二手房出售合同

1、二手房出售合同 在國外比較成熟的房地產(chǎn)市場， 二手房交易占整個房地產(chǎn)交易量的 80%左 右，是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。那么簽訂二手房出售合同需要注意什么呢 ? 以下是在我為大家整理的二手房出售合同范文，感謝您的閱讀。 二手房出售合同范文 1 賣方： （以下簡稱甲方 ） 身份證號： 買方： （以下簡稱乙方 ） 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為 ;

2、 2、甲方所售房屋位于 3、甲方所售房屋建筑面積平方米 ; 4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。 第二條 房屋價格及其他費(fèi)用： 1、 甲、乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋總金額為 （人民幣 ） 拾 萬 仟 佰 元整（ 含附屬設(shè)施費(fèi)用 ）; 2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條 付款方式： 乙方分兩次付清房款。 第一次為簽訂購房合同時， 支付房款其余房款萬元 于 年 月 日前付給甲方。 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等 因素造成甲方逾期交房的， 則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 乙方完全付清房款 后，甲方將房屋

3、所有權(quán)證交付給乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2 支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方 有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款 10%違約金。 第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用， 每逾期一日， 按照購房 總價的 2 支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的， 即視為甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價 10%的違約金。 第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā) 生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)

4、任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 年月日 二手房出售合同范文 2 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 年月日 甲方（ 出賣方） ： 乙方（ 中介方） ： 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國合同法 等 法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著

5、平等互利的原則，甲方自愿出 售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意： 一、房屋基本狀況 1.1 房屋位置：用途 1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘 （ 地） 號 1.3 房屋套型，樓層 其他 二、房價款 2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為Y元（大寫人民幣 2.2上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計Y（大寫人 民幣。 三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理 3.1 一次性付款： 3.2 分期付款： 四、中介服務(wù)費(fèi) 4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費(fèi)Y元（大寫人民幣） 4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)Y （大寫人民幣。 4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)Y元（大寫人民幣）。 五、其他約定 5

6、.1 簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在 5.2 備注： 六、違約責(zé)任 7.1 本合同簽字生效后， 若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。 七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹 份，具有同等法律效力。 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 年月日 甲方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ： 年月日 二手房出售合同范文 3 賣方： （以下簡稱甲方 ） 身份證號： 買方： （以下簡稱乙方 ） 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購買私有住房，

7、達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓 （ 二單元 602） 兩室兩廳 住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。 第二條 房屋價格及其他費(fèi)用： 1、 甲、乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元（大 寫十九萬一千元整 ） ， （含附屬設(shè)施費(fèi)用 ）; 2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 第三條 付款方式： 乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款 9.1 萬 元 ; 甲方給乙方交鑰匙時，乙方在付清剩余房款 10 萬元。 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在簽訂購房合同， 乙方完全付清房款后， 甲方將房屋所有權(quán)證 交付給乙方。 第五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第六條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（ 公章） ： 乙方（公章）