 評價等級二級評價 （2）評價范圍

37、根據(jù)環(huán)境影響評價技術導則 聲環(huán)境（hj2.4-2009）6.1 中規(guī)定，環(huán)境 噪聲評價范圍為項目廠界范圍內，并適當延伸至項目周邊（廠界外 200m）聲環(huán) 境敏感點。 1.6評價內容與評價重點評價內容與評價重點 1.6.1評價內容評價內容 針對項目特點，評價內容主要包括： （1）通過資料收集和現(xiàn)場調查，查清項目建址地周圍的自然環(huán)境、社會經 濟和環(huán)境質量現(xiàn)狀； （2）通過工程分析，分析項目的污染物排放特點，并提出相應的污染防治 措施，使項目的建設對周圍環(huán)境的不利影響降至最低。同時，分析外環(huán)境以及 其他制約因素對項目的影響。 （3）對項目周邊敏感點以及有關部門進行公眾調查，彌補環(huán)境影響評價過 程中可

38、能遺漏的問題； （4）從規(guī)劃角度，論證項目的建設是否符合規(guī)劃要求，并對項目選址及平 面布置合理性進行分析； （5）綜合考慮項目周邊環(huán)境現(xiàn)狀及項目特點，給出項目環(huán)境保護是否可行 的結論。 1.6.2評價重點評價重點 根據(jù)項目工程特點和周圍環(huán)境特征，確定本次評價的重點為： （1）施工期環(huán)境影響評價； （2）運行期環(huán)境影響評價； （3）污染防治措施的可行性評價與建議。 1.7主要污染控制與環(huán)境保護目標主要污染控制與環(huán)境保護目標 1.7.1主要污染控制目標主要污染控制目標 （1） 施工期 按建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準（jgj146-2004）中的相關要求，應嚴 格控制施工噪聲和施工揚塵等對環(huán)境的影響，

39、施工期污染控制內容與目標見表 1.7-1。 （2）運行期 主要控制“三廢”和噪聲的排放，具體污染控制內容與目標見表 1.7-2。 1.7.2環(huán)境保護目標環(huán)境保護目標 通過現(xiàn)場調查，建設項目施工期及運行期污染控制內容與目標，周邊環(huán)境 敏感點及主要環(huán)境保護目標見表 1.7-3。項目保護目標見圖 1.7-1。 表 1.7 -1 施工期污染控制內容與目標 控制對象控制因素控制內容與目標 廢 氣 施工揚塵、道路揚塵、施工 車輛尾氣 對施工場地采取設圍欄、定期灑水等措施，控制施工揚塵 必須滿足 大氣污染物綜合排放標準（gb16297-2006）表 2 中的無組織 排放監(jiān)控濃度限值和西安市環(huán)境保護局關于貫徹

40、落實重點區(qū) 域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃切實加強涉及大氣污染建設項目 審批工作的通知（市環(huán)發(fā)201324 號）相關要求。 污 水施工生產廢水、生活污水 生產廢水設置臨時沉砂池，經沉淀后全部回用；場區(qū)設水廁，生活 污水經臨時化糞池沉淀后排入市政污水管網。 噪 聲 施工機械及運輸車輛產生的 噪聲 對施工場地設圍欄，采用低噪聲施工機械設備，合理安排施工時間， 控制施工機械噪聲符合 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準 控制對象控制因素控制內容與目標 （gb12523-2011）的要求。 固體廢物 棄土、棄渣、建筑廢料及生 活垃圾 建筑垃圾、生活垃圾分類收集，環(huán)衛(wèi)部門定期清運。 生態(tài)影響 壓占土地、改變土地利

41、用性 質，破壞植被、造成水土流 失 限制施工范圍，物料及土石方設置維護結構，保存表層土壤，及時 平整場地，盡快恢復植被。 表 1.7 -2 運行期污染控制內容與目標 污染控 制類型 主要污染物控制措施控制目標 co、nox 、thc 地下車庫通風換氣6 次/h，排氣筒 高度不低于 2.5m 車庫內達到工作場所有害因素職 業(yè)接觸限值 化學有害因素（gbz2.1- 2007）短時間接觸容許濃度，排氣筒廢 氣排放濃度達到大氣污染物綜合排放 標準（gb16297-1996）表 2 中二級標 準要求。 廢 氣 so2、nox、 煙塵 炊事燃料廢氣和油煙廢氣經集 中式排煙道引至樓頂，樓頂設置油 煙凈化器對

42、油煙進行處理 達到大氣污染物綜合排放標準 （gb16297-1996）表 2 中的二級標準。 廢 水 cod、ss、 動植物油、 氨氮 生活污水經化糞池處理后，排 入市政污水管網，最終進入閻良區(qū) 污水處理廠處理。小區(qū)預留中水接 口及中水回用管網，后期使用污水 處理廠再生水 排水滿足污水綜合排放標準 （gb8978-1996）三級標準 固 廢生活垃圾 本項目不設置垃圾壓縮站，安置區(qū) 根據(jù)需要，每棟樓下設置 2 個垃圾 桶，日產日清，統(tǒng)一運往當?shù)丨h(huán)衛(wèi) 部門指定的生活垃圾填埋場處理。 gb16889-2008生活垃圾填埋污染控制 標準 噪 聲 機械排煙系 統(tǒng) 地下水泵間水泵、地下車庫排風機 等采用減

43、振、隔聲等措施；項目區(qū) 內設置限速禁鳴標志。 廠界噪聲符合工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境 噪聲排放標準（gb12348-2008）中的 2 類標準 表 1.7 -3 主要環(huán)境保護目標 序 號 保護對象相對位置人口保護內容保護目標 1 建設局在建安置 樓 南側 約 20m 1280 戶 3840 人 2 建設局在建安置 樓 西側 約 10m 5000 戶 15000 人 3 建設局安置樓內 建設的幼兒園 西側 約 10m 300 人 4 新建小區(qū) 保護目標 閻良村 東側 約 20m 300 戶 1300 人 人群健康 環(huán)境空氣 聲環(huán)境 環(huán)境空氣質量標準 （gb3095-2012） 二級標準； 聲環(huán)境質量標準

44、（gb3096-2008）2 類 5汪家村 北側 約 50m 200 戶 1000 人 6 拆遷村莊 保護目標 三合村西半部分西側 5m 309 戶 1212 人 2 項目建設概況項目建設概況 2.1項目名稱、地點及建設性質項目名稱、地點及建設性質 項目名稱：渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目環(huán)境影 響報告書； 建設性質：新建； 行業(yè)類別：k70房地產業(yè)； 建設地點：項目位于西安市閻良區(qū)銀劉村以東、107 國道以南、閻良街以 西、徐家村以北區(qū)域。項目總用地 112723m2(約 169 畝)。（項目地理位置見圖 2.1-1）； 建設單位：西安市閻良區(qū)基礎設施建設投資管理公司。 2

45、.2項目總體規(guī)劃項目總體規(guī)劃 本項目對渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合三個自然村進行拆遷，按 照人均住宅建筑面積 65m2對拆遷居民進行異地安置。項目建設主要分為兩部分， 一部分為賢南賢北三合三個自然村的拆遷，一部分為安置區(qū)的建設。 賢南賢北三合三個自然村均屬于鳳凰街道辦管轄，拆遷區(qū)域分兩塊片區(qū)， 分別為賢南賢北片區(qū)和三合村片區(qū)，賢南賢北片村位于三合村的東部，距離三 合村約 470m，整個拆遷區(qū)域東臨西飛機場跑道，西至迎賓大道，南至機場路， 北臨西飛廠區(qū)。拆遷區(qū)位于安置區(qū)的南部，距離安置區(qū)約 3.3km。拆遷區(qū)域用 地面積約 563 畝，總建筑面積約 410570m2，共涉及 1026 戶、

46、3488 人，目前賢 南賢北三合的拆遷工作尚未開始。 項目安置區(qū)位于西安市閻良區(qū)銀劉村以東、107 國道以南、閻良街以西、 徐家村以北區(qū)域，規(guī)劃總用地約 169 畝（112723m2），總建筑面積約 251911m2，其中地上建筑面積約 226720m2，地下建筑面積約 25191m2。建設住 宅樓 18 棟，共 2267 套房，可容納拆遷區(qū)域內的所有住戶，空置的住房可由住 戶對外租賃等，按照住宅樓全部入住考慮，可入住 2267 戶，6801 人。 拆遷區(qū)域與安置區(qū)域的位置關系圖見圖 2.2-1。 2.3工程建設規(guī)模與主要建設內容工程建設規(guī)模與主要建設內容 2.3.1工程規(guī)模工程規(guī)模 項目總投

47、資約8.37億元，總用地約112723m2，規(guī)劃總建筑面積約 251911m2，地上建筑面積226720m2，共包括18棟住宅樓；地下建筑面積 25191m2，其中地下停車建筑面積23674m2，設備用房建筑面積1517m2。項目建 成后可總入住2267戶，6801人。 2.3.2建設內容建設內容 建設內容詳見項目組成情況見表 2.3-1。 表 2.3-1 項目組成及主要建設內容一覽表 項目組成主要建設內容備注 住宅樓4棟6f，9棟16f，3棟11f，1棟9f，1棟14f 建筑面積 226720m2，框架剪力 墻結構主體 工程 城中村拆遷 賢南、賢北、三合村住戶拆遷，共 1026 戶、 348

48、8 人 建筑面積 410570m2，現(xiàn)有用房 基本為磚混房 地下車庫機械立體停車，設置車位 1021 個建筑面積 23674m2 設備用房 位于地下車庫，包括水泵房、發(fā)電機房、換 熱機房等 建筑面積 1517m2 輔助 工程 地面停車位設置地面平停車位 113 個分散于場地內建筑周邊空地處 給水 市政供水管網，給水水源由安置區(qū)場地北側 107國道沿線的城市供水管網接入。 水泵房位于地下室 排水 設雨、污分流排水系統(tǒng)。生活污水經化糞池 處理后排入市政污水管網，雨水排入市政雨 水管網。 供電 供電電源由場地場地西側銀劉村附近市 政供電電網接入，場地內配備變壓器 設置 1 臺 1000kw 發(fā)電機作

49、備 用電源，備用發(fā)電機位于地下一 層設備房內 供暖 制冷 項目安置區(qū)中住宅實行冬季供暖，一次熱源 由場地西側銀劉村附近市政供熱管網接入； 夏季通過住戶自行設置的單體空調制冷。 換熱機組位于地下一層 供氣由市政天然氣供氣管網統(tǒng)一供給 公用 工程 消防 設置室內消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)和自 動噴水滅火系統(tǒng) 污水 共建設 9 個 100m3化糞池以及中水回用接口、 蓄水池、中水回用管網 化糞池容積100m3/座環(huán)保 工程 廢氣地下車庫機械通風設施 項目組成主要建設內容備注 噪聲 水泵、機械排煙機、備用發(fā)電機等設消音， 減振設施、臨路設中空玻璃窗等。 水泵、備用發(fā)電機、風機等主要 噪聲源均位于地下一

50、層設備房內 固廢 每幢建筑設置 2 個垃圾箱收集垃圾，共 36 個垃圾箱，要求及時對垃圾箱內的垃圾進行 清運，做到日產日清。由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一 清理。 綠化綠地率為 35.0%，綠地面積為 39453m2 根據(jù)建設單位提供的資料，項目安置小區(qū)建設內容配套教育使用小區(qū)西側 建設局安置樓的幼兒園，小區(qū)內不再設置幼兒園；安置地居民日常商業(yè)活動由 附近商場提供，不建設商業(yè)用房；安置地不設垃圾中轉設施，每棟住宅樓下設 置 2 個垃圾箱收集垃圾，要求及時對垃圾箱內的垃圾進行清運，做到日產日清， 由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清理。 2.4總平面布置總平面布置 1、 場地2個小區(qū)主出入口分別位于場地北側和東側，分別正對

51、107國道和 閻良街。 2、 18棟住宅分為5排5列均勻布置于場地內。 3、 地下車庫及設備用房位于場地北部和東部建筑和道路區(qū)域地下，地下 車庫設置3個出入口，其中2個出入口位于場地東側小區(qū)主出入口處，1個位于場 地北側小區(qū)主出入口處。 4、 地面停車場分散于場地內建筑周邊空地處。 5、 道路沿場地內建筑四周環(huán)形布置，建筑周邊按規(guī)定預留消防通道。 6、 綠化沿場地內道路兩側及建筑四周均勻布置。 7、 管線沿場地內主要道路鋪設，沿場地形成環(huán)狀管網。 8、 生活、消防水池、給水泵房、發(fā)電機房、配電室等配套輔助設施獨立 或集中設置在地下室和地下設備間內。 擬建項目小區(qū)總平面布置詳見圖 2.4-1。

52、2.5項目周邊環(huán)境概況項目周邊環(huán)境概況 項目北鄰 107 國道，南鄰在建的安置樓，西鄰在建的安置樓及安置區(qū)配套 的幼兒園，東鄰閻良街，閻良街東側為閻良村，場地西側 500m 處為銀劉村， 南側 200m 處為徐家村，東北側約 100m 處為閻良公園。 項目周邊環(huán)境示意圖見圖 2.5-1。 2.6擬拆遷擬拆遷工程內容工程內容 本項目拆遷村莊包括賢南村、賢北村和三合村，賢南賢北村屬于三賢村管 轄，三合村屬于新躍村管轄，三賢村與新躍村均屬鳳凰街道辦管轄。賢南賢北 村連片分布，西側和北側均鄰西飛廠區(qū)，東側鄰飛機場跑道，南至機場路。三 合村位于賢南賢北村的西側，距離約 470m，本次拆遷三合村東半部分，

53、三合村 西鄰新躍村住戶，東、南、北側均為西飛廠區(qū)。賢南賢北三合村的拆遷工作尚 未開始，拆遷工程內容見表 2.6-1。 表 2.6-1 拆遷工程內容 項目工程內容備注 賢南、賢北村 23 層的磚混房，包 括 879 戶、3020 人 四鄰關系：賢南賢北村連片分布， 西側和北側均鄰西飛廠區(qū)，東側 鄰飛機場跑道，南至機場路。 拆遷 村莊 三合村東半部 分 23 層的磚混房，包括 147 戶、468 人 總建筑面積 410570m2 四鄰關系：西鄰三合村西半部分， 東、南、北側均為西飛廠區(qū)。 給水當?shù)卮迩f的自來水井/ 排水 村莊內均無排水管網，全部使用旱廁，旱廁有 住戶自行定期清掏，作為農肥，日常生活

54、產生 的污水直接潑灑在院內進行澆灌 / 采暖采用單體空調/ 2.7項目目前建設情況項目目前建設情況 項目拆遷區(qū)域尚未開始拆遷，陜西省人民政府以關于閻良區(qū) 2008 年第四 批次農用地專用和土地征收的批復（陜政土批【2010】119 號），同意將鳳 凰街道辦事處新躍村、三賢村的農用地、建設用地及未利用土地全部征收為國 有，用于城市建設。安置區(qū)北側鄰 107 國道，原為荒地，西安市規(guī)劃局閻良分 局以關于渭北工業(yè)區(qū)閻良航空組團賢南賢北三合城中村改造項目規(guī)劃意見的 函（市規(guī)閻函【2014】24 號）同意賢南賢北三合村拆遷部分總體規(guī)劃用地性 質為工業(yè)用地，安置部分用地性質為居住用地。目前安置區(qū)處于土建施

55、工階段。 安置區(qū)建設期為 2014 年 6 月到 2016 年 6 月。 2.8主要技術指標主要技術指標 擬建項目主要綜合技術經濟指標見表 2.8-1。 表 2.8-1 項目綜合技術經濟指標一覽表 序號指標名稱單位指標數(shù)據(jù)備注 （一）規(guī)劃用地面積平方米112723約合 169 畝 1建筑物基底占地平方米21000 2室外停車用地平方米2825 3道路及場地用地平方米49445 樓與樓之間的采光要求小區(qū) 的活動場地圍墻內消防通道 4綠化用地平方米39453 （二）總建筑面積平方米251911 1地上建筑規(guī)模平方米226720 1.1住宅平方米226720 2地下建筑規(guī)模平方米25191 2.1地

56、下車庫及設備用房平方米25191部分為平戰(zhàn)結合的人防工程 （三）建筑密度%18.6 （四）容積率2.01 （五）綠地率%35 （六）住宅套數(shù)套2267套均 100 平方米 （七）安置人口人34881026 戶 （八）停車位個1134 1地面停車個113 2地下停車個1021 二經濟指標 （一）總投資萬元83692.08 1靜態(tài)總投資萬元74128.95 2財務費用（建設期貸款利息）萬元9563.13 （二）每畝投資萬元495.22 （三）建筑每平方米投資元3322.29 2.9公用工程公用工程 2.9.1給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng) （1）給水 本項目安置區(qū)用水主要為生活用水，給水水源由安置區(qū)場地北側

57、 107 國道 沿線城市供水管網接入。安置區(qū)場地內布置成環(huán)狀給水管網，給水系統(tǒng)分為高 低兩個區(qū)。高區(qū)給水采用變頻調速恒壓供水系統(tǒng)；低區(qū)采用市政給水和恒壓變 頻調速相結合。 項目供水由自來水公司通過市政供水管網提供。項目新鮮用水量參照陜 西省人民政府關于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知和類比同類項目進行估算。 項目用水主要為新鮮水和再生水，其中：新鮮用水總量為 860.3m3/d，再生水總 用量約為 74.0m3/d。 根據(jù)陜西省城市節(jié)約用水管理辦法和陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳 陜西 省環(huán)境保護廳關于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設施建設的實施意見 （陜建發(fā)2012173 號）的相關規(guī)定，應當建設中水回用

58、設施。閻良區(qū)污水處 理廠建有中水回用設施，目前再生水處理規(guī)模為 1.0 萬 m3/d，根據(jù)閻良區(qū) 2014 年治污減霾工作實施方案，區(qū)建設和住房保障局正在進行再生水取水點 的建設，目前再生水管網尚未鋪至項目所在地，2015 年底將會有再生水管網接 至項目區(qū)，因此環(huán)評要求小區(qū)要預留中水回用接口，小區(qū)內鋪設再生水回用管 網，以便于以后再生水市政管網覆蓋，引用市政再生水。再生水可用于項目綠 化、道路澆灑等。項目具體用水項見表 2.9-1。 （2）排水 本項目排水采用雨、污分流。項目雨水管網沿內部通道敷設，雨水經管道 收集后排入市政雨水管網。生活污水經化糞池處理后，通過市政污水管網排入 閻良區(qū)污水處理

59、廠處理。閻良污水處理廠的服務范圍為閻良區(qū)城區(qū)及西安閻良 航空產業(yè)基地兩部分，本項目在閻良污水處理廠的收水范圍內，污水管網目前 正在建設過程中，污水管網大概在 2015 年年底能夠接通，環(huán)評提出在市政污水 管網建到項目所在地之前，項目不得投入使用。本項目污水排放總量 717.5m3/d。項目用、排水情況見表 2.9-1。 表表 2.9-1 項目用、排水一覽表項目用、排水一覽表 用水量損耗量排水量用水類 型 用水項目 使用數(shù) 量 用水指標 用水時 間m3/dm3/am3/dm3/am3/dm3/a 住宅樓6801 人110l/人d365d/a748.1273056.5149.654604598.5

60、218452.5 不可預見按用水量的 15%計/112.24095322.4817689.832762.4新鮮水 小計/860.3314009.5172.162816.5688.2251193 綠化39453m22.5l/m2次120 次/a32.411835.932.411835.900.0 停車場地 面沖洗水 23674m22l/m2次100 次/a13.04734.83.91423.59.13321.5 道路及廣 場沖洗水 52270m22l/m2次100 次/a28.610454.08.6313920.27373 近期采 用新鮮 水，遠 期采用 再生水 小計/74.02701044.9